-
Liczba zawartości
57 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez Sakufate
-
ANONIMowa STODOŁA - DIY
Sakufate odpowiedział the_anonim → na topic → Jak wybudować dom samemu. KLUB SAMOROBÓW
Cześć the_anonim, Czytam twój dziennik i mam pytanie, na początku dziennika pisałeś o patencie na podłogówkę w płycie od vega1. Chciałbym poczytać i dowiedzieć się o tym coś więcej, możesz odesłać do jakiegoś linku lub posta na forum który ten patent opisuje? Pisałeś też o drewnie z firmy, która posiada maszynę CNC czy chodziło o: http://tatarczuch.pl/kontakt/ ? Pojawił się ten link później w dzienniku jednak dla pewności chciałem zweryfikować, że dobrze zanotowałem. Pozdrawiam i gratuluje realizacji - jestem na etapie gdy zamontowałeś rynny. -
@boconek03 Tak będę dawał izolację i chciałbym użyć materiału, który w razie czego będzie drugą linią obrony przed wilgocią. Oczywiście jeżeli widzisz to inaczej to proszę podziel się twoim doświadczeniem lub opinią. Z tego takie porównanie po namoczeniu materiałów i później osuszeniu: Wartości nabranej wody: Gazobeton 351 Ceramika 239 Silikat 213 Kermazyt 97 Wartości po suszeniu przez jakiś czas: Gazobeton 246 Ceramika 54 Silikat 124 Kermazyt 18 Wydaje się, że test przeprowadzony tak by wykazać, że kermazyt jest najlepszy w tej dziedzinie. Jednak to daje jednakowe podejście w kwestii Gazobetonu, Silikatu i Ceramiki. Moje wnioski takie, że Silikat stosunkowo niewiele nabrał tej wody jednak będzie schnął 2x dłużej niż Ceramika. Znaczenie największe ma ilość wody jaką może nabrać materiał gdyby się coś złego wydarzyło, bo pod ziemią czas schnięcia tak czy siak będzie długi. Jeżeli źle to odczytuje to proszę o pomoc w wyprowadzeniu z błędu.
- 46 odpowiedzi
-
- bloczek komórkowy
- budowa domu
-
(i 1 więcej)
Oznaczone tagami:
-
Cześć, Przeczytałem wątek i nadal się nie zdecydowałem z czego budować dom. Rodzina związana z budowlanką - opinie zgodne aby budować z ceramiki i nie pchać się w silikat. Chcę sobie wyrobić swoje zdanie tak aby nie mieć do nikogo pretensji także pytanie do was. Warunki: - budowa na pochyłej działce gdzie część ścian wyjdzie wkopanych w ziemię (wymagany materiał, który jest najmniej podatny na nasiąkanie wilgocią), - budowa z 1 km od autostrady i w pobliżu lotniska więc zależy mi na akustyce (wiem o silikatach tylko co by było jakby były w ziemie?), Beton komórkowy wstępnie odrzucam ze względu na podatność na wilgoć, pozostaje Ceramika i Silikat. Porotherm ze względu na występujące w nim pory z tego co wyczytałem jest podatny na wilgoć, a ściany obsypane ziemią muszą być na to jak najbardziej odporne. W tej chwili w mojej głowie pojawili się tacy kandydaci: Pustak ceramiczny Max oraz Silikat. Wkopanie ścian w ziemie tak mniej więcej będzie wyglądać: Jeżeli może się ktoś podzielić linkami do rzetelnych niezależnych porównań lub testów, które nie są sponsorowane przez producentów to bardzo proszę. Dajcie znać co myślicie.
- 46 odpowiedzi
-
- bloczek komórkowy
- budowa domu
-
(i 1 więcej)
Oznaczone tagami:
-
Widzę, że na temat płyty grzewczej są różne opinie i część osób z powodzeniem realizuje płyty z ogrzewaniem. Rozumiem, że sprawa do indywidualnego rozsądzenia w jakim kierunku pójść, bo jednoznacznego zgodnego ze sztuką rozwiązania nie ma? Mam jeszcze jedno pytanie dotyczące płyty fundamentowej konkretnie pod budynek jaki planuje w moim dzienniku
- 16 602 odpowiedzi
-
- abc instalacji
- alarmy
-
(i 110 więcej)
Oznaczone tagami:
- abc instalacji
- alarmy
- antywłamaniowe
- architektura
- beton
- bezpieczeństwo
- bojler
- bramy
- bramy garażowe
- budowa
- cwu
- cyrkulacja
- dachy
- dom
- dom bez granic
- domek letniskowy
- domy drewniane
- drenaż
- drzwi
- działka budowlana
- dzienniki budowy
- eklektyczne
- ekogroszek
- ekologiczne
- elektryczność
- elewacje zewnętrzne
- fasada
- firany
- fontanny ścienne
- fundament
- fundamentowa
- fundamenty
- fundamenty i piwnice
- garaż
- garaże
- gaz
- gres
- grupy budujące
- hyde park cegła
- instalacje
- inteligentne instalacje
- izolacja
- izolacje
- kaskady
- klimatyzacja
- kominki
- kominy
- koszenie trawników
- kotły
- lista płac wykonawców
- materiał
- miedź
- mieszkanie
- my z mieszkań
- nieruchomości
- o oblicówkach
- ogród
- ogrody
- ogrodzenia
- ogrzewanie
- ogłoszenia drobne
- okna
- osb
- oświetlenie
- pilawa
- piwnica
- plan
- poddasze
- podjazdy
- podłoga
- podłogi
- podłogówka
- pokój
- pompa ciepła
- pompy ciepła
- powierzchnia działki
- prąd
- projekt
- projektant
- projekty
- przed
- przemyślany
- przyłącza
- pustak
- płyta
- rekuperacja
- schemat
- schody
- ściany
- ściany wodne
- ścieki
- solary
- sswin
- stodo 12
- stropy
- taras
- thermobel
- tynki
- wentylacja
- więźba
- wizualizacja
- wnętrza
- woda
- współczynnik
- wykończenie ścian
- wymiana doświadczeń
- wysadzinami
- zabezpieczenie
- zasłony
- zewnętrzne
- zużycie prądu
- ławy
-
Dziennik o tym jak okiełznać pochyłą działkę
Sakufate odpowiedział Sakufate → na topic → Jak wybudować dom samemu. KLUB SAMOROBÓW
@sebcioc55 1. Tak będą nośne ściany przez środek budynku więc myślę, że płyta tutaj wygrywa tylko pytanie czy inne uwarunkowania jej zastosowania u mnie nie wykluczą. Myślałem o takiej wiązarce do zbrojenia GP-system, masz może z takim rozwiązaniem jakieś doświadczenia? Jest na tym filmie w akcji: 2. Odnośnie Garażu to wyglądałby on tak, że byłby w bryle budynku jednak bez "podpiwniczenia". Czy jest taka możliwość aby płyta fundamentowa była na dwóch poziomach? Jeżeli jest to mógłbym mieć płytę z XPS pod głównym budynkiem oraz płytę bez XPS pod garażem. Z tego co do tej pory wiem, wydaje mi się, że to rozwiązanie nie będzie możliwe, aby budynek był posadowiony w ten sposób jak napisałem wyżej. Próba nie strzelba więc pytam, może istnieje inne rozwiązanie. Pytanie czy są jakieś rozwiązania poza fundamentem schodkowym w takim wypadku? Zdaję sobie sprawę, że to dobierze konstruktor, jednak jak mu dam wytyczne, że chcę płytę to pewnie wtedy wyjdzie ona pod całym budynkiem, a pomieszczeń pod garażem nie planuje. -
Sprawdzałem na początku roku ceny blachy na rąbek i mam "stary" cennik z Pruszyńkiego. Dzisiaj pobrałem nowy i takie różnice w cenach na ten moment: Co myślicie?
- 3 108 odpowiedzi
-
- abc instalacji
- alarmy
-
(i 106 więcej)
Oznaczone tagami:
- abc instalacji
- alarmy
- antywłamaniowe
- architektura
- beton
- bezpieczeństwo
- bojler
- bramy
- bramy garażowe
- budowa
- cwu
- cyrkulacja
- dachy
- dom
- dom bez granic
- domek letniskowy
- domy drewniane
- drenaż
- drzwi
- działka budowlana
- dzienniki budowy
- eklektyczne
- ekogroszek
- ekologiczne
- elektryczność
- elewacje zewnętrzne
- fasada
- firany
- fontanny ścienne
- fundament
- fundamenty
- fundamenty i piwnice
- garaż
- garaże
- gaz
- gres
- grupy budujące
- hyde park cegła
- instalacje
- inteligentne instalacje
- izolacja
- izolacje
- kaskady
- klimatyzacja
- kominki
- kominy
- koszenie trawników
- kotły
- lista płac wykonawców
- materiał
- miedź
- mieszkanie
- my z mieszkań
- nieruchomości
- o oblicówkach
- ogród
- ogrody
- ogrodzenia
- ogrzewanie
- ogłoszenia drobne
- okna
- osb
- oświetlenie
- pilawa
- piwnica
- plan
- poddasze
- podjazdy
- podłoga
- podłogi
- podłogówka
- pokój
- pompa ciepła
- pompy ciepła
- powierzchnia działki
- prąd
- projekt
- projektant
- projekty
- przemyślany
- przyłącza
- pustak
- rekuperacja
- schemat
- schody
- ściany
- ściany wodne
- ścieki
- solary
- sswin
- stelrad grzejniki planar style
- stodo 12
- stropy
- taras
- thermobel
- tynki
- wentylacja
- więźba
- wizualizacja
- wnętrza
- woda
- współczynnik
- wykończenie ścian
- wymiana doświadczeń
- zasłony
- zewnętrzne
- zużycie prądu
- ławy
-
Dzięki Jacentyy Masz może jakiś jakiś link gdzie można by o takim podejściu coś więcej poczytać? Myślę, że koszty twojego podejścia są nieporównywalnie mniejsze. Przeczytałem ze 100 stron tego wątku, pisałeś na którejś ze stron, że realizacja płyty grzewczej nie jest legalna zgodnie z prawem w Polsce. Mógłbyś rozwinąć? Pytam bo wiele firm taką realizację proponuje i tutaj zastanawiam się na jakiej podstawie. Przyznam, że myślałem o domu na płycie i rozważałem płytę grzewczą jednak obecnie zastanawiam się czy jest to dozwolone.
- 16 602 odpowiedzi
-
- abc instalacji
- alarmy
-
(i 110 więcej)
Oznaczone tagami:
- abc instalacji
- alarmy
- antywłamaniowe
- architektura
- beton
- bezpieczeństwo
- bojler
- bramy
- bramy garażowe
- budowa
- cwu
- cyrkulacja
- dachy
- dom
- dom bez granic
- domek letniskowy
- domy drewniane
- drenaż
- drzwi
- działka budowlana
- dzienniki budowy
- eklektyczne
- ekogroszek
- ekologiczne
- elektryczność
- elewacje zewnętrzne
- fasada
- firany
- fontanny ścienne
- fundament
- fundamentowa
- fundamenty
- fundamenty i piwnice
- garaż
- garaże
- gaz
- gres
- grupy budujące
- hyde park cegła
- instalacje
- inteligentne instalacje
- izolacja
- izolacje
- kaskady
- klimatyzacja
- kominki
- kominy
- koszenie trawników
- kotły
- lista płac wykonawców
- materiał
- miedź
- mieszkanie
- my z mieszkań
- nieruchomości
- o oblicówkach
- ogród
- ogrody
- ogrodzenia
- ogrzewanie
- ogłoszenia drobne
- okna
- osb
- oświetlenie
- pilawa
- piwnica
- plan
- poddasze
- podjazdy
- podłoga
- podłogi
- podłogówka
- pokój
- pompa ciepła
- pompy ciepła
- powierzchnia działki
- prąd
- projekt
- projektant
- projekty
- przed
- przemyślany
- przyłącza
- pustak
- płyta
- rekuperacja
- schemat
- schody
- ściany
- ściany wodne
- ścieki
- solary
- sswin
- stodo 12
- stropy
- taras
- thermobel
- tynki
- wentylacja
- więźba
- wizualizacja
- wnętrza
- woda
- współczynnik
- wykończenie ścian
- wymiana doświadczeń
- wysadzinami
- zabezpieczenie
- zasłony
- zewnętrzne
- zużycie prądu
- ławy
-
Cześć Jacentyy, W jaki sposób według Ciebie to powinno być realizowane?
- 16 602 odpowiedzi
-
- abc instalacji
- alarmy
-
(i 110 więcej)
Oznaczone tagami:
- abc instalacji
- alarmy
- antywłamaniowe
- architektura
- beton
- bezpieczeństwo
- bojler
- bramy
- bramy garażowe
- budowa
- cwu
- cyrkulacja
- dachy
- dom
- dom bez granic
- domek letniskowy
- domy drewniane
- drenaż
- drzwi
- działka budowlana
- dzienniki budowy
- eklektyczne
- ekogroszek
- ekologiczne
- elektryczność
- elewacje zewnętrzne
- fasada
- firany
- fontanny ścienne
- fundament
- fundamentowa
- fundamenty
- fundamenty i piwnice
- garaż
- garaże
- gaz
- gres
- grupy budujące
- hyde park cegła
- instalacje
- inteligentne instalacje
- izolacja
- izolacje
- kaskady
- klimatyzacja
- kominki
- kominy
- koszenie trawników
- kotły
- lista płac wykonawców
- materiał
- miedź
- mieszkanie
- my z mieszkań
- nieruchomości
- o oblicówkach
- ogród
- ogrody
- ogrodzenia
- ogrzewanie
- ogłoszenia drobne
- okna
- osb
- oświetlenie
- pilawa
- piwnica
- plan
- poddasze
- podjazdy
- podłoga
- podłogi
- podłogówka
- pokój
- pompa ciepła
- pompy ciepła
- powierzchnia działki
- prąd
- projekt
- projektant
- projekty
- przed
- przemyślany
- przyłącza
- pustak
- płyta
- rekuperacja
- schemat
- schody
- ściany
- ściany wodne
- ścieki
- solary
- sswin
- stodo 12
- stropy
- taras
- thermobel
- tynki
- wentylacja
- więźba
- wizualizacja
- wnętrza
- woda
- współczynnik
- wykończenie ścian
- wymiana doświadczeń
- wysadzinami
- zabezpieczenie
- zasłony
- zewnętrzne
- zużycie prądu
- ławy
-
Pandemia vs rozpoczęcie budowy
Sakufate odpowiedział Lajmon → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Panowie, proponuję założyć osobny wątek i tam dyskutować bo zaraz będziecie się sprzeczać o to co było pierwsze jajko czy kura. Odnośnie tematu wątku to uważam, że opcje są trzy: 1) potanieją materiały i robocizna 2) podrożeją materiały i robocizna 3) utrzymają cenę materiały i robocizna Jak nie rozpoczniesz budowy teraz to w tych trzech wariantach: 1) jak zaczną za kilka miesięcy ludzie budować masowo bo materiały potaniały to zanim ty zaczniesz i kupisz materiał to zdąży pójść do góry i w najlepszym wypadku stracisz tylko czas, 2) jak materiały pójdą do góry to jak nie zaczniesz teraz budowy to będziesz pluł sobie w brodę, 3) jak się wszystko utrzyma to stracisz tylko czas. W ogólnym rozrachunku myślę, że jak ktoś planował budowę to trzeba jechać z tematem. Popatrzcie też na to w ten sposób, że wszyscy jesteśmy połączeni. Jeżeli Ty nie wydasz pieniędzy, to druga osoba nie zarobi. Trzeciej osobie nie da zarobić ta druga. Więc na końcu trzecia osoba nie da zarobić Tobie. Jako, że ja również planuję budowę w tym roku to mogę powiedzieć, że planuję działać.- 150 odpowiedzi
-
- covid
- koronawirus
-
(i 1 więcej)
Oznaczone tagami:
-
Czytam sobie o bednarce przy płycie fundamentowej. Trafiłem na taki film na youtube: https://www.youtube.com/watch?v=zIzWi7qq0Gk (film polecam odtworzyć na prędkości 1,5 jak ktoś ma krucho z czasem) Co sądzicie o takiej metodzie, autor deklaruje zgodność z normą: DIN18014
- 16 602 odpowiedzi
-
- abc instalacji
- alarmy
-
(i 110 więcej)
Oznaczone tagami:
- abc instalacji
- alarmy
- antywłamaniowe
- architektura
- beton
- bezpieczeństwo
- bojler
- bramy
- bramy garażowe
- budowa
- cwu
- cyrkulacja
- dachy
- dom
- dom bez granic
- domek letniskowy
- domy drewniane
- drenaż
- drzwi
- działka budowlana
- dzienniki budowy
- eklektyczne
- ekogroszek
- ekologiczne
- elektryczność
- elewacje zewnętrzne
- fasada
- firany
- fontanny ścienne
- fundament
- fundamentowa
- fundamenty
- fundamenty i piwnice
- garaż
- garaże
- gaz
- gres
- grupy budujące
- hyde park cegła
- instalacje
- inteligentne instalacje
- izolacja
- izolacje
- kaskady
- klimatyzacja
- kominki
- kominy
- koszenie trawników
- kotły
- lista płac wykonawców
- materiał
- miedź
- mieszkanie
- my z mieszkań
- nieruchomości
- o oblicówkach
- ogród
- ogrody
- ogrodzenia
- ogrzewanie
- ogłoszenia drobne
- okna
- osb
- oświetlenie
- pilawa
- piwnica
- plan
- poddasze
- podjazdy
- podłoga
- podłogi
- podłogówka
- pokój
- pompa ciepła
- pompy ciepła
- powierzchnia działki
- prąd
- projekt
- projektant
- projekty
- przed
- przemyślany
- przyłącza
- pustak
- płyta
- rekuperacja
- schemat
- schody
- ściany
- ściany wodne
- ścieki
- solary
- sswin
- stodo 12
- stropy
- taras
- thermobel
- tynki
- wentylacja
- więźba
- wizualizacja
- wnętrza
- woda
- współczynnik
- wykończenie ścian
- wymiana doświadczeń
- wysadzinami
- zabezpieczenie
- zasłony
- zewnętrzne
- zużycie prądu
- ławy
-
Dziennik o tym jak okiełznać pochyłą działkę
Sakufate odpowiedział Sakufate → na topic → Jak wybudować dom samemu. KLUB SAMOROBÓW
@sebcioc55 Wow, właśnie się zastanawiam nad elewacją z drewna lub czegoś podobnego tylko nie wiem czy mnie będzie stać. Ten słup ma elewację z betonu architektonicznego? Budynek, który podrzuciłeś prosta forma, a ma w sobie coś takiego co przykuwa wzrok... zapisany na dysk do inspiracji. Dzięki, że się podzieliłeś znaleziskiem. Jeszcze tematu tradycyjnych fundamentów nie zgłębiałem tylko ugryzłem temat płyty, a przeczytanych stron na forum można już liczyć w setkach. Rozmyślałem nad tym czy można dać mniej jak 20cm XPS bo mnie pewnie by to zjadło kosztowo jak jeszcze będzie trochę budynku w ziemi. Myślisz, że 10cm "styknie" będzie to jakiś kompromis między energooszczędnością, a kosztem inwestycji? Burty płyty też z 10cm? Moje warunki gruntowe: 30~40cm warstwa gleby, poniżej pył twardoplastyczny. Wód gruntowych do 3m brak. Dokładny opis po badaniu gruntu jest na drugiej stronie tego tematu. Strefa przemarzania II czyli 1 metr. Znalazłem w jednym z tematów na forum, że jeden z użytkowników użył taki XPS: Nie linkuję bo nie wiem czy można podrzucać sklep. Zakładając powiedzmy 86m2x0.1m=8.6m3 płyty na xps pod płytę wyjdzie: 3785 zł brutto Jeszcze niestety nie jest tak rozeznany w kosztach samej płyty i mało wiem o fundamentach tradycyjnych. Chciałbym porównać sobie kosztowo jakby to u mnie mogło wyglądać w dwóch wariantach. Na pewno ten temat dobrze zgłębię, bo czytając Twój dziennik trafiłem na takie zdanie, żeby przejmować się najbliższym etapem i uczyć się na bieżąco następnych. Nie wiem czy dalej byś taką tezę wystawił, jednak jak ją przeczytałem trochę mi poustawiała priorytety bo można się pogubić w tym wszystkim. Czy możecie polecić jakieś informacje w pigułce o porównaniu obu fundamentów aby łatwo na moim przykładzie porównać zgrubnie szacunkowe koszty obu wersji? Czy planując garaż w budynku zmienia to coś dla części płyty fundamentowej z takim przeznaczaniem? -
Z258 samemu czyli stodoła DIY
Sakufate odpowiedział Daniellos_ → na topic → Jak wybudować dom samemu. KLUB SAMOROBÓW
Cześć Daniellos_ , Przeleciałem twój temat od dechy do dechy jako pierwszy na forum, jeszcze bez konta. Gratuluje pomysłu i determinacji z jego wdrożeniem w życie. Napisałeś na samym początku parafrazując, że ludzie patrzą z niedowierzaniem na to, że chcesz zrealizować budowę samemu. Jakie są reakcje znajomych teraz po czasie gdy już dom postawiłeś? Mam też takie pytanie bo znalazłem na forum taką wypowiedź w innym wątku użytkownika "jacentyy": "Ogrzewanie w elemencie konstrukcyjnym jest niezgodne z polskim prawem (...)" Rozeznawałeś temat przed decyzją na ogrzewanie w PF? Swoją drogą nawet firmy realizują taką wersję PF więc dziwne, że nie są za to karane czy tam banowane dlatego tutaj mam dysonans informacyjny... Pozdrawiam i dziękuję za dziennik- 1 193 odpowiedzi
-
- dom samemu
- dom stodoła
-
(i 1 więcej)
Oznaczone tagami:
-
Dziennik o tym jak okiełznać pochyłą działkę
Sakufate odpowiedział Sakufate → na topic → Jak wybudować dom samemu. KLUB SAMOROBÓW
Dzięki Kaizen za odpowiedź - tak planowałem i rozmawiałem z architektem, że sprawdzimy to na późniejszym etapie jak będzie wsad do wyceny. Zależy mi na dwóch rzeczach, wiedzy że będę w stanie samodzielnie to wykonać, a po drugie, że mnie stać. W planie zagospodarowania przestrzennego istnieje taki zapis: 4. 6) 6m od krawędzi jezdni i pozostałych dróg i ulic. 6. W szczególnie uzasadnionych przypadkach odległości, o których mowa w ust. 4 i 5 mogą zostać zmniejszone po uzyskaniu pozytywnej opinii właściwego zarządu drogi. W mojej interpretacji z powyższych zapisów wynika, że drogi wewnętrzne również nakładają obowiązek odsunięcia budynku o 6m od krawędzi jezdni jednak chciałby zapytać czy na pewno? Obecnie dużo czytam na temat płyty fundamentowej ponieważ za niedługo przyjdzie się zdecydować w jakim kierunku pójść w kwestii fundamentów. Jestem pewien, że doradzi mi architekt z konstruktorem jednak chciałbym być świadomy w podejmowanej decyzji i wiedzieć co mnie może czekać. Tutaj ponownie oprócz kosztów dochodzi kwestia samodzielnego wykonania i chcę tą "fundamentalną" kwestię dobrze rozważyć. Idąc za przykładem kolegów z forum, których dzienniki wertuje nieustannie -> wybrałbym płytę. Jednak nie można tego przełożyć 1:1 bo komuś się dobrze sprawdziło, u mnie warunki są inne więc też i inny wsad do podjęcia decyzji pod kątem ekonomicznym i możliwym do wykonania solo. Mam pytanie czy taka wkopana płyta fundamentowa ma sens biorąc pod uwagę moją sytuację na działce ze spadkiem i z warunkami geotechnicznymi? Czy ktoś realizował płytę fundamentową na działce ze spadkiem? Co zrobilibyście na moim miejscu? -
Dziennik o tym jak okiełznać pochyłą działkę
Sakufate odpowiedział Sakufate → na topic → Jak wybudować dom samemu. KLUB SAMOROBÓW
Dzięki za info. Jak oceniłbyś sytuację w takim pakiecie: - Przeszklenia planuję od północy, - raczej bez rolet, - klimy też nie planuję na ten moment. Stropu też się obawiam bo planowałem skorzystać z Rector... Pan z którym konsultowałem wstępnie wycenę stropu jakiś czas temu mówił mi, że wszystko zrobią do 85zł za m2 (tylko nie dopytałem czy to jest netto czy brutto, więc na pewno do tego wrócę...). Nie liczę betonu/zbrojenia. -
Dziennik o tym jak okiełznać pochyłą działkę
Sakufate odpowiedział Sakufate → na topic → Jak wybudować dom samemu. KLUB SAMOROBÓW
Cześć, Podzielę się opinią geotechniczną jaką otrzymałem, też dla potomnych bo czemu nie. - na omawianym terenie występują proste warunki gruntowe 1 kategoria geotechnicznej, - pod powierzchniową warstwą gleby występują czwartorzędowe grunty spoiste w postaci pyłów w stanie twardoplastycznym. Spągu tych utworów nie przewiercono. - nie nawiercono żadnego poziomu wodonośnego, jak i nie odnotowano sączeń. - nie powinny sprawiać trudności w trakcie realizacji inwestycji jak i późniejszej jej eksploatacji - utwory pylaste po nawodnieniu ulegają uplastycznieniu, a nawet upłynnieniu. Głębokie wykopy mogą być podatne na ruchy mas ziemnych - należy zachować szczególną ostrożność podczas prowadzenia prac ziemnych i nie dopuszczać do zawilgocenia tych gruntów w wykopie - po odsłonięciu poziomu posadowienia zaleca się wykonać warstwę chudego betonu. - bezwzględnie należy ochraniać wykopy przed czynnikami atmosferycznymi - prace ziemne najlepiej wykonywać bez towarzyszących opadów atmosferycznych - czas pomiędzy wykopami, a fundamentami jak najkrótszy - niekorzystna cecha pyłów to tendencja do uplastyczniania pod wpływem drgań, więc prace związane z zagęszczaniem trzeba obserwować i wykonywać z umiarem - zabezpieczyć fundamenty przed wodami gruntowymi, sączeniami - teren zagospodarować tak aby nie gromadziły się blisko fundamentów wody opadowe W skrócie 30~40cm warstwa gleby, którą się do niczego nie nadaje, poniżej pył twardoplastyczny. Co myślicie iść w klasyczny fundament czy jazda z płytą fundamentową? Tak na marginesie to mam takie przemyślenie, że kiedyś będzie to dla mnie dobra lektura o poczynaniach żółtodzioba samoroba. Także pozdrawiam siebie z przyszłości - leżę na łóżku w trakcie gdy wyjść z domu nie można. Mam nadzieję, że Ci się udało. Pozdrawiam wszystkich czytających - zapraszam do pisania i wypowiadania się każdego. -
Dziennik o tym jak okiełznać pochyłą działkę
Sakufate odpowiedział Sakufate → na topic → Jak wybudować dom samemu. KLUB SAMOROBÓW
Cześć, Mam dzisiaj do wszystkich pytanie, a szczególnie do doświadczonych kolegów z forum. Chodzi o realizację projektu w którym są duże przeszklenia. Jakie widzicie z tym wiążące się trudności, koszta i wszelkie przydatne informacje. http://archdeco.pl/projekty/mieszkaniowe/dom-nad-bulwarem/ Proszę o wasze porady szczególnie z punktu widzenia samorobów. Wiem, że wiele osób ograniczało koszty budowy również przez dobre rozplanowanie okien w domu. Zastanawiam się nad takimi dużymi przeszkleniami w naszym budynku jednak to czego się obawiam to oczywiście kosztów i samej realizacji w wykonaniu samodzielnym z pomocą rodziny. Co myślicie? -
Dziennik o tym jak okiełznać pochyłą działkę
Sakufate odpowiedział Sakufate → na topic → Jak wybudować dom samemu. KLUB SAMOROBÓW
W tamtym tygodniu był u mnie geodeta aby pomierzyć działkę: Działka w rzeczywistości sięga trochę dalej niż mi się wcześniej wydawało także zaskoczenie na plus. O to moje plany, czym się teraz zajmę: - sporządzić wersję "draft" kosztorysu, który uzupełnię finalnie jak otrzymam projekt od architekta (jeżeli ktoś ma jakiś dobry szablon to chętnie skorzystam), - zastanowić się nad realizacją rekuperacji i ogrzewania podłogowego w stropie prefabrykowanym, 1) Co jeszcze mógłbym (powinienem ) robić w trakcie gdy architekt będzie rozpoczynał tworzenie koncepcji projektu? Czytałem na forum, że wiele osób robi połączenie płyta fundamentowa plus silikat. 2) Mam pytanie z czego robilibyście ścianki działowe wiedząc to co wiecie dzisiaj? 3) Czy silikat ma jakieś alternatywy jeżeli chodzi o jego właściwości dotyczące izolacji akustycznej? Pozdrawiam wszystkich! -
Dziennik o tym jak okiełznać pochyłą działkę
Sakufate odpowiedział Sakufate → na topic → Jak wybudować dom samemu. KLUB SAMOROBÓW
Fotki z dzisiejszego badania na działce. Wstępnie mam informację, że grunt jest dobry. Tak wygląda nasza ziemia z wykopów Otwór - teraz tak myślę po fakcie, że jakby tam wpadł telefon to byłoby kiepsko. Geolog wykonał dwa wykopy po przekątnej na działce: - 6m od drogi i 4 m od granicy narożnik południowo wschodni. - 4m od obu granic narożnik północno zachodni. Mierzyliśmy to z zapasem więc na pewno wyjdzie bliżej środka działki, wykopy na głębokość 3m. -
Dziennik o tym jak okiełznać pochyłą działkę
Sakufate odpowiedział Sakufate → na topic → Jak wybudować dom samemu. KLUB SAMOROBÓW
Witam wszystkich, ostatnio mocno jestem zaangażowany w organizację mediów, architekta, geotechnika i geodety. Dodatkowo w pracy dostał mi się największy projekt więc też jestem mocno zajęty szczególnie na początku ustaleń. Dzisiaj będę na działce z geotechnikiem i zobaczymy czy temat będzie kontynuowany bo trochę mnie architekt przestraszył tym, że może wyjść na to, że budowa domu na tej działce będzie nieuzasadniona ekonomicznie ze względu na koszty jakie trzeba będzie ponieść jeżeli grunt będzie niesprzyjający. Dzisiaj się wszystko okaże i liczę, że wyjdzie wszystko dobrze także zobaczymy. Na pewno napiszę jako to się udało. Kolejna sprawa to kwestia wykonania mapy przez geodetę. Sytuację z mediami mam skomplikowaną: - w tamtym tygodniu dzwonił wykonawca z gazowni, że rozpoczyna się proces projektowy. (zlecili geodecie wykonanie mapki bo będzie rozbudowa sieci) - z Tauronu brak informacji do tej pory, a również będzie rozbudowa sieci, - Woda i kanalizacja czekam na informację czy uda się to zorganizować, a mam około 150 m do podciągnięcia. Teraz mam dwie opcje: A) zrobić standardową mapkę mojej działki, dostarczyć ją architektowi nie składać jej w urzędzie do klauzuli i poczekać jak się rozwinie temat mediów B) zrobić mapkę rozszerzoną (dodatkowy koszt 500 zł) i zaznaczyć na niej wodę i kanalizację linią przerywaną i odrazu składać mapkę do klauzuli Ryzyko jest takie w opcji A), że jak powstanie jakiś obiekt to trzeba będzie jeszcze raz robić mapkę. Ryzyko w opcji B) to jeżeli zostanie popchnięty temat wody i kanalizacji to nie wiem jak na taką mapkę gdzie nie będzie zaznaczonej chociażby projektowanej sieci zareaguje urząd. Co byście radzili w mojej sytuacji aby jak najwcześniej ruszyć z projektem indywidualnym i uzyskać PNB? -
Myślę, że znalazłem już swojego architekta i zobaczymy co z tej współpracy powstanie jeżeli będzie dobrze to na pewno polecę przyszłym budującym. Skorzystałem nie tylko z poleceń, a również z tych sugestii jak tego architekta znaleźliście. Jest czynnym członkiem Izby Architektów RP, spodobało mi się jego podejście i również miałem dobre odczucie po rozmowie. @ŁUKASZ ŁADZIŃSKI Wielkie dzięki, że dzielisz się swoją wiedzą! Przeczytam sobie dokładnie to rozporządzenie. Mam jeszcze pytanie czy w 2020 lub 2021 coś w prawie budowlanym dotyczącym pozwolenia na budowę może się zmienić?
- 15 odpowiedzi
-
- architekt
- indywidualny
-
(i 3 więcej)
Oznaczone tagami:
-
Dziękuję wszystkim za polecenia, działam już w temacie - gdyby ktoś jeszcze miał osobę godną polecenia to bardzo proszę napisać. Mam różne oferty od architektów i też informację, że do pozwolenia na budowę nie jest potrzebny projekt wykonawczy instalacji elektrycznej, (wykonawcy i tak robią to według swoich projektów czy założeń). Czy w projektach od waszych architektów i w tej cenie, którą zapłaciliście zawierały się projekty wykonawcze instalacji elektrycznej czy hydraulicznej? Czytałem o podejściu w którym inwestorzy wykonywali instalację elektryczną inaczej niż w projekcie? Jakie jest wasze doświadczenie w tym temacie czy takie projekty wykonawcze to konieczność lub dobra praktyka czy może coś zbędnego na tym etapie?
- 15 odpowiedzi
-
- architekt
- indywidualny
-
(i 3 więcej)
Oznaczone tagami:
-
Dziennik o tym jak okiełznać pochyłą działkę
Sakufate odpowiedział Sakufate → na topic → Jak wybudować dom samemu. KLUB SAMOROBÓW
Dzięki za odpowiedź - dopytam w gminie. Mam pytanie od projektanta jaką wentylację planuję zastosować, przyznam, że się jeszcze nad tą kwestią nie pochyliłem. Myślałem nad mechaniczną, co doradzacie dla samoroba? Widziałem na forum, że chłopaki dawali radę więc chyba nie ma się co tego bać? -
@Bertha Gdzieś kiedyś przeczytałem, że dzięki projektowi indywidualnemu uniknie się przewymiarowanej konstrukcji. Możesz coś napisać o cenach za projekt indywidualny?
- 15 odpowiedzi
-
- architekt
- indywidualny
-
(i 3 więcej)
Oznaczone tagami:
-
Serdecznie dziękuję za polecenia. Odnoszę wrażenie, że obaj realizowaliście bardzo ambitne budynki z dużym nakładem finansowym. Jak myślicie czy przy skromniejszym budżecie i metrażu sprawdzą się poleceni przez was architekci? Jaka cena za projekt indywidualny to cena ogólnie uznana za "dobrą". Czy to jest właśnie te kilkanaście tysięcy? Czy z waszego doświadczenia inwestycja w projekt indywidualna przyczyniła się do oszczędności na dalszych etapach prac?
- 15 odpowiedzi
-
- architekt
- indywidualny
-
(i 3 więcej)
Oznaczone tagami:
-
Dziennik o tym jak okiełznać pochyłą działkę
Sakufate odpowiedział Sakufate → na topic → Jak wybudować dom samemu. KLUB SAMOROBÓW
@kamilb1987b Dzięki, że pokazałeś swój punkt widzenia może kiedyś uda się liznąć tą technologie. @Janekk1234 Zmierzyłem ile mi tego wykopu mniej więcej wyjdzie m3 i ile muszę narzucić na działkę by podjazd mieć prosto jak sugeruje @sebcioc55 Przy domu zorientowanym dłuższą ścianą do drogi wychodzi najgłębiej w ziemi 2.2252m x 12,4m x 6.9m - 190m3 Najmniejsze wkopanie będzie wtedy gdzieś z metr więc szacuję, że tak ze 120m3 ziemi powinno wyjść. Jeżeli te obliczenia są z kosmosu to proszę naprostujcie mnie. Gdzieś to faktycznie trzeba będzie rozsypać, a najlepiej u siebie. Według tego co miałbym zasypać by wyrównać pierwsze 6m działki z poziomem drogi to wychodzi mi szacunkowo z 37,8m3. Obliczyłem to tak: 22*((6m*0.6m)/2) Obrazek pomiaru: Ile zgodnie z prawem można podnieść/wyrównać ziemią własną działkę? @key1 Rozumiem twój punkt widzenia i dziękuję za to, że upewniasz się przed zabraniem mi części z tej przyjemności. Chcę podkreślić, że bardzo miło mi jest czytać każdy post i założeniem dziennika jest własnie już praca nad koncepcją. Dlatego proszę pisz śmiało. Co do Architekta to już go poszukuję i mam nadzieje, że będę mógł przedstawić jego wizję na forum. @sebcioc55 Gdzieś przeczytałem, że minimum 2.5 metra musi być? Może to jakieś przedawnione informacje. Dzięki za info co do płaskiego dachu na garażu, na pewno dopytam na dniach. W projekcie który podlinkowałeś parter to ściana kolankowa plus dach: https://www.extradom.pl/projekt-domu-letniskowego-w-krajobrazie-WOX1067?gclid=CjwKCAiAuqHwBRAQEiwAD-zr3ZdXxlp7VDtfmt7_zehk_ih_rrJvqyXReH6DcVclxOhbqnMBpL42mBoCuXYQAvD_BwE Jak wpłynie orientacyjnie na koszt budowy zbudowanie "pełnego parteru" + strychu? Trochę się obawiam tej dodatkowej kondygnacji. To co widzę w WOX1067 to jedno piętro mniej i zapala mi się w głowie lampka z napisem oszczędność. No to będę kombinował z zabezpieczaniem w razie ulewy, dzięki @Kaizen i Tobie za zaznaczenie mi tego bo mógłbym temat zbagatelizować w natłoku różnych spraw. W sktechupie korzystam z warstw, działka i domek to osobne warstwy to mi ułatwia przynajmniej zaznaczenie i przesuwanie. Dobry pomysł z tymi modelami kartonowymi może coś stworzę. Dziś niestety się już nie wyrobię z kolejnymi koncepcjami, to co podesłałeś wygląda zjawiskowo, poprzeglądam też jakieś inspiracje na internecie. Coś czuję, że gdyby Austriacy i Szwajcarzy dysponowali naszymi budżetami na budowy domów to by do nas jeździli podglądać rozwiązania. @ketjof Postaram się tę koncepcję rozrysować w sketchup razem z garażem zobaczymy gdzie nas to zaprowadzi. Dzięki, że zdecydowałeś się napisać - widziałbyś w tej opcji taras i jeżeli tak to od jakiej strony? @ETWB Na grafice, którą wstawiłeś jest taki zapis dla wersji po nowelizacji jak "odległość nienormowana" dotyczy to zmiany odległości ściany od granicy działki. Czy ta wizualizacja sugeruje, że ściana bez okien + dach nie zwrócony w kierunku granicy działki i teoretycznie można wybudować się "przy płocie"? Czy właściwie to rozumiem?