kristopherl

Mam wielką prośbę do osób które już wybudowały lub budują Natalkę. Jestem na początkowym etapie i zamierzam kupić pustaki. Czy ktoś mógłby zaglądnąć do swoich notatek i napisać ile i jakich pustaków kupował (chodzi mi głównie o ilość sztuk i ich wymiary) ponieważ gdy liczę sam różnie mi wychodzi i chciałbym się upewnić. Ściany zewnętrzne, ściany wewnętrzne i działowe - po ile sztuk?. Jeśli ktoś byłby tak miły i to napisał to serdecznie dziękuję.

dzięki danad

Dzisiaj otrzymaliśmy nasz projekt (Natalia w odbiciu lustrzanym). Czy z tym projektem należy udać się jeszcze do jakiegoś architekta aby go zatwierdził czy nie trzeba. Dodam iż nie chcemy wykonywać żadnych zmian w tym projekcie.

Joolaa mogła byś napisać ile szt. Porotermu kupowaliście na cały dom i jakiej wielkości?

Ja również prosiłbym o kilka fotek. W tym momencie czekamy na projekt (zamówiony tydzień temu). Budujecie z Porotermu więc mam również pytanie (ponieważ również będziemy chyba z niego budować). Jakie dokładnie one są ( 25,38 czy większe) oraz ile szt. kupowaliście na cały dom. Dziękuję z góry i pozdrawiam. Mój e-mail: [email protected]

Mam pytanie do osób które budują z Porothermu 25. Ile sztuk kupowaliście na wybudowanie całego domu? W obecnej chwili czekam na projekt a jestem ciekawy ile będę potrzebował ponieważ mogę kupić trochę taniej.

dołączam do prośby - chętnie obejrzę fotki

Kilka osób pisze że "podnosi" Natalkę o jeden lub dwa pustaki. Czy w związku z tym trzeba pisać o zgodę do sprzedających projekt czy można to zrobić samemu bez ich zgody?

My z żoną również chcemy kupić ten projekt (Natalia) i to jak najszybciej. Może ktoś z forum odpowie nam na następujące pytanie: Czy musimy się postarać o pozwolenie na zmianę w projekcie jeśli chcielibyśmy przesunąć wykusz o około 1,5m w stronę kuchni? Jest to dla nas ważne ponieważ chcemy pomniejszyć kuchnię. Pozdrawiam

"czaja76" - oczywiście masz rację - wyliczenia są ok. Moje podejście do tego kredytu dlatego jest bardziej pesymistyczne gdyż mnie interesuje dom jak najbardziej zbliżony do 140m2 - a to juz jest mniej opłacalne. Przy domku 140m2 mógłbym zaoszczędzić na oko pewnie około 10 000zł lub mniej. Pozdrawiam I jeszcze mam prośbę do kogoś z "forumowiczów" odnośnie przesłania kalkulatora: [email protected]

"czaja76" czy mógłbym prosić o dokładne podanie twojego przypadku tzn.: jaki kredyt bierzesz, na jaki dom i będzie wyglądało spłacanie - ponieważ wydaje mi się że raczej się mylisz. Pozdrawiam

Dokładnie o to mi chodziło - ale jakby nie liczył - biorąc drugi kredyt (refinansowy) na spłatę pierwszego i tak wyjdzie w sumie więcej do spłacenia (nawet z dopłatą państwa) niż jak weźmie się kredyt bez dopłaty i spłacać go do początku do końca

Mam wrażenie że niektórzy do końca nie przemyśleli sprawy odnośnie spłaty pozostałości kredyty dzięki innemu kredytowi (refinansowy). Tzn.: kredyt np.: 200 000 zł na 30 lat załóżmy że w tym czasie (30 lat) odsetki wyniosą 150 00 zł (całkiem teoretycznie) Przez 8 lat państwo nam pomaga spłacać odsetki - a po tym czasie zostaje np.: 110 000 zł odsetek (to również teoretycznie bo nie o to chodzi). Część osób pisze iż wtedy (po tych 8 latach) wystarczy wsiąść kredyt w innym banku (kredyt refinansowy - są one w granicach 3%) i spłacić nim wszystko co zostało (czyli za te 22 lata). Teraz pytanie - czy spłacają kredyt (z dopłatą przez państwo) wcześniej - płacimy wszystkie odsetki, tj. za te pozostałe 22 lata czy nie? Bo jeśli tak - to po 8 latach spłacimy - wg wcześniejszych założeń 200 000zł + 130 000zł (bo przez 8 lat około 20 000zł doda państwo) = 330 000 zł. I teraz musimy jeszcze spłacać drugi kredyt (ten refinansowy, który bierzemy na spłatę pierwszego - około 3%) - i najprawdopodobniej przez okres około 20-25 lat więc temu bankowi musimy również oddać odsetki (3% rocznie z 330 000zł) - to trochę wyniesie. Taki dom będzie nas kosztował MAJĄTEK

Kilka osób podaje swoje wyliczenia dotyczące głównie dopłaty (czyli ile ona wyniesie) - w porządku, ale to przecież nie wszystko ponieważ należałby sprawdzić czy biorąc kredyt bez dopłaty (w PL czy np. Frankach) nie wyjdzie nam, że będziemy musieli spłacić mniej (a może tak być z powodu mniejszych prowizji i oprocentowania - dotyczy zwłaszcza osób budujących domu zbliżone do 140m). Kredyt z dopłatą to 8 lat dopłaty (a będziemy spłacać 20-30 lat -przeważnie). Osoby które chcą teraz brać kredyt powinny w różnych bankach sprawdzić co będzie korzystniejsze.

A ja nadal mam problem. Muszę wybrać projekt (jak najszybciej aby składać wnioski pod budowę) i nie wiem co robić: Wybrać mniejszy (do 140 m) aby dostać dopłaty do odsetek czy troszkę większy który bardzo mi się podoba i jest praktyczny (około 160 m). Czy ktoś wziął już kredyt z dopłatą do odsetek? Jak w praktyce to wychodzi (opłaca się, czy raczej są to takie kwoty iż nie warto sobie zawracać tym głowy)?

No i pięknie. Już miałem wybrany projekt domu (165 m) i chciałem go kupić na 99% ale doczytałem się tematu kredytu z dopłatami i ..... znowu szukam projektu od nowa (tylko mniejszego - bo do 140 m). Ale oto następna poprzeczka (nie może być garażu) - przecież to głupota (gdzie będę pił piwo jak pokłócę się z żoną?) - mam nadzieję że w Ministerstwie Budownictwa to zmienią. Chciałem koniecznie kupić projekt po to by zacząć składać te wszystkie podania przed rozpoczęciem budowy i no dalej stoję w miejscu ponieważ nie wiem czy warto szukać projektu domu do 140 m (bo i tak mogę nie dostać dopłaty do odsetek), czy lepiej wybudować ten który mi się podoba i ma 165 m (25 m więcej to nie takie duże koszty w porównaniu z całą budową). No więcej siedzę i .... siedzę i ....nie wiem co dalej.

W Rozporządzeniu wyraźnie jest napisane, że nie można posiadać żadnego domu itp. (żaden z małżonków).

raczej nie - chodzi tu wyłącznie o kredyty udzielone w tym roku (narazie PKO BP i SKOK)

Nie rozumiem - jak się nic nie ma?

dzięki

Czy ktoś z Was budując dom do 140m2 brał kredyt z myślą o tym że państwo będzie mu spłacało część odsetek przez okres 8 lat. Dz.U. 183 poz. 1353 i 1354 z 2006r. I jeszcze jedno - jak rozumiecie Art. 8.1 pkt. 3 tego rozporządzenia (ponieważ pkt. 2dotyczy chyba mieszkań, a 3 domów jednorodzinnych)

Jak to teraz jest z podatkiem przy zakupie materiałów budowlanych, tzn.: ile wynosi VAT na materiały typu: pustaki, cement, piasek, blacha itp? i czy budując własny dom można ten podatek później odliczyć na koniec roku czy nie? Pytam ponieważ mam znajomego który ma firmę budowlaną i nie wiem czy mam brać wszystko na siebie czy może lepiej na jego firmę (tańsze materiały ponieważ on ma zniżki u wielu producentów i hurtowników).

Czy ktoś budował lub buduje taki domek? http://www.archipelag.pl/domek.php?KatID=3990500&ProjID=369

Witam. Mam wielką prośbą - może akurat ktoś z was zna odpowiedź. W przyszłym roku mam zamiar zacząć budowę tzn.: wszystko od początku - pozwolenie itd. Jednak jedno na mojej działce mnie denerwuje - a mianowicie: Przez działkę o wymiarach 80x25 przez szerokość (25m) przebiega rów, który zresztą biegnie jeszcze przez jedną działkę dalej i się kończy. Chiałbym ten rów zasypać i nie wiem czy mogę. Ewewntualnie wsadzić do niego rury PCV i wtedy zasypać tak aby była zachowana drożność w razie ulewnych deszczy. Czy ktoś wiem może czy mogę to zrobić lub mógłby podac mi przepis o tym mówiący? Pozdrawiam

Dzień doberek. Cz ktoś ma może taki dom. Bardzo bym chciał zobaczyć jak wygląda od środka (zdjęcia) ponieważ mi się podoba i zastanawiam się nad kupnem tego projektu. http://www.krajobrazy.com.pl/projekty_domow/casablanca/ Mój e-mail: [email protected]