rokas

Przy ścianie 3 warstwowej chyba nie warto stosować steropianu frezowanego bo zagrożenie mostkami termicznymi jest niewielkie.

Metal. Kto Ci zrobił parapety z piaskowca? Jak ostatnio rozmawiałem z dostawcą to stwierdził, że to bardzo droga ekstrawagancja. A ja marzę aby parapety były wykonane z tego samego materiału co podmurówka. Najlepiej w odcieniu żółty.

Widzę 2,3% 3,6% i oczom nie wierzę. Ja chyba zabłądziłem do jakichś lichwiarzy, bo nikt nie rozmawia poniżej 4% w CHF. Takie oprocentowanie jak powiadacie to obowiązuje przez max 2 lata, a potem wyskakuje ponad poziomy. A jakbyś chciał spłacić wcześniej to ci dołożą taką opłatę, że słabniesz lub pozbywasz się ekstrawaganckich myśli o skracaniu okresu spłaty. Z tego względu wybrałem PKO BP. Dodatkowo nie potrzebują faktur , co mocno za nimi przemawia.

Robiłem ściane 2 warstwową, max +10 cm steropianu, i stwierdzam, że nie był to chyba najlepszy pomysł. Następnym razem będę robił 3 warstwową. Podliczając koszty wyjdzie pewnie taniej.

Zastanawiam się przewrotnie czy wydawanie 15-18 tyś za kocioł żeliwny ma sens. Może lepiej kupić kocioł stalowy za 1/3, 1/2 ceny i założyć że zostanie wymieniony po np 10 latach. Oczywiście sterowanie i elektronika dobrej jakości, palnik modulowany. Postęp w technice kotłów gazowych jest tak szybki, kto 10 lat temu słyszał o zamkniętych komorach spalania, że chyba nie warto kupować kotła na całe życie. Co wy na to?

Lila, a nie rozważałaś kredytu denominowanego we frankach szwajcarski? wg symulacji zrobionej w PKO BP na każdej racie zaoszczędzam ok 70 zł, rata w CHF 360 zł, w złotówkach rata wynosi ok 440 zł. To dość dużo. Kwota i okres spłaty taki sam w obu przypadkach.

Uważam, że słupek powinien być ruchomy, zwłaszcza w drzwiach balkonowych, bo możesz otwożyć całe okno i wejscie jest szersze. Jeśli chodzi o uchylanie, to po co uchylać 2 połówki okna? Jeśli chcesz mieć wiekszą mozliwość uchylania to zastosuj hamulec pozwalający zablokować okno w dowolnej pozycji. Ponieważ nie ma nic za darmo, w oknach z hamulcem nie można zastosować okuć antywyważeniowych. Ale od czego są rolety.

Dach 270m2, 6 spadów, 4 jaskółki, dachówka, jedna ekipa od więźby do wykończenia, łacznie z rynnami - zapłaciłem 11000 zł w zeszłym roku. Jak ostatnio rozmawiałem z majstrem w tym roku można negocjować trochę niższe ceny.

1. Dobry wykonawca dba o porządek na budowie. 2. Przed odbiorem zapłaty sprząta miejsce pracy, jakoś łatwiej zapłacić jak widzisz porządek. 3. Szanuje twoje materiały i prace swoich poprzedników.

Schody muszą być usytuowane na dłuższej ścianie domu bo inaczej robi się długi i wąski korytarz na poddaszu. W miarę skonsolidowany układ wody i kanalizacji. Kuchnia i łazienki blisko siebie, o ile nie ma innych przeciwwskazań.

Przepraszam, ale coś źle nadusiłem guzik. Wracajac do porzedniej wypowiedzi. Uzupełnianie dokumentów, nieaktualny adres właściciela sąsiedniej działki ( zgroza, wydanie pozwolenia na TWOJĄ budowę zależne jest od znalezienia sąsiadów). Na każdą odpowiedź urząd ma miesiąc i tyle to twało.

W Krakowie, od pierwszego dokumentu ( warunki przyłaczenia do sieci energetycznej) do pozwolenia na budowę 18 miesięcy. A to uzupełnienie dokumentacji, a to nieaktualy adres wła

Choćbyś oddał sąsiadowi całą działkę, to on się bedzie zastanawiał gdzie go chcesz oszukać. Miałem podobną sytuację, działka widokowa 10 km od Krakowa, 33 ary z widokiem na zalew w Kryspinowie. Coś pięknego. Ale w najszerszym miejscu 16m, dlugość coś koło 100m. Sąsiednia działka taka sama. Zaproponowałem właścicielce, połączymy i wydzielimy 2 działki o odpowiednich areałach. Nic z tego. Przecież ja mógłbym na tym skorzystać. Jej korzyść się nie liczyła. Więc po kilku bezowocnych rozmowach zrezygnowałem. Wymarzoną działkę znalazłem przez przypadek pół roku później. Obecnie wykańczam najpiękniejszy dom pod słońcem, MÓJ. Powodzenia Ged.

W trakcie budowania nie masz czasu aby czekać na zmianę postępowania u wykonawcy. Jeśli jesteś przekonany o swojej racji, reakcja musi być natychmiastowa. Zarówno twoja jak i wykonawcy. Zgoda na "poprawi się póżniej" skutkuje przeważnie znacznymi nakładami finansowymi i nie zawsze uzyskujesz zamierzony efekt ostateczny. Jeśli chodzi o wybuchy, to masz rację. Nagłe są bardzo niewskazane i niezdrowe. Natomiast jeśli coś powtarzasz po raz kolejny, a dalej jest to samo, to uważam, że nie trzeba się zbytnio hamować. W końcu to twoje marzenia i twoje pieniądze.

System zwrotu VAT powstaje pewnie w takim samym tempie jak autostrady. Znając potrzeby rządu podwyżki należy się spodziewać od 01.01.2004. Dlatego w tym roku przyjąłem strategię jak najwięcej kupić , w przyszłym roku montować. Z wykonawcą i tak umawiasz się na ceną umowną bez faktury.

Myślę, że cena mieści się w granicach rozsądku. Oprócz projektu architektonicznego powinien wrysować dom na mapce, łacznie z doprowadzeniem przyłączy. Będziesz tego potrzebował aby uzgodnić projekt w ZUDP-ie. Rozumiem, że inne dokumenty do pozwolenia na budowę już masz, lub jesteś w trakcie ich zdobywania ( warunki dostawy mediów). Z mojego doświadczenie zajęło to najwięcej czasu.

Jeszcze jedno. Nie zapomnij o wentylacji tego pomieszczenia.

Problem wykończenia takiego strychu rozwiazałem w następujący sposó: 1. Ociepliłem watą o grubości 5 cm 2. Przykręciłem płyty OSB o grubości 5 lub 8 mm ( nie pamiętem dokładnie, w każdym razie najcieńsze) Nie wychodzi to drożej niż płyty g-k, a jest bardziej odporne ne uszkodzenia. Zakładam, że pomieszczenie to wykorzystywane jest jako magazynek rzeczy które "na pewno się przydadzą".

Przy szerokości 54 m zmieścisz wszystko co chcesz. Wystarczy policzyć: 4m od granicy, szerokość domu powiedzmy 15m. Zostanie Ci conajmniej 35m . Niektóre działki nie mają takiej szerości w całości. Jak tylko nie ma innych przesłanek to bym kupował.

Spróbuj znaleźć kogoś z ZE. Zaproponuj wykonanie projektu przyłącza, nawet jeśli jego cena będzie wyższa. Powinno to znacznie przyspieszyć termin wykonania. Oczywiście upewnij się czy tak faktycznie bedzie.

A jakie odstępy czasu między poszczególnymi etapami powinny być zachowane? Po za tym, uważam, że czasami emocjonalne wyrażanie swojego stanowiska, zwłaszcza słowami które wykonawca zrozumie, przynosi lepsze efekty.

Koko. Chyba przekombinowałeś. Uważam, że dach powinna robić jedna ekipa. Teraz jak wpuścisz dekarzy to na pewno stwierdzą , że cieśle coś spieprzyli i koniecze są poprawki. U mnie dach robiła jedna ekipa, która odbierała wykonanie wieńca i osadzenie kotew. Jak zrodziły się wątpliwości czy kotwy osadzone są dobrze, to odesłałem ich "na drzewo", odbieraliści? Od tego czasu problemy się skończyły, wszystko już pasowało. Robota wykonana w terminie, bez zmiany ceny ( oczywiście wcześniej umówiliśmy się od całości) Myślę, że moją ekipę mógłbym polecić, to dość młodzi chłopcy ale bardzo sprytni i pracowici. Obecnie pracują w okolicach Krakowa.

Wg moich doświadczeń, stan surowy otwarty to max. 40 %. Jeśli chodzi o wykończenie to nie ma górnej granicy wydatków.

Pamiętaj aby otwory nie były zafoliwane szczelnie bo wilgoć będzie się kisiła w domu. Zostaw niewielkie 2-3 cm szczeliny w miejscach gdzie nie dojdzie deszcz i śnieg, najlepiej u góry. Mróz doskonale wyciąga wilgoć i dlatego starzy budowlańcy uważają, że dom powinien "przezimować"

Po co kopać. Wystarczy jak geodeta wytyczy dom i zrobi odpowiedni wpis do dziennika budowy. Zresztą zapytaj swojego kierownika budowy co powinien wpisać aby budowa była rozpoczęta. Po wpisie masz 2 lata spokoju.