Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

kamionkal

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    523

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez kamionkal

  1. kamionkal
    poszukaj/zapytaj tu: http://forum.muratordom.pl/forumdisplay.php?41-Dokumenty-w%C5%82asne 300k za dom 170-200mkw wydaje się realne. dużo zależy od humoru analityka w banku, który będzie zatwierdzał dokumentację kredytową np. w moim przypadku gdy składałem do banku kosztorys było parę uwag, i to w punktach które wyceniałem absolutnie realnie i gdzie nie spodziewałem się żadnych uwag...
  2. kamionkal
    1) jako singiel jestes pożądanym kredytobiorcą, ale bardziej ma to znaczenie na poziomie przyznać kredyt czy nie - w opłątach/oprocentowaniu nie ma to wg mnie znaczenia 2) dzialka - jest wliczana jako wkład własny co przekłada się na różnice w oprocentowaniu. Czyli np. gdy wkład własny przekracza 20% wartosci nieruchomosci to wówczas marża kredytu jest niższa o 0,2% (liczby oczywiście przykładowe, każdy bank ma swoje zasady) 3) czy dodawac kwotę zaoszczędzoną - to zależy czy coś Ci to da odnosnie oprocentowania (ad. punkt 2) i czy wolisz wziąć mniejszy kredyt czy tak duży jak się da...
  3. kamionkal
    nie znam oferty wszystkich banków; natomiast swego czasu do kilku robiłem podobne podejście (millennium, multibank, fortis, DB...) i żaden nie był zainteresowany udzieleniem kredytu budowlanego w wysokosci pozwalającej na doprowadzenie budynku tylko do SSZ - chyba ze masz udokumentowany wkład własny ktory zapewni sfinalizowanie budowy. co do pozyczki pod dzialke radze zapytac w banku; ale zapewne praktyka bedzie taka, ze potrzebna bedzie wycena rzeczoznawcy (najczesciej z listy banku) za ktora Ty zaplacisz. odbywa. MechaniZm zazwyczaj jest taki, ze rzeczoznawca sprawdza transakcje z ostatniego czasu w Twoim rejonie zamieszkania i na tej podstawie wycenia dzialkę. Nie jest to dobre dla wysokosci kredytu - bywa ze ludzie na papierze zanizaja wartosc sprzedawanych/kupowanych dzialek.
  4. kamionkal
    działka 800-1000mkw to b. mało na budowę bliżniaka. W bardzo wielu przypadkach okaże się, że nie wręcz będzie to niemożliwe - np. u mnie warunki zabudowy nakazują min wielkosc działki na budowę jako 500 mkw. jak napisali inni - blizniak to de facto większy wysiłek organizacyjny i dwie odrębne budowy (działki, pozwolenia, przyłącza, odbiory) ale procentuje to tym ze pozniej masz czystsza sytuacje - jedyne co Cię łączy z sąsiadem to ściana
  5. kamionkal
    zajrzyj do działu "sondaże" - tam jest kilkunastostronicowy wątek, w którym ludzie opisują swoje zdanie na ten temat - co ciekawe większość ludzi zaznacza, że buduje z poddaszem, ale gdyby mogli, albo gdy będą budować kolejny dom - wybiorą parterówkę. choć ja sam mieszkam w domku z poddaszem i też jest mi z tym dobrze co do ceny wybudowania - opinie są takie, że różnice nie są znaczące - mogą wynieść ok.kilka procent na korzyść domu z poddaszem. To co przy domu z poddaszem zaoszczędzisz na fundamentach i mniejszej powierzchni dachu, przelejesz na wykonanie schodów i stropu. pytanie odnosnie projektu z poddaszem - czy pow. sypialni podana przez Ciebie jest po podłodze czy pow. określonej wysokości? jeśli po podłodze to uwzględniając skosy, sypialnie będą malutkie...
  6. kamionkal
    wiele osób w naszej grupie (w tym i ja) korzystała z zadowoleniem z usług p. Szymańskiego z Teresina - na którejś z poprzednich stron znajdziesz tel do niego.
  7. kamionkal
    wiele osób w naszej grupie (w tym i ja) korzystała z zadowoleniem z usług p. Szymańskiego z Teresina - na którejś z poprzednich stron znajdziesz tel do niego.
  8. kamionkal
    cieszymy się - zwłaszcza obserwując malejące koszty ogrzewania naszych hacjend parapety wewn kupowałem w pospiechu i po prostu wybralem je castoramie albo leroy merlin (z gotowej gamy kolorow przycięli na wymiar).. ot, zwykłe drewnopodobne, niedrogie rozwiązanie (z tego co pamiętam 30-40zl za metr bieżacy, głębokość ok 30cm). W sumie po 1,5 roku nic się z nimi dzieje, dało się ładnie dopasować kolor do podłóg, jest OK. Mój brat ma parapety z PCV i one podobno lepiej się sprawdzają jesli chodzi o odpornosc na wilgoć itp. gdybym teraz wymieniał, poszukałbym trochę głębszych parapetów - takie jak moje o gł. 28-30cm nie nakrywają w całości grzejników, no i ciężej coś na nich ustawić... pzdr.
  9. kamionkal
    cieszymy się - zwłaszcza obserwując malejące koszty ogrzewania naszych hacjend parapety wewn kupowałem w pospiechu i po prostu wybralem je castoramie albo leroy merlin (z gotowej gamy kolorow przycięli na wymiar).. ot, zwykłe drewnopodobne, niedrogie rozwiązanie (z tego co pamiętam 30-40zl za metr bieżacy, głębokość ok 30cm). W sumie po 1,5 roku nic się z nimi dzieje, dało się ładnie dopasować kolor do podłóg, jest OK. Mój brat ma parapety z PCV i one podobno lepiej się sprawdzają jesli chodzi o odpornosc na wilgoć itp. gdybym teraz wymieniał, poszukałbym trochę głębszych parapetów - takie jak moje o gł. 28-30cm nie nakrywają w całości grzejników, no i ciężej coś na nich ustawić... pzdr.
  10. kamionkal
    rozpatrywalem poważnie meble z BRW ale ostatecznie się wycofałem - nienajlepsze opinie. kupowałem w M&M w Kątach - oni kiedyś współpracowali z BRW, ale się wycofali, i nabyłem od nich meble firmy Elprim Weka, jesli dobrze pamiętam. Są naprawdę OK, powiedzmy na 4+ - są drobne niedokłądności usuwane w ramach gwarancji. BRW w Sochaczewie ma chyba dystrybutora na ul Piłsudskiego, kiedyś byłem tam pooglądać. Spory salon mają w Jankach, ale tam obsługa taka sobie. Jesli meble są pod wymiar najwazniejsze zeby to oni przyjechali sami sobie pomierzyc
  11. kamionkal
    rozpatrywalem poważnie meble z BRW ale ostatecznie się wycofałem - nienajlepsze opinie. kupowałem w M&M w Kątach - oni kiedyś współpracowali z BRW, ale się wycofali, i nabyłem od nich meble firmy Elprim Weka, jesli dobrze pamiętam. Są naprawdę OK, powiedzmy na 4+ - są drobne niedokłądności usuwane w ramach gwarancji. BRW w Sochaczewie ma chyba dystrybutora na ul Piłsudskiego, kiedyś byłem tam pooglądać. Spory salon mają w Jankach, ale tam obsługa taka sobie. Jesli meble są pod wymiar najwazniejsze zeby to oni przyjechali sami sobie pomierzyc
  12. kamionkal
    witaj, my też na etapie tynków nie mieliśmy wodociągu a ni studni. poradzilismy sobie w ten sposob, ze pozyczylismy spory zbiornik (ok 250l z tego co pamiętam), który co parę dni napełnialiśmy wodą przez wąż od sąsiada oddalonego o ok. 100m. sąsiad zacny więc i dogadać się udało jesli masz taką możliwość to da radę. jesli nie - to moim zdaniem studnia zawsze się przyda...
  13. kamionkal
    lustra są łatwe do czyszczenia - mamy w łązience długiie i wysokie lustro wzdłuż 2 umywalek i jego czyszczenie jest najszybszym i najprzyjemniejszym elementem sprzątania pomieszczenia zatem tym bym się nie przejmował.
  14. kamionkal

    Ikea w Łodzi

    kamionkal odpowiedział alfa36 → na topic → ABC instalacji

    Generalnie Ikea ma niezłą ideę i co ważne dotrzymuje jej w stosunku do klientów: mamy przyzwoite produkty, może nie ekskluzywne ale niezłej jakości, a jeśli coś jest nie tak to przyjmiemy towar z powrotem I na tym wykłada się większość innych dostawców - raczej szukają sposobu żeby winę za wadliwość produktów zrzucić na klienta. Czym zniechęcają go do ponownego zakupu. Inna sprawa, że szczęsliwie % zakupionych przeze mnie w IKEI produktów które reklamowałem jest naprawdę niewielki
  15. kamionkal
    ja mam taras od północy - na etapie budowy bylem z tego niezadowolony, teraz strasznie się cieszę - jest naturalnie chroniony przed słońcem. zadaszenia praktycznie nie mam (nad tarasem jest tylko balkon) i nie widze potrzeby. natomiast jesli u Ciebie taras jest od innej strony to faktycznie pomyslalbym o jakims zadaszeniu. jako oslone przed deszczem moim zdaniem zadaszeni nie jest potrzebne - dni kiedy jest cieplo, pada deszcz i akurat masz nieodparta chec siedziec na tarasie to bardzo sporadyczna sprawa.
  16. kamionkal
    na pewno będzie mniej światła. główny motyw stosowania luksfer z którym ja się zetknąłem, to taki, że luksfery pozwalaja postawić budynek o metr bliżej od granicy działki (przy zwykłych oknach musi to być min 4 metry).
  17. kamionkal
    niestety - z transofrmatorami prawda. wprowadzile sie rok temu i przez ten czas juz chyba 3-4 transformatory elektroniczne poszly do wymiany. szczsliwie kupilem je w markecie, w ktorym bez problemu uznali mi reklamacje i dali nowe, ale sama strata czasu na dojazd do sklepu i wymiane transformatorow jest irytyjaca. w wiekszosci przypadkow halogeny/LEDy w ogole przestawaly swiecic, ale w jednym miejscui objaw byl podobny jak opisany przez autora wątku, wiec zakladalbym ze to transformator
  18. kamionkal
    przedmówca dorze mówi. zresztą jak poszukasz na forum to nzajdziesz kilkustronicowy wątek gaz kontra indukcja. moim zdaniem stojąc przed tym wyborem kucharz o zacięciu zawodowca wybrałby pewnie raczej kuchenkę gazową. Żona i ja zdecydowanie jesteśmy amatorami, stąd wybór indukcji. jesteśmy b. zadowoleni - rachunki za prąd nie porażają, ceny zrobily sie przyjazniejsze (nasza Teka kosztowala niecale 1500pln), indukcja działa b.szybko i wbrew powszechnej opinii niegłośno (to zresztą bardziej zależy od garnków). ewentualnym minusem indukcji jest wlasnie to ze trzeba starannie dobrac garnki - nie wszystkie dzialaja na plytach indukcyjnych. z plusow gazowej - tansza w zakupie i mimo wszystko w eksploatacji, natomiast moim zdaniem duzo gorsza od strony uzytkowej (wygoda, czyszczenie etc).
  19. kamionkal
    M&M z kątów - sprzedają kuchnie firmy Elprim Weka, jest OK. Tą działką w salonie zajmuje się słowny i sensowny człowiek, p. Robert.
  20. kamionkal
    M&M z kątów - sprzedają kuchnie firmy Elprim Weka, jest OK. Tą działką w salonie zajmuje się słowny i sensowny człowiek, p. Robert.
  21. kamionkal
    ja mam płytę (indukcję) podłączoną na 230V i różnicy w użytkowaniu nie ma - zresztą i producent dopuszcza obie możliwości. tylko raz brak podłączenia do "siły" się zemścił - kiedy miałem dużą imprezę rodzinną i jednocześnie zaczęła pracować zmywarka, piekarnik, płyta i frytownica było to za duże obciązenie i wyskoczył bezpiecznik - podejrzewam, że przy podłączeniu pod 380V udałoby się tego uniknąć.
  22. kamionkal

    Zwrot VAT

    kamionkal odpowiedział martar → na topic → Prawo i finanse

    AD1 faktycznie nie trzeba. przynajmnije u mnie przechodzily tez faktury gdzi enie bylo PKWiU, o ile oczywiscie towary kwalifikowaly sie do zwrotu AD2 a nie jest to określone jako ex26.82.12 ? to oznacza, ze kawlifikuja sie pkwiu ZACZYNAJĄCE się od tego ciągu cyfr, zatem pewnie i to co podałeś też AD3 nie jestem w 100% pewien. ale wydaje mi się, że zwrot dotyczy wyłącznie ZAKUPU materiałów, a nie usług związanych z budową niezależnie od wielkości VAT
  23. kamionkal
    prawda. najlepiej juz na etapie rozporowadzania instalacji ominac miejsca w ktorych planuje sie postawic meble. podobnie jest z dywanami. cyt z postu mariankossy nie wiem czy to akurat dobrze - zdrowiej sie spi przy nieco nizszej temperaturze. generalnie rozklad temperatury jaki zapewnia podlogowka nie jest optymalny do snu, aczkolwiek nie ma co robic z tego dramatu - nie slyszalem zeby ktokolwiek mial powazne komplikacje zdrowotne wynikajace ze spania w pomieszczeniu z ogrzew.podlogowym. plusem jest na pewno komfort poruszania sie po oghrzanej podlodze i brak grzejnikow. z tego co wiem mitem jest ze panele sie nie nadaja na ogrzewanie - zreszta sa dostępne panele "certyfikowane" do podłogówek
  24. kamionkal
    ja kupowałem w skladzie w Sochaczewie na ul. Gawłowskiej - wyszlo taniej niż u Kowalczyka, ale fakt, że u Kowalczyka bylem wtedy pierwszy raz, a na Gawłowskiej miałem już wytartą ścieżkę handlową co do grubosci ocieplenia to poddasze ocieplalem 15 lub 20cm - wstyd, ale dokladnie juz nie pamietam choc to raptem rok temu
  25. kamionkal
    ja kupowałem w skladzie w Sochaczewie na ul. Gawłowskiej - wyszlo taniej niż u Kowalczyka, ale fakt, że u Kowalczyka bylem wtedy pierwszy raz, a na Gawłowskiej miałem już wytartą ścieżkę handlową co do grubosci ocieplenia to poddasze ocieplalem 15 lub 20cm - wstyd, ale dokladnie juz nie pamietam choc to raptem rok temu
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia