Niwiki

Może orientuje się z Was ktoś, czy gdzieś można dostać silkę lub silikaty we Wrocławiu lub w okolicach wrocławia. Jeździmy po różnych hurtowniach ale nigdzie nie mają. W jednej obiecali nam, ze będzie za miesiąc i się zapisalismy na listę oczekujących . A w innej powiedzieli, że teraz nie ma co obiecywać materiałów, bo nikt tego nie wie kiedy naprawdę będą i trochę nas podłamali. Może ktoś z Was jednak dostał ten materiał w ostatnim czasie i mógłby zdradzić nam do jakiego składu z okolic wrocławia moglibysmy jeszcze uderzyć z zamówieniem na ten materiał. Bylibyśmy wdzięczni.

Witajcie Ulo i Rafale:)! Rzeczywiscie jesteście bardzo dobrze zorganizowani, jest się od kogo uczyć ! My też bedziemy się budować po sąsiedzku: osiedle Nowy Otok Też przypuszczam kto może być kierownikiem nr 1 bo być może korzystamy z usług tego samego biura w Oławie. Szczerze, to nie jestesmy zadowoleni z usług tego biura a architekt z tego biura miał być też naszym kierownikiem budowy. Pisze miał, bo po blizszym poznaniu zauwazylismy z mężem, ze jest niesłowny, czasami niezorientowany w formalnosciach których się podjął, a gdyby nie nasze zaangażowanie w uzyskanie pozwolenia(którym niby miało się w zupełnosci zająć biuro ) to wpedzonoby nas w dodatkowe koszty . Dlatego ponownie szukamy kandydatów na kierownika budowy bo nie wyobrażamy sobie żeby ktoś taki miał byc naszym kierownikiem budowy. Stąd prośba do Was i innych naszych sąsiadów może na priva polecilibyście nam jakiegoś w rozsądnej cenie kierownika budowy z okolic Oławy. Z góry dziekuję za informację. Pozdrawiam, czekam na jakieś pierwsze zdjecia z placu budowy i dopinguję w dalszych pracach ! Niwiki

A zapomniałabym napisac jeszcze parę słów do Agi Na nasze nieszczęście Agnieszko dotyczy to chyba sporej cześci osób, które chcą budowac się akurat w tym okresie finansujac budowę w większości na kredyt Bo kosztorys cięzko oszacowac i nawet jesli doda się 20%do kosztorysu to nie jest się pewnym, ze będzie się w stanie w tej kwocie zamieszkać...tez będziemy kombinować, zeby na stan surowy zamkniety w kosztorysie przeznaczyć więcej kasy(zeby transze na ten cel były wyższe) a na wykończenówkę na razie tylko wymagane minimum... mam nadzieje, że jakoś się uda... a jak nam się uda to i Wam się uda innej wersji nie chcę na razie przyjmowac do wiadomosci tez myslimy nad takim rozwiązaniem. Pozdrawiam:)

Mój mąż podobnie mysli jak Tomm, że teraz to chyba ostatni dzwonek zeby jeszcze jakoś się wybudować w kosztach do przyjęcia ... więc jednak ruszymy z tą budową w tym roku, ale wszyscy z rodziny to patrza na nas jak na szaleńców Tez planujemy wziąść na budowę podobną do was kwotę kredytu, choc w banku raczej z niedowierzaniem patrzą, że za to jestesmy w stanie wybudować w obecnych czasach dom no będzie pewnie bardzo trudno, ale my musimy Podjęliśmy decyzję, ze będziemy budowac z silki i juz zapisalismy się w kolejce na materiały(będa może za miesiac lub góra dwa ). Jeszcze rok temu ludzie targowali sie z handlowcami, teraz niestety jest tak że bierze się bo akurat cos jest i pewnie poniewaz nie będziemy chcieli miec przestojów to bedzie się brało za narzuconą cenę. Poza tym ceny w róznych składach w naszym terenie kształtują sie bardzo podobnie. Jak będziemy dalej w pracach to się odezwę, bo na razie to moge się wyłącznie dzielić obawami przed budową a nie doświadczeniami z budowy więc narazie bedę sledzić losy już budujących i im dopingować! Serdecznie pozdrawiam !

Ale wam dobrze Tomm1927 ze macie już materiały widze że wszyscy ostro trzymacie się planów budowy a my z mężem mamy metlik w głowie z powodu tego co się dzieje nie wiemy czy czekać, czy się budować w tym roku, kiedy tak cięzko oszacować jakikolwiek kosztorys inwestycji a na dodatek ciagle jestesmy na etapie pozwolenia na budowę Pozdrawiamy Wszystkich budujących w-27.12d!

Cześć wszystkim! Z mężem pół roku temu zastanawialiśmy się czy kupować mieszkanie czy się budować. Zawsze marzylismy o domku, ale zdawalismy sobie sprawę, ze budowa to nie jest wcale prosta sprawa i myslelismy o takim rozwiązaniu raczej w późniejszym czasie. Po długich naradach wybralismy jednak budowę. Teraz mamy juz działke i staramy się o pozwolenie. Zdaję sobie sprawę, że będzie nam bardzo ciężko przez ten okres budowy... ale tak jak ktoś już wspomniał wcześniej, trzeba mieć cel w zyciu i trzeba realizować swoje marzenia, mimo iz łączą się z wyrzeczeniami, nieprzespanymi nocami i ciagłymi obawami czy damy radę dokończyć budowę (szczególnie patrzac co teraz dzieje się z cenami branzy budowlanej ). Dlatego niestety tez mam dylematy i taki jakiś strach wewnetrzny przed budowa domku Wszystko wydaje mi się takie niepewne... ale my kobiety to chyba z natury bardziej się przemujemy i zamartwiamy na szczęście mój mąż, w przeciwieństwie do mnie, nie ma tyle watpliwości czy nam się uda wybudować dom i dziękuje mu za to z całego serca... jego spokój i opanowanie daje mi bardzo duzo siły Koncząc mój post chciałam odpowiedzieć na pytanie z pierwszego postu Joasi: czy warto? Jasiu moim zdaniem warto jesli dom jest tym o czym marzysz i szczerze sobie, Tobie i innym forumowiczom życzę żeby udało nam się zrealizować te nasze marzenia

Dziekuję Holusio za odpowiedź Dziś się troche naczytałam o różnych rozwiązaniach cwu z piecem na ekogroszek, ale szczerze to mam spory mętlik w głowie musze się z tym przespać i jutro podejść do tematu z nowymi siłami

a może wypowie się ktoś jeszcze kto ma takie rozwiązanie jak holusio lub doradzi coś lepszego, co użytkuje u siebie wraz z piecem na ekogroszek

Witaj Holusio! A moge się Ciebie podpytać jak technicznie rozwiazane jest u Ciebie to ogrzewanie wody? jaki masz konkretnie przepływowy podgrzewacz ? czy rachunki za prąd nie są zbyt duże i czy do elektrowni nie musiałabym wystapić o większy pobór enrgii, bo z tego co się orientuję (a może źle się orientuję ) to przepływowe podgrzewacze biorą chwilowo ale bardzo dużo prądu? i jeszcze jedno, czyli do ogrzewania wody nie używasz wogóle pieca ekogroszek? Duzo pytań, ale cóż zrobić jak się człowiek na tym nie zna a chciałby jak najlepsze rozwiazanie wybrac pozostaje tylko czytać, pytać, czytać, pytać...

Wiem, ze może głupio się pytam, ale na usprawiedliwienie powiem że jestem kobietą, która dopiero uczy się różnych rzeczy o budowie Tez chcemy mieć piec na ekogroszek. Czy taki piec współgra z zasobnikiem dwupłaszczowym bez problemu? i czy cały sezon musi byc ten zasobnik podłączony do pradu? czy tez wtedy gdy nie palimy w piecu np. latem i wtedy mamy ciepłą wodę? Pozdrawiam i dziękuja za odpowiedź Niwiki

M3 dziekuję za kolejną opinię Lepiej bedzie mi się dziś spało wiedząc, że zgodzilismy się z mężem na normalną cenę

Dzieki aaf za odpowiedź. Przynajmniej orientuję się że moje koszty są w granicach dopuszczalnej normy Nie wiem czemu wypis i wyrys z zagospodarowania przestrzennego mieliscie tak drogo, bo u nas wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego mielismy o dziwo bezpłatnie ale moze co urząd to inne opłaty

Moi drodzy powiedzcie mi proszę czy ktoś z was planuje budowę w27 z silikatów? my ciagle się wahamy w wyborze materiału... z tego co czytałam to większość z Was jednak zostaje przy betonie komórkowym ... no i zaczynają się u mnie budowlane dylematy Druga sprawa to chciałam poznać waszą opinię na temat kosztów adatacji projektu i starania się o pozwolenie na budowę. Byliśmy z mężem dziś w biurze projektowym i podali nam takie ceny:1000zł(zagospodarowanie działki i adaptacja, w tym małe zmiany i zmiana garazu na jednostanowiskowy), 600zł (mapki do celów projektowych), 200zł(projekt szamba) 400zł(przyłącze wody), 150zł(warunki na energię)i 250zł(jakieś WLZ ) i 1000zł za kierownika budowy, którym będzie architek adoptujący. Łącznie zostaimy u nich 3600zł ale załatwiają pozwolenie i prowadzą potem nadzór(3 wizyty na budowie w kluczowych momentach i konsultacje w biurze). Jak myślicie czy to rozsadna cena? jak to było z takimi kosztami u was? jak kazdy z Was liczymy się z kosztami i nie chcielibysmy przepłacić, więc czekam na opinie Pozdrawiam

Witam i zgadzam się z przedmówczynią. My tez wynajmujemy z mężem mieszkanie i zamiast płacić komuś to wolimy płacić ratę kredytu na nasz domek. Niestety też czasami gorzej z tego powodu śpię, tak jak wspomniał juz ktoś, ale i tak uwazam że warto

Witaj Waldku! Rozmowy prowadził mój mąż i z tego co się orientuję to cena chyba bez dachu, niestety jak bedę wiedziec dokładne ceny robocizny, po obejrzeniu przez ekipy projektu, to na pewno się nimi z Wami podziele.

Witam serdecznie wszystkich! Kiedys mignęłam tu tylko, ale teraz będę zagladać częściej jesli tylko czas mi na to pozwoli, bo od wczoraj jestesmy dumnymy posiadaczami 27.12d I tutaj musze na forum podziekować Eli, znanej wam jako Wels bo dzieki jej uprzejmości moglismy zobaczyc domek w rzeczywistosci. Domek nam się bardzo spodobał, koszty wprawdzie bardzo nas martwią, ale cóż buduje się na całe życie i mam w sercu iskierke nadziei, że jakoś sobie poradzimy. Działkę kupilismy za swoje, mamy jeszcze z mężem odłożone na papierologię, ale cała budowa niestety na kredyt Teraz jestesmy w trakcie załatwiania pozwolenia na budowę. Wstepnie przed zakupem rozmawialismy z dwoma ekipami, ale nie mielismy wtedy jeszcze projektu i podawali nam ceny w okolicach 18-25k tyś. ale konkretnie powiedza jak będzie projekt. Trochę się uspokoiłam bo jak czytałam niektóre kwoty na forum to przeszło mi przez myśl, ze przy takich cenach robocizny to możemy zapomniec o budowaniu... Serdecznie pozdrawiam i dopinguje Wam wszystkim! A zapomniałabym, może orientujecie się w jakiej technologii najlepiej budować jeśli chce sie wybudować w jeden sezon? a może się mylę, że technologia tez ma cos do tego z góry dziękuję

Witam wszystkich serdecznie ! Nie zakupilismy jeszcze projektu, ciągle się zastanawiamy który projekt wybrać czy w-21.12a czy w-27.12a. Ale raczej skłaniamy się do waszego wyboru, czyli w-27:). Mam nadzieje że niedługo podejmiemy decyzję i inne sprawy rozwiążą się tak, ze będziemy mogli rozpocząć budowę i będziemy mogli wymieniać się spostrzeżeniami. Narazie wam dopingujemy w waszych budowach !

Niedawno wyszłam za mąż. Zmieniam właśnie dowód. Chciałam się dowiedzieć czy oprócz dowodu powinnam jeszcze jakieś dokumenty zmienić? i czy o zmianie nazwiska powinnam oprócz pracodawcy i banku poinformować kogoś jeszcze? nie chciałabym czegoś przeoczyć i później mieć problemy

Już odpowiadam na pytania: Jest to osoba która była właścicielem bardzo dużego obszaru rolnego, odrolniła go i podzieliła na działki budowlane, dzięki czemu ma ich bardzo dużo więc mogła uzyskac takie przychody Niestety umowa przedwstępna daje prawo właścicielowi do zawarcia umowy kupna-sprzedaży w formie aktu notarialnego do 28.02.2007. Naszym błędem (teraz to niestety wiem) było to że w trakcie podpisywania umowy przedwstepnej kiedy właściciel mówił nam że nie możemy mu zapłacić w tym roku pieniędzy zapewniając jednoczesnie że nie będzie problemu z aktem notarialnym uwierzyliśmy mu Nie moglismy podpisac od razu aktu notarialnego bo to było przed naszym weselem i nie mieliśmy jeszcze całej kwoty dlatego była umowa przedwstępna. Po ślubie zebraliśmy kasę i chcielismy podpisać akt własności z odroczoną płatnością ale on mówi że nie może tak zrobić No i to cała historia... coś mi się wydaje że będę musiała popytać się notariusza co tu zrobić w takiej sytuacji i czy rzeczywiście z tą odroczoną płatnością nie może być ten akt (choć my to możemy już teraz zapłacić tylko właściciel działki nie chce - paranoja). Nie wiecie czasem czy za samą poradę takiego notariusza się płaci i ile to może kosztować?

Dziękuję za odpowiedź. Widzę, że jednak nie ma prostego wyjścia z tej sytuacji . Pierwsze wyjście jest dla nas zbyt ryzykowne, a drugie wydaje się bardzo zawiłe w realizacji chyba będziemy musieli jednak poczekać do stycznia z kupnem

Drodzy forumowicze mam pewien problem i chiałam się poradzić fachowców od aktów notarialnych Sprawa jest następująca: Podpisalismy umowę przedwstepną na zakup działki i zapłacilismy 10% wartości działki. Teraz chcemy podpisac akt notarialny zeby być własnoscicielami działki i zapłacić resztę pieniedzy za działkę. Problem jest taki ze właściciel działki sprzedał juz w tym roku ich na tyle dużo, że jak sprzeda jeszcze nam to przekroczy próg zarobku kwalifikujący go do najwyższego podatku. No i mówi że moze nam sprzedac dopiero w nastepnym roku, a my chcielibysmy już teraz, bo chcemy się starać o pozwolenie na budowę a bez aktu własnosci o takie pozwolenie nie mozemy się starać Czy jest coś takiego jak akt notarialny, który czyni nas właścicielami a jednocześnie z odroczoną płatnością zeby sprzedawca działek nie miał w tym roku zarobku od naszej działki? Czy mozna ten problem jakoś rozwiązać, bo bardzo zalezy nam na czasie i na tym zeby zimą pozałatwiac papierologię do budowy, a wczesną wiosną zacząć się budować. Z góry dziękuję za wszystkie porady

A my narazie Wrocław, ale mamy nadzieje, że bedzie jak najszybiej Oława

Wątpliwosci forumowiczów spowodowały ze i ja zaczęłam się lekko wahać czy w21-12a nie będzie dla naszej rodzinki za mały Niestety tez musimy się liczyć z kosztami i nadal naszym faworytem jest w21-12a dlatego cieszymy się Basiu i Andrzeju, że jednak tez do niego powróciliscie My nadal jestesmy przy papierologi, ale ciagle mamy nadzieję, że fundamenty w tym roku powstaną ... ach, dlaczego to się tak ciągnie

Wiem że to świeża ustawa, ale mam pytanie... czy jak mój mąż dostał spadek po mamie i jest nią część domu (więc jest współwłaścicielem domu) to nas ten kredyt preferencyjny nie obejmuje ?

Ja również przyłączam się do podzieńkowań dla AGI To teraz mam co czytać przez nastepne kilka nocy Pozdrawiam!