mateuszpawlik

Raczej nie znajdziecie kogoś, kto oferuje taką usługę na rynku. Jeśli to Wam w czymś pomoże, to ponownie zapraszam do przeczytania https://onaionbudujadom.com/jak-kupic-dzialke-10-rzeczy/ jeżeli po lekturze nadal potrzebowalibyscie wiecej informacji to zapraszam do kontaktu na priv tutaj lub poprzez stronę. Ekspertem nie jestem ale z tematem zakupu jestem bardzo na świeżo, niedawno byłem w podobnym punkcie, również zdawałem pytania. Może będę umiał Was pokierować i podpowiedzieć o co jeszcze można dopytać.

Są biura i agencje nieruchomości. Może warto sprawdzić kilka biur i zapytać czy prowadzą specjalny research dla kupujących. Zazwyczaj w pierwszej kolejności będą chcieli Wam wcisnąć to co już mają w ofercie. Ale może uda się trafić na kogoś bardziej ambitnego. Z pewnością będziesz musiała zapłacić za to prowizję przy zakupie. Weź również pod uwagę, że działki prezentowane przez pośrednika najczęściej wyceniane są wyżej niż takie, które kupujesz bezpośrednio od osoby prywatnej. To na czym wam zależy zawrzyjcie w umowie o pośrednictwo czyli wszystkie te aspekty, które chcecie mieć sprawdzone przed zakupem. Jeśli się zdecydujecie na biuro pośrednictwa, to sprawdźcie również, czy współpracujecie z człowiekiem posiadającym licencję. Będzie to osoba bardziej doświadczona z bardziej profesjonalnym podejściem.

Mam dla Ciebie krótką checklistę co koniecznie warto sprawdzić zanim podejmiecie ostateczną decyzję. Na co zwrócić uwagę w szczególności, krótko w 10 punktach: 1. Wybierz projekt lub kilka najciekawszych projektów domów, które chciałbyś/chciałabyś zbudować na swojej działce, czy będą do siebie pasować. 2. Ustal lokalizację działki i odległość od ważnych dla Ciebie miejsc. 3. Sprawdź dostępność mediów na działce lub w jej najbliższym sąsiedztwie. 4. Zorientuj się czy działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i postaraj się z nim zapoznać. 5. Dowiedz się czy posiadasz dobry dojazd do działki. 6. Jaki jest stan prawny działki - koniecznie weryfikacja księgi wieczystej. Przed decyzją i tuż przed podpisaniem umowy notarialnej. Dopilnuj by notariusz w kancelarii zweryfikował i wydrukował Ci księgę wieczystą do wglądu. 7. Wcześniej również stan gruntu i poziom wód gruntowych - opinia geotechniczna dostarczona przez właściciela 8. Porozmawiaj z sąsiadami, jak im się mieszka, co wiedzą o obecnym właścicielu, czy znają historię tego terenu 9. Poznaj otoczenie działki, jakie ma walory, jakie wady. 10. Policz całkowity koszt zakupu, jeśli masz inne działki na oku, porównaj koszty zakupu tej działki z innymi, które bierzesz pod uwagę. Szerzej te kwestie opisałem na swoim blogu OnaiOnBudujaDom.com. Możesz o tym przeczytać pod tym linkiem No i życzę udanej transakcji!!

Potwierdza się zasada, że najlepsze efekty daje samodzielne poszukiwanie działki w terenie.

Cześć, na geodetę polecam "R-Geo" Rafał Mieszaniec Usługi Geodezyjne Na razie bez zarzutów wykonana mapa DCP. Umówieni jesteśmy na wiosnę na tyczenie oraz na koniec inwestycji do inwentaryzacji. Kompleksowa obsługa, brak problemów. Można się dogadać.

Witajcie, My również już jesteśmy szczęśliwymi "właścicielami ziemskimi" Nasza historia jest podobna do wielu innych, ale sprawdzone sposoby na poszukiwania działki jakie wykorzystaliśmy, to przede wszystkim wycieczki po okolicy. Obserwacje ofert w Internecie potraktowaliśmy na równi z poszukiwaniem ofert w prasie lokalnej. Jednak wybraliśmy działkę, którą obejrzeliśmy dopiero po rozmowie z sąsiadem działki, którą przyjechaliśmy zobaczyć. Ta, którą kupiliśmy nie była nigdzie wystawiona. W efekcie udało nam się kupić działkę większą, za mniejszą kwotę, z lepszą ekspozycją i przede wszystkim bez pośrednictwa biura nieruchomości. Więcej o tym opisałem na naszym blogu. Zapraszam do czytania i zachęcam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania dotyczące poszukiwań działki oraz co trzeba sprawdzić przed podjęciem decyzji o zakupie.