bednarczyk18x

Cześć wszystkim. Mieszkanie wykańczane gładzią pół roku tego kupione w stanie developerskim (rok budowy 2015) i bardzo szybko pojawiło się pękniecia. Osoba remontująca od stanu developerskiego stwierdziła, że to błąd osób tynkujących i że on jak tynkuje to zakłada jakieś gumki i wtedy tego typu pęknięć nie ma. Czy mam usunąć tą gładź i zagruntować a potem wypełnić? Jeśli tak to jakie preparaty polecacie? I co po kolei trzeba zrobić? [ATTACH=CONFIG]445211[/ATTACH] druga sprawa to zauważyłem mniejsze i większe pęknięcia między ścianą a oknem. Czy tam trzeba dać akryl? [ATTACH=CONFIG]445210[/ATTACH] Bardzo proszę o informacje co będzie mi potrzebne, aby to naprawić samodzielnie. Jakie materiały jaki sprzęt? Nie mam doświadczenia w pracach remontowych

Cześć wszystkim. Mieszkanie wykańczane gładzią pół roku tego kupione w stanie developerskim (rok budowy 2015) i bardzo szybko pojawiło się pękniecia. Osoba remontująca od stanu developerskiego stwierdziła, że to błąd osób tynkujących i że on jak tynkuje to zakłada jakieś gumki i wtedy tego typu pęknięć nie ma. Czy mam usunąć tą gładź i zagruntować a potem wypełnić? Jeśli tak to jakie preparaty polecacie? I co po kolei trzeba zrobić? druga sprawa to zauważyłem mniejsze i większe pęknięcia między ścianą a oknem. Czy tam trzeba dać akryl? Bardzo proszę o informacje co będzie mi potrzebne, aby to naprawić samodzielnie. Jakie materiały jaki sprzęt? Nie mam doświadczenia w pracach remontowych

Proponuje opcje numer 2. Teraz każdy się buduje kwestia ile ten boom potrwa. Społeczeństwo się starzej i stopniowo ten popyt na mieszkania będzie się zmiejszał

Hej to tak blok stoi. Już mam te mieszkanie ale chcę dopytać w razie późniejszej eksploatacji bo planuje tak za 5-10 lat budowe włsnego domu i sprzedaż mieszkania. Ten blok ma 3-4 pietra. Byli u mnie z współdzielni i ze wzgledu na to iż mam indukcje to wyłaczyli mi z kuchni heliosa,mogę go teraz właczyc przełacznikiem na niższy bieg kiedy chce (wczesniej był przełacznik niższy/wyższy bieg a helios chodził non stop). Sąsiadów obok nie słyszę bo po jednej stronie facet sobie mieszkanie wygłuszył wełną 2 cm a tego z drugiej strony nie słyszę. Moje mieszkanie jest na parterze na początej jest wejscie po lewej do windy a obok kilka schodów i po lewej są 2 mieszkania i tam też znajdują się wszelkie skrzynki na listy,wodomierze itp a moje prawe są obok schodów na wyższe pietro. Słychać czasem jak ktoś wchodzi do bloku albo wchodzi po schodach do mieszkania ale wiekszość osób korzysta z windy. Mieszkanie 2 stronne . Balkon wychodzi na taki jakby pas trawy, czasem ktoś się przejdzie z psem tendy ale zazwyczaj nikt nie chodzi potem jest siatka i plac dla wojska (mają jakieś cwiczenia rano czasem) drugie okno z sypialni wychodzi na plac zabaw (który jest trochę oddalony od mojego mieszkania,gdyż znajduje się na końcu osiedla Jeśli chodzi o hałasy w domu to muszę to sprawdzić. Może tak być,bo telewizor jest w salonie z aneksem a jedyną barierą zagłuszającą dzwiek są tutaj drzwi do sypialni. A jakie są wady wentylacji wywiewnej a jakie zalety w porównaniu do tradycyjnej grawitacyjnej? Wczesniej mieszkalem w bloku spółdzielczym z 98 roku.

Plac zabaw to kilka hustawek piaskownica itp pewnie ma z 20-40 metrów kwadratowych . Drzewa to sosny bo tam gdzie stoją bloki był las. obok jest teren jednostki wojskowej wiec nic innego tam na 90% nie powstanie. Mieszkanie na parterze. A konstrukcja scian nosnych i zewnetrznych bloku ? To że ścianki działowe mają 8 cm to jakie będą tego konsekwencje w późniejszej eksploatacji ? W blokach jest zamontowan wentylacja mechaniczna helios.

Hej co sądzicie o poniższym standardzie wykończenia tego bloku ? Czy developer przyoszczędził na jakiś materiałach ? ewentualnie na co zwracać uwagę podczas eksploatacji mieszkania w tego typu bloku ? Opis techniczny ZAKRES I STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU Konstrukcja budynku  układ konstrukcyjny mieszany  ściany nośne: bloki ścienne kanałowe gr. 24 cm wypełnienia z bloczków betonowych  ściany zewnętrzne nadziemia, warstwowe gazobeton 24 cm + styropian 15 cm Klatki schodowe  ściany - tynk gipsowy, szpachlowane i malowane farbą lateksową; wyposażone w osprzęt elektryczny i oprawy oświetleniowe sterowane czujkami ruchu; balustrady stalowe malowane w kolorze szarym lub grafitowym z pochwytem drewnianym;  drzwi wejściowe aluminiowe lub stalowe przeszklone  korytarze i schody wyłożone gresem  wejście wyłożone granitem  wyposażone w dźwigi osobowe od poziomu garażu do ostatniej kondygnacji Dach  dach płaski – stropodach pokryty papą termozgrzewalną Elewacja budynku  styropian o gr. 15cm wykończony tynkiem silikatowo-silikonowym i tynkiem akrylowym Garaż wielostanowiskowy  ściany wewnętrzne żelbetowe lub murowane z bloczków betonowych  stropy i słupy żelbetowe  posadzki betonowe utwardzone powierzchniowo z odwodnieniem liniowym  wentylacja mechaniczna wywiewna 3  instalacja detekcji tlenku węgla  bramy wjazdowe segmentowe sterowane automatycznie ZAKRES I STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALU Ścianki wewnętrzne  ścianki działowe murowane - gazobeton o grubości 8cm  bez ościeżnic i drzwi wewnętrznych  tynki gipsowe kat. III surowe  ściany w łazienkach - tynki gipsowe kat III surowe Posadzki  szlichta cementowa zatarta mechanicznie wykonana na warstwach izolacji akustycznej i termicznej ze styropianu Stolarka okienna  PCV z profili pięciokomorowych w kolorze białym od wewnątrz, od zewnątrz okleinowana w kolorze złoty dąb,  wyposażone w nawiewniki  szyby zespolone, współczynnik przenikana ciepła k=1,1 - parter okna antywłamaniowe szklone szybą P4 od zewnątrz, okucia WK1,  bez parapetów wewnętrznych  parapety zewnętrzne z blachy powlekanej Instalacje  instalacje ciepłej i zimnej wody łącznie z wodomierzami znajdującymi się w szachtach instalacyjnych na korytarzu  piony kanalizacji sanitarnej z odpływami  centralne ogrzewanie z grzejnikami firmy PURMO lub innymi podobnymi z zaworami termostatycznymi, (grzejnik łazienkowy – drabinkowy); rozprowadzenie instalacji podposadzkowe, rozdzielacze z indywidualnymi licznikami znajdują się w szachtach instalacyjnych na korytarzu  instalacja elektryczna z osprzętem - oświetlenie i gniazda wtykowe 230V z dodatkowym obwodem siłowym 400V dla kuchni elektrycznej, z indywidualnym licznikiem (odblokowanie licznika następuje po podpisaniu przez klienta umowy z dostawcą energii elektrycznej po odbiorze lokalu)  instalacja gazowa  instalacja domofonowa zakończona aparatem  instalacja telewizyjna  instalacja telefoniczna i internetowa bez sygnału Drzwi wejściowe  antywłamaniowe Balkony  płyta monolityczna żelbetowa z hydroizolacją w postaci papy termozgrzewalnej z szlichtą cementową,  barierki wykonane ze stali nierdzewnej wypełnienie z płyty HPL lub z szyby bezpiecznej, Wentylacja  wentylacja mechaniczne wywiewna; ogólna wentylacja w kuchni i łazienkach OTOCZENIE  chodniki i dojścia do klatek schodowych oraz wjazd do garażu - nawierzchnia z kostki betonowej 4  plac zabaw  teren zewnętrzny zagospodarowany zielenią  miejsce gromadzenia odpadów jako obiekty wolnostojące na placach gospodarczych  osiedle ogrodzone z bramą wjazdową sterowaną automatycznie