Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

anoch

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    87

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez anoch

  1. anoch
    U nas opłaty zaliczkowe, to koszt ok 450 zł za mieszkanie 50 m2 + miejsce w hali garażowej, ale prawie połowa tych opłat dotyczy zużycia zimnej wody i wywozu śmieci (ok 200 zł). Reszta to opłata za administratora, firmę sprzątającą, ogrodniczą, itd. (175 zł) i fundusz remontowy (75zł). Do tego mamy indywidualne źródła ciepła (każde mieszkanie ma kocioł gazowy), więc w innych wspólnotach zaliczka może być powiększona o koszty ogrzewania. Nasza wspólnota (ok 200 mieszkań) ma własny zarząd i wynajętego administratora nieruchomości. Poprzednio mieszkałem w mieszkaniu spółdzielczym. Przyznam, że jest duża różnica pomiędzy działaniem wspólnoty, a spółdzielni. Po pierwsze opłaty były ok 2 krotnie wyższe (podobny metraż bez miejsca postojowego, Prezesa i sekretarkę trzeba utrzymać), no i we wspólnocie mam większy wpływ na jej funkcjonowanie. Tak czy siak nie ma czegoś takiego jak mieszkanie bezczynszowe/bezzaliczkowe różnica jest taka że spółdzielnia i wspólnota działają na mocy 2 różnych Ustaw.
  2. anoch
    Zimno się zrobiło ale fundamenty udało się zasypać dobę przed nadejściem mrozu. Czyli jak zwykle w ostatniej chwili W projekcie, jako ocieplenie fundamentu mam XPS 80. Na taki też się zdecydowałem XPS Synthos Prime S 80. Na to folia kubełkowa. Jako kleju do XPS, zamiast pianki zdecydowaliśmy się użyć Abizol S. Łapał XPS na sztywno po ok 10-15 minutach. Kilka wywrotek piasku, zagęszczarka i ... gotowe. Oczywiście rogi kilkukrotnie poprawiane po moich interwencjach z prętem Na drugi dzień (w sobotę rano) złapał mróz. Ciężko wpić cokolwiek w ziemie. Po zabezpieczeniu opaski XPS folią budowlaną, fundamenty raczej w takim stanie zostawię na zimę. Raczej, bo być może jest jeszcze szansa na kanalizę w tym roku. W każdym razie plan na ten rok wykonany. Plan na przyszły to SSO.
  3. anoch
    Zimno się zrobiło ale fundamenty udało się zasypać dobę przed nadejściem mrozu. Czyli jak zwykle w ostatniej chwili W projekcie, jako ocieplenie fundamentu mam XPS 80. Na taki też się zdecydowałem XPS Synthos Prime S 80. Na to folia kubełkowa. Jako kleju do XPS, zamiast pianki zdecydowaliśmy się użyć Abizol S. Łapał XPS na sztywno po ok 10-15 minutach. Kilka wywrotek piasku, zagęszczarka i ... gotowe. Oczywiście rogi kilkukrotnie poprawiane po moich interwencjach z prętem Na drugi dzień (w sobotę rano) złapał mróz. Ciężko wpić cokolwiek w ziemie. Po zabezpieczeniu opaski XPS folią budowlaną, fundamenty raczej w takim stanie zostawię na zimę. Raczej, bo być może jest jeszcze szansa na kanalizę w tym roku. W każdym razie plan na ten rok wykonany. Plan na przyszły to SSO.
  4. anoch
    Możliwe. Nie studiowałem pod tym kątem przepisów. Teraz przypomina mi się jedna rozmowa na ten temat z architektem, że dojazd do domu, miejsca na śmietnik i samochody muszą być. Nie wnikałem czy rzeczywiście wynika to z przepisów. Od tego mam architekta .
  5. anoch
    Z ciekawości zerknąłem do swojego projektu. Mam 2 miejsca postojowe 3m od granicy. Miejsca bezpośrednio przed bramą garażu. W MPZP nie ma słowa nt. miejsc postojowych. Pozwolenie uzyskałem w lipcu 2018 r.
  6. anoch
    Chyba jednak nie będzie wyjścia. Ze względu na dostępność (a raczej niedostępność) wykonawcy zimą, fundamenty zostawimy. Pełną parą ruszymy wiosną 2019 r. aż do SSO. Taka sytuacja nam również odpowiada. W planach na 2019 rok mamy SSO z pełnym deskowaniem + papa.
  7. anoch
    Powoli, swoim tempem jedziemy dalej z budową fundamentów. Były dni, że pogoda nie rozpieszczała ale przynajmniej udało się rozpakować towar. W ławach małe bajoro. Całe szczęście, że deszcz nie był duży. 3.11.2018 Brakowało też nieco światła 5-7.11.2018 Materiały Bloczek betonowy - 24 x 38 x 12 - 1100 szt Dysperbit dn (izolacja pionowa) - 3 x 20 kg Papa Hydrobit Szybki Profil SBS V60 S42H Do zrobienia w tym roku pozostały: 1. Ocieplenie zewnętrzne ścian (XPS Synthos Prime S30 L 80) 2. Montaż folii kubełkowej ok 90m, 2. Zasypanie i zagęszczenie.
  8. anoch
    Powoli, swoim tempem jedziemy dalej z budową fundamentów. Były dni, że pogoda nie rozpieszczała ale przynajmniej udało się rozpakować towar. W ławach małe bajoro. Całe szczęście, że deszcz nie był duży. 3.11.2018 Brakowało też nieco światła 5-7.11.2018 Materiały Bloczek betonowy - 24 x 38 x 12 - 1100 szt Dysperbit dn (izolacja pionowa) - 3 x 20 kg Papa Hydrobit Szybki Profil SBS V60 S42H Do zrobienia w tym roku pozostały: 1. Ocieplenie zewnętrzne ścian (XPS Synthos Prime S30 L 80) 2. Montaż folii kubełkowej ok 90m, 2. Zasypanie i zagęszczenie.
  9. anoch
    Tak też zrobię. Dzięki
  10. anoch
    He he. Widać bywa różnie. Mi w Wyszkowie wycenili jakis miesiac temu 2400 za 9m. Też Jawar.
  11. anoch
    Na komin 9m niezła cena Ci wyszła. Możesz dać namiary na sprzedawcę i typ komina? Ja koncze powoli fundamenty i za chwilę będę się zmagał z zakupem kominów. Lokalnie u mnie jakoś drogo wychodzi.
  12. anoch
    Ta kwestia była podnoszona. Na PV tylko pożyczka.
  13. anoch
    Nie. Portal Beneficjenta nie jest zintegrowany z ePUAP (tak jak napisałeś powyżej). Zaloguj się na ePUAP https://epuap.gov.pl i tam poprzez opcję "wyślij" wybierasz adres skrytki ESP WFOSiGW, rodzaj formularza: Ogólny, temat: wniosek. Dodajesz załączniki (PDF z wnioskiem i inne) Podpisujesz Profilem Zaufanym i wysyłasz.
  14. anoch
    Przecież napisałem. Formularz Ogólny Urzędu lub Pismo Ogólne Urzędu (taka nazwa usługi na ePUAP). Każdy Urząd taki ma (WFOSiGW też). Każdy WFOSiGW ma skrzynkę podawczą na ePUAP - znajdziesz w szukajce. Działa. Sprawdzone. Tą drogą wysłałem wniosek. Dla spokoju potwierdziłem telefonicznie - przyjęli i wszystko gra. Mylisz pojęcie integracji Portalu Beneficjenta z ePUAP z usługą na ePUAP jaką jest Pismo Ogólne.
  15. anoch
    Instrukcja str 1. Punkt 1 c). Pchaj na formularz ogólny urzędu. Sprawdzone - działa
  16. anoch
    Być może już to widzieliście. Poniżej stronka z linkami do wniosków (portali beneficjenta WFOSiGW) we wszystkich regionach: http://powietrze.mos.gov.pl/dofinansowanie
  17. anoch

    Woda, Humus, Ławy

    anoch dodał a blog entry → w anoch's Blog

    Witam po przerwie "negocjacyjnej" z ekipą SSO oraz poszukiwaniach wykonawców prac ziemnych. Nadszedł czas aby uzupełnić dziennik. Zaczęło się od montażu przyłącza wody - założyłem, że bez uzbrojenia działki w prąd i wodę nie rozpocznę grubszych prac budowlanych. No więc woda była ostatnim ogniwem jakie mnie wstrzymywało. Dodatkowo Wykonawca SSO zaplanował prace na początek listopada więc uznałem, że na spokojnie mogę działać w tematach organizacji materiałów budowlanych i innych mniejszych spraw. Życie pokazało, że na spokojnie się nie da ale o tym później Sobota 6 października 2018 r. - budowa przyłącza wodnego "Spokojnie" rozeznając się w cenach materiałów znajdujących się w okolicznych składach budowlanych pod koniec tygodnia telefon od Wykonawcy SSO w stylu: jeden z inwestorów ma obsuwę w uzyskaniu pozwolenia na budowę, więc środę 17.10.2018 możemy zaczynać. Plan następujący: 1. Sobota 13.10.2018 r. - zdejmuję humus (koparka po mojej stronie). Swoją drogą czy ktoś zaczynał budowę 13-tego? 2. Środa 17.10.2018 r. - geodeta - wyznaczamy osie ław 3. Środa 17.10.2018 r. - koparka, kopiemy wykop pod ławy (szerokość 60 cm, głębokość 50 cm) 4. Czwartek 18.10.2018 r. - lejemy chudziak pod ławy 10 cm, wykonujemy zbrojenie, ogarniamy bednarkę, zalewamy ławy 5. Piątek - Niedziela - przerwa 1. Humus - rozpoczęcie budowy 13.10.2018 2. Osie ław i poziom zero 3. Wykop 4. Chudziak pod ławy - beton B15, 5 m3 Zbrojenie Zalanie ław - beton B25, 21,5 m3
  18. anoch
    Witam po przerwie "negocjacyjnej" z ekipą SSO oraz poszukiwaniach wykonawców prac ziemnych. Nadszedł czas aby uzupełnić dziennik. Zaczęło się od montażu przyłącza wody - założyłem, że bez uzbrojenia działki w prąd i wodę nie rozpocznę grubszych prac budowlanych. No więc woda była ostatnim ogniwem jakie mnie wstrzymywało. Dodatkowo Wykonawca SSO zaplanował prace na początek listopada więc uznałem, że na spokojnie mogę działać w tematach organizacji materiałów budowlanych i innych mniejszych spraw. Życie pokazało, że na spokojnie się nie da ale o tym później Sobota 6 października 2018 r. - budowa przyłącza wodnego "Spokojnie" rozeznając się w cenach materiałów znajdujących się w okolicznych składach budowlanych pod koniec tygodnia telefon od Wykonawcy SSO w stylu: jeden z inwestorów ma obsuwę w uzyskaniu pozwolenia na budowę, więc środę 17.10.2018 możemy zaczynać. Plan następujący: 1. Sobota 13.10.2018 r. - zdejmuję humus (koparka po mojej stronie). Swoją drogą czy ktoś zaczynał budowę 13-tego? 2. Środa 17.10.2018 r. - geodeta - wyznaczamy osie ław 3. Środa 17.10.2018 r. - koparka, kopiemy wykop pod ławy (szerokość 60 cm, głębokość 50 cm) 4. Czwartek 18.10.2018 r. - lejemy chudziak pod ławy 10 cm, wykonujemy zbrojenie, ogarniamy bednarkę, zalewamy ławy 5. Piątek - Niedziela - przerwa 1. Humus - rozpoczęcie budowy 13.10.2018 2. Osie ław i poziom zero 3. Wykop 4. Chudziak pod ławy - beton B15, 5 m3 Zbrojenie Zalanie ław - beton B25, 21,5 m3 EDIT: Zakładany plan na ten rok: wymurować ściany fundamentowe, zasypać i zostawić do wiosny. Jest jedno ale... Zarówno wykonawca jak i kierbud przyciskają aby skończyć SSO w tym roku. Na FM raczej panuje tendencja zgodna z moim planem (nie spieszy mi się) - zostawić do wiosny. Co Wy na to?
  19. anoch
    Data na fakturze najpóźniej do 31.12.2019. (np. 5.11.2019)
  20. anoch
    To nie Ty masz przekonywać Naczelnika. Niech Naczelnik wskaże przepis, którym podpiera swoje stanowisko.
  21. anoch
    Wyślij tylko wniosek o założenie (utrzymanie) konta na portalu beneficjenta + zgoda RODO.
  22. anoch
    Rzeczywiście. Zapędziłem się
  23. anoch
    Tak czy siak wypis z MPZP musisz posiadać do umowy notarialnej. Ale nie tylko to. Oprócz tego: 1. Wypis z ewidencji gruntów - to załatwia właściciel, 2. Zaświadczenie z UG, że grunt nie jest lub jest objęty planem urządzania lasów, - to też właściciel 3. Wypis z MPZP - to możesz sam załatwić w UG EDIT: Opcjonalnie 4. Wypis z KW - to też możesz sam załatwić o ile masz nr KW O innych potrzebnych papierkach jest powyżej. Koniecznie wskaż punkty graniczne i zbadaj grunt - o tym też jest powyżej.
  24. anoch
    Prawda dla klas ziem pochodzenia mineralnego. Jak masz na działce np. czarnoziem (lub cokolwiek z ziem pochodzenia organicznego), to każda klasa wymaga decyzji wyłączeniowej. Tyle, że od IV klasy w górę jest to formalność (wniosek jest wiążący ,a decyzja ma charakter deklaratoryjny). W każdym razie świstek na to musi być.
  25. anoch
    Pytanie czy ta działka jest objęta MPZP? Od tego zależy dalszy tok postępowania.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia