zagussia

TS147 - gdzie kupiłes? a widze - chyba w Malinie- tak? cos mi sie kojarzy ze chyba ogladałam tą działkę - czy ona jest dość wąska 17m? i dojezdza sie taka krętą drogą po łące? nie obawiasz sie S5?

TS147 - gdzie kupiłes? a widze - chyba w Malinie- tak? cos mi sie kojarzy ze chyba ogladałam tą działkę - czy ona jest dość wąska 17m? i dojezdza sie taka krętą drogą po łące? nie obawiasz sie S5?

mi5iak - wydaje mi sie ze jestes zbyt wybredny, ciężko znaleźć cos idealnego, zebyw wszystko bylo cacy łącznie z niska cena TS147 - gdzie kupiłes?

mi5iak - wydaje mi sie ze jestes zbyt wybredny, ciężko znaleźć cos idealnego, zebyw wszystko bylo cacy łącznie z niska cena TS147 - gdzie kupiłes?

ale dla mnie ta opłata i tak jest bzdurna: "Jeli przed położeniem wodocišgu czy kanalizacji wartoć danej nieruchomoci wynosiła 100, za po ich zainstalowaniu wzrosła do 140, to od różnicy wynoszšcej 40 gmina ma prawo pobierania opłaty adiacenckiej, która nie może jednak być wyższa niż 50% wzrostu wartoci nieruchomoci. Stawki procentowe tej opłaty sš zróżnicowane i mogš zależeć od rodzaju inwestycji. w przedstawionym radzie gminy projekcie uchwały o opłatach adiacenckich dla wodocišgów majš one wynieć 16 proc., za kanalizacji 25 proc. wartoci konkretnej inwestycji. Oznacza to, że opłata adiacencka dla wspomnianej przykładowo wyżej działki wyniosłaby: wodocišg 16% x 40 = 6,4 (tj. 4,6% wartoci nieruchomoci) ; kanalizacja 25% x 40 = 10,0 (tj, 7,1% wartoci nieruchomoci). Opłaty te w praktyce mogš być niższe, gdyż w ich poczet zostanš zaliczone: udokumentowane koszty wykonania i uzgodnienia dokumentacji technicznej przekazane gminie, wpłaty gotówkowe przekazane na konto gminy, wartoć gruntów przekazanych gminie na cele publiczne, zwišzane z danymi inwestycjami, na podstawie zawartych porozumień oraz nakłady poniesione przez właciciela nieruchomoci na budowę przykanalika w pasie drogowym w granicach własnoci gminy (z uwzględnieniem przepisów dotyczšcych odliczeń od podatku). Opłatę adiacenckš będzie można wnosić jednorazowo lub - na wniosek zainteresowanego właciciela nieruchomoci - w dziesięciu ratach rocznych. Godzi się tu wspomnieć, że w latach 1996-98 tylko na infrastrukturalne inwestycje techniczne na tzw. Zielonym Ursynowie wydano z budżetu gminy ponad 16 mln zł, przy udziale rodków od komitetów mieszkańców w wysokoci ok. 1 mln zł. i tak budowa kanalizacji na tym terenie pochłonęła blisko 13 mln zł, wodocišgów niespełna 3 mln zł, za budowa i modernizacja ulic 1,3 mln zł. na owietlenie ulic i nowe gazocišgi wydano tam odpowiednio 213 i 131 tys. zł. z rachunku tego wynika, że 40 proc. nakładów gminy na rozwój infrastruktury technicznej przypadło na tzw. Zielony Ursynów. Oznacza to również, że na statystycznego mieszkańca tego obszaru wydano ze rodków budżetowych gminy cztery razy więcej pieniędzy niż rednio na jednego statystycznego mieszkańca gminy Ursynów. Jak już wspomniano, wszystkie koszty, jakie dotychczas ponieli właciciele nieruchomoci w zwišzku z budowš i rozbudowš przez gminę infrastruktury technicznej, zostanš im odliczone od przyszłych opłat adiacenckich. Dotyczy to jednak wyłšcznie inwestycji infrastrukturalnych powstałych w ostatnich trzech latach. od powstałych wczeniej żadne opłaty nie będš pobierane. Godne podkrelenia jest także to, że opłaty te będš pobierane tylko wówczas, gdy wybudowanie danego urzšdzenia spowoduje rzeczywisty wzrost wartoci danej nieruchomoci. Wprowadzenie opłaty adiacenckiej wynika nie tylko z przestrzegania przez gminę litery ustawy o gospodarce nieruchomociami. Realizacja uchwały o opłatach adiacenckich będzie miała duży wpływ na utrzymanie wysokiego tempa inwestowania w gminie i zgodnego z prawem sposobu rozliczania inwestycji prowadzonych z udziałem rodków finansowych mieszkańców. " nie wiem kiedy to się płaci, ale chyba dopiero przy sprzedaży, a jak kto nie sprzedaje to gmian traci - dziwny ten zapis "

ale dla mnie ta opłata i tak jest bzdurna: "Jeœli przed położeniem wodocišgu czy kanalizacji wartoœć danej nieruchomoœci wynosiła 100, zaœ po ich zainstalowaniu wzrosła do 140, to od różnicy wynoszšcej 40 gmina ma prawo pobierania opłaty adiacenckiej, która nie może jednak być wyższa niż 50% wzrostu wartoœci nieruchomoœci. Stawki procentowe tej opłaty sš zróżnicowane i mogš zależeć od rodzaju inwestycji. w przedstawionym radzie gminy projekcie uchwały o opłatach adiacenckich dla wodocišgów majš one wynieœć 16 proc., zaœ kanalizacji 25 proc. wartoœci konkretnej inwestycji. Oznacza to, że opłata adiacencka dla wspomnianej przykładowo wyżej działki wyniosłaby: wodocišg 16% x 40 = 6,4 (tj. 4,6% wartoœci nieruchomoœci) ; kanalizacja 25% x 40 = 10,0 (tj, 7,1% wartoœci nieruchomoœci). Opłaty te w praktyce mogš być niższe, gdyż w ich poczet zostanš zaliczone: udokumentowane koszty wykonania i uzgodnienia dokumentacji technicznej przekazane gminie, wpłaty gotówkowe przekazane na konto gminy, wartoœć gruntów przekazanych gminie na cele publiczne, zwišzane z danymi inwestycjami, na podstawie zawartych porozumień oraz nakłady poniesione przez właœciciela nieruchomoœci na budowę przykanalika w pasie drogowym w granicach własnoœci gminy (z uwzględnieniem przepisów dotyczšcych odliczeń od podatku). Opłatę adiacenckš będzie można wnosić jednorazowo lub - na wniosek zainteresowanego właœciciela nieruchomoœci - w dziesięciu ratach rocznych. Godzi się tu wspomnieć, że w latach 1996-98 tylko na infrastrukturalne inwestycje techniczne na tzw. Zielonym Ursynowie wydano z budżetu gminy ponad 16 mln zł, przy udziale œrodków od komitetów mieszkańców w wysokoœci ok. 1 mln zł. i tak budowa kanalizacji na tym terenie pochłonęła blisko 13 mln zł, wodocišgów niespełna 3 mln zł, zaœ budowa i modernizacja ulic 1,3 mln zł. na oœwietlenie ulic i nowe gazocišgi wydano tam odpowiednio 213 i 131 tys. zł. z rachunku tego wynika, że 40 proc. nakładów gminy na rozwój infrastruktury technicznej przypadło na tzw. Zielony Ursynów. Oznacza to również, że na statystycznego mieszkańca tego obszaru wydano ze œrodków budżetowych gminy cztery razy więcej pieniędzy niż œrednio na jednego statystycznego mieszkańca gminy Ursynów. Jak już wspomniano, wszystkie koszty, jakie dotychczas ponieœli właœciciele nieruchomoœci w zwišzku z budowš i rozbudowš przez gminę infrastruktury technicznej, zostanš im odliczone od przyszłych opłat adiacenckich. Dotyczy to jednak wyłšcznie inwestycji infrastrukturalnych powstałych w ostatnich trzech latach. od powstałych wczeœniej żadne opłaty nie będš pobierane. Godne podkreœlenia jest także to, że opłaty te będš pobierane tylko wówczas, gdy wybudowanie danego urzšdzenia spowoduje rzeczywisty wzrost wartoœci danej nieruchomoœci. Wprowadzenie opłaty adiacenckiej wynika nie tylko z przestrzegania przez gminę litery ustawy o gospodarce nieruchomoœciami. Realizacja uchwały o opłatach adiacenckich będzie miała duży wpływ na utrzymanie wysokiego tempa inwestowania w gminie i zgodnego z prawem sposobu rozliczania inwestycji prowadzonych z udziałem œrodków finansowych mieszkańców. " nie wiem kiedy to się płaci, ale chyba dopiero przy sprzedaży, a jak ktoœ nie sprzedaje to gmian traci - dziwny ten zapis "

jak to jest z tš opłatš, jak np. kupuje działkę przy której nie ma wody, pradu i droga jest polna ale ma nazwę i jest gminna, to jak gmina zrobi drogę to każe mi za niš zapłacic? kiedy? albo jesli zdecyduje sie na sprzedaż i wyjdzie ze np cena rynkowa wzrosła to oni stwierdzš ze cały ten wzrost jest spowodowany ich droga i kaza mi zapłacic 50% od różnicy (os wzrostu ceny?)

jak to jest z tš opłatš, jak np. kupuje działkę przy której nie ma wody, pradu i droga jest polna ale ma nazwę i jest gminna, to jak gmina zrobi drogę to każe mi za niš zapłacic? kiedy? albo jesli zdecyduje sie na sprzedaż i wyjdzie ze np cena rynkowa wzrosła to oni stwierdzš ze cały ten wzrost jest spowodowany ich droga i kaza mi zapłacic 50% od różnicy (os wzrostu ceny?)

w mrozowie moga byc przy torach - ale jesli to komus nie przeszkadza...

w mrozowie moga byc przy torach - ale jesli to komus nie przeszkadza...

mi5iak gdzie w koncu kupujesz ta działke?

mi5iak gdzie w koncu kupujesz ta działke?

a czemu nie można pociągnąć wody z wodociągu? a prąch chyba energetyka ma obowiązek zeby pociągnąć? (wody z takiej studni bym chyba nie piła, nawet ogrudek dziwnie podlewac;)

a czemu nie można pociągnąć wody z wodociągu? a prąch chyba energetyka ma obowiązek zeby pociągnąć? (wody z takiej studni bym chyba nie piła, nawet ogrudek dziwnie podlewac;)

Brzezia Łąka - brak kanalizacji, gazu, dobrej komunikacji, daleko - od kiełczowa "ciemna droga", generalnie robi ponure wrażenie, mało nowych domów, z wrocka 20km - jedzie sie nawet 1,5h;(jakby wysadzili wały to by popłynęła

Brzezia Łąka - brak kanalizacji, gazu, dobrej komunikacji, daleko - od kiełczowa "ciemna droga", generalnie robi ponure wrażenie, mało nowych domów, z wrocka 20km - jedzie sie nawet 1,5h;(jakby wysadzili wały to by popłynęła

gdzie to cudo stoi? czy każda pomarańczowa dachówka porasta mchem? sciany polecam ciut ciemniejsze, ale domek jest dduuuuzy:)

gdzie to cudo stoi? czy każda pomarańczowa dachówka porasta mchem? sciany polecam ciut ciemniejsze, ale domek jest dduuuuzy:)

jak ato działka, z czym sie wiąże ? czym różnis ie od zwykłej budowlanej?

jak ato działka, z czym sie wiąże ? czym różnis ie od zwykłej budowlanej?

aha, masz jakies gg zeby szybciej było pogadac, powaznie sie zastanawiam nad BŁ, moze masz jeszcze jakies info nt tej wioski

a masz moze jakies namiary tel na sołtysa? sprawdzałes moze czy Brzezia była zalana w 1997, ta działka która kupiłes jest po prawej stronie wioski - to jest troche niżej (niz wyzej)

czy wjazd od północy jest do przyjęcia - jak myślicie? czy lepiej mieć dwóch sąsiadów po bokach czy kupic działk narozna - jedna droga główniejsza, druga boczna

czy wjazd od północy jest do przyjęcia - jak myślicie? czy lepiej mieć dwóch sąsiadów po bokach czy kupic działk narozna - jedna droga główniejsza, druga boczna

szukam działki do 20km od centrum wrocka, wielkosc 1000-1500m2 lub wieksza z mozliwością podziału, za ok 60000-80000 zł, blisko drogi asfaltowej, tzn zeby nmie była w szczerym polu bez dojazdu:)