zuch
-
Liczba zawartości
450 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez zuch
-
jestem skłonna uwierzyć z tym telefonem.... TMK - PKO BP nie uznałabym za mniejszy bank.... Kredyty hipoteczne sa coraz mniej opłacalne dla banków, bo marze maleją. Są też coraz mniej bezpieczne (patrz kryzys w US i Hiszpanii, ceny w Polsce już zaczęły spadać a oprocentowanie rośnie), coraz mniej klientów stac na kredyt.... a w momencie licytacji nigdy ni edostaje sie takiej ceny jak by sie chciało. Twoja działa warta jest więcej, ale nie wszyscy kredytobiorcy dają takie dobre zabezpieczenia, przeważnie biora kredyt na kwote przekraczającą wartośc nieruchomości.... Ja z własnego doświadczenia mogę polecić PKO BP na Gepeprta i na Wita Stwosza oraz KB na Chrobrego - bardzo fajna i kompetentna pani od hipotek. Do tego z mniejszych banków Fortis i Euro Bank, chociż to juz z opinii znajomych, którzy chwalą
-
Nie wiem co rozumiesz przez czystą KW, nie wiem jaka jest Twoja sytuacja. Ja mam kredyt w Kredyt Banku a poprzednio w PKO BP i wszystko sie dawało załatwić. Proponuję olac openy i inne expandery oraz banki hurtowe typu millennium, ge i ing i poszukac banku, gdzie każdego klienta rozpatruje sie jako osobny przypadek i pracownikom sie chce drążyc temat. W skrajnie beznajdziejnych przypadkach jest zawsze dombank ale tam jest drogo - ale zrozumiałe - biorą na siebie większe ryzyko i płacisz za to po prostu. Generalnie do millennium mam sporo uwag, szczególnei do ich fachowości, paniom się generalnie nie chce, za dużo mają klientów jeszcze. Ogólnie dwukrotnie brałam kredyt na mieszkanie, które nie miało jeszcze swojej KW, a ja miałam jedynie umowę przedwstępną nawet nei w formie aktu notaraialnego. Główna KW miała wpisy w dziale III (czyli była obciążona roszczeniami). Nie było problemu ani z umową ani z uruchomieniem. DO czasu wydzielenia KW i wpisania hipoteki płaciłam po prostu wyższe oprocentowanie. Udziela sie tez kredytów na miszkania spółdzielcze, które róweniż w ogóle nie mają KW. SPotkałam sie tez z przypadkiem kupna - sprzedazy domu wraz z podziałem działki w jednym akcie - umowa kredytowa podpisana przed akem notarialnym na podstawie umowy przedwstępnej, kasa uruchomiona po dostarczeniu aktu. KW załozona 9 miesięcy po akce notarialnym, po dostarczeniu odpisu obnizono oprocetowanie (lub zaprzestano pobierania ubezpeiczenia, zalezy od banku, obecnie juz sie od tego odchodzi). W tej konkretnej sytuacji porozumiałam sie z kolegą z hipotek i on zaproponował takei rozwiązanie: do kredytu oczywiście bank będzie chciał ustanowić hipotekę na całej działce (czyli po powstaniu dwóch KW będą dwie identyczne hipoteki w obu kw) ale jednocześnie bank może i powinien wydac promesę mówiącą, że po dokonaniu podziału działki wyrazi zgodę na wykreślenie hipoteki z tej drugiej działki lub że wyrazi zgodę na bezobciążeniowe wydzielenie KW dla tej drugiej działki. W efekcie kw wspólnika będize czysta, kredyt uruchomiony i wszyscy happy. Sukces oczywiście zalezy tez od tego, czy taki podział byłby zgodny z planem zagospodarowania gminy i wartościa działki, bo działka powtałą po podziale musi być warta tyle zeby samodzielnie zabezpeiczyć kredyt. Aby przeprowadzić takie kombinacje alpejskie konieczny jest jednak bardziej zaangazowany bank niz millenium.... a, nie pracuję ani w PKO ani w KB ale słyszałam o takich kombinacjach w PKO
-
Nie wiem co rozumiesz przez czystą KW, nie wiem jaka jest Twoja sytuacja. Ja mam kredyt w Kredyt Banku a poprzednio w PKO BP i wszystko sie dawało załatwić. Proponuję olac openy i inne expandery oraz banki hurtowe typu millennium, ge i ing i poszukac banku, gdzie każdego klienta rozpatruje sie jako osobny przypadek i pracownikom sie chce drążyc temat. W skrajnie beznajdziejnych przypadkach jest zawsze dombank ale tam jest drogo - ale zrozumiałe - biorą na siebie większe ryzyko i płacisz za to po prostu. Generalnie do millennium mam sporo uwag, szczególnei do ich fachowości, paniom się generalnie nie chce, za dużo mają klientów jeszcze. Ogólnie dwukrotnie brałam kredyt na mieszkanie, które nie miało jeszcze swojej KW, a ja miałam jedynie umowę przedwstępną nawet nei w formie aktu notaraialnego. Główna KW miała wpisy w dziale III (czyli była obciążona roszczeniami). Nie było problemu ani z umową ani z uruchomieniem. DO czasu wydzielenia KW i wpisania hipoteki płaciłam po prostu wyższe oprocentowanie. Udziela sie tez kredytów na miszkania spółdzielcze, które róweniż w ogóle nie mają KW. SPotkałam sie tez z przypadkiem kupna - sprzedazy domu wraz z podziałem działki w jednym akcie - umowa kredytowa podpisana przed akem notarialnym na podstawie umowy przedwstępnej, kasa uruchomiona po dostarczeniu aktu. KW załozona 9 miesięcy po akce notarialnym, po dostarczeniu odpisu obnizono oprocetowanie (lub zaprzestano pobierania ubezpeiczenia, zalezy od banku, obecnie juz sie od tego odchodzi). W tej konkretnej sytuacji porozumiałam sie z kolegą z hipotek i on zaproponował takei rozwiązanie: do kredytu oczywiście bank będzie chciał ustanowić hipotekę na całej działce (czyli po powstaniu dwóch KW będą dwie identyczne hipoteki w obu kw) ale jednocześnie bank może i powinien wydac promesę mówiącą, że po dokonaniu podziału działki wyrazi zgodę na wykreślenie hipoteki z tej drugiej działki lub że wyrazi zgodę na bezobciążeniowe wydzielenie KW dla tej drugiej działki. W efekcie kw wspólnika będize czysta, kredyt uruchomiony i wszyscy happy. Sukces oczywiście zalezy tez od tego, czy taki podział byłby zgodny z planem zagospodarowania gminy i wartościa działki, bo działka powtałą po podziale musi być warta tyle zeby samodzielnie zabezpeiczyć kredyt. Aby przeprowadzić takie kombinacje alpejskie konieczny jest jednak bardziej zaangazowany bank niz millenium.... a, nie pracuję ani w PKO ani w KB ale słyszałam o takich kombinacjach w PKO
-
jako bankowiec ośmielam sie nie zgodzić..... wszystko zalezy od banku i dobrej woli pracujacej tam pani...... oraz jej szefa.... akt notarialny jest jak najbardziej wiążącym dokumentem dla banku a czasami aż za bardzo wiążącym, poza tym kredyty uruchamia sie nawet za okazaniem umowy przedwstęnej niekoniecznie w formie aktu noatarialnego (patrz mieszkania budowane przez deweloperow)
-
jako bankowiec ośmielam sie nie zgodzić..... wszystko zalezy od banku i dobrej woli pracujacej tam pani...... oraz jej szefa.... akt notarialny jest jak najbardziej wiążącym dokumentem dla banku a czasami aż za bardzo wiążącym, poza tym kredyty uruchamia sie nawet za okazaniem umowy przedwstęnej niekoniecznie w formie aktu noatarialnego (patrz mieszkania budowane przez deweloperow)
-
a moze by tak spróbowac - zawrzeć u notariusza umowe o podziale współwłasności ale taką jakby przedwstępna, która powie, ze po podziale hipoteka będzie tylko na waszej działce, potem ustanowić hipotekę a potem niech się współwłasnoś toczy i z półroku. Tzba może omówić to z notariuszem
-
a moze by tak spróbowac - zawrzeć u notariusza umowe o podziale współwłasności ale taką jakby przedwstępna, która powie, ze po podziale hipoteka będzie tylko na waszej działce, potem ustanowić hipotekę a potem niech się współwłasnoś toczy i z półroku. Tzba może omówić to z notariuszem
-
SUSPENSER - niestety niestety ale w marketach jest towar gorszej jakości, co do grzejników to nie wiem ale z cała pewności armatura - fabryki puszczają serie specjalnie dla marketów budowlanych. Tez nie wierzyłam, dopóki zakupiona w Leroy armatura z Koła okazała się do bani - osad z mydła jest nie do doczyszczenia już po drugim myciu rąk od wyszorowania umywalki. Po prostu warstwa emalii jest cieńsza, podobnie jak wszystkieinne warstwy różnych anty powłok. Koleżanka ma identyczną umywalkę kupowaną w Cermagu, mieszka obok więc woda ta sama, mydło to samo (sprawdziłyśmy), różnica zdecydowana!!!!!! teraz kupiłam wszystko w Vinsarze
-
SUSPENSER - niestety niestety ale w marketach jest towar gorszej jakości, co do grzejników to nie wiem ale z cała pewności armatura - fabryki puszczają serie specjalnie dla marketów budowlanych. Tez nie wierzyłam, dopóki zakupiona w Leroy armatura z Koła okazała się do bani - osad z mydła jest nie do doczyszczenia już po drugim myciu rąk od wyszorowania umywalki. Po prostu warstwa emalii jest cieńsza, podobnie jak wszystkieinne warstwy różnych anty powłok. Koleżanka ma identyczną umywalkę kupowaną w Cermagu, mieszka obok więc woda ta sama, mydło to samo (sprawdziłyśmy), różnica zdecydowana!!!!!! teraz kupiłam wszystko w Vinsarze
-
teraz mamy aristona i ona strzela kilka razy dziennie ponoc to jest własnie "zaleta" technologii no frost
-
teraz mamy aristona i ona strzela kilka razy dziennie ponoc to jest własnie "zaleta" technologii no frost
-
a co z głośnościa działania? podobno sa dośc głośne? a lodówka nie bedzie zabudowywana co do specjalizacji firm.... mam obecnie zmywarkę AEG, jedna z najlepszych firm zmywarkowych a 3 lata po zakupie już trzasnęła grzałka i programator, po gwarancji oczywiśćie i naczynia bywają niedomyte....
-
a co z głośnościa działania? podobno sa dośc głośne? a lodówka nie bedzie zabudowywana co do specjalizacji firm.... mam obecnie zmywarkę AEG, jedna z najlepszych firm zmywarkowych a 3 lata po zakupie już trzasnęła grzałka i programator, po gwarancji oczywiśćie i naczynia bywają niedomyte....
-
no ja nie posiadam niestety transportu własnego takich gabarytów a przy takim zakupie rozłoży sie ładnie, róznice sa nawet do 500 PLN a w ogóle na wykończenie to trezba mieć czasu a czasu i nerwów a nerwów - ja mam coraz mniej
-
no ja nie posiadam niestety transportu własnego takich gabarytów a przy takim zakupie rozłoży sie ładnie, róznice sa nawet do 500 PLN a w ogóle na wykończenie to trezba mieć czasu a czasu i nerwów a nerwów - ja mam coraz mniej
-
tak właśnie robie - wybieram w MM czy Saturnie a potem kupuje w www. maximedia.pl. Jak kupujesz dużo (np. całe AGD do kuchni) można negocjowac jeszcze w dół od podanych na stronie cen. Maja taniej niz najtańsi na ceneo, przynajmniej na tych sprzętach, które sprawdzałam, no raz mieli 10 PLN drożej
-
tak właśnie robie - wybieram w MM czy Saturnie a potem kupuje w www. maximedia.pl. Jak kupujesz dużo (np. całe AGD do kuchni) można negocjowac jeszcze w dół od podanych na stronie cen. Maja taniej niz najtańsi na ceneo, przynajmniej na tych sprzętach, które sprawdzałam, no raz mieli 10 PLN drożej
-
a samsung? wygląda super ale martwią mnie te części z Chin, chyba stanie na electroluxie tak, w MM propmocja bez VAT ostatnio była słynna jak sie okazało, zę cena tydzieńprzed promocja była znacznie niższa niż promocyjna bez VATu mieliście szczęście
-
a samsung? wygląda super ale martwią mnie te części z Chin, chyba stanie na electroluxie tak, w MM propmocja bez VAT ostatnio była słynna jak sie okazało, zę cena tydzieńprzed promocja była znacznie niższa niż promocyjna bez VATu mieliście szczęście
-
ja uderzam na maximedia ale nadal nie wiem jakiej firmy kupić> Samsung? Electrolux?
-
ja uderzam na maximedia ale nadal nie wiem jakiej firmy kupić> Samsung? Electrolux?
-
no to jak był temat kuchni - jakiej firmy macie AGD? Myśleliśmy o Whirlpoolu 6'th sense ale opinie nie najlepsze.... POtrzebujemy dużej lodówki nie do zabudowy, piekarnika, płyty ceramicznej, mikroweli, zmywarki, okapu.....
-
no to jak był temat kuchni - jakiej firmy macie AGD? Myśleliśmy o Whirlpoolu 6'th sense ale opinie nie najlepsze.... POtrzebujemy dużej lodówki nie do zabudowy, piekarnika, płyty ceramicznej, mikroweli, zmywarki, okapu.....
-
to i ja poproszę namiary na stolarza od kuchni....
-
to i ja poproszę namiary na stolarza od kuchni....