futrzaki

Witam, mam częśc trawnika z rolki i resztę wysianą tradycyjnie. Robiła to nam firma ogrodnicza ale czekam i czekm i nic. 10 dni minelo jest mokro tylko troche chłodnawo ale nic nie wykiełkowało. Czy to jeszcze za wcześnie? Myślałem że z tych nasion na wierzchu powinno sie coś pokazac dosyć szybko. Pozdrawiam Michał

Witam, wiem że już pare watków było w tym temacie ale każdy porównuje inny sprzęt. Mam pytanie czy ktoś z Państwa użytkuje lodówkę AEG/Electrolux (w szczególności z funkcją Longfresh). Zastanawiam się czy nie kupić takiej lodówki zamiast Liebherra z BIofreshem ze względu na cenę. Chodzi mi głownie oczywiście o awaryjność i sprawdzanie się tego systemu Longfresh. Pod uwage biorę model Liebherr 31560 ICBS lub AEG SANTO 91840 4I badż AEG SANTO 91840 5i ewentualnie Electrolux ERO 2820. Róznica w cenie do Liebhera jakieś 600-700 zł. Pozdrawiam Michał

Cena jednej sztachetki 140 cm na 7cm to 6zł. Myślę że to niedrogo. Te sztachetki też można malować a nie trzeba nic szlifować i zabezpieczać. Pozdrawiam Michał

Witam, znalazłem firme która proponuje sztachety z PCV imitujące drewno. Czy to jest trwałe i ile droższe od drewnianych sztachet? Widziałem takie cudo ale jako deska na taras i było drogie. Jaką trwałość mają zwykłe sztachety przykręcone do ramy z profilu zamkniętego? Pozdrawiam Michał

Cześć, rozdział budowy z DQMem już zamkneliśmy. Firma bardzo sie sprawdziła i szczerze polecamy. Plany pisania dziennika na bieżąco spaliły na panewce, nie było naprawdę czasu. Poza tym to już nie dziennik Magdy, Mai i Michała tylko rodzinki powiekszonej o Kajtusia i Miłoszka Może jak się przeprowadzimy to napiszę dziennik historyczny. Pozdrawiam Michał

Witam, Mam pytanie czym zabezpieczyć betonową podłogę? Mam w domu strych z betonową wylewką. Pod spodem jest izolacja ze styropianu. Po tynkowaniu sufitu bardzo dużo tam kurzu ale nawet jak się posprząta i zmyje wodą to zawsze ta wierzchnia warstwa betonu będzie pylić. Czym to zabezpieczyć tzn pomalować czy zaimpregnować żeby się nie ścierało? Nie powinno to być śliskie. Cena tez gra role tzn budżet mi się kończy i nie chce wydać na mało używane pomieszczenie dużo pieniędzy. Pozdrawiam Michał

Witam, jak w temacie poszukuje miejsca gdzie można kupić płytki Klinierowe CRH Ochra. W lato mozna było dostać wszędzie a teraz niegdzie nie ma. Proszę informacje na maila. Pozdrawiam Michał

Zapomniałem napisać że w domu będzie rekuperator. Tak więc problem wietrzenia mam z głowy. Wydaje mi się że piece kondensacyjne też są z zamknietą komorą spalania (?). Na lodóweczke raczej sie nie zdecyduje szkoda mi pieniedzy. Natomiast jest dostępny owszem piec kondensacyjny z wolnostojacym zasobnikiem wody. Na taki sie chyba zdecyduje. Nie mam zrobionego bilansu energetycznego domu. Tzn "hydraulik" jakoś tam to wyliczył ale ja tego na papierze nie widziałem. Zastanawia mnie jedna sprawa czemu niby kondensat ma dawac niższą temperaturę na grzejniki? Sprawdziłem dane producenta dla obu typów i jest podany dokładnie taki sam zakres temperatur. Pozdrawiam Michał

Witam, Mam dylemat jaki wybrać piec do CO i CW. W początkowej ofercie firma która mi buduje dom proponowała Vaillant turboTEC VU plus 202 z tradycyjnym wężownicowym zasobnikiem 150L. Jednak po wizycie hydraulika On zaproponował zamianę na kocioł kondensacyjny z zasobnikiem 100 itrów lub 130l z nagrzewnicą płytową. To wszystko w formie „lodówki”. Tu wchodzą w grę dwa typy Vaillant VSC eco Compact o mocy 21kW lub Broetje Eco Condens BBS o tej samej mocy. Pierwszy za cenę wyższą o 6500 a drugi o 5500zł od pierwotnej oferty. No i tu jest problem czy to się w ogóle opłaca. Dom ma 210m2 pow użytkowej plus 35m2 garaż i jeszcze poddasze jakieś 50m2 czyli w sumie prawie 300m2 z czego na poddaszu i w garażu temperatura musi być jedynie dodatnia a nie komfortowa. W domu będą grzejniki i podłogówka. Nie mam pojęcia jakie będę miał zużycie gazu. I kiedy może się zwrócić taka inwestycja. Na pewno w ekstremalnych warunkach tzn wszyscy na raz się kąpia i jest wielkie zmywanie to piec z zasobnikiem płytowym jest lepszy bo cały czas daje ciepła wodę. Ale to są skrajne przypadki. Dodatkowo dla utrudnienia sprawy ten pierwszy niekondensacyjny piec ma funkcje Turbo a więc szybkiego dogrzewania wody w zwykłym zasobniku. Nie wiem więc czy nie jest to „stryjek zamienił siekierkę na kijek” i to za duże pieniądze. Pozdrawiam Michał

Witam, szukam firmy która dostarczy mi szambo10 m3 i jednoczesnie zrobi od razu wyprowadzenie do wybierania ścieków. Taką rure w płocie ze złączem do szambiarki. Szambo musi byc przejezdne i posiadac odpowietrzenie najlepiej tez w płocie. Niestety potentaci z Radomia tacy jak Ekotrans, Jesbet, Ekobet nie oferuja takiej usługi. Przywoża zbironik do dołu zakładaja kregi i tyle. Koparke jestem w stanie sobie zamówić ale im bardziej kompleksowa usługa tym lepiej. Ewentualnie może byc ktoś kto do posadowionego szmaba dorobi ten wyciag do szambiarki. Pozdrawiam Michał

Witam, Po tytule pewnie każdy myśli ze mam problem co wybrać na elewacje? Otóż nie, problem mają producenci!!! Nie rozumiem czemu nie mogę dostać w dosłownie żadnej firmie takiej samej płytki jak cegła klinkierowa. Jedni robią same płytki inni prawie same cegły a jak ktoś już robi i to i to okazuje się że zupełnie inną gamę kolorów i wykończenia. Gdzie tu jest sens? Mamy ścianę dwuwarstwową pokrytą częściowo płytkami klinkierowymi. Chcemy mieć z takiego sam klinkieru komin tylko z cegły. Poza typowym kolorem cegły i jednolitym piaskowym (CRH) nie ma innego wyboru na rynku. Żeby nie być gołosłownym to szukam klinkieru w kolorze piaskowym ale z cieniowaniem. Cień może być brązowy ewentualnie czerwony czy taki szary. Może zna ktoś miejsce w Warszawie gdzie takie cuda znaleźć. W Klinkierbudzie już byłem i paru sklepach budowlanych. Ponoć Roben coś robi ale jakoś nie znalazłem na ich stronie. Zreszta zazwyczaj kolory na stronie producentów nijak się mają do rzeczywistości vide Cerrad. Pozdrawiam Michał

Szkoda że nie umieszczacie już dalszych odcinków dziennika. Pozdrawiam Michał

Wstawiam plany domu. Niektórym ten typ zabudowy może być znajomy. Otóz okazało się że nasz architekt robił projekty dla osiedla Konstancja o którym wczesniej wspominałem. Tak więć mieliśmy to co nam się już kiedyś podobało. Teraz domów w podobnym stylu powstaje dużo. Ale pare lat temu taki projekt był odważny. Tutaj widać front domu. http://img337.imageshack.us/my.php?image=frontwwwoi5.jpg" rel="external nofollow">http://img337.imageshack.us/img337/8962/frontwwwoi5.th.jpg A tu tył tzn strone ogrodową: http://img341.imageshack.us/my.php?image=tywwwgk2.jpg" rel="external nofollow">http://img341.imageshack.us/img341/1011/tywwwgk2.th.jpg Tu lewy bok patrząc od wejścia: http://img341.imageshack.us/my.php?image=lewybokwwwgy9.jpg" rel="external nofollow">http://img341.imageshack.us/img341/2315/lewybokwwwgy9.th.jpg A tu prawy bok: http://img341.imageshack.us/my.php?image=prawybokwwwfq0.jpg" rel="external nofollow">http://img341.imageshack.us/img341/7652/prawybokwwwfq0.th.jpg Dach był początkowo mniej stromy i wyglądał korzystniej ale niestety musieliśmy go podnieść ze względu na wymagania gminy. Dom więc zrobił się naprawdę wysoki. Ale na nasze pocieszenie, sąsiadów też przeszedł taki sam zabieg więc będą wyglądać podobnie. Rózni je elewacja, rozwiązanie tarasu. Nasz jest ciut szerszy ze względu na powiększone pomieszczenie techniczne i spiżarnię. Pozdrawiam Michał

Wstawiam plany domu. Niektórym ten typ zabudowy może być znajomy. Otóz okazało się że nasz architekt robił projekty dla osiedla Konstancja o którym wczesniej wspominałem. Tak więć mieliśmy to co nam się już kiedyś podobało. Teraz domów w podobnym stylu powstaje dużo. Ale pare lat temu taki projekt był odważny. Tutaj widać front domu. http://img337.imageshack.us/img337/8962/frontwwwoi5.th.jpg A tu tył tzn strone ogrodową: http://img341.imageshack.us/img341/1011/tywwwgk2.th.jpg Tu lewy bok patrząc od wejścia: http://img341.imageshack.us/img341/2315/lewybokwwwgy9.th.jpg A tu prawy bok: http://img341.imageshack.us/img341/7652/prawybokwwwfq0.th.jpg Dach był początkowo mniej stromy i wyglądał korzystniej ale niestety musieliśmy go podnieść ze względu na wymagania gminy. Dom więc zrobił się naprawdę wysoki. Ale na nasze pocieszenie, sąsiadów też przeszedł taki sam zabieg więc będą wyglądać podobnie. Rózni je elewacja, rozwiązanie tarasu. Nasz jest ciut szerszy ze względu na powiększone pomieszczenie techniczne i spiżarnię. Pozdrawiam Michał

Zapowiadany ciąg dalszy. Doszliśmy do wyboru firmy. Szukać zaczęliśmy dopiero w styczniu 2007, no powiedzmy w grudniu poprzedniego roku. Czasu w każdym bądź razie nie było wiele skoro budowa miała sie rozpocząć w kwietniu, maju. Zajrzałem też do Expandera żeby dowiedzieć się o możliwości kredytu na dom. W grudniu jednak było jeszcze za wcześnie na uruchomienie procedury bankowej bo nie mielismy kosztorysu ani wykonawcy. A propos kosztorysu żeby mieć jakieś porównanie ofert poprosiliśmy naszego architekta o jego przygotowanie. Było to dodatkowo płatne i robione przez specjaliste kosztorysanta. Dostaliśmy więc tzw ślepy kosztorys i wykonawczy. Cena podana tam za dom mniej więcej odpowiadała naszym wyobrażeniom ile może kosztować jego wykonanie. Znów więc posiedziałem na forum i w googlach w poszukiwaniu firmy. Najważniejszym dla mnie kryterium była właśnie opinia o firmie tutaj na forum. Jeśli przeważały jakieś negatywy to firme od razu skreślaliśmy. Własciwie to jedną ekipę niby mielismy umówioną i poleconą ale wykonawca okazał się tak nie słowny że jak chcieliśmy z nim rozmawiać o konkretach o podpisaniu umowy to przestał odbierać telefony. Kosztowało nas to sporo nerwów bo rozmowa akurat z nim zaczęla sie na etapie szukania architekta a więc jeszcze we wrześniu 2006 r. Wtedy wyglądało wszystko kolorowo a potem jak było potrzeba kontakt się urwał. Miłem nie pisać o kogo chodzi ale myślę jednak że warto ostrzegać przed takimi ludźmi. Niestety nie popisał się Pan Stanisław Lupa. Stąd też tak późno zaczęlismy szukać innej ekipy. Popytaliśmy znajomych i sąsiadów. Jedni nam polecali inni odradzali swoje ekipy. Zarezerwowaliśmy jednak ekipę od drugiego sąsiada. Problem jednk w tym że chcieliśmy mieć ekipę która postawi dom pod klucz albo w stanie deweloperskim. Do tekiego celu mała ekipa się nie nadaje bo jak znaja się na wszystkim to na niczym dobrze. Wysłałem więc zapytanie do większych firm które mają podwykonawców. Zależało mi jednak na tym żeby odpowiedzialnośc za wykonanie domu brała jedna firma i to z okolic Warszawy żeby nie mieć trudności z kontaktem. Do wyceny przedstawiłem tym firmom wstepny projekt naszego przyszłego domu. Na naszej liście znalazły się wiec: - Dombud3 (wtedy jeszcze nie byłem świadom jej złej opini) - DQM z Białegostoku (wyjątek za dobra opinię) - Domsystem (robią głównie keramzyt) - Arcadiarca - Arkada - Akerbud - Budownictwo Maciejak - Pbi Rydlewski - Dggroup - Arbor firma polecona przez architekta (jakbym innej nie znalazł) I pare innych do których już nawet nie mam kontaktu. Niektóre po prostu nie odpowiedziały inne od razu stwierdziły ze nie mają mocy przerobowych lub zaproponowały zbyt odległe terminy. Dombud3 odpadł po przeczytaniu paru wątków na forum. Na krótkiej liście zostały - ekipa sąsiada - Rydlewski - Arkada - Arbor - DQM Od ekipy sąsiada otrzymaliśmy wycenę tylko na stan surowy a to było dla nas za mało. Więc również odpadła. Arkada wydała się nam również niepewna tzn miała spro pozytywów na formu jak i też negatywne opinie. Za ich wycene musieliśmy zapłacić. Poza tym w wycenie było strasznie dużo opcji do policzenia w trakcie budowy. Na tym etapie mieliśmy już też wybranego inspektora budowy który bardzo pomógł nam ocenić te oferty. Stweirdził że w wycenie Arkady jezt zbyt duzo niewiadomych które bez problemu firma mogła policzyć. Firma Rydlewski wydawała sie nam solidna ale mieli sporo roboty. Tak więc jak zrezygnowaliśmy wcale sie nie zmartwili. Cenowo jednak nie wypadli najlepiej i oferta była zbyt mało szcególowa. Więc cena mogła jeszcze pojśc w góre. Arbor był bardzo pewny siebie. Trzeba przyznać że bardzo byli aktywni żeby pozyskac nas jako klientów. Zapraszali na budowę, pytali się o materiały itd. Niestety to co zobaczyłem na budowie mi za bardzo się nie spodobało. Nie jestem budowlańcem ale wydaje mi się że styropian w scianie trówarstowej powinno się przyklejać a nie wrzucać między ściany..... A tak to właśnie wyglądało. Poza tym cena była o 25% wyższa od najdroższej. Róznice inne ofert wachały się w granicach 5-10 %. Ale dało się wychwycić skąd te różnice się brały. Tutaj raczej z palca. Akurat wycene zrobili w tym samym programie co kosztorysant więc jak na widelcu było widać gdzie cena poszybowała w kosmos. Został więc DQM. Nie ukrywam że był to moj faworyt od początku. Bardzo szybko reagowali na nasze zapytania. Jeszcze zanim zrobili wycene naszego domu wczesniej wyceniali nam Gemini. Mieli pozytywna opinie na forum więc pozostawała kwestia ceny i obejrzenia budów jak robią. Cena okazała się jadną z niższych ale wszystko było dokładnie wyszczególowione za co się płaci. Tak więc nie było mowy o jakimś niedoszacowaniu czy dumpingu. Po wizycie na budowie moj optymizm jeszcze wzrósł. Ostatecznie zdecydowaliśmy sie właśnie na DQM. Załaczam pierwsze zdjęcia z działki. Tutaj jeszcze przed zabudową. Stan na dzień 25.03.2007 http://img440.imageshack.us/my.php?image=img0194wwwdx1.jpg" rel="external nofollow">http://img440.imageshack.us/img440/6131/img0194wwwdx1.th.jpg href="http://img440.imageshack.us/my.php?image=img0192wwwqb0.jpg" rel="external nofollow">http://img440.imageshack.us/img440/8960/img0192wwwqb0.th.jpg Będe starał się uzupełniać dziennik na bieżąco. Na razie i tak musze dopisać co się działo do tego 25 marca po wyborze DQMu jako wykonawcy. Genarlnie wyjechalismy na wypoczynek ale rozmowy nadal trwały. Pozdrawiam Michał

Zapowiadany ciąg dalszy. Doszliśmy do wyboru firmy. Szukać zaczęliśmy dopiero w styczniu 2007, no powiedzmy w grudniu poprzedniego roku. Czasu w każdym bądź razie nie było wiele skoro budowa miała sie rozpocząć w kwietniu, maju. Zajrzałem też do Expandera żeby dowiedzieć się o możliwości kredytu na dom. W grudniu jednak było jeszcze za wcześnie na uruchomienie procedury bankowej bo nie mielismy kosztorysu ani wykonawcy. A propos kosztorysu żeby mieć jakieś porównanie ofert poprosiliśmy naszego architekta o jego przygotowanie. Było to dodatkowo płatne i robione przez specjaliste kosztorysanta. Dostaliśmy więc tzw ślepy kosztorys i wykonawczy. Cena podana tam za dom mniej więcej odpowiadała naszym wyobrażeniom ile może kosztować jego wykonanie. Znów więc posiedziałem na forum i w googlach w poszukiwaniu firmy. Najważniejszym dla mnie kryterium była właśnie opinia o firmie tutaj na forum. Jeśli przeważały jakieś negatywy to firme od razu skreślaliśmy. Własciwie to jedną ekipę niby mielismy umówioną i poleconą ale wykonawca okazał się tak nie słowny że jak chcieliśmy z nim rozmawiać o konkretach o podpisaniu umowy to przestał odbierać telefony. Kosztowało nas to sporo nerwów bo rozmowa akurat z nim zaczęla sie na etapie szukania architekta a więc jeszcze we wrześniu 2006 r. Wtedy wyglądało wszystko kolorowo a potem jak było potrzeba kontakt się urwał. Miłem nie pisać o kogo chodzi ale myślę jednak że warto ostrzegać przed takimi ludźmi. Niestety nie popisał się Pan Stanisław Lupa. Stąd też tak późno zaczęlismy szukać innej ekipy. Popytaliśmy znajomych i sąsiadów. Jedni nam polecali inni odradzali swoje ekipy. Zarezerwowaliśmy jednak ekipę od drugiego sąsiada. Problem jednk w tym że chcieliśmy mieć ekipę która postawi dom pod klucz albo w stanie deweloperskim. Do tekiego celu mała ekipa się nie nadaje bo jak znaja się na wszystkim to na niczym dobrze. Wysłałem więc zapytanie do większych firm które mają podwykonawców. Zależało mi jednak na tym żeby odpowiedzialnośc za wykonanie domu brała jedna firma i to z okolic Warszawy żeby nie mieć trudności z kontaktem. Do wyceny przedstawiłem tym firmom wstepny projekt naszego przyszłego domu. Na naszej liście znalazły się wiec: - Dombud3 (wtedy jeszcze nie byłem świadom jej złej opini) - DQM z Białegostoku (wyjątek za dobra opinię) - Domsystem (robią głównie keramzyt) - Arcadiarca - Arkada - Akerbud - Budownictwo Maciejak - Pbi Rydlewski - Dggroup - Arbor firma polecona przez architekta (jakbym innej nie znalazł) I pare innych do których już nawet nie mam kontaktu. Niektóre po prostu nie odpowiedziały inne od razu stwierdziły ze nie mają mocy przerobowych lub zaproponowały zbyt odległe terminy. Dombud3 odpadł po przeczytaniu paru wątków na forum. Na krótkiej liście zostały - ekipa sąsiada - Rydlewski - Arkada - Arbor - DQM Od ekipy sąsiada otrzymaliśmy wycenę tylko na stan surowy a to było dla nas za mało. Więc również odpadła. Arkada wydała się nam również niepewna tzn miała spro pozytywów na formu jak i też negatywne opinie. Za ich wycene musieliśmy zapłacić. Poza tym w wycenie było strasznie dużo opcji do policzenia w trakcie budowy. Na tym etapie mieliśmy już też wybranego inspektora budowy który bardzo pomógł nam ocenić te oferty. Stweirdził że w wycenie Arkady jezt zbyt duzo niewiadomych które bez problemu firma mogła policzyć. Firma Rydlewski wydawała sie nam solidna ale mieli sporo roboty. Tak więc jak zrezygnowaliśmy wcale sie nie zmartwili. Cenowo jednak nie wypadli najlepiej i oferta była zbyt mało szcególowa. Więc cena mogła jeszcze pojśc w góre. Arbor był bardzo pewny siebie. Trzeba przyznać że bardzo byli aktywni żeby pozyskac nas jako klientów. Zapraszali na budowę, pytali się o materiały itd. Niestety to co zobaczyłem na budowie mi za bardzo się nie spodobało. Nie jestem budowlańcem ale wydaje mi się że styropian w scianie trówarstowej powinno się przyklejać a nie wrzucać między ściany..... A tak to właśnie wyglądało. Poza tym cena była o 25% wyższa od najdroższej. Róznice inne ofert wachały się w granicach 5-10 %. Ale dało się wychwycić skąd te różnice się brały. Tutaj raczej z palca. Akurat wycene zrobili w tym samym programie co kosztorysant więc jak na widelcu było widać gdzie cena poszybowała w kosmos. Został więc DQM. Nie ukrywam że był to moj faworyt od początku. Bardzo szybko reagowali na nasze zapytania. Jeszcze zanim zrobili wycene naszego domu wczesniej wyceniali nam Gemini. Mieli pozytywna opinie na forum więc pozostawała kwestia ceny i obejrzenia budów jak robią. Cena okazała się jadną z niższych ale wszystko było dokładnie wyszczególowione za co się płaci. Tak więc nie było mowy o jakimś niedoszacowaniu czy dumpingu. Po wizycie na budowie moj optymizm jeszcze wzrósł. Ostatecznie zdecydowaliśmy sie właśnie na DQM. Załaczam pierwsze zdjęcia z działki. Tutaj jeszcze przed zabudową. Stan na dzień 25.03.2007 http://img440.imageshack.us/img440/6131/img0194wwwdx1.th.jpg http://img440.imageshack.us/img440/8960/img0192wwwqb0.th.jpg Będe starał się uzupełniać dziennik na bieżąco. Na razie i tak musze dopisać co się działo do tego 25 marca po wyborze DQMu jako wykonawcy. Genarlnie wyjechalismy na wypoczynek ale rozmowy nadal trwały. Pozdrawiam Michał

Tak jak pisałem w dzienniku ostatecznie nie robimy Gemini. Zrobiliśmy projekt prawie indywidualny. Wyjściowy projekt był bardziej podobny do Gemini. Niestety ciągle nie mam czasu wrzucić skanów. Ostatnio odwiedziłem firmę od rekuperatorów i zdaje się że znów trafiłem na Wasz trop Z wszelkich uniwersalnych rad chętnie skorzystamy a jeśli możemy w czymś pomóc to też chetnie odpowiem. Pozdrawiam Michał

Straszycie mnie z tą ekipą. Wysłałem Wam maila na priva. Pozdrawiam Michał

W ubiegłym roku jak już wiadomo było że spłacimy wcześniej kredyt zaczęliśmy szukać projektu domu. Stwierdziliśmy że jednak chcemy mieć swój kawałek zieleni, cisze i spokój. Ceny mieszkań rosły i rosną więc uznaliśmy taki wariant za mało rozwojowy i mało opłacalny. Oczywiście analizowaliśmy też aspekt kosztów utrzymania. W mieszkaniu czynsz jest większy ale o nic głowa nie boli. Pomimo to stwierdziliśmy ze skoro inni dają rade z pracami przy domu to my też sobie poradzimy. Przejrzeliśmy nie przesadzając pewnie około tysiąca gotowych projektów. Część od razu odrzuciliśmy a nad innymi zaczęliśmy się zastanawiać. Nie chcieliśmy budować zbyt dużego domu. Nie mamy kompleksu „kawalerki” i wiemy że duży dom to duże koszty utrzymania. Wstępnie więc wybór padł na domy z poddaszem w przedziale 150-180 metrów plus garaż na dwa samochody. Do analizy wzięliśmy parę projektów: Dom w Orchideach, Dom w Macierzankach, Emanuela II, Dom pod Limbą, Saga, Korona, M08 Na każdą Pogodę. Ale nawet do tych projektów mieliśmy uwagi. A to trochę za duży a to układ nie do końca taki jak potrzeba. Bardzo podobał się nam M08 i nawet skontaktowaliśmy się z Panią Architekt żeby zadać parę pytań o ewentualne przeróbki. Potem wyjechaliśmy na wakacje. Akurat wynajmowaliśmy całe poddasze domu na pięknej polanie na Roztoczu. Pobyt tam dał nam trochę do myślenia. Stwierdziliśmy że skosy dachu jednak zabierają sporo przestrzeni domu. Tak więc metraż podłogi nijak ma się do przestrzeni w której średniego wzrostu człowiek czuje się swobodnie. Spojrzeliśmy na nasz M08 i baaardzo zastanowiła nas jedna łazienka. Otóż mieści się tam wanna, umywalka, sedes i bidet. Pomieszczenie ma 1,1 m2 (słownie jeden przecinek jeden metra kwadratowego) !!! No nie… Stwierdziliśmy że „na tygryska” do wanny wskakiwać nie będziemy. Zresztą w trakcie już rysowania naszego docelowego projektu zacząłem śledzić dzienniki budowy M08 tu na forum Muratora. To był nowy projekt więc nie mogliśmy wcześniej zobaczyć gotowego domu. Sporo osób robiło duże przeróbki do projektu no i potwierdziło się to że poddasze jest bardzo niskie. Poza tym strome schody które dziadkom utrudniałyby wchodzenie na górę a dla małych dzieci byłyby niebezpieczne. My też w końcu się zestarzejemy i dla nas również byłyby barierą. Zaczęliśmy więc szukać projektów domów piętrowych. Szkoda nam było pieniędzy na tyle niewykorzystanych metrów podłogi. Wybraliśmy więc trzy nowe projekty Gemini, Gemini II i Majorka z biura domowe klimaty. Najbardziej podobała się nam Majorka bo domek był piętrowy ale nie duży. Ale projekt nie był jeszcze skończony. Gemini natomiast też trochę chcieliśmy przerobić ale w tym biurze nie było takiej możliwości. No cóż… Zostało nam zrobić projekt indywidualny. Nasi sąsiedzi mieli podobny projekt do Gemini tylko bardziej nowoczesny mniej śródziemnomorski. Zapytaliśmy ich o architekta i czy nie mieliby nic przeciwko jeśli mielibyśmy podobny dom. Namiary dostaliśmy od razu i nawet się ucieszyli że chcemy zrobić cos podobnego bo dwa inne sąsiadujące to domy z poddaszem więc ich wygląda trochę jak samotna wieża. Dwa podobne natomiast stanowiłyby już jakiś zamierzony akcent. Udaliśmy się więc do biura Pro-idea (http://www.pro-idea.pl" rel="external nofollow">http://www.pro-idea.pl). Pokazaliśmy projekty Gemini i Majorka i powołaliśmy się na projekt sąsiadów. Zaproponowano nam przerobienie gotowego projektu z tego biura, na bazie którego zrobiony jest też dom sąsiadów. Nota bene podobno ten projekt parę lat temu był prezentowany w Muratorze. Zaczęliśmy więc przerabiać dom pod nasze potrzeby. Zwiedziliśmy dom sąsiadów i podyskutowaliśmy o tym co już by zmienili i co nam się podoba bądź nie, co np. było kosztowne w wykonaniu. Koszt przeróbek jednak rósł dosyć szybko i doszliśmy do ceny za która właściwie od podstaw można by zrobić nowy projekt a biuro nie jest tanie. Problem jednak był w tym że kredyt już spłaciliśmy i jak najszybciej chcieliśmy mieć projekt w ręce. Robienie nowego projektu to dużo dłuższa praca niż przeróbki. Zdecydowaliśmy się jednak spróbować przynajmniej zrobić jakieś szkice. Niestety to co nam zaproponowali pomimo naszych dosyć szczegółowych wytycznych było słabe i zupełnie nam nie odpowiadało. Problem był też z metrażem domu. Bazowy projekt miał 215 metrów plus garaż. W indywidualnym chcieliśmy zejść do maksimum 180metrów. Nie udało się… Nie była to wina biura tylko realności zmieszczenia w domu paru pomieszczeń które chcieliśmy mieć. W zasadzie w piętrowym domu układ parteru decyduje o całej powierzchni domu. A chcieliśmy mieć tam np. dodatkowy pokój dla Dziadków, duże pomieszczenie techniczne i spiżarnie. A propos… na wstępie odrzuciliśmy pomysł robienia jakiejkolwiek piwnicy w domu. Za duża inwestycja a za mały zysk. Pomieszczenie jednak jakieś musiało być na graty i jedzenie. Tak więc parter automatycznie nam się rozrósł. Tym sposobem wróciliśmy do dalszych modyfikacji gotowego projektu. Po przeróbkach byliśmy jednak zadowoleni. Dom jest na tej samej bazie co sąsiadów ale ma wprowadzone zmiany które jednak sporo je różnią. Min zrezygnowaliśmy z takiego dużego „wykuszu” powiększającego salon który na górze miał przestrzeń na taras. U nas zamiast tarasu jest balkon i pergola. Umieszczę skany projektu to będzie wiadomo o co chodzi. Przerabianie projektu też zajęło trochę czasu ale zmieściliśmy się w założonym czasie. Projekt do pozwolenia na budowę złożyłem 3 stycznia. W trakcie robienia projektu baaardzo dużo czytałem na temat technologii w jakiej może być zrobiony dom. Na temat dachu, kominów, stropów, ścian itp. Itd. Było tak dużo wyborów że dla niedoświadczonej osoby prawie nie do ogarnięcia. Na szczęście pomocny był architekt i forum. Oczywiście każdy chwali swoje ale na bazie jakiejś analizy kosztowej i opinii innych osób wybraliśmy grupę materiałów z jakich chcemy mieć dom. Wybór więc padł na silikat ocieplony wełną, dach z dachówki betonowej, stropy Teriva. Cofając się jeszcze trochę w czasie to na etapie szukania projektu domu z poddaszem myśleliśmy tez i o Kanadyjczyku i o domu z gotowych elementów keramzytowych. Kanadyjczyk odpadł ze względu na zbyt duża akustykę i mało przewidywalna trwałość domu. Nawet będąc w Kanadzie mieszkaliśmy w oryginalnym Kanadyjczyku. Zimy znosi taki dom bardzo dobrze ale wszystko słychać wszędzie co się dzieje w każdym pokoju. Poza tym trzeba stosować specjalne kołki do wieszania rzeczy na ścianie. Z keramzytu zrezygnowaliśmy ze względu na zbyt innowacyjna technologię na naszym rynku. Poza tym raz zrobionego projektu właściwie nie da się poprawić. Są też pewne ograniczenia jeśli chodzi o prowadzenie rur itp. Tak wiec już na etapie rysowania trzeba mieć wszystko dopięte na ostatni guzik. Te domy miały jedną zaletę mogły powstać w ciągu paru miesięcy pod klucz. Ostatecznie jednak tradycyjne murowanie wzięło górę. Stwierdziliśmy że na pewno będą jeszcze jakieś modyfikacje na budowie i możemy poczekać trochę dłużej zanim zamieszkamy w nowym domu. Wracając do naszego wyboru, jak mieliśmy już przemyślane z czego chcemy budować trzeba było wybrać z kim chcemy budować. Ale to już temat na następny odcinek dziennika… Dopisek z 29.05.2007 Wstawiam pierwsze próbki zdjęć. Chyba lepszy większy format. Na razie musze jeszcze napisać pare słów ale obiecuje że niedługo pojawią się konkrety tzn dalsze zdjęcia z budowy i plany. http://img354.imageshack.us/my.php?image=img0657zd2.jpg" rel="external nofollow">http://img354.imageshack.us/img354/6695/img0657zd2.th.jpg href="http://img354.imageshack.us/my.php?image=img0657wwwzd3.jpg" rel="external nofollow">http://img354.imageshack.us/img354/5144/img0657wwwzd3.th.jpg Pozdrawiam Michał

W ubiegłym roku jak już wiadomo było że spłacimy wcześniej kredyt zaczęliśmy szukać projektu domu. Stwierdziliśmy że jednak chcemy mieć swój kawałek zieleni, cisze i spokój. Ceny mieszkań rosły i rosną więc uznaliśmy taki wariant za mało rozwojowy i mało opłacalny. Oczywiście analizowaliśmy też aspekt kosztów utrzymania. W mieszkaniu czynsz jest większy ale o nic głowa nie boli. Pomimo to stwierdziliśmy ze skoro inni dają rade z pracami przy domu to my też sobie poradzimy. Przejrzeliśmy nie przesadzając pewnie około tysiąca gotowych projektów. Część od razu odrzuciliśmy a nad innymi zaczęliśmy się zastanawiać. Nie chcieliśmy budować zbyt dużego domu. Nie mamy kompleksu „kawalerki” i wiemy że duży dom to duże koszty utrzymania. Wstępnie więc wybór padł na domy z poddaszem w przedziale 150-180 metrów plus garaż na dwa samochody. Do analizy wzięliśmy parę projektów: Dom w Orchideach, Dom w Macierzankach, Emanuela II, Dom pod Limbą, Saga, Korona, M08 Na każdą Pogodę. Ale nawet do tych projektów mieliśmy uwagi. A to trochę za duży a to układ nie do końca taki jak potrzeba. Bardzo podobał się nam M08 i nawet skontaktowaliśmy się z Panią Architekt żeby zadać parę pytań o ewentualne przeróbki. Potem wyjechaliśmy na wakacje. Akurat wynajmowaliśmy całe poddasze domu na pięknej polanie na Roztoczu. Pobyt tam dał nam trochę do myślenia. Stwierdziliśmy że skosy dachu jednak zabierają sporo przestrzeni domu. Tak więc metraż podłogi nijak ma się do przestrzeni w której średniego wzrostu człowiek czuje się swobodnie. Spojrzeliśmy na nasz M08 i baaardzo zastanowiła nas jedna łazienka. Otóż mieści się tam wanna, umywalka, sedes i bidet. Pomieszczenie ma 1,1 m2 (słownie jeden przecinek jeden metra kwadratowego) !!! No nie… Stwierdziliśmy że „na tygryska” do wanny wskakiwać nie będziemy. Zresztą w trakcie już rysowania naszego docelowego projektu zacząłem śledzić dzienniki budowy M08 tu na forum Muratora. To był nowy projekt więc nie mogliśmy wcześniej zobaczyć gotowego domu. Sporo osób robiło duże przeróbki do projektu no i potwierdziło się to że poddasze jest bardzo niskie. Poza tym strome schody które dziadkom utrudniałyby wchodzenie na górę a dla małych dzieci byłyby niebezpieczne. My też w końcu się zestarzejemy i dla nas również byłyby barierą. Zaczęliśmy więc szukać projektów domów piętrowych. Szkoda nam było pieniędzy na tyle niewykorzystanych metrów podłogi. Wybraliśmy więc trzy nowe projekty Gemini, Gemini II i Majorka z biura domowe klimaty. Najbardziej podobała się nam Majorka bo domek był piętrowy ale nie duży. Ale projekt nie był jeszcze skończony. Gemini natomiast też trochę chcieliśmy przerobić ale w tym biurze nie było takiej możliwości. No cóż… Zostało nam zrobić projekt indywidualny. Nasi sąsiedzi mieli podobny projekt do Gemini tylko bardziej nowoczesny mniej śródziemnomorski. Zapytaliśmy ich o architekta i czy nie mieliby nic przeciwko jeśli mielibyśmy podobny dom. Namiary dostaliśmy od razu i nawet się ucieszyli że chcemy zrobić cos podobnego bo dwa inne sąsiadujące to domy z poddaszem więc ich wygląda trochę jak samotna wieża. Dwa podobne natomiast stanowiłyby już jakiś zamierzony akcent. Udaliśmy się więc do biura Pro-idea (http://www.pro-idea.pl). Pokazaliśmy projekty Gemini i Majorka i powołaliśmy się na projekt sąsiadów. Zaproponowano nam przerobienie gotowego projektu z tego biura, na bazie którego zrobiony jest też dom sąsiadów. Nota bene podobno ten projekt parę lat temu był prezentowany w Muratorze. Zaczęliśmy więc przerabiać dom pod nasze potrzeby. Zwiedziliśmy dom sąsiadów i podyskutowaliśmy o tym co już by zmienili i co nam się podoba bądź nie, co np. było kosztowne w wykonaniu. Koszt przeróbek jednak rósł dosyć szybko i doszliśmy do ceny za która właściwie od podstaw można by zrobić nowy projekt a biuro nie jest tanie. Problem jednak był w tym że kredyt już spłaciliśmy i jak najszybciej chcieliśmy mieć projekt w ręce. Robienie nowego projektu to dużo dłuższa praca niż przeróbki. Zdecydowaliśmy się jednak spróbować przynajmniej zrobić jakieś szkice. Niestety to co nam zaproponowali pomimo naszych dosyć szczegółowych wytycznych było słabe i zupełnie nam nie odpowiadało. Problem był też z metrażem domu. Bazowy projekt miał 215 metrów plus garaż. W indywidualnym chcieliśmy zejść do maksimum 180metrów. Nie udało się… Nie była to wina biura tylko realności zmieszczenia w domu paru pomieszczeń które chcieliśmy mieć. W zasadzie w piętrowym domu układ parteru decyduje o całej powierzchni domu. A chcieliśmy mieć tam np. dodatkowy pokój dla Dziadków, duże pomieszczenie techniczne i spiżarnie. A propos… na wstępie odrzuciliśmy pomysł robienia jakiejkolwiek piwnicy w domu. Za duża inwestycja a za mały zysk. Pomieszczenie jednak jakieś musiało być na graty i jedzenie. Tak więc parter automatycznie nam się rozrósł. Tym sposobem wróciliśmy do dalszych modyfikacji gotowego projektu. Po przeróbkach byliśmy jednak zadowoleni. Dom jest na tej samej bazie co sąsiadów ale ma wprowadzone zmiany które jednak sporo je różnią. Min zrezygnowaliśmy z takiego dużego „wykuszu” powiększającego salon który na górze miał przestrzeń na taras. U nas zamiast tarasu jest balkon i pergola. Umieszczę skany projektu to będzie wiadomo o co chodzi. Przerabianie projektu też zajęło trochę czasu ale zmieściliśmy się w założonym czasie. Projekt do pozwolenia na budowę złożyłem 3 stycznia. W trakcie robienia projektu baaardzo dużo czytałem na temat technologii w jakiej może być zrobiony dom. Na temat dachu, kominów, stropów, ścian itp. Itd. Było tak dużo wyborów że dla niedoświadczonej osoby prawie nie do ogarnięcia. Na szczęście pomocny był architekt i forum. Oczywiście każdy chwali swoje ale na bazie jakiejś analizy kosztowej i opinii innych osób wybraliśmy grupę materiałów z jakich chcemy mieć dom. Wybór więc padł na silikat ocieplony wełną, dach z dachówki betonowej, stropy Teriva. Cofając się jeszcze trochę w czasie to na etapie szukania projektu domu z poddaszem myśleliśmy tez i o Kanadyjczyku i o domu z gotowych elementów keramzytowych. Kanadyjczyk odpadł ze względu na zbyt duża akustykę i mało przewidywalna trwałość domu. Nawet będąc w Kanadzie mieszkaliśmy w oryginalnym Kanadyjczyku. Zimy znosi taki dom bardzo dobrze ale wszystko słychać wszędzie co się dzieje w każdym pokoju. Poza tym trzeba stosować specjalne kołki do wieszania rzeczy na ścianie. Z keramzytu zrezygnowaliśmy ze względu na zbyt innowacyjna technologię na naszym rynku. Poza tym raz zrobionego projektu właściwie nie da się poprawić. Są też pewne ograniczenia jeśli chodzi o prowadzenie rur itp. Tak wiec już na etapie rysowania trzeba mieć wszystko dopięte na ostatni guzik. Te domy miały jedną zaletę mogły powstać w ciągu paru miesięcy pod klucz. Ostatecznie jednak tradycyjne murowanie wzięło górę. Stwierdziliśmy że na pewno będą jeszcze jakieś modyfikacje na budowie i możemy poczekać trochę dłużej zanim zamieszkamy w nowym domu. Wracając do naszego wyboru, jak mieliśmy już przemyślane z czego chcemy budować trzeba było wybrać z kim chcemy budować. Ale to już temat na następny odcinek dziennika… Dopisek z 29.05.2007 Wstawiam pierwsze próbki zdjęć. Chyba lepszy większy format. Na razie musze jeszcze napisać pare słów ale obiecuje że niedługo pojawią się konkrety tzn dalsze zdjęcia z budowy i plany. http://img354.imageshack.us/img354/6695/img0657zd2.th.jpg http://img354.imageshack.us/img354/5144/img0657wwwzd3.th.jpg Pozdrawiam Michał

Obejrzałem sobie Wasze ostatanie zdjęcia. Po prostu szok, piękny domek. Widze że DQM ostro wziął sie za robote. U mnie też się uwijają. Od dzis stawiają mury i może jeszcze Was dogonimy z pracami Ale nie mam czasu żeby wrzucić zdjęcia. Na razie napisałem pare słow. Co do ogrzewania to my już mieliśmy wczesniej przyłacze w granicy działki ale też nie wiem czy nas podłacza pod dom przed zimą. W Waszej sytuacji nie robiłbym Pompy Ciepła. Zastanawiałem się nad tym pomysłem i uważam że to za drogo i nie ma gwarancji że instalacja bedzie dobrze chodzić. Czytałem już o róznych kłopotach z PC. My pomyślelismy o zabezpieczeniu wczesniej tzn bedzimy miec inastalacje na dwa kotły tylko ze do tego potrzebny jest odpowiedni komin. Tzn jeden pod gaz i drugi pod... ekogroszek. My tak mamy w projekcie. Na razie zainstalują tylko gazowe ogrzewanie ale jak bedzie potrzeba i z gazownia nic nie wyjdzie to komin jest i w ciagu dwóch tygodni mozna zrobić instalacje z drugim kotłem na węgiel. Ja bym jednak szedł w tymczasowe rozwiąznie ze zbiornikiem gazu. Jeden sezon da się przerzyć a nie trzeba zmieniać całej instalacji. Pozdrawiam Michał

Dodałem stopkę z odnośnikiem do komentarzy do naszego dziennika. Pozdrawiam Michał

Dodałem stopkę z odnośnikiem do komentarzy do naszego dziennika. Pozdrawiam Michał

Dodałem stopkę z odnośnikiem do dziennika. Pozdrawiam Michał

Cześć, tu proszę wpisywać komentarze do naszego dziennika. Dopiero go zaczęliśmy ale będzie się rozwijał. Pozdrawiam Michał