madmaxer
-
Liczba zawartości
54 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez madmaxer
-
Co tak wszyscy umilkli?
-
Kolejna iteracja negocjacji przyniosla kolejne nowosci Firma zaproponowala rabat 10% na robociznie i gwarancje odkupienia wszelkich niezuzytych materialow. To ostatnie moze byc calkiem ciekawe, bo np. w pakietach Dospel daje rury w kawalkach 10m, a np. do Mili rury fi 250 trzeba niecale 5m, nie wiem jak w projektach kolegow ale pewnie podobnie, wiec w sumie zamiast 3x 10m wystarcza dwa kawalki, a za trzeci dostaniemy zwrot. Podobnie moze byc na pozostalych rurach i pewnie czesci elementow typu opaski i uchwyty mocujace, wiec pare stowek jeszcze pewnie sie da zaoszczedzic. Calosc instalacji w domu powinna zamknac sie w 12-12,5 tys. Jeszcze negocjujemy kilka drobiazgow jak np. terminy platnosci (bo chcieli 50% z gory przy podpisaniu umowy, a teraz takiej gotowki nie mam). No i zastanawiamy sie nad centralka Econo300 zamiast 300 II - czyli bez grzalek. Po co nam one skoro bedzie GWC i normalne CO w domu - szkoda pradu. Roznica w cenie centralki to 800 zl - nie do pogardzenia. A wodnej nagrzewnicy nie robimy, gadalismy z gosciem od CO i stwierdzil ze to komplikuje sprawe bo automatyka pieca, bo dodatkowa pompa itp, wiec sobie odpuscilismy. GWC jak juz pisalem na rurach Awadukt i kolankach i innych dodatkowych elementach z PCV wyliczyli nam na 6000 zl (z czego sama czerpnia za 2200) - mam co do tego spore watpliwosci, czy warto. W kazdym razie wykonanie GWC juz na pewno bedziemy robic we wlasnym zakresie. Myslimy, zeby zlecic to ekipie, ktora bedzie kladla przylacze wodne lub kanalizacyjne. Pewnie i rury od gwc bez problemu poloza za niewielka doplata. Jedno jest pewne: na pewno nie bedzie to kosztowac 15 tys., a mysle ze zdecydowanie mniej niz 10 nawet jesli uzyjemy materialow Rehau'a. Z nowosci musze sie pochwalic ze w poniedzialek mam odebrac gotowy projekt przylacza wody (i znow w kupie sila: za zlecenie 3 projektow na raz dostalismy w gminnej spolce wodociagowej cene 250zl od lba, a indywidualnie projektanci chcieli 500 zl). Dzis wyslalem do gazowni podpisana umowe na wykonanie przylacza gazu ziemnego. Z kolei wykonawca chce wchodzic na budowe za tydzien. Oj, zaczyna sie cos dziac - a ja zaczynam sie bac
-
Dostalem oferte z tej firmy w ktorej bylem w pierwszej kolejnosci. Wycenili materialy na 11000 (wczesniej byla mowa, ze niby 10200 - no ale przeciez musieli dac cene z ktorej dopiero mozna dac rabacik). Robocizna 3000. Na materialach sa sklonni dac 10% rabatu, a na robociznie niby nie. Powiedzialem, ze jak nie przytna robocizny to moga sie gonic, i poki co czekam na odpowiedz. GWC okazalo sie ze oni nie robia, a jedynie posrednicza w uzyskaniu oferty od Rehau'a. Materialy na GWC wycenili mi na 6000 - rury AWADUKT i jakas kosmiczna czerpnia za 2000, a kolanka i inne elementy z PCV. Raczej to zleje i zrobie calosc z PCV. A pan Mietek za 8500 robi instalacje z centralka 120. Za 300 chce 11000. Mysle, ze jednak bede montowal 300 bo 120 wydaje mi sie za slaba.
-
No to powiem szczerze ze ja juz nic nie rozumiem. Ani tego, skad sa tak duze roznice w cenach centralek, ani tym bardziej tego z za duza centralka. Wejdz sobie na strone producenta centralek Mistral - tam sa bardzo fajne wykresy jaka centralka ma sprez w zaleznosci od nastawionej wydajnosci. Przykladowo dla Mistral 250: http://www.jimwent.blink.pl/centralki/m250.htm (wykres na dole strony). Wynika z tego, ze dla pracy przy max. wydajnosci ~320m3/h mamy do dyspozycji sprez tylko 100 Pa. Jestem prawie pewien ze na stronie rekuperatory.pl kiedys widzialem przykladowe dane jaki sprez jest potrzebny na metr kanalu, na kolanka, anemostaty itp, ale teraz nie moge tego znalezc Na tej podstawie moznaby bylo obliczyc jaki szacunkowy sprez jest potrzebny na nasz projekt uwzgledniajac GWC.
-
Wlasnie wszedlem na forum dopisac cos do swojego posta, a tu widze odpowiedz Skoro roznica miedzy centralkami z i bez nagrzewnicy wodnej wynosi 9zl, to podejrzewam, ze po prostu nagrzewnice trzeba dokupic osobno Ale obym sie mylil, bo tez rozwazam ten wariant. Natomiast przed chwila poswiecilem troche czasu i spisalem sobie ceny elementow ze strony Dospela i nanioslem je na wykaz z projektu Wen200. Co prawda nie ma tam podanych ilosci elementow, ale patrzac na projekt mozna je oszacowac. Wyszlo mi, ze calkowity koszt elementow wychodzi ok. 8500 zl brutto. Z tym ze jedno jest pewne - firmy, ktore regularnie biora sprzet od Dospela na pewno maja rabaty. A druga sprawa ze biora go bez VATu a sprzedaja razem z usluga montazu czyli w sumie za 7% a nie za 22%. Z tego by wynikalo ze pan Mietek nawet dajac centralke 300 moglby w 8500 brutto zmiescic sie jeszcze z kilkoma stowkami zysku. Z coraz wieksza niecierpliwoscia czekam na wycene z tej pierwszej firmy... Notka z ostatniej chwili: popatrz tutaj: http://allegro.pl/item160433672_rekuperatory_dospel_z_nagrzew_wodna_wentylacja.html Ta centralka jest o 1000 zl tansza niz w cenniku na stronie dospela. To znaczy ze koszt ktory wyliczylem mozna spokojnie bez najmniejszego problemu zredukowac jeszcze o 20%.
-
Jak juz wspomnialem "pan Mietek" nie bardzo wiedzial cokolwiek na temat centralek - dla niego to taka czarna skrzynka do ktorej tylko ma podlaczyc rury Probowalem sie dowiedziec od niego jaka konkretnie centralke on oferuje, ale nie byl w stanie mi ostatecznie odpowiedziec. Twierdzil, ze wystarczy 120, ale rowniez twierdzil ze robi zgodnie z lista czesci z pakietu WEN 200 z Dospela, a w tym pakiecie jest centralka economic II 300 (wykaz materialow masz w tym projekcie, ktory dostalismy z Archipelagu). Mi sie z kolei wydaje, ze Economic II 120 bedzie za mala na nasz domek. Maksymalna "wydolnosc" wg danych z Dospela 120 to 395 m3/h latem i 280m3/h zima (nie wiem skad ta roznica sezonowa). Projekt wentylacji zaklada wymiane 370m3/h, wiec zima 120 nie wydoli. Poza tym wg mnie dobrze jest miec troche zapasu mocy w centralce a nie meczyc ja caly czas na granicy wydolnosci. Chyba rekuperator ma wyzsza sprawnosc, jesli nie pracuje na 100% mocy tylko z troche mniejszym przeplywem. Na pewno bedzie to rowniez mialo znaczacy wplyw na zywotnosc wentylatorow. Dodatkowo projekt nie uwzglednia GWC, a na to tez troche dodatkowej mocy trzeba. Jesli chodzi o nagrzewnice to standardowo sa elektryczne, wodna nagrzewnica jest w centralkach Economic II 120/300 Water. Podejrzewam, ze za spora doplata, a co do automatyki i podlaczen to nic nie wiem na ten temat. W najblizszych dniach planuje rowniez spotkanie z fachowcem od instalacji wod/kan/gaz/co to przy okazji zapytam go o takie podlaczenie - czy to wogole jest jakis problem. W temacie letniego bypassu: gosciu wogole nie wiedzial o czym do niego rozmawiam jak zadalem to pytanie Ale z danych znalezionych na stronie dospela wynika, ze dostepny jest tylko recznie wymieniany bypass w centralce. Z tym ze ja nie mam z tym problemu, w koncu 2 razy do roku mozna sie wybrac na poddasze Btw, orientowales sie juz w jakichs wycenach dotyczacych instalacji? Bo ja mam juz jedna wstepna oferte - od wspomnianego wyzej fachowca. Cena to 31000 brutto, za natepujace prace: - instalacja wodna z cyrkulacja (jakis system Rehau) - kanalizacja (polipropylen), 4 stelaze podtynkowe (Geberit/Grohe/TECE) - ogrzewanie podlogowe (system Rehau) na calym parterze oprocz kotlowni i garazu, na gorze hall i lazienki - grzejniki w garazu i pokojach na gorze + termostaty - grzejniki drabinkowe w lazienkach - kocioł Viessmann Vitopend 100 z zasobnikiem Biawar Mega 125 lub 150l+grzałka elektryczna, sterownik ścienny Auraton2005 wraz z osprzętem kpl, wkład kominowy kwasoodporny Nie mam zielonego pojecia, czy ta cena jest wysoka czy nie za taki zakres robot. Nie mam narazie zadnego porownania. Daj znac czy cos wiesz w tym temacie. Cena jest jeszcze przed negocjacjami w przypadku wziecia goscia na 3 wszystkie domki
-
Odbylem dzis ciekawa rozmowe z panem jak sie okazalo kominiarzem, ktory chyba troche z przypadku zajmuje sie rowniez montarzem wentylacji z rekuperatorem Widac bylo, ze facet orientuje sie w temacie samej wentylacji, natomiast na temat dzialania samego rekuperatora nie ma zielonego pojecia Rekuperator to dla niego taka skrzynka, ktora on musi tylko podlaczyc. Projekt? Jaki projekt, po co mu projekt... Gdybym mial sie kierowac jedynie argumentami merytorycznymi, to bym goscia od razu olal Ale cena jaka zaproponowal... Sprzet + robocizna = 9000 brutto, a w przypadku 3 domkow 8500. Centralka i cala reszta sprzetu Dospel'a. Podejrzewam, ze kupujac po cenach detalicznych to wlasnie tyle kosztowal y by mnie same materialy. Wiadomo ze firmy maja rabaty itd, a na dodatek VAT ma 7% zamiast 22%. Facet stwierdzil, ze w razie podjecia wspolpracy chce zaliczke 60% na zakup materialow - co daje pojecie ile faktycznie kosztuja materialy brane od producenta... Jak jeszcze raz mi ktos powie, ze same materialy kosztuja 10000 to chyba zrobie sie niemily. Facet niestety nie robi GWC, ale jak juz pisalem sklaniam sie ku opcji wykonania tego elementu we wlasnym zakresie, natomiast powiedzial, ze jak GWC bedzie podprowadzone do srodka, to on wszystko polaczy. Dodatkowo w tej cenie zaproponowal jeszcze odbior kominiarski calego domu (wentylacja, kominek, piec CO) - co tez moze miec jakies znaczenie. No nic, narazie czekam na konkretna oferte od tej pierwszej firmy w ktorej bylem, a potem sie bede zastanawial czy dac szanse panu Mietkowi
-
Powodzenia w negocjacjach z ekipa Moj wykonawca tez stwierdzil, ze najchetniej to by juz zaczynal od razu (na samym poczatku stycznia), ale zgodnie z prawda mu powiedzielismy ze to wogole nie wchodzi w gre, bo nie mamy jeszcze kredytu i nie mamy kasy na rozpoczecie budowy. Nota bene kredytu wciaz nie mamy - czekam na operat od rzeczoznawcy potrzebny do podpisania umowy, ale mam nadzieje ze w ciagu 2 tygodni sprawa zostanie zalatwiona Z ciekawosci, czy Ty budujesz z kredytu? Jesli tak to czy 100% finansowania i jaki bank i jakie warunki wynegocjowaliscie? A prad na dzialce juz mam, a konkretnie to na granicy dzialki. Juz jak kupowalem dzialke, to skrzynka stala, natomiast dwom pozostalym kolegom Energa obiecala podlaczyc w lutym, oczywiscie o ile pogoda pozwoli. Ale nawet jak sie spoznia to nie ma problemu - pociagniemy calosc z mojej skrzynki. Wlasnie musze na dniach pojechac do Energi podpisac umowe na dostarczanie pradu. Info na temat rekuperatora spodziewaj sie w poniedzialek po poludniu
-
Troche Ci zazdroszcze tej piwnicy, bo to jak by nie patrzec fajna sprawa. No ale koszty tez "fajne"... Ja niestety mam plaska dzialke )) W poniedzialek powinienem miec wiecej konkretow na temat tej obiecujacej wyceny - ide pogadac z facetem, co dokladnie oferuje w tej cenie i jaka daje na to gwarancje. Umowe mamy podpisana z terminem rozpoczecia prac na 1 marca oczywiscie z klauzula, ze jesli pogoda nie pozwoli to prace sie przesuwaja. Wykonawca chcial zaczynac juz 15 lutego, ale sie na to nie zgodzilem - nie mam az takiego zaufania do "polepszaczy" do betonu a pogoda wiadomo co potrafi u nas splatac. Nawet z tym 1 marca mam watpliwosci. Wstepnie to chcielismy zaczynac z koncem marca, ale z kolei na to wykonawca nie chcial przystac.
-
Jakos sie szczegolnie nie zastanawialem nad tym czy welna czy styropian. Styropian jest zwyczajnie tanszy i to byl glowny argument. A w sumie co welna oferuje lepszego oprocz tego ze niby lepiej oddycha - co przy wentylacji mechanicznej nie ma najmniejszego znaczenia? Co do instalacji: dzwonilem do upatrzonego elektryka z pytaniem czy za silke nie bedzie chcial jakiejs doplaty, to stwierdzil ze nie i ze jemu wszystko jedno z czego sa sciany. Mysle, ze z innymi instalacjami tez nie bedzie problemu. Nie w takich materialach sie dziury robi Mam nowe wiadomosci ze swiata rekuperatorow Otrzymalem kolejna wycene: tym razem na ~25 tys. (9 za srodek + 14 GWC). Oczywiscie firma z miejsca wyslana na drzewo Natomiast mam w koncu tez jakas dobra wiadomosc. Znalazlem czlowieka, ktory podal wstepna cene 9000 za instalacje w domu, ale bez GWC. Ale coraz bardziej sie sklaniam ze GWC zlece jakiejs ekipie, ktora normalnie zajmuje sie kanalizacja. W sumie robota niczym nie powinna sie roznic. Pytanie do aśkaszymon2003: czym chcecie palic, ze sie boicie ze nie zostanie miejsca na "towar do palenia"? Czyzby ekogroszek? I chcecie miec caly kurz i pyl z pieca na wszystkim co znajduje sie w garazu? Ja bym sie jeszcze zastanowil nad tym... Rozwazalismy tez piec na paliwo stale, ale dalismy sobie spokoj. Moze i gaz drozszy, ale wygoda bez porownania.
-
Pytalem dzis mojego inspektora nadzoru i dodatkowo ojca kolegi - rowniez budowlanca jak to jest z tym szybkim robieniem elewacji. Obaj powiedzieli to samo: Co do osuszania to jesli lato bedzie cieple, to nie ma zadnego problemu. Jesli mokre, to wtedy bedzie trzeba przesunac wykonanie ocieplenia i elewacji o kilka tygodni. Natomiast wentylacja mechaniczna powinna efektywnie poradzic sobie z nadmiarem wilgoci wewnatrz. Jesli chodzi o osiadanie budynku, to podobno najmocniej osiada przez zime (nie wiem czemu), wiec wypadaloby zostawic goly mur na zime. To nie wchodzi w gre, ja sie chce w tym roku wprowadzic, wiec dodatkowe czekanie nie ma sensu. A co do grubosci sciany to dzieki ze zwrociles mi na to uwage i pomogles podjac ostateczna decyzje. Ciagle wahalem sie miedzy silka a porothermem ale moj wykonawca powiedzial ze w tej samej cenie co z porothermu postawi z silki i tak chyba ostatecznie bedzie. Silka jest tansza, ale bloczki sa mniejsze i robocizna wiecej wychodzi, dlatego cena pozostaje ta sama. Jesli chodzi o ocieplenie to za dodatkowy 1cm musialbym prawdopodobnie doplacic, ale to jeszcze do przedyskutowania i przemyslenia jest, czy wogole sie to oplaca. Ale o tym bede myslal, jak juz bedzie mialo byc to ocieplenie robione.
-
Jesli chodzi o sciany nosne to wewnatrz budynku jest chyba tylko jedna ta obok schodow, wiec nawet jak bedzie troszke grubsza, to mala strata. Nie wiem jaka jest opcja na scianki dzialowe, pewnie jest jakis cienszy porotherm dostepny w razie czego... Natomiast zastrzeliles mnie co do scian zewnetrznych - wyobraz sobie ze swoim pytaniem wprawiles mnie w calkowite oslupienie. Caly czas wydawalo mi sie, ze w tym projekcie sciana jest 3-warstwowa (silka 18 + 15 cm welny + silka 12), ale teraz jeszcze raz dokladnie przeanalizowalem sprawe i dopiero skumalem ze sciana nosna ma tylko 18 + 15. Faktycznie w takim przypadku porotherm moze byc slaby ze wzgledu na zmiane powierzchni uzytkowej. Czuje ze czekaja mnie dodatkowe negocjacje z firma budowlana ile wzieliby za silke + 15 cm styropianu. Ja piernicze, ze tez teraz dopiero takie rzeczy mi wychodza Czy Twoja wycena ktora przedstawiales dotyczyla budowy z silki + welna, czy + styropian, czy jeszcze jakis inny wariant?
-
Wycena widze mniej wiecej podobna, moze minimalnie nawet taniej Ci wycenili, bo okna, drzwi zewn. i brama chyba beda drozsze niz ocieplenie i elewacja. Okna dachowe tez Ci w to wliczyli? Jesli chodzi o osiadanie budynku to postaram sie skonsultowac jeszcze z kims. Natomiast argument o schnieciu do mnie nie przemawia zupelnie. Ja mam w wycenie tylko tynki zewnetrzne, wewnetrznych nie. Jak oblozymy sciany styropianem, to wilgoc z nich i tak na elewacje nie przejdzie bo styropian nie przepuszcza wilgoci, wiec tynkowi nic sie nie powinno stac. Natomiast co do wnetrza to uklon w strone wentylacji mechanicznej - powinno wszystko szybciej wyschnac... Wiec chyba nie jest najgorzej, ale mimo wszystko dzieki za podpowiedzi. Temat do przemyslenia na pewno. W poniedzialek wracam do negocjacji z pierwsza firma odnosnie reku - z tymi o ktorych juz kiedys pisalem. Wydawali sie drodzy, ale na tle tej drugiej to maja super oferte :/ Tym razem idziemy juz cala trojka i bedziemy negocjowac rabaty
-
Ciekawostka: bylem w kolejnej firmie od rekuperatorow: calosc systemu z GWC rurowym wycenili mi na prawie 30 000 zl. We lbach sie poprzewracalo...
-
Witam po dluzszej nieobecnosci. To forum cos dziwnie dziala bo mimo ustawionych powiadomien, nie dostalem info o 4 ostatnich postach Ale do rzeczy: wlasnie dzis ostatecznie podpisalem umowe z firma budowlana. Zakres robot to stan surowy z pokryciem dachu (dachowka ceramiczna), bez okien, ale z ociepleniem (sciana 2 warstwowa: porotherm 25 cm + styropian 14 cm) i elewacja (tynk akrylowy). Calosc wyceniona zostala na 143 tys. Jesli chodzi o wentylacje to zachecam do robienia koalicji Co prawda nie mam zadnych nowosci. Mam wycene z drugiej firmy, ale wycenili jeszcze drozej niz ta pierwsza z pozostawieniem sobie niewielkiego pola manewru na rabat przy "hurtowym" zamowieniu. Zaczynam sie pomalu godzic z faktem, ze na wentylacje mechaniczna + reku + gwc pojdzie ok. 20 tysiecy Znaczaco taniej to sie da zrobic chyba tylko projektujac i montujac calosc samemu. Ze zlych wiadomosci wciaz nie mam kredytu. Zaczynam sie stresowac, bo jutro jade do starostwa zglosic planowane rozpoczecie budowy
-
Fajnie ten garaz wyglada. Ja sie troche za pozno zorientowalem ze garaz w tym projekcie jest bardzo waski, ale w sumie to nie wiem czy cos bym z tym robil jeszcze. Z ciekawosci: jak zrobiles wejscie do pomieszcenia nad garazem? I bardzo wazne pytanie: robiles moze wentylacje mechaniczna?
-
Ja dzis tylko krociutko: jesli chodzi o wentylacje to odpuscilem sobie do nowego roku. Wstepnie jestem umowiony na spotkanie z kolejna firma. Nic wiecej w tym temacie nie zrobilem. Jesli chodzi o wykonastwo to wspolnie ze wspomnianymi wczesniej znajomymi przygotowujemy umowe z wykonawca (ta sama firma bedzie nam 3 domki budowac). Podpisanie umowy tez po nowym roku. Ja sie teraz skupiam na szukaniu kredytu, reszta spraw budowlanych lezy i kwiczy No i na koniec rowniez Wesolych Swiat zycze wszystkim forumowiczom. Bede spowrotem online dopiero po swietach.
-
Prawda co do kolejnosci robot pewnie lezy gdzies po srodku Zrobic dziure w murze to zapewne nie problem, ale w fundamencie to juz gorzej zrobic to tak, zeby nie rozpieprzyc przy okazji izolacji itd. Co do prowadzenia kanalow w domu w srodku, to tez w sumie nie wiem czy faktycznie trzeba cos na etapie projektu i wykonania stanu surowego uwzgledniac. Pewnie nie, ale to dopiero bedzie wiadomo majac projekt wentylacji, wiec trzeba o tym myslec do wiosny. Z targowaniem sie co do robocizny to oczywiscie... z jednej strony za wczesnie, a z drugiej jak mam komus zlecic juz robienie ostatecznego projektu i umawiac sie na wykonanie, to trzeba miec kosztorys calosci prac, bo potem nie beda mieli interesu zeby sie targowac Z wycenami budowy to wiem jak to jest. Ja sie w tym temacie bujam juz gdzies od polowy wrzesnia i dopiero teraz znalazlem jakas sensowna oferte. Na dodatek pogoda nie mobilizuje wykonawcow do prac biurowych, tylko siedza na budowach ile sie da. Ja na szczescie juz na 90% mam wykonawce, tego o ktorym wczesniej pisalem. Stargowalem z ceny jeszcze 10zl/m2 czyli za stan surowy + dach z pokryciem i ocieplenie murow zaplace ok. 142000. Umowe bede prawdopodobnie podpisywal tuz po nowym roku.
-
Nie do konca chyba jest tak ze o projekcie wentylacji mozna myslec jak juz sciany beda staly. Musisz chociazby wiedziec ktoredy puscic rure od GWC przez fundament, wiec zarys calej instalacji niestety ale powinnismy miec juz przed wbiciem pierwszego szpadla na dzialce. Co do rabatow to gosciu w tej firmie z ktorym gadalem wprost powiedzial ze przy dwoch instalachach moge liczyc na ok. 10%. Czyli pewnie da sie z 15 A cena wymiennika rurowego na bank musi byc mniejsza niz 10K. Znajomy robil reku w swoim domku samodzielnie ale GWC robila mu firma. Jego cale koszty czyli centralka, kanaly i zlecona budowa GWC zamknely sie w 12000. Z tym, ze on polozyl zwykle rury kanalizacyjne. No i poki co po 2 latach jest wciaz zadowolony Dlatego ja licze ze instalacja nie powinna kosztowac wiecej niz ~16K. Przez te 2 lata akurat centralki reku powinny staniec, kanaly nie sadze zeby podrozaly, a robocizna nawet ta podana w pierwszej kalkulacji (3000) jestem pewien ze jest do stargowania w znacznym zakresie. A tak wogole to masz juz jakas wycene dotyczaca budowy?
-
Juz sie balem ze przedstawione przeze mnie ceny wywolaly u Ciebie gwaltowne zatrzymanie pracy serca i stad niemoznosc odpowiedzi na forum Projekt wentylacji z Archipelagu juz zamowilem, no ale potwierdzasz moje przypuszczenia, ze nada sie on bardziej do celow orientacyjnych, niz ostatecznego wykonastwa. Swoja droga ciekawe czemu taka chale odwalaja. Jesli chodzi o ceny instalacji, to widze ze ogolnie dosc drogo Ci policzyli. Musisz koniecznie innych firm poszukac jeszcze. Jedynie materialy Ci taniej wycenili niz u mnie, co potwierdza moje podejrzenia, ze z firma z ktora ja rozmawialem da sie tutaj jeszcze ponegocjowac. Robocizne straszliwie licza. Za co do diabla te 3000 chca? Przeciez nie beda przy tej instalacji przez miesiac na pelen etat pracowac. A mi gosciu wprost powiedzial ze to prosta robota i jak sie upre to moge tu zaoszczedzic i wszystko sam zrobic. Tylko z GWC sie tak nie da prosto. Mysle, ze trzeba sie ostro potargowac. Ale najpierw jakies konkurencyjne oferty musze miec w reku, a najlepiej na pismie Natomiast cene GWC, ktora Ci zaproponowali, to juz pozostawie bez komentarza. Chyba cos im sie pomylilo. No chyba ze u Ciebie tez chodzilo o wymiennik zwirowy? Ja niestety nie doczekalem sie odpowiedzi na pytanie o koszt wymiennika rurowego. Daj znac jak znajdziesz jakies ciekawe informacje o tym nowym typie GWC - ja pierwszy raz slysze o czyms takim i chetnie dowiem sie czegos wiecej. Zadnych alternatywnych wycen tez na razie nie mam. W branzy budowlanej chyba jeszcze nie dojrzeli do sprawnego odpowiadania na maile. Mysle, ze dopiero po nowym roku bede bardziej asertywny i rozpoczne kampanie telefoniczna Natomiast wracajac jeszcze do tej jednej oferty, ktora mam, to sadze ze jest realne stargowac z nimi cene do ok. 16000. Wtedy moge ich brac pod uwage. Mam jeszcze jeden atut w rekawie: dwoch kolegow na sasiednich dzialkach planuje startowac budowe jednoczesnie i jeden juz jest zdecydowany na reku, a drugi wlasnie sie zastanawia (z przewaga na tak). We trzech latwiej bedzie nam negocjowac wieksze rabaty. Prawde mowiac w tej chwili od wentylacji bardziej zaprzata mi glowe myslenie o kredycie na budowe, dlatego s... No a co do pozwolenia na budowe to gratuluje. Widze, ze idziemy prawie leb w leb z formalnosciami Niestety mi juz euforia po otrzymaniu pozwolenia minela, a minely ledwo 2 tygodnie
-
Bylem dzis w firmie robiacej systemy wentylacyjne na elementach Dospela. Gosc obejrzal moj projekt i mowi ze wlasnie montuja reku w bardzo podobnym domu, o podobnej powierzchni i kubaturze i podal mi ceny (brutto): - centralka reku i inne materialy: 10200 - gwc: 9000 - integracja kominka z reku: 1000 - robocizna: 3000 - projekt: 700 W sumie 24000! Masakra :/ A ja liczylem na cene o ok. 6-7 tys. mniejsza Przy czym dopiero po lekturze materialow dodatkowych wywnioskowalem ze chodzi o gruntowy wymiennik zwirowy, ktory jest drozszy. Czekam na dalsze szczegoly od niego. Przy okazji teraz dopiero do mnie dotarlo, to co napisales w swoim wczesniejszym poscie - ze dostales z Archipelagu jakis projekt wentylacji mechanicznej. Moglbys cos wiecej na ten temat napisac? Musiales cos placic za to, czy ot tak udostepnili? I czy na podstawie tego mozna juz gotowy system zamontowac?
-
Mam troche uzupelnione informacje apropos pierwszej wyceny. Po drobnych negocjacjach oferta handlowa wyglada nastepujaco: 870 zl brutto / m2 domu (netto - po podlogach), co daje mi kwote ok. 147 000 (mam minimalnie zwiekszona powierzchnie gdyz architekt przy adaptacji wydluzyl mi garaz o 1m). W sklad tej oferty wchodzi: - geodeta i kierownik budowy, - roboty ziemne, - fundamenty z ociepleniem, - sciany (dowolny material do wyboru: porotherm, silka, gazobeton moglby byc taniej o ok 1-2% ceny koncowej), - ocieplenie scian (14cm styropianu), - tynk akrylowy na sciany, - strop, scianki dzialowe (parter i pietro), - dach z pokryciem (dachowka ceramiczna) Do stanu zamknietego na pewno brakuje okien i ocieplenia dachu. Pozniej musze to porownac jeszcze z kosztorysem od Archipelagu, ktory podobny stan (tylko nie pamietam czy tam jest ocieplenie dachu, bo okien chyba nie ma - sprawdze w domu po pracy) wycenia na 133 000 na polowe roku 2005. Tak wiec cena chyba jest przyzwoita, i mysle ze sie na ta firme zdecyduje. Nie mam rozbicia ile za materialy a ile za robocizne i w sumie nie interesuje mnie to. On wchodzi na budowe i wszystko nalezy do niego. Ja podpisuje umowe na cene koncowa i nic wiecej mnie nie obchodzi. Taki uklad mi pasuje, bo nie mam czasu ani ochoty jezdzic po skladach budowlanych, negocjowac cen itp. W jednej z firm ktora wyceniala robocizne zaoferowali mi 39000 (tylko nie pamietam czy netto czy brutto) ale sam musialbym sie troszczyc o materialy itp. Ta cena dodatkowo nie wliczala pokrycia dachu. Podziekowalem im. Nawet nie wiem czy to byla dobra cena, ale chyba nie bardzo. W piatek jeszcze bede rozmawial z ta druga firma, ale nie sadze zeby zaoferowali cos lepszego. Mam nadzieje, ze jeszcze przed swietami zdecyduje sie juz ostatecznie i podpisze umowe z wykonawca. Start budowy planowany na marzec.
-
Wlasnie przed chwila otrzymalem wyceny. Oj.... slabo. Firma 1: 900 brutto/m2 (po podlogach netto) za stan surowy otwarty + dach z pokryciem + elewacja zewnetrzna (tylko okna do tego dolozyc i bedzie stan zamkniety jesli dobrze rozumiem). Ale jeszcze nie widzialem ich szczegolowej oferty, wiec nie wiem co dokladnie wchodzi w ta cene. Jak narazie i tak jest to najlepsza oferta, jaka dostalem. Firma 2: 147.000 netto za stan surowy otwarty + dach z pokryciem. Obie wyceny dotycza scian z porothermu, ale sadze, ze zmiana na silke lub gazobeton nie powinna drastycznie zmienic wyceny. Rejon to jak juz pisalem Trojmiasto. Chyba tu jest dosc drogo
-
Obawiam sie, ze masz identyczne problemy jak ja i co najwyzej moge sie podzielic przemysleniami, ale zadnymi konkretami. Z gosciem z Multi rozmawialem, ale po pierwszej rozmowie dalem sobie z nimi spokuj. To jest zwykly posrednik. Niewiele robi a prowizje zgarnia. Nie ma wogole sensu z nimi gadac. To samo co oni zaproponuje Ci kazda firma robioca kompleksowe wykonastwo, tylko bez dodatkowego posrednictwa. Multi to taki poasozyt, ktory nie powinien wogole istniec. A co do scian... Ja na poczatku bylem zdecydowany na porotherm, ale w tej chwili to juz nic nie wiem. Czekam wlasnie na wycene z 2 firm, maja wycenic z potothermem, ale mozliwe ze jeszcze wroce do silki. Tylko na pewno nie 3 warstwy jak w projekcie, ale silka + styropian. Natomiast jesli wycena z tych firm bedzie do bani to bede budowal systemem gospodarczym, wtedy sciany pojda z tego, co bedzie najlepiej cenowo wychodzilo.
-
Ja wlasnie z umieszczeniem reku na poddaszu mam watpliwosci z powodu dlugosci kanalow. trzeba z gory na dol przeciagnac 3 kanaly: z gwc do reku, i 2 z reku do pomieszczen. O ogrzewanie poddasza sie nie martw, obkladasz reku 15cm welny mineralnej i juz. Do garazu powietrza raczej nie bede puszczal - nie chce zeby mi w garazu walilo wydzielinami z toalety Czekam na wynik Twojego spotkania z fachowcami, jak ja cos bede mial to tez dam znac. Narazie jednak jakos sie nie moge zabrac za to...