marslo

Przeciez nie powiedziałem że dojeżdżam do pracy 1.5 godziny.. tylko ze nawet z małego miasteczka w jakim mieszkam do do dużego miasta, baa stolicy jest 1.5 godziny pociągiem. A z tej stolicy do P Ciężko mi się wyrażać za większość ale z osobami z którymi rozmawiałem kupowali domy po za Londynem, bo jak wszędzie po za ścisłym centrum jest taniej i spokojniej. Co z tego że możesz mieć wspaniały widok na tętniące życiem miasto, jak po otworzeniu jakiej kolwiek wentylacji, hałas jest po prostu nie do wytrzymania. Podaję przykład takiego apartamentowca w którym pracowałm: https://en.wikipedia.org/wiki/Centre_Point Dużo osób działającej w branży REIT oraz tzw ogólnie pojętego "property management" ma pierwszeństwo zakupu w nowych inwestycjach na lepszych warunkach. Ale tak jak wspomniałem, to są moje rozmowy z indywidualnymi osobami a niżeli dane statystyczne. Zgadza się, chciałbym wrócić do Polski w perspektywie kilku lat. Ten wątek znacznie zweryfikował moją "moc nabywczą" i będę musiał szukać alternatywnej opcji, albo wydłużyć ten czas powrotu znacznie. Natomiast dziękuję Ci za rzeczową techniczną odpowiedź dotycząca niedokończonych budynków. Sądziłem że skoro takie niedokończone inwestycje stojące po kilka lat to w niektórych przypadkach kilkaset tysięcy złotych mają proporcjonalną wartość do swojego stanu, ale najwidoczniej właściciele tych niedokończonych domów chcieliby na tym zarobić. Odnośnie wysłania kogoś miałem na myśli kierownika budowy który by kontynuował inwestycje, ale zgadza się - nikt nie weźmie odpowiedzialności prawnej lub finansowej, dokona oględzin budynek, a pod koniec dnia decyzja należy do Ciebie.

Przeciez nie powiedziałem że dojeżdżam do pracy 1.5 godziny.. tylko ze nawet z małego miasteczka w jakim mieszkam do do dużego miasta, baa stolicy jest 1.5 godziny pociągiem. A z tej stolicy do Paryża 2 godziny.

Dziękuję za informację. Bardzo pomocna. Mam już stałą lokalizację w bezpiecznej okolicy, za granicą. Na kredycie 2% więc tak jak ktoś wspomniał poprzednio, tak kredyty na zachodzie są dużo niższe. CIekawe to co powiedziałeś odnośnie kredytu w Polsce, szczerze o tym nie myślałem. Lecz niestety nie mam zdolności w Polsce - gdyż pracuję tutaj. Przed Brexitem Polskie Banki jeszcze udzielały kredytów dla tych zarabiajacych w funtach, ale już tego nie robią.

Dlatego z jednego z powodów podoba mi się Wielka Brytania. Nawet z niewielkich wiosek masz dojazd do dużych miast, pociąg, metro, autokar albo autobus miejski. Mieszkam w niewielkim miasteczku, do stacji pociągowej mam 10 min samochodem lub uberem. Z tamtąd do centrum londynu w 1g30m (dla porównania samochodem 4 godziny). Conajmniej 2 linie pociągowe jeżdzą 2 razy na godzinę. Znam kilka osób które pracują w centrum londynu a mieszkają na wiosce. Rząd " Zachęca" Cię opłata w wysokości 12.50 / dziennie za wjazd do centrum londynu autem. Dlatego wolisz metro lub autobus. (autobus 1F50p za 1.5 godziny jazdy, możesz skakać do dowolnej ilości "czerwonych" autobusów w ciągu tego czasu. Więc teoretycznie z wioski dojedziesz do pracy i z powrotem z 3 funty dziennie.

Zgadza się, tak też myślałem aby zakupić działkę - bo od tego trzeba zacząć. Czy jak już jesteśmy przy fundamentach, posiadasz może informacje jak długo mógłby taki budynek bez ogrzewania stać "pusty" zanim podjęłoby się dalsze prace ? Wiem że wiele czynników na to wpływa (długość zimy, ilość opadów itd) natomiast czy są jakieś ogólnie przyjęte zasady ? Widziałem jeden dom w okolicy którą poszukuję, ale od dawna stoi w stanie zamkniętym - nie wykończonym i nie zamieszkanym. Zanim wyślę kogoś technicznego do obejrzenia tego domu, chciałbym posłuchać Waszych opinii.

Czas pokaże ale powiem szczerze aż zacznę googlować.

Powiem Ci szczerze że nie wiem skąd te ceny się biorą. Brakuje sensu oraz logiki w tym rynku.

Masz racje, Oświęcim to nie metropolia. Ale jak ukończą "S-kę" to będzie bardzo interesujące jeżeli chodzi komunikację do dużych miast. Ceny się zmieniły to widać gołym okiem. Zobaczymy co dalej. Tak aby tylko zgarnąć jeszcze tą wisienkę z tortu, mam pytanie, w zasadzie spostrzeżenie. Ceny pójdą tylko w jedną stronę i wydaje mi się że w górę. Więc nawet zakup działki teraz (dobrej działki podkreślam), wylanie fundamentów to więcej niż siedzenie bezczynnie. Bo za niedługo działek w miejscowościach które mnie interesują już nie będzie. (Przykładowo Oświęcim przekształca dużą ilość działek które były terenem tzw przez mieszkańców "Łąk" na działki budowlane. Ładne tereny, mocno związany emocjonalnie jestem z tą okolicą - bo tam dorastałem. (znaczy nie na łąkach tylko w Oświęcimiu )

Dziekuję wszystkim za odpowiedź. Na tą chwilę posiadam wszystkie potrzebne informację. Pozdrawiam serdecznie!

Dziękuję za odpowiedź. Najwidoczniej ceny wzrosły kilkukrotnie w przeciągu ostatnich kilku lat. Kolega zakupił dom w stanie deweloperskim za 580 tyś 4 lata temu. (osiedle ul. Ceglana w Oświęcimiu). Natrafiłem na kilka ogłoszeń w cenie 775 tyś za 122m2 w stanie deweloperskim w centrum stosunkowo dużego miasta. https://www.otodom.pl/pl/oferta/przedsprzedaz-nowe-energooszczedne-domy-121m2-w-spokojnej-okolicy-ID4xCY0 Chyba że coś pominąłem ?

Dlatego mocno zastanawiałem się nad tymi domami do remontu. Ktoś z rodziny przerabiał podobny temat i niestety było bardzo cieżko i nigdy tak jakby chciał (zawsze gdzieś był ten kompromis). Dzięki Waszym odpowiedziom skłaniam się ku decyzji budowy nawet wieloma etapami - latami. Gdyż nie mam żadnego pośpiechu.

Mieszkanie to ja już mam w małopolskim. Po ukończeniu "Ski" dojazd do BB, Katowic, Krakowa będzie dużo łatwiejszy, jak i również zwiększy możliwości zawodowe.

Dziękuję za odpowiedź. Rozważę ewentualnie sprzedaż kawalerki którą mam po remoncie. Powinno mi to dać wystarczającą dodatkową kwotę. Co łącznie powinno wystarczyć na zakup domu za gotówkę.

Różne stare, Np takie coś: https://www.otodom.pl/pl/oferta/funkcjonalny-dom-w-sasiedztwie-lasow-brzeszcze-ID4yzoA Tak jak pisałem, nie mamy działki. 350 tyś mam gotówki teraz. Później jestem w stanie odkładać około 50-60 tyś rocznie. Sam plan budowy miałby się rozłożyć na 4-5 lat.

Dziękuję wszystkim za pomoc i odpowiedź.

Witam wszystkich i dziękuję za możliwość dołączenia do społeczności murator Przedstawię po krótce sytuację. Mieszkamy w wielkiej brytanii, ten fakt się nie zmieni przez najbliższe kilka lat (4-albo 5 lat) Chcemy przygotować miejsce do powrotu, tak aby zacząć życie w Polsce ale bez kredytu hipotecznego. 1) Na obecną chwilę miałbym płynności około 350 tyś złotych. Zdaję sobie sprawę ze to dużo za mało na kompletną budowę domu według standardu jaki nas interesuje. Domy bliżej standardu oraz umiejscowienia, to około 700-900 tyś złotych. 2) Po tym jak zacząłem się zagłębiać w temat nieruchomości w Polsce, zaczeli sie że mną kontaktować agenci nieruchomości z domami do remontu w kwotach zbliżonych mojego budżetu. Znają sytuację i powiedzieli że mógłbym go remontować sobie powoli (pomieszczenie po pomieszczeniu) i za te kilka lat będzie gotowy. W związku z tym mam kilka pytań, 1) Czy ktoś z Was budował dom od podstaw i zostawił go w stanie surowym zamkniętym i powiedzmy wykańczał przez kilka lat ? Czy takie domy stojąc bez ogrzewania oraz ocieplenia mogę wytrzymać w takich warunkach i stopniowo być dokańczane? Powiedzmy że rocznie mógłbym inwestować w wykańczanie tego domu około 50-60 tyś złotych. Biorąc pod uwagę że posiadam pełne uprawnienia elektryczne w Polsce to prąd mogę wykonać sam oraz odebrać instalację, roboty wykończeniowe jak i doprowadzenie mediów wewnątrz (WOD-Kan) mogę wykonać samemu w ramach urlopu w Polsce. 2) Druga opcja to zakup domu z lat 70-tych, czy to wogóle ma sens? wiem że to bardzo ogólne pytanie, ale szukam też bardzo ogólnej odpowiedzi. Pewne kwestie jak rozkład pomieszczeń czy sama bryła domu może być kosztowna jak i również niemożliwa do zmiany. Tak jak pisałem jest to ogólne pytanie, bo nawet te stare domy- nie są wszystkie w jeden worek wkładane. Patrzę na te niektóre ogłoszenia i widzę po prostu tony i tony pracy i pieniędzy. A efekt może nawet nie być zbliżony do oczekiwanego. Nie mamy jeszcze działki, nie mamy nic po za wielką ochotą powrotu do Polski na starość. Dlatego prosiłbym o Wasze opinie, a może nóż ktoś był w podobnej sytuacji jak my ? Z góry dziękuję za odpowiedź i pozdrawiam!