Krisss81

No i może się coś ruszy . Napisałem e-mail do swojego architekta ( bo telefon milczał ) poprosiłem grzecznie o dokończenie projektu w przeciwnym razie będę zmuszony zgłosić sprawę odpowiednim organom. No i chyba podziałało , bo stwierdził ,że pojedzie do kogoś kto mu tą ekspertyzę wykona . Ale jeszcze się nie cieszę gdyż jak pisałem już wcześniej to jest dziwny człowiek. Przykład - zrobił mi awanturę , że korzystam z jego emaila (wysłałem mu wiadomość ) Przecież jest RODO . A z kąd w ogóle ja mam jego maila ? Więc mu mówię , z internetu .

No i może się coś ruszy . Napisałem e-mail do swojego architekta ( bo telefon milczał ) poprosiłem grzecznie o dokończenie projektu w przeciwnym razie będę zmuszony zgłosić sprawę odpowiednim organom. No i chyba podziałało , bo stwierdził ,że pojedzie do kogoś kto mu tą ekspertyzę wykona . Ale jeszcze się nie cieszę gdyż jak pisałem już wcześniej to jest dziwny człowiek. Przykład - zrobił mi awanturę , że korzystam z jego emaila (wysłałem mu wiadomość ) Przecież jest RODO . A z kąd w ogóle ja mam jego maila ? Więc mu mówię , z internetu .

Nie nie odemnie było podziękuj , ale podziękowania się bezsprzecznie należą , co też niezwłocznie czynię . Póki co jesteś jedyną osobą która faktycznie podjęła próbę pomocy w temacie . Podziękuj poszło poszło.

23 kwietnia byłem u niego z decyzją odmowną ze starostwa odnośnie pierwszego projektu za który zapłaciłem 5000 zł. 15 września byłem złożyć drugi projekt w urzędzie i wtedy się zaczęło . Od 15 września 22 r. Czekam.

Nie wiem czemu się oburzał . Ale to jest specyficzny człowiek więc już chyba nic w jego zachowaniu mnie nie ździwi . Wątpię że uda mi się z nim dogadać, było i tak że jak przyjechałem do niego z dokumentami to mnie za bramę nie wpuścił , mówiąc " Hdzie mi tu będziesz właził " Ręce opadają .

Niestety płatność do ręki , jak poprosiłem o fakturę to z oburzeniem odrzekł ,że faktura jest u księgowej a mi nie ma obowiązku dawać faktury. Wystawił mi jedynie pokwitowanie przyjęcia pieniędzy z podpisem i pieczątką , na świstku papieru który akurat miał pod ręką .

Niestety płatność do ręki , jak poprosiłem o fakturę to z oburzeniem odrzekł ,że faktura jest u księgowej a mi nie ma obowiązku dawać faktury. Wystawił mi jedynie pokwitowanie przyjęcia pieniędzy z podpisem i pieczątką , na świstku papieru który akurat miał pod ręką .

Więc teraz jeszcze próba dogadania z Architektem , a jak stanie okoniem to zgłaszać sprawę do IARP ? Pomijając już nieetyczne zachowanie projektanta, z którym moim zdaniem mam do czynienia , to czy takie zachowanie nie nosi znamion przestępstwa ? Zapłaciłem mu 9000 zł. i stoję w miejscu od prawie już roku. Oczywiście od roku od początku znajomości z projektantem .

Ale muszę to mieć na piśmie i dlatego pytam czy jest jakiś wzór takiego pisma ? (Umowy , zgody ) ?

Ja rozumiem , że tak czy inaczej autora projektu nie zmienię . Chodzi mi o to żeby sporządzić umowę z autorem projektu, która umożliwi innej osobie wprowadzenie zmian w owym projekcie.

Witam ponownie , dowiedziałem się , że można z projektantem spożądzić umowę w której zrzeka się praw do projektu . Czy ma ktoś może wzór takiej umowy , chodzi mi o to żeby inny projektant ( lub inna osoba uprawniona ) mógł wprowadzić zmiany w projekcie .

Pod danym linkiem wpisuję nr. Wpisu , nazwisko i izba i wyszukuje mi mojego architekta ale nie widzę żadnych innych informacji , odnośnie uprawnień lub czegokolwiek.

Te same źródła potwierdzają posiadanie uprawnień przez tego architekta jak i zaprzeczają posiadanie uprawnień przez mojego architekta. Ale nie o tym architekcie chciałem pisać , czy ktoś jest w stanie mi doradzić co mogę zrobić by skutecznie wyegzekwować ekspertyzę od swojego architekta ? A najlepiej zakończyć współpracę i odzyskać pieniądze gdyż moim zdaniem zachował się wobec mnie nieetycznie . 1) Sporządził projekt zmiana sposobu użytkowania(5000 zł.) wiedząc ,że chcę przebudowywać i zaprojektował tą przebudowę . Moim zdaniem wiedział , że Projekt zostanie odrzucony . 2) Sporządził drugi projekt na zmianę sposobu użytkowania wraz z rozbudową , przebudową , nadbudową ( 4000 zł. ) i tu właśnie brak owej ekspertyzy. 3) W projekcie jest dobudówka typu ganek , chciałem dach jednospadowy od istniejącego dachu . Pan projektant wprowadził mnie w błąd twierdząc , że taki projekt nie przejdzie w urzędzie ( co okazało się nieprawdą ) gdyż warunki mówią o dachu dwu lub wielospadowym na budynku. ( Na budynku jest dach dwuspadowy) więc zrobi dach dwuspadowy na przybudówce a po otrzymaniu zgody na budowę wprowadzi zmiany w projekcie . Według mnie jest to działanie takie aby uzależnić klienta od siebie gdyż liczy na prowadzenie tej budowy i specjalnie zrobił coś takiego. Osobiściecie poszedł bym już do innego projektanta , zapłacił za ekspertyzę i zlecił mu prowadzenie budowy . Ale oczywiście na podstawie tego projektu którego autorem jest mój projektant i co do którego trzeba będzie wprowadzić zmiany , więc i tak będę musiał wrócić do niego . Ktoś doradzi jakieś sęsowne rozwiązanie ?

Być może rzadkość, ale podobno posiada , powiedział mi to i on i kilka innych źródeł też to potwierdziło.

Dokładnie tak było , umawialiśmy się na kompletny projekt po którym otrzymam pozwolenie na budowę. A jeśli chodzi o cenę to dowiadywałem się już u innego architekta ( z uprawnieniami do sporządzania owej ekspertyzy ) to za taki projekt ( kompletny ) zapłacił bym od 1000 do 2000 mniej a tu zapłaciłem więcej i projekt jest niekompletny.

No niestety żadnej umowy nie spisaliśmy . Ogólnie rozmową była taka , że z projektami od niego pójdę już bezpośrednio do urzędu złożyć i czekać na pozwolenie . Nie informował mnie o niczym co bym musiał dodatkowo załatwiać. Oczywiście po za dokumentacją dla niego potrzebną do projektu tj. Warunki , mapy do celów projektowych, melioracja , gddk itp. Żadnych ekspertyz nie kazał załatwiać . Ogólnie myślę , że facet mnie orżnął , czy jest jakaś możliwość odzyskać pieniądze bez sądu? Podobno można napisać skargę na projektanta do IZBY ARCHITEKTÓW ale czy to coś mi pomoże czy bardziej zaszkodzi.

Ok. powinien mnie poinformować . Ale dla tego , że jego obowiązkiem jest mnie poinformować a on powinien zlecić te opracowania , czy dla tego, że zlecenie tych opracowań jest po mojej stronie ?

Ale tu naprawdę nie chodzi o pieniądze , ja bym chętnie dopłacił żeby tylko mieć już to z głowy . Chodzi o to , że Pan architekt próbuje udowodnić , że ma prawo sporządzać takie ekspertyzy gdyż w ustawie nie sprecyzowano jakie uprawnienia są wymagane do tego celu. ( ustawa mówi , że do sporządzenia takiej ekspertyzy wymagane są odpowiednie uprawnienia ale jakie ? Nie sprecyzowano.) Ja wiem , każdy z kim rozmawiam i także tu na forum , wszyscy mi powtarzają , że to uprawnienia bez ograniczeń w konstrukcji. Ale pań architekt kurczowo się trzyma treści ustawy która tego nie precyzuje.

Projekt Techniczny mam tylko brakuje tej ekspertyzy , tylko i wyłącznie ekspertyzy.

Właśnie tak jest , tylko po pierwsze dlaczego mam płacić dodatkowo ?Projektant powinien mi dostarczyć kompletną dokumentację za którą zapłaciłem nie małe pieniądze. To on powinien zlecić taką ekspertyzę komuś kto ma uprawnienia do jej sporządzenia i zapłacić za nią. A po drugie też pomyślałem żeby może dopłacić ale mój projektant poprostu się uparł , że urząd nie powinien tego wymagać i on tej ekspertyzy nie dołączy. (To znaczy ekspertyza w projekcie jest ale sporządzona przez niego, a on nie posiada stosownych uprawnień . Więc pani w urzędzie poinformowała mnie , że tak jak by jej nie było.

Umawiałem się na zmianę sposobu użytkowania wraz z rozbudową , nadbudową , przebudową. I wszystkie te projekty posiadam , tylko w nich brakuje tej ekspertyzy i w urzędzie jej wymagają a Pan projektant upiera się że nie ma obowiązku jej dołączać . A Pani w urzędzie powiedziała mi że ten konkretny architekt nie ma uprawnień do sporządzenia takiej ekspertyzy.

Witam ponownie , czy jest gdzieś w przepisach zapisane jakie uprawnienia są potrzebne do sporządzenia takiej ekspertyzy technicznej budynku? W ustawie czytamy tylko , że potrzebne odpowiednie uprawnienia ale jakie to już nie napisano. Mój architekt twierdzi że się odwołał do wojewody , ministerstwa i gdzieś jeszcze już nie pamiętam , i czeka na odpowiedź . Myślę , że mnie zwodzi, potrafi się rozłączyć w trakcie rozmowy i nie odbierać już.

Może źle się wyraziłem , ma uprawnienia do projektowania , jest projektantem w izbie . Ale nie ma uprawnień bez ograniczeń do wykonania ekspertyzy technicznej w konstrukcji budynku. Podobno współpracuje z kimś kto dla niego takie ekspertyzy wykonuje , ale mi nie dołączył takiej ekspertyzy . Mój błąd , że zapłaciłem za projekt przy jego odbiorze nie mając świadomości , że czegoś brakuje. Dowiedziałem się , że ten człowiek jest bardzo konfliktowy i ciężko się z nim współpracuje . Obawiam się , że nie dołączy mi tej ekspertyzy , a co za tym idzie projektem za kilka tys. Mogę sobie tyłek podetrzeć. Czy jest jakiś sposób na odzyskanie pieniędzy ? Dodam , że w projekcie też zrobił dach na przybudówce dwu spadowy pomimo iż chciałem jednospadowy wmawiając mi , że tylko w ten sposób przejdzie to w urzędzie . Gdyż w warunkach był dach na budynku dwu lub wielo- spadowy . A na całym budynku już jest dach dwu spadowy. Zasugerował że później wprowadzi zmianę .

Może źle się wyraziłem , ma uprawnienia do projektowania , jest projektantem w izbie . Ale nie ma uprawnień bez ograniczeń do wykonania ekspertyzy technicznej w konstrukcji budynku. Podobno współpracuje z kimś kto dla niego takie ekspertyzy wykonuje , ale mi nie dołączył takiej ekspertyzy . Mój błąd , że zapłaciłem za projekt przy jego odbiorze nie mając świadomości , że czegoś brakuje. Dowiedziałem się , że ten człowiek jest bardzo konfliktowy i ciężko się z nim współpracuje . Obawiam się , że nie dołączy mi tej ekspertyzy , a co za tym idzie projektem za kilka tys. Mogę sobie tyłek podetrzeć. Czy jest jakiś sposób na odzyskanie pieniędzy ? Dodam , że w projekcie też zrobił dach na przybudówce dwu spadowy pomimo iż chciałem jednospadowy wmawiając mi , że tylko w ten sposób przejdzie to w urzędzie . Gdyż w warunkach był dach na budynku dwu lub wielo- spadowy . A na całym budynku już jest dach dwu spadowy. Zasugerował że później wprowadzi zmianę .

Witam ponownie , zacytowane przez Pana paragrafy żeczywiście są w ustawie ale widzę , że odnoszą się do projektu technicznego. Tego nie składam w starostwie . W starostwie składam projekt zagospodarowania działki i projekt architektoniczno- budowlany . Przy projekcie architektoniczno- budowlanym w ustawie niema słowa o ekspertyzie technicznej obiektu i przy tym też upiera się mój architekt. I też nie chce dołączyć mi ekspertyzy do tegoż projektu. A starostwo wymaga ekspertyzy w projekcie architektoniczno- budowlanym .(Pomijając fakt , że w technicznym zrobił ekspertyzę , ale on nie posiada uprawnień bez ograniczeń w konstrukcji.)