sliwaprz
-
Liczba zawartości
338 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez sliwaprz
-
Grupa zaczynajacych wiosna 2007 - Wielkopolska
sliwaprz odpowiedział misiak → na topic → Grupy BUDUJĄCE
witam, czy wiercil ktos z Was studnie glebinowa na dzialce? Jesli tak to jakie sa koszty takiego interesu, chodzi mi o wywiercenie 1mb studni, Macie namiary na jakas sprawdzona ekipe od wiercen? Okolica Rokietnicy. Dziekuje i pozdrawiam serdecznie Przemek -
Witam Was, czy robił ktoś z Was już ogrodzenie swojej działki. Ja chce ogrodzić siatka ocynkowana powleczona PCV i nie wiem z jakimi kosztami liczyć się w tym przypadku. Dziękuje za wszelka pomoc bądź informacje Przemek
-
Grupa Budująca Wielkopolska 2008 Poznań i Wielkopolska
sliwaprz odpowiedział pado → na topic → Grupy BUDUJĄCE
Witam Was, czy robił ktoś z Was już ogrodzenie swojej działki. Ja chce ogrodzić siatka ocynkowana powleczona PCV i nie wiem z jakimi kosztami liczyć się w tym przypadku. Dziękuje za wszelka pomoc bądź informacje Przemek -
Witam Was, czy robił ktoś z Was już ogrodzenie swojej działki. Ja chce ogrodzić siatka ocynkowana powleczona PCV i nie wiem z jakimi kosztami liczyć się w tym przypadku. Dziękuje za wszelka pomoc bądź informacje Przemek
-
NOWA GRUPA WROCLAW I OKOLICE zaczynamy 2008
sliwaprz odpowiedział bemark → na topic → Grupy BUDUJĄCE
Witam Was, czy robił ktoś z Was już ogrodzenie swojej działki. Ja chce ogrodzić siatka ocynkowana powleczona PCV i nie wiem z jakimi kosztami liczyć się w tym przypadku. Dziękuje za wszelka pomoc bądź informacje Przemek -
Witam Was, czy robił ktoś z Was już ogrodzenie swojej działki. Ja chce ogrodzić siatka ocynkowana powleczona PCV i nie wiem z jakimi kosztami liczyć się w tym przypadku. Dziękuje za wszelka pomoc bądź informacje Przemek
-
Grupa zaczynajacych wiosna 2007 - Wielkopolska
sliwaprz odpowiedział misiak → na topic → Grupy BUDUJĄCE
Witam Was, czy robił ktoś z Was już ogrodzenie swojej działki. Ja chce ogrodzić siatka ocynkowana powleczona PCV i nie wiem z jakimi kosztami liczyć się w tym przypadku. Dziękuje za wszelka pomoc bądź informacje Przemek -
Wiatam Was, Ceny podane w tym watku sa dla mnie zabojcze. Czy istnieje mozliwosc wywiercenia samemu stdni na glebokosc 15 matrow bez wydawania 5 tysiecy zlotych na fachowcow? Dziekuje bardzo za odpowiedz
-
Do 25 m2 bez PnB. albo jesli masz gospodarstwo to do 35 m2. Tylko zgloszenie w tym wypadku.
-
ziemia rolna 300 m. ale sprzedana jako budowlana na współwła
sliwaprz odpowiedział Izabela Wawrzeń → na topic → Prawo i finanse
Nie mozesz sobie dzielic tak jak chcesz, jesli nie ma planu badz WZ to jestes ograniczony podzialem rolnym, ktory nie zezwala na wydzielenie mniej niz 3000m2. Geodeta ma po czesci racje, moglbys sprzedac 50% nieruchomoeci i wowczas wystapic do sadu o zniesienie wspolwlasnosci, ale tutaj sad i tak zasiegnie opinii wojta badz burmistrza i ten pewnie nie zezwoli na podzial. Wowczas zniesienie wspolwlasnosci nastapi za splata, a tobie o to przeciez nie chodzi. Tak wiec wystap o WZ na budowe dwoch domow i podziel pozniej dzialke w trybie zwyklym na 2 po 1500m2. Pytanie tylko czy dostaniesz to WZ. -
Nie napisales nic, co zamierzasz na dzialce wybudowac. Jesli dom to zapomnij, musisz miec albo plan zagospodarowania albo warunki zabudowy, ktorych z pewnoscia nie dostaniesz. Co do sasiada to sie nim nie kieruj, jesli nie masz 50k na kare jesli twoja samowola zostanie odkryta, a uwierz mi, ze w koncu zostanie, bo wszystkie rzeki sa monitorowane prze inspektorat budowlany ze wzgledu na zagrozenie powodziowe.
-
ad. 1 Teoretycznie na jedna dzialke mozesz miec nieskanczenie wiele WZ. I ta ktora chcesz wykorzystac przy skladaniu wniosku na PnB wybierasz sobie. Ja mialem taki przypadek. ad. 2 Mozna a nawet trzeba!! Placisz tylko pare zlotych za przepisanie. Pamietaj, ze muszisz przyjac wszystkie warunki podane w WZ poprzednio!!!
-
Generalnie we wniosku o wydanie WZ nie podajesz rozmiarow domu. Architekt/urbanista ustala % zabudowy dzialki, np jesli twoja dzialka ma 1000m2 a ustalony zostal % zabudowy na 20% to mozesz wybudowac dom do 200m2 powierzchni zabudowy. Ten procent ustala sie na podstawie obszaru analizy urbanistycznej wyznaczonego dookola dzialki, najczesciej jest to dzialka sasiednia. Tak, najlepiej musialbys wystapic w WZ o dom z garazem, pozniej jesli sprzedasz dzialke nie bedzie musial nowy nabywca garazu budowac. nie ma czegos takiego jak dzialka budowlana, jest d zialka z mozliwoscia zabudowy, ale zanim oddzasz budynek do uzytkowania i nie zmienisz danych w rejestrze gruntow to jest to nadal rola w rejestrze. Ale nie bedzie problemu z budowa!!! Kiedys byly wazne 2 lata, obecnie generalnie bezterminowo, no chyba, ze ktos dostanie PnB na Twoja dzialke (co jest niemozliwe jesli nie jest jej wlascicielem) ablo gmina uchwali plan zmieniajacy zapisy w wydenej WZ. Wowczas wygasaja WZ wydane tobie. Ehhh, totaj to ci nie pomoge, muszisz pomyslec i spicac np. wysokosc kalenicy, czy budynek z garazem czy bez, jak stromyu dach, jakie pokrycie dachowe, jakie zagospodarowanie sciekow, jakie ogrzewanie, etc. Generalnie muszisz napisac co chcialbys tam miec. PS. Pamietaj, ze jesli wojt/burmistrz nalozy rente planistyczna to przy zbyciu ponizej 5 lat bedziesz musial ja zaplacic. Ty a nie kupujacy!!!
-
Czy ta opłata w jakiś sposób zalezy od długości przyłącza, czy tylko od mocy? Oplata zalezy generalnie od mocy. Ale nie tylko, poniewaz moja dzialka jest duza i musze ciagnac linie napowietrzna po swojej dzialce przez 400m bedzie mnie to kosztowalo 17 tysiecy PLN
-
Zniesienie wpolwlasnosci nieruchomosci na drodze sadowej
sliwaprz odpowiedział sliwaprz → na topic → Prawo i finanse
No wlasnie, to nie jest tak, ze z tych 14 dzialek 7 nalezy do mnie a pozostale 7 nalezy do mojej zony. Mamy 14 dzialek po 50% udzialow kazdy i tutaj chodzi o to, jak zniesc te wspolwlasnosc a nie podzielic dzialke, to jest wielka roznica. Macie jakies pomysly? -
Zniesienie wpolwlasnosci nieruchomosci na drodze sadowej
sliwaprz odpowiedział sliwaprz → na topic → Prawo i finanse
Witam, dzialka jest tylko jedna, to byla kiedys rola, ktora kupilem na jedna ksiege wieczysta. Pozniej podzielone to zostalo na 14 dzialek, ciagle na jednej ksiedze wieczystej, tak wiec bedzie ewentualnie jedna rozprawa o zniesienie wspolwlasnosci jednej nieruchomosci a nie 14 dzialek, bo one sa tylko w geodezji. Ksiega wieczysta nadal jest tylko jedna. tutaj cytat, ktory znalazlem na necie Nie wiem jak to sie ma do tego, co powiedziales. -
No wlasnie, Mam wspolnie z zona dzialke na jednej ksiedze wieczystej, ktora sklada sie z geodezyjnie wydzielonych 14 dzialek. Chcialbym zniesc wspolwlasnosc z zona i podzielic sie nastepujaco - zona siedem i ja siedem. Teraz kwestia kosztow tej operacji. Normalnie u notariusza policzy on sobie pelna takse notarialna od wartosci dzialki, jest to dzialka warta ok. 1 mln PLN tak wiec oplata nie bedzie malutka. Pewnie kilkanascie tysiecy. Istnieje jeszcze inna mozliwosc, mianowicie zniesienie wspolwlasnosci na drodze sadowej. Wowczas oplata wynosi 1000 PLN badz w przypadku uzgodnienia tresci dokumentu 300 PLN. Roznica jest masakryczna. Pytanie jest teraz - na jakich zasadach odbywa sie droga sadowa? Mam nadzieje, ze po wydaniu orzeczenia sadu nie trzeba isc do notariusza. Wowczas nie mialoby to sensu. Czy ktos moze mi doradzic w tej kwestii? Dzieki bardzo za pomoc
-
Decyzje o warunkach zabudowy i plany - pomog? !!!
sliwaprz odpowiedział Aa1719499282 → na topic → Prawo i finanse
Witam Was, Mam takie pytanie, odnosnie podaialu nieruchomosci. Posiadam dosc duza dzialke o powierzchni 5000m2 i chcialbym ja podzielic. W tym celu wystepilem o WZ na dzialke, dostalem na jeden budynek mieszkalny. Teraz chcialbym te dzialke podzielic na 4 mniejsze i na pozostale 3 uzyskac WZ ponownie po jednym budynku mieszkalnym. W momencie zlozenia wniosku do gminy kobieta powiedziala mi, ze taki podzial jest niemozliwy, gdyz WZ jest wydany na jeden budynek. Czy jest to prawda? Przeciez w tresci moich WZ nie ma nic napisane, ze zabrania sie wtornego podzialu dzialki, a ustawa o gospodarce nieruchomosciami mowi jasno, ze podail jest mozliwy, jesli na dzialke zostaly wydane WZ i plan podaialu nie jest sprzeczny z wydanymi WZ. Dzieki za pomoc -
Witam Was, Mam takie pytanie, odnosnie podaialu nieruchomosci. Posiadam dosc duza dzialke o powierzchni 5000m2 i chcialbym ja podzielic. W tym celu wystepilem o WZ na dzialke, dostalem na jeden budynek mieszkalny. Teraz chcialbym te dzialke podzielic na 4 mniejsze i na pozostale 3 uzyskac WZ ponownie po jednym budynku mieszkalnym. W momencie zlozenia wniosku do gminy kobieta powiedziala mi, ze taki podzial jest niemozliwy, gdyz WZ jest wydany na jeden budynek. Czy jest to prawda? Przeciez w tresci moich WZ nie ma nic napisane, ze zabrania sie wtornego podzialu dzialki, a ustawa o gospodarce nieruchomosciami mowi jasno, ze podail jest mozliwy, jesli na dzialke zostaly wydane WZ i plan podaialu nie jest sprzeczny z wydanymi WZ. Dzieki za pomoc
-
Co to sa za bzduy? Z kim ty masz do czynienia w tym urzedzie? WZ jest wydawane na dzialke a nie na osobe, nawet ja moge wystapic o WZ na twoja dzialke i ty mozesz z nim isc i skladac wniosek na PnB. Tak samo jak plan zagospodarowania jest uchwalany na teren a nie dla poszczegolnych osob. WZ to taka proteza planu. Jesli nie wydadza ci PnB to skladaj wniosek do wojewody o wydanie. Co te uzedasy sobie mysla, to juz kurwa przechodzi ludzkie pojecie!!!
-
Odrolnienie gruntów - zmiana podatków?
sliwaprz odpowiedział redpradnik → na topic → Prawo i finanse
Za sad placisz grosze jak za grunty rolne, a za las powinienes placic podatek lesny, dziwne ze kazali ci okreslic, bo wszystko jest w ewidencji gruntow. Pozdro -
Odrolnienie gruntów - zmiana podatków?
sliwaprz odpowiedział redpradnik → na topic → Prawo i finanse
Kto pisze na necie? Tacy fachowcy jak tutaj? Czy moze politycy, dla ktorych odrolnienie jest rownowazne z natychmiastowa mozliwoscia zabudowy Oprocz tego co ty napisales ustawodawcy chodzilo o skrocenie terminu uchwalania mpzp, gdzie trzeba dlugo czekac na odrolnienie z min. rolnictwa. Teraz to zniknie. Oprocz tego ze odrolniono wszelnie grunty w miescie odrolniono tez grunty na wsi kat. IV, V i VI. Wiesz ile tego milionow jest w polsce? Okolo 20 mln. Myslisz, ze ci wszyscy rolnicy beda placic podatek budowlany od 20 mln ha? Pomysl i przeczytaj ustawe, zanim cos palniesz. Pozdrawiam -
Odrolnienie gruntów - zmiana podatków?
sliwaprz odpowiedział redpradnik → na topic → Prawo i finanse
Oj, ludzie, nie trujcie To odrolnienie nie ma absolutnie zadnego znaczenia dla kwesti podatkowej. Podatek od nieruchomosci (budowlanych np) albo gruntowych (podatek gruntowy) ustala sie na podstawie wpisu w ewidencji gruntow. Jesli w ewidencji jest wpisane, ze dzialka jest gruntem rolnym kl. IV to placisz podatek gruntowy ustalony w zaleznosci od klasy gruntu i sredniej ceny skupu zyta oglaszanego przez GUS. Nawet jesli jest to dzialka na Starym Rynku w Wawie. Jesli natomiast budowales sie, musiales odrolnic grunt pod budynkiem oraz pod dojazdami do niego. Wowczas dokonuje sie zmian w ewidencji gruntow i placisz potatek od nieruchomosci, ktorego wartosc ustalana jest przez rade gminy. Zazwyczaj podatek pod mieszkaniowka nie jest wcale taki drogi i latwo go obliczyc majac wyciag z ewidencji gruntow, ale to juz inna bajka. -
Problem z kredytem - bank chce zwrotu kredytu
sliwaprz odpowiedział flowera → na topic → Prawo i finanse
Trudna sprawa, probowaliscie pogadac z bankiem na temat przedluzenia tego okresu 30 miesiecy? Tak naprawde banki wcale nie tak chetnie oddaja sprawe do windykatora badz komornika, bo musza zaplacic im 15% waertosci. Sporobojcie isc do banku i porozmawiac z kierownikiem oddzialu, przedstawcie mu sprawde, wytlumaczcie, moze zrozumie. -
Witam Was serdecznie, Mam takie pytanko, mamy z zona wziety kredyt na mieszkanie - kredyt hipoteczny. Chcielismy wziasc rozdzielnosc majatkowa w trakcie splaty kredytu. Jak bedzie to wygladalo ze strony prawnej? Bedziemy musieli splacic kredyt w przypadku rozdizlnosci? Nie mam pojecia, Dzieki za info,