tomek_buduje_domek

Chyba nie rozumiem co masz na myśli. Mnie chodzi właśnie o to, że w prosty sposób chciałbym skorzystać z ciepła, które wypromieniowuje stalowy przewód kominowy. Ponawiam pytanie czy to bezpieczne a przede wszystkim legalne.

Witam! Czy można rozprowadzić do pomieszczeń powietrze ogrzane pomiędzy wkładem a obudową komina? Obudowa komina od kominka murowana 27x27 z cegły, w środku wład kominowy stalowy żaroodporny 16cm. Czy można wykorzystać przestrzeń pomiędzy wkładem a obudową jako komorę grzejną (zapewniając oczywiście dopływ pow. do tej komory z pomieszczenia), czy jest jakieś ryzyko i czy wogóle kominiarz odebrałby coś takiego? Z góry dzięki z odpowiedź.

Powierzchchia po podłodze 211m2, garaż w bryle budynku, dach prosty dwuspadowy 225m2, dwa kominy murowane. Dostałem wycenę na stan surowy 52.000, składa się na nią: 34.000 - wszystkie prace pod sam dach, także działówki, schody i tarasy, 18.000 - więźba, pokrycie, nadbitka, opierzenia, okna dachowe. W porównaniu z innym wykonawcami wychodzi dość tanio za mury a drożej za dach. Ale zusammen do kupy chyba nieźle. Pozdrawiam.

Trochę mało po ociepleniu. A czy płatwie o większym przekroju pozwoliłyby na większe wysunięcie? Jakie inne elementy mają jeszcze wpływ na max. szerokość okapu nad ścianą szczytową (dach płatwiowo-jętkowy)? Dzięki za odpowiedź.

Witam, czy ktoś jest mi w stanie powiedzieć jak daleko można wysunąć płatwie (14x14) i murłaty (14x14) poza lico ściany szczytowej (dach dwuspadowy) bez podpierania ich mieczami. Dach miałby być pokryty dachówką. Chciałbym mieć okap o szerokości około 60cm, czyli doliczając ocieplenie musiałyby wystawać ponad 70cm. Pozdrawiam, Tomek

Witam! Mam pytanko dot. okien. Czy macie je posadowione tak jak w projekcie (parapet bodajże na wys. 100cm, nadproże 250cm) czy też coś zmieniliście? Na oko wydaje się, że wasze okna sięgają tylko 230cm ale nie jestem pewien, jeśli tak to czy obniżyliście również parapety (kuchnia, gabinet) żeby zachować powierzchnię okien? Pozdrawiam, Tomek

To chyba projekt Kryształ po adaptacjach: http://www.projekty.ign.com.pl/index.php?p=detail&id=136

Chyba najładniejszy projekt domu piętrowego z kolekcji muratora. Dysponuje pełnowymiarową drugą kondygnacją ale dzięki kombinacji daszków nad częścia parterową nie będzie się specjalnie odcinał w krajobrazie zdominowanym przez domy z poddaszem. Jeśli chodzi o wnętrze to IMO nic dodać nic ująć: przestronny hol, ustawny salon z częścią jadalną, zadaszony taras, kuchnia ze spiżarnią, powiększony garaż. Możliwy mankament to fakt, że ściany zewnętrzne drugiej kondygnacji w kilku miejscach nie stoją na ścianach nośnych parteru ale na stropie np. nad jadalnią i kuchnią, nad garażem. Na pewno komplikuje to konstrukcję, a może też oznaczać, że w suficie widać będzie podciągi. Inna sprawa to, że ilość materiałów potrzebnych do budowy jest nieco większa od porównywalnych powierzchniowo domów z poddaszem, ale prawdziwy fan pełnowymiarowych pomieszczeń na piętrze musi się z tym pogodzić. Pozdrawiam, Tomek

Fajnie to sobie wymysliłeś, ale chyba zmiany o takim zakresie trudno będzie podciągnąc pod adaptację. To się bardziej kwalifikuje na projekt indywidulany inspirowany jedynie przez m39. Niemniej sam pomysł zamiany miejscami kuchni i pokoju pojawił się już w tym wątku, i muszę powiedzieć, że również mnie ten wariant całkiem się podoba. Jednak ja zostawiłbym pomieszczenie gospodarcze, łazienkę i schody tak jak w oryginale. Funkcjonalnie nawet całkiem dobrze się to komponuje. Pozdrawiam, Tomek

Witam, oto moje pierwsze wariacje na temat M39: 1)Stwierdziłem, że salon w kwadracie nie jest jednak tak ustawny jak sądziłem, więc próbuje go jakoś upraktycznić poprzez dodanie wykusza jadalnego (coś na wzór C117a). Nad wykuszem mógłby byc balkonik, loggia do likwidacji. 2) Nie podoba mi się, że kominek umiejscowiony tak jak oryginale "ustawia" już właściwie całe wnętrze - wypoczynek musi stać na przeciwko. Kominek przeniesiony na ścianę od strony kuchni, daje wg. mnie więcej możliwość aranżacji wnętrza. http://kaprys.poznan.pl/dom/dom_564_3.3.JPG Napiszcie co sądziecie o takich zmianach. Pozdrawiam, Tomek

Zasięgnąłem języka u źródła: monolit wziął się stąd że nad salonem znajduje się loggia a cofnięta ściana szczytowa musi mieć solidne oparcie, dlatego nie można było dać terrivy na całości. Rezygnacja z loggi powinna załatwić sprawę, a wyjdzie to też na dobre sypialniom na poddaszu. @Limar25: Jak tam Twoje adaptacje? Chętnie bym zobaczył rzuty po Twoich poprawkach. Pozdrawiam.

No niestety jeszcze nie buduję. Ale jeżeli moje wątpliwości dotyczące M39 zostaną rozwiane, to może niedługo będzie można rozumieć mój nick dosłownie . Pozdrawiam.

Witam! Bardzo fajny projekt, też mi się spodobał od "pierwszego wejrzenia". Prosta bryła ale wygląda super z zewnątrz, układ pomieszczeń też jest w porządku. Co mi się najbardziej podoba: 1) duży ustawny salon (nie lubię długich "kiszek" typu 4x7) 2) zadaszony taras i wejscie bez udziwnień, przyklejonych daszkow 3) wyjscie z kuchni do ogrodu (praktyczne szczegolnie latem) 4) wiatrołap z miejscem na szafe 5) kotłownia/pomieszczenie gospodarcze z dostępem od ogrodu 6) pokój gościnny/gabinet na parterze Ale parę drobiazgów mi się nie podoba: 1) nad połową parteru zaprojektowano strop monolityczny - wolałym na całości gęstożebrowy bo wiem, że wykonawcy okropnie kręcą nosem na monolit, ale nie wiem jeszcze czy przeprojektowanie będzie możliwe 2) trzy murowane kominy, zastanawiam się czy nie można by z któregoś zrezygnować 3) zmieniłbym równiez okna i usunął deskowania, ale to już kosmetyka Pozdrawiam i licze szeroką dyskusję w tym wątku. Link do projektu: http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=564&IdKolekcji=

Z tego co czytam jest juz po sprawie - fachowcy zwiali - ale nie mogę nie dorzucić swoich trzech groszy . Moje doświadczenia są takie: nie dawać zaliczek, płacić po robocie albo w wyjątkowych sytuacjach za pewne zamknięte etapy. Jakaś zaległość w płatności musi utrzymywać się przez cały czas, bo inaczej nie ma środka żeby wymusić poprawki lub ewentualne odszkodowanie za zmarnowane materiały. W Twoim przypadku 400 PLN okazało się za małą zaległościa żeby majstrów zatrzymać, gdyby to było 1000 PLN pomyśleliby dwa razy przed opuszczeniem miejsca pracy. A jeśli fachowcy nie chą sie zgodzić na takie zasady to jest to IMHO wysoce niepokojący symptom - z góry zakładają jakąś fuszerkę. Pozdrawiam.

Czarny scenariusz się ziścił. Budujący kibice mają mieszane uczucia.

Jeśli zlecisz nawet tylko część prac firmie, i to ta firma a nie ty zakupi materiały to na całość usługi (razem z mat.) będzie mogła wystawic fakture 7%. Ponieżej wypowiedź samej p. Gilowskiej z dnia wczorajszego (źródło Interia): "Kowalski może zlecić budowę fundamentu firmie i wówczas ona bloczki fundamentowe wliczy w cenę tej usługi, będzie niższa stawka VAT. Może zlecić budowę stanu surowego innej firmie i wówczas koszt pustaków wliczy w cenę usługi. Innej firmie może zlecić budowę dachu i wówczas koszty materiałów do więźby i do pokrycia dachowego będą według niższej stawki VAT" Pozdrawiam.

Taaaa, zdecydowanie najlepiej mieć osobne pokoje: telewizyjny, kominkowy, wypoczynkowy i jadalny .

Ja rozumiem, że można ekipę wziąć na czarno, ale materiały, to możliwe? Chyba z rozbiórki jakiejś?

Coś mi się zdaje, że póki co to bedzie dokładnie odwrotnie. Kto jeszcze miał nadzieję na niski vat na materiały budowlane w 2008, dzisiaj już jej nie ma. Do końca roku 2007 "hossę" na materiały mamy murowaną.

Zastanawiam się co będzie jeżeli zlecę firmie budowę domu tylko do stanu np. surowego zamkniętego. Czy usługa ta będzię objęta niższym vat'em? Czy też będę musiał zlecić całość prac budowlanych, instalacyjnych i wykończeniowych jednej firmie żeby liczyć na 7% vat? Jednego jest jasne, te i inne wątpliwości gwarantują, że do końca roku mamy hossę na materiałach budowlanych.

Ponieważ wątek założyłem, poczuwam się do umieszczenia sprostowania. Dzisiaj pani minister Gilowska ogłosiła, że nie da się objąć definicją budownictwa społecznego domów budowanych tzw. systemem gospodarczym, tym samym zaprzeczyła wcześniejszym rewelacjom ministra Aumilera (od budownictwa). Obniżona stawka vat'u będzie jednak dotyczyć tylko domów budowanych przez deweloperów i spółdzielnie. Być może dotyczyć będzie również niektórych usług remontowych, ale których tego jeszcze nie wiadomo.

To jest chyba dobre podsumowanie tej dyskusji: "to dla aktywnych". To nie jest zabawa typu włóż i zapomnij a tym samym nie jest to zabawa dla każdego.

Dobre pytanie, ale o tym jeszcze nie piszą. Tak sobie myślę, że pewnie nie, bo chodzi im również o to żeby szarą strefę likiwdować. A w ten sposób będzie się bardziej opłacało żeby to wykonawca kupił materiały i na całość wystawił fakturę 7%, niż jakby miał pracować na czarno a materiały kupował inwestor z vat 22%.

Chyba jeszcze na forum nie było. 7% vat na usługi budowlane podobno zostaje. Dogadały sie ministerstwa finansów i budownictwa w sprawie def. budownictwa społecznego. http://serwisy.gazeta.pl/kraj/1,77363,4002109.html Chociaż jedna pomyślna wiadomość dla startujących za rok

To niestety największe nieporozumienie dot. giełdy - tzw. "Kup i trzymaj". Niestety historia rynków finansowych (i to ta najnowsza, chociaż nie polska) pokazuje jak bardzo błędne jest to podejście. Po szczegóły odsyłam do atrykułów p. Piotra Kuczyńskiego http://www.blogbank.pl. Za promocję tego podejścia odpowiedzialne są przede wszystkim polskie fundusze inwestycyjne - nie życzę nikomu, żeby zweryfikował jes na własnej skórze.