Epocz

No, ale jak wykonawca kupuje i tak z 23% to jaka dla mnie to różnica w praktyce? Sprzeda mi usługę i materiał na 8%, to ten Vat, który zapłacił za materiały sobie rozłoży na odliczenie z Vat 8% na usługę i 8% na materiał i ewentualnie marżę na materiał? No to ma korzyść. Korzyść dla mnie w postaci ceny finalnej to i tak kwestia wyceny przez wykonawcę. Jak będę sam kupował materiały to też zapłacę 23% tak jak on, tyle, że on sobie tego Vat nie odliczy. Czyli ogólnie lepiej sobie tym głowy nie zwracać? Co do okien to tak mi właśnie powiedzieli, że są na 8% jak z montażem zamawiam. Wycenę dostałem z montażem od razu.

https://rentools.pl/blog/jak-kupic-materialy-budowlane-z-8-vat Czyli w praktyce, to mogę zapomnieć przy budowaniu, że znajdę takie składy budowlane lub dostawcę. Dom się spokojnie mieści w tych 300m2, będzie znacznie mniejszy.

W necie są publikacje, w których można przeczytać, że nie tylko na usługi budowlane jest 8% Vat, ale także na mateirały. Tyle, że hurtownia/skład budowalny nam tak nie sprzeda. Ewentualnie sprzedadzą wykonawcy na 23%, a wykonawca nam sprzeda z 8% Vat, ale sam musi kupić po 23%. Tak przynajmniej zrozumiałem. Jak to jest, jak to działa, jaki to ma w ogóle sens? Bo trochę tego nie ogarniam. Gdzie tu jakaś korzyść?

Ok to jeden mi odpadnie, a te Alsecco???

Czyli im większe te Q100l tym okno jest gorszej szczelności i przepuszcza więcej powietrza? Dobrze rozumiem? Przy porównaniu TEAM BALANCE MD to nie odwrotnie? Te z ruchomym słupkiem przepuszcza 0,23, a PSK 0,20....???? Czy coś pokręciłem? Czy te okna Alsecco to dobre okna, takie mi polecano właśnie i to już 2 osoby.

Typ PSK to są te nazywane jako patio? Trochę porozmawiałem z ludźmi i standardowo to w tej dziedzinie jest typowe - każdy gada co innego.

Dlaczego? No pewnie słabiej wygląda. Ale za to można wnieść coś większego. Nie wiem jak właśnie ze szczelnością, wytrzymałością itp. Różnica ceny do HST jest 3x Nie chodzi nawet tyle o samą oszczędność. Nie mam pojęcia co mnie ile wyjdzie, więc no oszczędzam tam gdzie się da. Co do architekta no to już mam projekt, więc raczej nie zmienię - architekta. Za bardzo nie mam możliwości manewru jeżeli chodzi o naświetlenie i strony świata. Jest w miejscu, w którym musi być. Dla mnie efekt wow to jest przeszklenie w nowoczesnej stodole jak masz jeszcze hektary okolicy na własność lub okolicę, gdzie nie będzie sąsiada. Ja niestety mam małą działkę w mieście. Zanim coś tam urośnie przy płocie to trochę mnie będzie widać i pewnie będzie i tak musiała zasłona wisieć. Szpan średni, bo to okno z tyłu. Salon z kuchnią będzie miał przeszklenia z 3 stron - jeszcze okno w kuchni. Na środku będzie Fix i te tarasowe. Nie upieram się na nic i nie znam się, dlatego bardzo cenne są dla mnie Wasze opinie.

Mam problem z wyborem okna tarasowego jaki rozmiar typ. Aktualnie mam w projekcie przesuwne 2.40 już zmniejszone z 3, ale wydaje mi się, że to i tak za dużo. Oczywiście światło jest ważne, ale też utrata ciepła jest ważna i żeby się to nie psuło. Więc wydaje mi się, że jeszcze mniejsze będzie lepsze. Jaki byście mi polecili wymiar? Typ. Jakiego producenta? Rozważałem nawet ostatnio okno z ruchomym słupkiem. Cena też ma oczywiście znaczenie.

No to co teraz, bo ja jeszcze nie wystartowałem i nie wiem czy mnie będzie stać w ogóle jak taki cyrk się dzieje, ale miało być ekologicznie i tanie ogrzewanie z PC + Rekuperacja. PV spierdzieli już w kwietniu i teraz wprowadzili limity do 2000 kWh na prąd, a jak nie to będziemy kupować prąd w cholerę drogi. Czyli reasumując bez PV z magazynami energii (co zakładam, że jest sporym kosztem) i absurdalnie drogich instalacji PC i WM podważa w ogóle sens czegokolwiek. Abstrahując, że ich nawet nie ma. Przeprosić to się chyba trzeba będzie z kopciuchami co spalą wszystko. Jedna wielka niewiadoma.

Że się wypaczą/obwisną skrzydła?

Bez sprawdzania BIK mi poda? Bik sprawdzają podobno nawet te firmy typu Vivus (źródło) Skoro Vivus sprawdza to tym bardziej przecież banki. Zapytania do BIK z tego co wiem powodują pogorszenie zdolności kredytowej - tak słyszałem. Ja nie mam jeszcze konkretów, więc nie ma sensu żeby się z doradcą kredytowym spotykał. Chciałem zapytać ogólnie o wasze spostrzeżenia i odczucia odnośnie tego co się dzieje na rynku budowlanym i kredytowym. Na dany moment biję się z myślami, czy to robić, czy nie robić? Jakbym zrobił 3-4 lata temu to był gość, a teraz jestem frajer.

No właśnie mi nie zależy na jakimś dużym oknie. Wiem, że to ładnie wygląda, ale po pierwsze no jakoś nie przekonał mnie nikt, że przez szybę nie ucieka więcej ciepła, a druga sprawa jak jadę do pracy to widzę z 50 metrów z drogi jak jedna Pani ogląda telewizje. Aktualnie mam w projekcie 2,4m pierwotnie było 3m Napisz proszę jakie mają wady te z ruchomym słupkiem.

Planowałem wystartować w przyszłym roku. Budowa miała być finansowana bez kredyty ze środków własny, ale patrząc na te ceny to raczej nie pyknie. Nikt nie jest w stanie mi powiedzieć ile co będzie kosztować. Na razie mam projekt i działkę. Raczej mi się budżet nie zepnie przez te absurdalne ceny, więc chyba będę potrzebował jakiegoś kredytu, a słyszałem do znajomych coś właśnie w stylu, że teraz to nawet Vivus'a nie dostaniesz. Abstrahuję, że raczej nie brałbym takich pożyczek. Po bankach nie będę chodził na razie i nie sprawdzałem nic jeszcze, bo nie wiem jak to będzie, a poza tym zapytania do BIK jak banki wysyłają to już to od razu też pogarsza też zdolność kredytową. Chciałem zapytać jak to u Was wyglądało, jak ktoś teraz się starał o kredyt 100 czy 200 tys.?? Trochę w tym, że trudno o kredyt upatruję szanse, że rynek budowlany się nieco załamie i może te ceny spadną do bardziej normalnego poziomu, a z drugiej strony ta galopująca inflacja sugeruje, że nie koniecznie.

Spotkałem się z opinią, że te przesuwne się psują i lepiej zrobić takie zwykłe otwierane do wewnątrz tylko bez belki w środku. Chciałem poznać Waszą opinię na ten temat.