kruk2
-
Liczba zawartości
47 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez kruk2
-
taki mały domek pod Wroclawiem - na ile szacujecie?
kruk2 odpowiedział lukasz_piasecki → na topic → Lista płac wykonawców
Witam Stawiam na 250000 - 300000 PLN brutto pod klucz. Domek wcale nie jest taki malutki... Pozdrawiam -
Zerknijcie proszę na mój kosztorys i oceńcie..
kruk2 odpowiedział Karollinka → na topic → Lista płac wykonawców
Witam Myślę, że koszty budowy podane na stronie firmy projektującej tj. od 261 730,00 zł do 373 900,00 netto są bliskie prawdy i takich kosztów należy się spodziewać. Sam się przeliczyłem jakieś 20% przy najbardziej wg. mnie pesymistycznym rozwiązaniu. Tak jak pisali poprzednicy -> myślę, że koszty nieprzewidywalne podniosą wycenę każdego z etapów spokojnie o 30%. W porównaniu z nimi zakupy narzędzi były czystą przyjemnością dla portfela więc proszę ich nawet nie liczyć. Proszę się również przygotować na podnoszenie cen robocizny przez wykonawców, gdyż zawsze będzie coś "dodatkowego i ekstra" do zrobienia... Mi zostało położyć panele, zrobić podwórko (kostka) i ogrodzenie, zamontować żyrandole i inne tego typu kosmetyczne sprawy, a jestem przekonany, że jeszcze nie raz się niemiło zaskoczę... Pozdrawiam -
JAKIE ZNACIE POWODY POZIOMYCH PĘKAŃ ŚCIAN???
kruk2 odpowiedział khaldum → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Witam Ja mam pełne fundamenty pod wszystkimi ścianami - na to zbrojona płyta - oczywiście wszędzie beton B20 - działówki są z takiego samego pustaka co ściany zewnętrzne czyli BK 24 cm (praktycznie wszystkie to ściany nośne). Myślę, że nic nie będzie pękać... Pozdrawiam Krystian -
Płyta OSB 12 mm 3,12m2 - 46 brutto sztuka Płyta gips karton - 3,12m2 - 21,50 brutto sztuka
-
Kup 2 wiadra 20 litrowe za ok. 80 pln sztuka - to co zostanie jeszcze się przyda ...
-
Witam Jestem na etapie instalacji CO i Wod-Kan. Dom 360 mkw. - > 3 mieszkania po 90 mkw.+ zakład. Planujemy ogrzewać ekogroszkiem (piec z zasobnikiem), ciepła woda będzie ogrzewana przy okazji (zbiornik w kotłowni) + dogrzewanie solarne. Czy ktoś mógłby poradzić jaki zakupić piec CO, zbiornik(jaka pojemność), solary, aby skutecznie ogrzać taką powierzchnię i zapewnić ciepłą wodę przez cały rok. Łącznie w domu będzie mieszkać 9 osób, w firmie pracuje 4 osoby. Pozdrawiam
-
Witam Budynek 17x12 + łącznik 2x2 + garaż 4,5x8 Stan zero podniesiony o 75 cm z dociepleniem styropianem, robocizną, zasypaniem, zbrojoną płytą z betony B20 - 80000 PLN.
-
Kominy z cegły klinkierowej, a niskie temperatury
kruk2 odpowiedział kruk2 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Może wyjaśnię konstrukcję moich kominów - przepraszam, że nie zrobiłem tego wcześniej. Kominy (gazowy i "węglowy" oraz wentylacyjne) są gotowe z firmy IBF - posiadają wszystkie wkłady, izolacje itp. Cegłą klinkierową chcę je obmurować na wysokości od poniżej dachu (na betonowej półeczce) do szczytu. Pozdrawiam -
Kominy z cegły klinkierowej, a niskie temperatury
kruk2 odpowiedział kruk2 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Będę miał odpowiednią zaprawę do klinkieru. Oni twierdzą, że to nie pomoże -> temperatura ok. zera i będą białe plamy... Spróbują obłożyć styropianem... -
Witam W przyszłym tygodniu ekipa będzie murować kominy z cegły klinkierowej. Powiedzieli, że jak podczas murowania i ok. 2 dni później temperatura będzie około zera to na cegłach wyjdą białe plamy. Oni oczywiście wymurują, ale na moją odpowiedzialność... Czy ktoś ma doświadczenie w tym temacie? Może po wymurowaniu obłożyć je na parę dni styropianem? Pozdrawiam Krystian
-
Witam Ja buduje z rodziną dom o pow. użytkowej 360 mkw. (łącznie z dostawionym garażem). Fundament: (zakończony 2 tygodnie temu) wykopanie + zasypanie + obsypanie, zalanie ław z gruszki + zalanie płyty z gruszki + zalewanie innych pierdół z gruszki, ściany fundamentowe murowane z bloczków fundamentowych , izolowanie lepikiem, styropian + siatka, robocizna, inne koszty, czyli piasek, żwir, cement, wapno, woda, stal itp... Łącznie wyszło ok. 80000 PLN , miało wyjść mniej ale stan zero podniosłem o 50 cm co powiększyło koszty. Aktualnie mamy wymurowane ściany parteru i zaszalowany strop, wymurowane kominy i wentylacje na parterze ( gotowe z IBF ), W najbliższym czasie czekam na przybycie gruszek (koszt. ok. 10000 PLN) i będę musiał zapłacić za ten etap wykonawcy (18000 PLN). Koszt robocizny od zera po dach (oczywiście bez dachu) mam ustalony na 50000 - 54000 (myślę że zapłacę tę pierwszą kwotę . Pozdrawiam wszystkich, którzy chcą pokryć przed zimą ....
-
Piszesz, że ściany zew. bedziesz mial z YTONGA, a wewnętrzne siporeks lub gazobeton. Przecież ytong to nic innego, jak beton komórkowy (suporeks). tylko pod inną marką handlową. Witam Na podkarpaciu siporexem nazywa się białe bloczki (np. z Głogowa) o wymiarach 24x24x59, które przy murowaniu ścian zewnętrznych trzeba docieplać (ytonga 36,5 raczej się nie dociepla). Aktualnie ceny Ytonga poszły tak do góry, że zastanawiam się nad "siporexem" gr. 24 cm + 15 cm styropianu. Dom też się zmniejszył (Wydział budownictwa nie dał zgody na duży) o jakieś 30%... Pozdrawiam
-
Czy ktoś odbierał i płacił za Ytong w tym miesiącu?
kruk2 odpowiedział kruk2 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
U nas 1 bloczek biały siporex (24x24x59) kosztuje już 10 PLN, za niedługo będzie po ok. 9 PLN co daje ok. 63-70 PLN za m2. Przy 230 m2 ścian zewnętrznych różnica w cenie wyniesie (Ytong 165zl/m2) ok. 20000-25000 zł. (nie wiem ile doliczą za transport Ytonga itp). Ile może kosztować ocieplenie domu (wybudowanego z siporexu ) styropianem 15 cm? Czy ww. 20tys. starczy? -
Witam Zamówiony przeze mnie (w kwietniu) Ytong właśnie zaczyna zjeżdżać na skład. Obawiam się trochę o cenę (podwyżka po 1 lipca była chyba 30%), że będzie powalająca i będę musiał podziękować... Czy ktoś odbierał w tym miesiącu Ytong i ile kosztował m2??? Pozdrawiam Kruk2
-
bańka hossy na materiały budowlane włąsnie pęka:)
kruk2 odpowiedział qwert → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Kontynuując poprzednią wypowiedź chciałbym dodać, że dzwoniłem bezpośrednio do producentów bloczków podejrzewając zmowę lokalnych składów -> tylko w jednej fabryce chcieli ze mną rozmawiać proponując zapisanie na listę z terminem grudzień 2007 / styczeń 2008. Reszta sprzedaje tylko przez składy (no chyba że ma się tam dobre znajomości). Pozdrawiam -
bańka hossy na materiały budowlane włąsnie pęka:)
kruk2 odpowiedział qwert → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Witam Zgodnie z cenowym trendem spadkowym na rynku budowlanym udałem się wczoraj ochoczo na małą pielgrzymkę po lokalnych składach w celu dokonania zakupów - oto wnioski: Na Ytong nikt nie przyjął ode mnie zamówienia - wszyscy zgodnie orzekli, że do listopada nie przyjmą, Siporex na ścianki wewnętrzne - w tym roku mogę zapomnieć, Dachówka cementowa Euronit lub ceramiczna Koramic L15 angoba czerwona - cyt. : "ha,ha,ha w tym roku raczej Pan nie dostanie" Bloczek fundamentowy alfa 25x25x49 - w maju był po 8,25 dzisiaj jest po 8,50 - dostępny. Wnioski z rozmów z właścicielami ekip budowlanych, przyszłym kierownikiem budowy i urzędnikiem w wydziale budownictwa: W tym roku wydali do dzisiaj 2 razy więcej pozwoleń niż w całym 2006, a mają tyle roboty, że nie ma nawet co marzyć o uzyskaniu pozwolenia w 30 dni. Nawet lekki spadek cen pociągnie za sobą jeszcze większą niedostępność mat. bud. gdyż sporo inwestorów czeka z budowami mając pozwolenia i kasę w kieszeni. Ponadto są coraz większe problemy z pozyskaniem ekipy gdyż coraz więcej ludzi wyjeżdża za granicę lub do Warszawy. W tym roku za stan surowy od zera mam zapłacić 45 tys. - jak nie dostanę materiałów i nie rozpocznę budowy to w przyszłym o tej cenie mogę zapomnieć. Wstępnie umówione ekipy mają tyle roboty, że jak zrezygnuję to wcale się nie obrażą... Do 2012 roku w moim powiecie ma powstać nowe przejście graniczne, potężna obwodnica z mostem oraz kilka innych bardzo potrzebnych rzeczy związanych z piłką nożną. Proszę tylko nie wypisywać postów, że to nie ma znaczenia, bo jak niedawno budowali muzeum to beton z gruchy i żwir był nieosiągalny.... Nie wiem czy został przesunięty ostateczny termin ubiegania się o zwrot części Vat za materiał (dzwoniłem do US tydzień temu to termin jest do końca 2007 roku), bo jak nie zdążę z zakupami do końca roku to jestem kolejne 15 % w plecy... Narazie czekam na pozwolenie ->ma być początkiem lipca. Uważam, że osoby, które już kupiły lub zamówiły materiały będą miały domy -> reszta niech nadal ze szpileczką w ręku próbuje przekuć ten balonik... Pozdrawiam Kruk2 -
Drzewo poza działką - pozwolenie na wycinkę
kruk2 odpowiedział pawel1309 → na topic → Prawo i finanse
Witam Do kogo należy działka na której stoi drzewo? Zadzwoń do wydziału ochrony środowiska w swoim urzędzie lub starostwie i przedstaw problem, tylko nie przedstawiaj się i nie podawaj adresu inwestycji Ja dzwoniłem kiedyś do mojego UM i dowiedziałem się , że jeżeli drzewo stoi na sąsiedniej posesji i utrudnia przeprowadzenie inwestycji lub daje za dużo cienia itp. to nie ma problemu z wycinką - zgodę można otrzymać. Gorzej może być z właścicielem drzewa... Pozdrawiam -
Czy przysługuje zwrot 15% VATu?
kruk2 odpowiedział slaweks1 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Witam Ja przed chwilą również dzwoniłem do skarbówki i otrzymałem odpowiedź: - jeżeli działka leży na obowiązującym MPZP lub są na nią warunki zabudowy to można odliczyć ww. 15% od materiałów zakupionych przed uzyskaniem pozwolenia na budowę. Pozdrawiam -
Linia wysokiego napięcia nad działką?
kruk2 odpowiedział Barnaba1910 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Witam Ja bym podziękował.... Miałem w tamtym roku do kupienia piękną działkę - 30 arów, widok na całe miasto, uzbrojona, cena wyjściowa 140.000 zł. 10 metrów od granicy przechodziła linia wysokiego napięcia. Jak to zobaczyłem to nawet nie wysiadałem z auta jak przyjechałem ją oglądać - zrezygnowałem natychmiast. Pozdrawiam -
Witam Właśnie znalazłem na stronie Xella nowy cenniczek wyrobów. Od 1 lipca wszystko w górę o 20 %. Ciekawe ile jeszcze podrożeje w tym roku? Ja zamówiony towar dostanę pewnie we wrześniu ... Pozdrawiam
-
Witam Zamierzam wybudować do jednorodzinny z częścią usługową. Czy można odliczać VAT w całośći lub inne rzeczy od materiałów budowlanych za ww. część usługową? Mam nadzieję, że ktoś przerabiał już ten temat... Podobny temat rzuciłem parę miesięcy temu ale nie było kontretnych odpowiedzi...
-
Dom dwurodzinny
kruk2 odpowiedział agapb → na topic → Projekty domów i architektura - zobacz jak inni budowali według Twojego projektu
Witam Najlepiej to zastanówcie się wspólnie co jest Wam potrzebne, później narysujcie to na papierze (tzn. rzuty kondygnacji oraz elewacje) - oczywiście wszystko odręcznie (ołówek i linijka mile widziane). Na końcu poszukajcie "słuchającego" projektanta, który zrobi Wam z tego gotowy projekt i nie będzie na siłę dorzucał czegoś od siebie. Ja tak zrobiłem i jestem zadowolony, a koszty takiej roboty nie są dużo większe od adaptacji gotowego projektu (czasami wprowadzanie zmian może być bardzo drogie...). Pozdrawiam -
Czy to dobra cena za ten dach?????(na wrzesień 2007)
kruk2 odpowiedział Player → na topic → Lista płac wykonawców
Witam Ja wczoraj dostałem cenę za ok. 400 m2 dachu: - wszystko od zera do położenia dachówki betonowej - 40 PLN za m2 + koszty blacharza, który wykona niezbędne wykończenia. Wydaje mi się, że cena jest dobra - nie wiem tylko ile weźmie blacharz... -
Nie ma jak to dobre sianie paniki... Dobrą ekipę na stan surowy oraz na dach już od kilku lat trzeba było rezerwować z rocznym wyprzedzeniem. Widząc jak rosną ceny wszystkiego nie ma co liczyć na to, że ceny mat. budowlanych będą stały w miejscu. W 2003 roku remontowałem mieszkanie i jak widzę teraz ceny materiałów wykończeniowych są niższe, podrożały oczywiście pustaki i inne el. potrzebne do stanu surowego. Bardziej przejmowałbym się tym czy np. pogoda dopisze i czy w związku z tym uda się w tym roku zacząć budowę i przykryć dom do zimy, niż tym czy cena za m2 np. Ytonga wzrośnie z 120 PLN do 123 PLN ... Pozdrawiam
-
Witam Ja się zdecydowalem na Ytong 36,5 na scianach zewnętrznych , na ściany w środku pójdzie tzw. siporex czy gazobeton. Ekipa rzekomo zna się dobrze na murowaniu z Ytonga... Skład budowlany wyliczył ok 380 m2 ytonga po cenie ok. 140,00 PLn brutto z zaprawą i transportem za m2(ceny transportu powalają). Przy np. Maxie i ociepleniu cena wyjdzie trochę niższa (skład wyliczył 125 PLN za m2 bez zaprawy)..., jednak konstruktor wyliczył, że ściany zewn. z Maxa (28 cm gruności + ocieplenie) przy tak dużym domu (3 kondygnacje - 500 m2 użytkowej)mogą być trochę za słabe ... więc koszty z Maxem mogą być nawe trochę wyższe niż przy Ytongu . Tak więc zostaję przy Ytongu Pozdrawiam