Zywisy

Koleiny, wypadająca kostka, wymyte fugi...

Te wielkie fugi to tak celowo, czy z niewiedzy?

Powiem więcej są całe ulice z domami, które nie mają fundamentów z betonu. Mają tylko podwaliny z kamieni polnych.

Biorąc pod uwagę ogólną regułę wynikającą z przepisów KPA a obowiązującą od 16 września 2021 r., nie stwierdza się nieważności decyzji z wyżej wskazanych przyczyn, jeżeli od dnia jej doręczenia lub ogłoszenia upłynęło dziesięć lat, a także gdy decyzja wywołała nieodwracalne skutki prawne. Dodatkowo wprowadzono zasadę, że jeżeli od dnia doręczenia lub ogłoszenia decyzji, o której mowa powyżej upłynęło trzydzieści lat, nie wszczyna się postępowania nieważnościowego. Zmiany te nie powodują uchylenia reguły wynikającej z wyżej omówionego przepisu Prawa budowlanego. Wskazana w KPA przyczyna uniemożliwiająca stwierdzenie nieważności decyzji, gdy wywołała ona nieodwracalne skutki prawne, nie będzie miała zastosowania w przypadku decyzji o pozwoleniu na budowę. Jak wynika z ugruntowanego orzecznictwa, fakt ukończenia budowy i zrealizowania decyzji o pozwoleniu na budowę (wzniesienie obiektów budowlanych) nie stanowi nieodwracalnych skutków prawnych w rozumieniu art. 156 § 2 KPA (np. wyroki Naczelnego Sądu Administracyjnego z: 18 maja 2012 r., II OSK 210/11; 14 lutego 2014 r., II OSK 2220/12). Zdarzenia faktyczne, zaistniałe po wydaniu decyzji o warunkach zabudowy, w tym stanowiące bezpośredni skutek decyzji o pozwoleniu na budowę, w postaci zrealizowania inwestycji, kwalifikują się wyłącznie do sfery faktów, a nie prawa, i w konsekwencji nie mogą stanowić wystarczającej podstawy do odmowy stwierdzenia nieważności decyzji wobec wywołania przez nią nieodwracalnych skutków prawnych. Zrealizowanie inwestycji na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę wywołuje wprawdzie określone skutki faktyczne, w tym także późniejsze związane z rozpoczęciem użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, lecz podkreślić należy, że ewentualna niemożność przywrócenia stanu faktycznego istniejącego przed wydaniem decyzji nie jest tożsama z nieodwracalnymi skutkami prawnymi, chociaż fakt, że inwestor działał na podstawie i zgodnie z ostatecznymi decyzjami organów administracji publicznej determinuje w istocie byt prawny zrealizowanego obiektu (wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 12 lipca 2007 r., II OSK 1055/06). Wybudowanie obiektu budowlanego jest czynnością faktyczną o skutkach materialnych, a nie skutkiem prawnym (wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 30 listopada 2005 r., II OSK 232/05). Brak jest zatem podstaw do ograniczenia stwierdzenia nieważności decyzji o pozwoleniu na budowę na podstawie ww. przesłanki wywołania nieodwracalnych skutków prawnych.

Zupełnie nie tak: https://jarzpartner.pl/stwierdzenie-niewaznosci-pozwolenia-na-budowe/

Tak dla uzupełnienia sprawdź jeszcze: wydanie pozwolenia na budowę z rażącym naruszeniem prawa. Wyciągnij wnioski. Projektant będzie zawsze bronił swojego produktu.

A ja ci powiadam, że nie rozpoznałbyś sarkazmu nawet wtedy, gdyby wyskoczył z krzaków i kopnął cię w ... / Sapkowski Chrzest ognia. Wyraźnie OP napisał: na PZT podana rzędna w mnpm

Zmień KB, bo ten nie umie czytać dokumentacji. Poziom zero masz przecież odniesiony do rzędnych państwowych i do niego domierzasz pozostałe wymiary, w tym wysokość obsypania budynku gruntem.

U mnie wystarczyła sterta palet, tak że "niegrzeczny" sąsiad nie mógł przejechać, to nasza wspólna droga. Innym razem odpowiednio zaparkowany samochód. Jak Kuba Bogu, tak Bóg Kubie. Co do naprawy, to tylko przedsądowe wezwanie do naprawy -> przekroczenie zarządu zwykłego nad nieruchomością

Art. 36a. [Istotne i nieistotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego lub innych warunków decyzji o pozwoleniu na budowę; decyzja o zmianie pozwolenia na budowę] 1. Istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego lub innych warunków decyzji o pozwoleniu na budowę jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę wydanej przez organ administracji architektoniczno-budowlanej. 1a. Istotne odstąpienie od projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego złożonego wraz ze zgłoszeniem budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1-4, lub przebudowy, o której mowa w art. 29 ust. 3 pkt 1 lit. a, oraz instalowania, o którym mowa w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. d, wobec którego organ administracji architektoniczno-budowlanej nie wniósł sprzeciwu, jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę dla całego zamierzenia budowlanego albo dokonaniu ponownego zgłoszenia. (...) 5. Istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę stanowi odstąpienie w zakresie: 1)projektu zagospodarowania działki lub terenu, w przypadku zwiększenia obszaru oddziaływania obiektu poza działkę, na której obiekt budowlany został zaprojektowany; Zajęło 1:30min.

Oczywiście, Ty wiesz swoje, a ja tu mieszkam i znam realia

dokładnie tak, nie można stawiać ogrodzeń pełnych w formie muru

Zapisy z mojego MPZP: § 13. 1. Ustala się strefę „K” ochrony krajobrazu kulturowego, oznaczoną jak na rysunku planu. 2. W strefie, o której jest mowa w ust. 1 w zakresie wymogów konserwatorskich obowiązuje: 1) zabudowa z dachami dwuspadowymi o symetrycznych połaciach, krytymi dachówką w kolorze ceglastym matowym lub materiałem dachówko podobnym w kolorze ceglastym matowym lub brązowym; 2) elewacje tynkowane lub ceglane z elementami kamienia, drewna; w kolorach jasnych; 3) zachować i odtwarzać budowlane i przyrodnicze elementy krajobrazu historycznego: ogrodzenia, bramy, szpalery; 4) zakaz budowy ogrodzeń betonowych; 5) zakaz stosowania tworzyw sztucznych oraz blachy trapezowej (np. siding) jako materiałów okładzinowych; 6) zakaz lokalizacji elementów wysokościowych instalacji odnawialnych źródeł energii; 7) zakaz stawiania silosów o wys. przekraczającej 7 m; zakaz lokalizowania naziemnych zbiorników na gaz płynny.

A co o takim ogrodzeniu jest w MPZP?

Normalne przedłużenie terminu, widocznie nie mają mocy przerobowych.

Jak z tego worka umieszasz i wbudujesz to, co w nim jest i w efekcie będzie to B25, to byłbym zadowolony.

W jaki sposób uzyskasz B50 w warunkach "chałupniczych" i dlaczego tyle?

Pan urzędnik kręci, decyzja o lokalizacji nie jest tożsama z decyzją pozwolenia na budowę, to, że jest w obiegu taka decyzja nie oznacza również, że w księdze wieczystej nie powinno być ujawnione obciążenie nieruchomości, wiec teraz takie kwestie: - czy w ogóle wydano decyzję lokalizacji, dziwnym trafem nie podano jej numeru ani daty wydania - na jakich warunkach wyrażono zgodę na ulokowanie inwestycji na terenie Twoich działek, bo to że jest zgodna nie oznacza przecież, że nie była warunkowana - czy wydano pozwolenie na budowę tych instalacji, też pominięto jej numer i datę - czy uzyskano decyzję pozwolenia na użytkowanie tych instalacji, brak danych tak samo jak i poprzednich - kto jest ich właścicielem i czy ponosi opłaty za umieszczenie w cudzym gruncie - jeśli wydano decyzje administracyjne jak powyżej, to poprzedni właściciel był o nich informowany i zataił ten fakt przy sprzedaży. Leżące na gruncie i zarośnięte trawą włazy studni nie oznaczają, że są częścią jakiejkolwiek instalacji, a w akcie notarialnym powinny być wymienione wszystkie części składowe nieruchomości.