Krukosz

Coś jest nie tak z załącznikami, bardzo małe wychodzą. Dodalem link do imgura w poście. Tak, salon taki miał być. Chciałbym aby w przypadku większej ilości osób przy dużym stole można było swodobnie się przemieszczać po pokoju. EDIT: Meble do salonu były wstawiane np. tego co oferuje IKEA (ale widać cos sie popsuło ) W wiatrołapie tamta szafa ma 50cm głebokości. Wymiar pokazany na zdjęciu nie pokazuje tego, co powinien. Jaka jest w takim razie standardowa głębokość szafy? W domu mam 55cm, a cała garderoba ma głebokość 120. Spiżarnia to raczej próba wygospodarowania takiego schowka, jak widać nieudana.

Chciałbym się z Wami skonsultować co sądzicie o projekcie poniżej. Jest to dalekoidąca przeróbka koncepcji zaproponowanej przez projektanta - dom uległ znacznemu zmniejszeniu. Wejście do domu jest od północy, projekt przerysowałem aby zwizualizować to w 3D. Założenia: - powierzchnia po podłogach do ok. 160m2 - dach dwuspadowy - dom z poddaszem użytkowym, dach musi być 35-45 stopni - MPZP - kuchnia zamknięta - maksymalne wyłączenie salonu z czynności komunikacyjnych (więc np. "aby wejść do kuchnI wejdź do salonu") Nie jestem pewien czy wejście do domu jest dobrze zrobione. Z racji wąskiej działki dom musi stać szczytem do drogi. Przeglądając gotowce wejście jest albo pod małym daszkiem, albo pod balkonem, ale w pojedynczych projektach napotkałem się na wysunięty wiatrołap: https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-zurawinie-g-m4b5d9dbe38666 https://www.extradom.pl/projekt-domu-aps-208-LUA1319 https://www.extradom.pl/projekt-domu-anatol-solo-murowana-beton-komorkowy-KRD2779 Nad wiatrołapem miałby być taras - MPZP nie pozwala na zadaszenie pod takim kątem jak w tych projektach. Wjazd na działkę będzie po lewej stronie domu, od prawej strony będzie tam ogród, bo wg MPZP sąsiedzi też z tamtej strony powinni mieć ogrody. Inna funkcja to po prostu zasłonięcie drzwi przed wiatrem. Nie wiem czy takie wiatrołapy jeszcze się robi i czy to dobrze wygląda. Kojarzy mi się to raczej z latami 80 i 90. Inna sprawa - po wielu próbach aranżacji wnętrz poddasze wyszło z wieloma wnękami - zakręconymi ścianami. - wnęka w sypialni - można wstawić szafę, przy okazji umożliwia wejście do łazienki - wnęka w pokoju - został tam poszerzony korytarz, tak aby nie robić w łazience dlugiego wejścia, które trudno zagospodarować - pralnia jest przechodnia - zazwyczaj na takim metrażu nie stosuje się oddzielnej pralni z wejściem z korytarza, bo po prostu nie ma miejsca Co tu można zmienić, proszę wypowiedzcie się. Na poddaszu nie mam oznaczonych okien dachowych, ponieważ nie jestem w stanie tego zrobić. Wybaczcie wymiarowanie, ale to niestety jest automat i nijak nie da się tego zmienić. Rzuty - TO JEST PROJEKT

Router nie jest demonem prędkości jeżeli chodzi o procesor - mam MTK7621, dlatego też żadna z usług nie jest trzymana na tym urządzeniu. Musiałbym mieć coś znacznie mocniejszego, dodatkowo na x86. I mimo to wolałbym wtedy nie obciązac tego VPNem oraz NAS

Serwer NAS mam w tej chwili w RAIDZ1, 3x2TB, oddzielna maszyna z zainstalowanym XigmaNAS Serwer VPN - przechodziłem przez to w routerze. Wydajność marna (A router mam raczej z półki średniej Moja aktualna sieć to 2 fizyczne lokalizacje spięte VPNem i korzystające z jednego zasobu sieciowego. Zwykły dysk zewnętrzny do routera rozważałbym jeżeli zasób sieciowy miałby być używany do bieżącego backupu czy oglądania filmów. Router mam na OpenWRT więc to wszystko jestem w stanie sobie skonfigurować o czym mówisz. Te kilka switchy o których mówiłem to w rzeczywistości okażą się prawdopodobnie jednym switchem z obsługą VLAN tak aby wszystkie urządzenia IoT oddzielić od reszty sieci.

Bardziej chodzi mi właśnie o taki składzik. W projektach takie składziki nazywane są spiżarniami i zazwyczaj znajdują się w kuchni.

Z Twojego opisu wynika, że moja koncepcja jest bardzo podobna, bo po jednej stronie wiatrołapu mam kuchnie a po drugiej kotłownie, narożnikowo. Inna sprawa - czy spiżarnia w okolicy kotłowni tj. kotłownia a za nią spiżarnia z pół otwartą ścianą to dobry pomysł?

Dziękuje, Nie upieram sie na centralkę alarmu w takiej szafie, to była tylko propozycja. Druga sprawa - czy w kotłowniach, a więc oddzialnych pomieszczeniach z piecem gazowym oraz zasobnikiem na wodę należy zrobić ogrzewanie czy taki piec nagrzewa pomieszczenie sam?

W tej chwili mam kilka sprzętów, które stoją luzem, a chciałbym je zamontować w szafie typu rack. Jeszcze do końca nie wiem co konkretnie będzie w tym domu, ale pytam o miejsce na centralę do tego wszystkiego.

Jestem na etapie projektowania domu i napotkalem pewien problem. Chcialbym z czasem stworzyc inteligentny dom (minimum to kable ethernet oraz tv w wiekszosci pomieszczeń). Dodatkowo chciałbym kontaktrony w oknach oraz na pewno pojawi się wiecej zastosowań. W tej chwili mam juz serwer NAS, kilka switchy, serwer VPN. Będzie geż centrala alarmowa. Najlepiej to wszystko umiescic w szafie typu Rack. Pozniej gdy do domu bedzie podlaczony swiatlowod to w chcialbym miec w tamtym pomieszczeniu przylacze. Kotlownia wg aktualnej koncepcji ma byc na froncie domu (front jest od polnocy), wychodzi ppmisszczenie o wymiarach ok 2,9x2m a wiec calosc ma niecale 6m2. Kotlownia ma mieć piec gazowy i do tego zasobnik, być może rekuperator. Nie mam niestety garazu w ktorym moglbym upakować sprzęt sieciowy stąd mój pomysł zastosowania kotłowni. Czy można tak to zrobić?

Przy okazji mam pytanie dot. wielkości kotłowni. W innych wątkach przeczytałem, że minimalna kubatura pomieszczenia na kocioł gazowy to 6,5 m3. Przy wysokości 2,7m daje to powierzchnie ok. 2,5m2. Minima to minima, mam bardziej pytanie do Was jak duża powinna być kotłownia, gdzie chciałbym oprócz pieca zamontować zasobnik na wodę oraz ewentualnie rekuperator. Metraż zmniejszyłem znacznie względem pierwszego posta, i kotłownia wychodzi mi o wymiarach 1,6x2,2. Inna sprawa - czy w takiej kotłowni gazowej zwyczajowo montuje się ogrzewanie czy jest tu podobnie jak przy piecach na paliwo stałe, że piec sam w sobie nagrzewa pomieszczenie?

Dostosowałem metraż do ceny za m2. Wychodzi mi 140m2 po podłodze, dach typu stodoła, nachylenie 35 stopni. Wymiary po obrysie 8,7x9,6 a więc powinno się dać zrobić dach na dość ekonomicznej w budowie konstrukcji. Liczę do 4300zł/m2 za stan "do wprowadzenia". Stan do wprowadzenia to wg mnie dół pod klucz, a góra w deweloperskim. Mam nadzieję, że za te pieniądze zrobię więcej jak minimum.

Panowie, a ta powierzchnia jaką podajecie to jest powierzchnia netto budynku, powierzchnia po obrysie zewnętrznym czy powierzchnia użytkowa? Przy skosach te 3 wartości potrafią się znacznie rozjechać. Szukam jakiegoś przelicznika do oszacowania na jaki metraż mnie stać a do tego trzeba dołożyć jakiś zapas.

Dobra, czyli jakie zalozenia moge poczynic jezeli chodzi o cenę? Jaki procent stanu deweloperskiego to SSZ?

Chciałbym się zmieścić w 500tys za stan deweloperski (gdzie elektrykę jestem w stanie zrobić sam). Po prostu wychodzi na to, że wyceny projektów na stronach są zbyt optymistyczne.Po szybkim przeliczeniu dom musiałby mieć jakieś 160m po podłodze.

Czyli po prostu założyć 3000zł/m2 po podłodze?

Witam wszystkich, Jestem na etapie koncepcji projektu budowlanego. W tym momencie wychodzi po podłogach 245m2 po obrysie zewnętrznym (same pomieszczenia, wraz z garażem i kotłownią mają 180m2 powierzchni). Dom z poddaszem, dach typu "stodoła". Wychodziliśmy od czegoś podobnego jak Dom w Świetliku Archona (wersja z garażem 1-st). Przeliczając sobie koszty materiałów na ściany to w moim przypadku różnica pomiędzy najtańszym YTONGiem a Silką wychodzi jakieś 3000zł na cały dom. Projektant oraz znajomy, który budował niedawno chwalą bardzo silkę, a najbardziej przemówił do mnie brak problemów z wieszaniem czegokolwiek na silce w porównaniu do porothermu. Betonu komórkowego nie rozważałem w ogóle. Chciałbym się zapytać jak mają się wyceny projektów do stanu deweloperskiego ze strony Archona do rzeczywistości? Rozmawiałem z kilkoma wykonawcami w tym tygodniu, na wstępną wycenę muszę poczekać z tydzień. Wg Archon "wycena droga" wychodzi jakieś 500 000zł do stanu deweloperskeigo (a tamten projekt jest bardziej skomplikowany od mojego - mam prostszą konstrukcję ścian nośnych, nie ma skomplikowanych podciągów), dach jest prosty. Z rzeczy, które jestem w stanie zrobić sam to elektryka (a chce dodatkowo skrętkę od ethernetu + tv/sat w każdym pokoju) - ile jestem w stanie zaoszczędzić na robociźnie elektryki? Dodatkowo - czy cena 400zł/m2 płyty fundamentowej jest wyceną realną, drogą czy może zbyt optymistyczna? W jednym z postów z tego roku ktoś napisał, ze za płytę 205m2 zapłacił 60tys, a więc wyszło mu 300zł/m2. Mam dość trudne warunki geotechniczne - wysoko wody gruntowe. Sąsiedzi mówili, że ze zwykłymi fundamentami mieli sporo zabawy. Da się, ale czy z dodatkowym przygotowaniem gruntu wyjdzie bardzo podobnie. Budowa w okolicach Poznania.