Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

Lonio

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    51

  • Rejestracja

Zawartość dodana przez Lonio

  1. Lonio
    A mi dziś udało się dostać 864 szt BK 24 po 11.30 zł. w Castoramie. I jestem przeszczęsliwy. Choć zamawiałem 2 tys. szt. Dodam, że byłem zapisany na zeszyt od ok. 2 miesięcy. Pocieszono mnie, że resztę napewno dostanę choć nie wiadomo czy w tej cenie (prawdopodobnie będzie nadal drożej). Pozdrawiam
  2. Lonio
    Mam pytanie, czy ktoś z forumowiczów załatwiał już interesy z budowa2007, który od kilkunastu dni oferuje BK po bardzo atrakcyjnej cenie. Mam pytanie czy, któś już od niego ten BK kupił i jak ocenia załatwianie z tym Panem interesów? Proszę o pilną odpowiedź!!! Pozdrawiam.
  3. Lonio
    Planuję rozpoczęcie budowy w sierpniu. Jeżdżę od składu do składu i tylko się wku.....wiam. Nikt nic nie wie kiedy i za ilę BK będzie. To jest jakaś zmowa producentów, którzy wykupili nasze zakłady budowlane i teraz robia sobie co chca i dyktują ceny jakie chcą. W jednym ze składów budowlanych w moim mieście zapropnowali mi sprowadzenie w ciągu 2 tyg. BK 24 z Niemiec w cenie 130 zł. m2 ściany. Beton podobno lepszy jakościowo niz z Polski. Rozważam ostatnio całkiem poważnie robienie scian z pustaka ceramicznego, bo jak sie orientuje nie ma na razie kłopotu z jego kupieniem i cena z m2 ściany wychodzi już od 150 zł. Pozdrawiam/
  4. Lonio
    Też tam z rodzinką się wybieram. Wioskę budowlaną w Urzucie odwiedziłem w zeszłym roku - jestem więc ciekaw co nowego zobaczę ?
  5. Lonio
    Polecam chlorokauczuk. Fakt, że świeży się błyszczy ale po kilku miesiącach robi się matowy i jest ok.
  6. Lonio
    To co się teraz dzieje na rynku materiałów budowlanych to istne wariactwo. Materiałow na ściany nie ma. W mojej okolicy nawet na zeszyt nie zapisują a tam gdzie ewentualnie by mnie zapisali to i tak nie wiedzą kiedy ten materiał dostaną i za ile. W jednym ze składów budowlanych zaproponowali mi sprowadzenie w ciagu 2 tygodni bloczku z białego betonu komórkowego (z wpsustami) za cenę ok. 180 zł. na metr kwadratowy ściany (ok. 30%) drożej od ostatniej dostawy polskiego bloczku jaki mieli na składzie na początku stycznia. Co sądzicie o kupnie materiałown na ściany w Niemczech ? Czy propozycja jaką otrzymałem jest atrakcytjna? Jeszcze jedno słyszałem, ze wogóle materiały budowlane w Niemczech i Czechach są tańsze niż u nas i bez kolejek można je dostać. Co powiecie o propozycji skrzyknięcia sie kilku osób i zamówieniu większej parti tychże materiałow u naszych sąsiadów. Ja konkretnie jestem zainteresowany kupnem 2000 szt. bloczków białego betonu komurkowego 24 szer.
  7. Lonio

    Rekord wpisow....

    Lonio odpowiedział xrrr82 → na topic → Grupy BUDUJĄCE

    Taaa...
  8. Lonio
    Taaa...
  9. Lonio
    Nie jestem Kobietą, ale dzień 8 marca 2007 będę ciepło wspominał. Otórz po lekkiej nerwówce i panikowaniu z mojej strony dziś rano odebrałem Warunki Zabudowy dla mojej działeczki. Wniosek złożyłem 31.01.2007r. - a więc nie było tak długo jak mnie straszono. A straszono mnie m.in. koniecznością odrolniania części mojej działki, ale jak się okazało (dusia2006 miała rację) działka w starym planie zagospodarowania przestrzennego była już odrolniona. Tak więc dzięki za słowa otuchy dla oskara0259 i dusi2006, której dobre rady wykorzystałem - przede wszystkim mam namyśli - "nękanie" urzędników swoimi ciągłymi wizytami i dopytywaniem w sprawie wniosku. To chyba pomogło. Mieli mnie już dosyć i wniosek wydali. Tak więc, życie jest piękne. Mogę już przeskoczyć na kolejny etap: - ostateczny wybór projektu domu, - zaklepanie ekipy budowlanej (przewiduje na sierpień), - złożenie wniosku o pozwolenie na budowę. Mam więć nadzieję, że w tym roku mury domu wyrosną. Pozdrawiam serdecznie zwłaszcza drogie Forumowiczki. A ja uciekam już z tego wątku na te dotyczące już konkretnie budowy - czego też wam borykający się z WZ życzę
  10. Lonio
    A ja w połowie stycznia zapłaciłem 450 zł. i czekałem na nią 2 tygodnie. Pozdrawiam
  11. Lonio
    Ja też bardzo proszę o przesłanie mi wzoru umowy. lonio@onet.eu Z góry wielkie dzięki. P.S. Pozdrawiam wszystkich forumowiczów. Czy wy też jesteście przerażeni wariactwem odnośnie galopujących cen w budowlance ?
  12. Lonio
    Ja też bardzo proszę o przesłanie mi wzoru umowy. lonio@onet.eu Z góry wielkie dzięki. P.S. Pozdrawiam wszystkich forumowiczów. Czy wy też jesteście przerażeni wariactwem odnośnie galopujących cen w budowlance ?
  13. Lonio
    Marzko w porównaniu Z24 i Z23 projekt Z24 jednak uważam za lepszy (jest bardziej funkcjonalny przy tej samej powierzchni). Szczegóły porówniania przesyłam na priv. (trzeba się zalogować aby odczytać wiadomość)
  14. Lonio
    Witaj Marzenno i dzięki za odzew.
  15. Lonio
    Jareq dzięki za pozdrowienia i swoje spostrzeżenia. Sprawa wysokości budynku jest faktycznie do rozważenia. Zastanawiamy się tylko czy nie straciłyby przy tym proporcje budynku. Jeszcze jedno pytanie. Zastanawiałeś się już z czego budować ściany?
  16. Lonio

    Województwa

    Lonio odpowiedział Alanta → na topic → Forumowiczu, przedstaw się

    Jeszcze nie buduję, ale na pewno będę Łódzkie!!!
  17. Lonio
    oskar0259 Dzięki Oskar za słowa otuchy Pozdrawiam.
  18. Lonio
    Do dusia2006 Przepraszam, że ogólnie na forum, ale nie wiem czemu wiadomość wysyłana przeze mnie na priv do dusia2006 tkwi ciągle w mojej skrzynce i nie chce dalej przejść. Jeszcze raz bardzo dziękuję za pomoc i rady. Oczywiście zrobię tak jak mi podpowiadasz. Ale tak jak opisałem urzędnik (urbanista), który sie tym zajmuje niestety jest na zwolnieniu lekarskim (nie wiadomo do kiedy). Muszę chyba więc czekać na jego powrót do pracy i z nim to obgadać. Wiem, że bardzo cenną umiejętnością jest zdobywanie sympatii urzędników poprzez np. „Jakieś kwiaty dla urzędniczki” - ale kurczaki jakoś takoś załatwianie tak spraw mnie bardzo krępuje tym bardziej, że Pani urzędniczka nie jest sama w pokoju. (Cholerka muszę coś w tym temacie wymyślić i się przełamać). Odpowiem dlaczego wnioskuję o warunki zabudowy tylko na części działki: Działka ma 27 m. szerokości i ok. 112 długości. Dostęp do drogi ma tylko z jednej krótszej strony. Tak więc ewentualny podział tej działki na dwie (takie wąziutkie) będzie raczej niemożliwy. Zresztą w mojej ocenie 3 tys. m2 działka - to chyba odpowiednia przestrzeń na jeden dom i ogród. Wniosek o WZ już w zeszłym tygodniu złożyłem z załączonymi decyzjami o warunkach przyłączy wszystkich mediów no i oczywiście z załączonym wydrukiem uproszczonego projektu wymarzonego domku. Tak więc skorzystam z twojej rady poproszę urzędników o wydanie mi potwierdzenia, że w kiedyś istniejących planach część mojej działki była przeznaczona pod zabudowę i dołączę do złożonego juz przeze mnie wniosku. Jeszcze raz bardzo dziękuję za poradę. Pozdrawiam serdecznie.
  19. Lonio
    dusia2006 Dziękuje za zainteresowanie moim problemem. Chyba jest tak jak przewidywałaś. A jeśli tak właśnie jest to podpowiedz mi proszę co mam teraz dalej robić? Byłem dziś rano w Miejskiej Pracowni Urbanistycznej i poinformowano mnie, że dawny Plan uwzględniał na części mojej działki możliwość budowy domu. Również nowy PZP uwzględniał możliwość budownictwa jednorodzinnego na części mojej działki. Niestety jak to opisałem wcześniej Plan ten poległ na końcowym etapie jego prac tzn. Wojewoda go nie zatwierdził z uwagi na niezgodność jego z obowiązującymi przepisami (ktoś coś w nim schrzanił). Mimo to Pani urzędnik poinformowała mnie, że nie da sie nic przyspieszyć w sprawie wydania mi Warunków Zabudowy o które wystąpiłem i decyzja ta nadal będzie wymagała decyzji Marszałka Województwa na wyłączenie części gruntów z użytkowania rolnego (a to może trwać i trwać). A jeszcze żeby było śmieszniej (naprawdę to wcale mi nie jest do śmiechu) w sumie to nic na razie nie mogę się dowiedzieć w mojej sprawie konkretnego, ani nic sie w niej nie ruszy bo urzędnik który sie tymi sprawami zajmuje jest na zwolnieniu lekarskim i nie wiadomo kiedy wróci do pracy. A czas leci i leci, a ja wiszę w próżni.
  20. Lonio
    Witam i proszę o pomoc. Od rodziców otrzymałem piękną działkę w środku miasta (3 tys. m2, prostokąt: szer. 28 m, dł.. ok.112 m). Działka ma dostęp do ulicy w której są wszystkie media /woda, kanalizacja (mam już nawet przyłącze), gaz, energia elektryczna). Niestety działka ta sklasyfikowane ma grunty w części jako pastwisko (Ps) jako rolna ® i cześć jako nieużytek (N) – nieduży staw. Z trzech stron działka graniczy z działkami budowlanymi na których wybudowane są już domy. Około 3 lat temu wystąpiłem do Urzędu Miasta by uchwalając Plan Zagospodarowania Przestrzennego część tej działki od ulicy zamienił na budowlaną. No i na początku 2006r. po 2 latach pracy nad w/w Planem Rada Miasta zatwierdziła plan z uwzględnioną według mego wniosku zamianą. Plan ten jak mnie poinformowano miał lada dzień wejść w życie czekał tylko na ocenę Wojewody co do jego zgodności z prawem. Chi, chi i cóż okazało się, że Wojewoda nie zaakceptował planu bo były w nim jakieś błędy i cała procedura ma być podjęta od nowa. Jak mi powiedziano w Urzędzie miasta – optymistyczny wariant to, że za rok nowy Plan wejdzie w życie. Jednym słowem dupa blada. Niechcąc już czekać na PZP zamówiłem u geodety nową mapę do celów projektowych, otrzymałem warunki przyłącza z Wodociągów, Gazowni i Energetyki i złożyłem wniosek o wydanie decyzji Warunków Zabudowy. W między czasie obgaduje terminy z murarzami - na siedmiu z którymi rozmawiałem tylko jeden ma jeszcze w tym roku jesienią wolny termin na budowę. Niestety Pani w Urzędzie mnie załamała ze względu na to, że działka ta częściowo sklasyfikowana jest jako rolna, pastwisko i nieużytek cała procedura z wydaniem decyzji o Warunkach Zabudowy może potrwać minimum 2 m- ce, albo ho, ho, ho i dłużej. Wszystko drożeje, budowlańców nie ma na rynku, ten, którego zaklepałem dał mi czas na zdecydowanie się na jego usługi (budowa we wrześniu) w ciągu 2 tygodni. Ludzie poradźcie co tu robić ? Jak to przyspieszyć? Czy mam szanse załatwić te wszystkie papiery i pozwolenia by jeszcze jesienią 2007 rozpocząć budowę domu?
  21. Lonio
    Do Calvus raz jeszcze Nasza dzałka też ma wjazd od zachodu.
  22. Lonio
    To miłe Calvus, że spodobał Ci się ten projekt. Uważamy, że dom jest nie za duży, a ma wszystkie niezbędne pomieszczenia. Decyzja co do wyboru właśnie tego a nie innego projektu jednak jeszcze nie zapadła. Dziś widzieliśmy się z architektem poleconym, przez kogoś z rodziny, który jednak namieszał nam trochę w głowach sugerując budowę czegoś z poddaszem użytkowym. Gabaryty parterowego budynku ok.12x10 dają dużą powierzchnię dachu - podobno to bardzo droga sprawa. Ogrzanie parterówki też podobno jest droższe niż budynku z poddaszem. I szkoda marnotrastwa tak dużej przestrzeni na strychu Pan zasugerował zrobić coś na mniejszej powierzchni obrysu, z poddaszem użytkowym co da mniejszę powierzchnię dachu. Do tej pory myśleliśmy, że zrobienie dużego dachu w paterowym domku nie robiąc poddasza wyjdzie na to samo w kosztach co wykończenie poddasza w domku z mniejszym dachem. Ale teraz nie wiemy co o tym myśleć? Architekt stwierdził też, że zamiast nanosić kilka poprawek na gotowy typowy projekt taniej jest zrobić projekt indywidualny. Czy faktycznie tak jest? W projekcie Z24 nie robilibyśmy wielu zmian, albo tylko nam się wydaje, ze to niewielkie zmiany: -przeniesienie w największej sypialni okna na bok i zagospodarowanie części pokoju na garderobę - dołożenie małego okienka w łazience - zrezygnowanie w salonie z 4 dużych szyb przy tarasie na koszt dwóch dużych - drzwi i jednej małej okno - powiększenie okna szczytowego w salonie - zlikwidowanie okna narożnego w kuchni, i przesunięcie drugiego okna na wprost przejści z kuchni do salonu - zmniejszenie spiżarki poprzez likwidację wejścia z wiatrołapu na korzyść zrobienia w tym miejscu szafy wnękowej w sieni. Reszta pozostałaby tak jak w projekcie. Prosimy o porady Czy architekt ma rację? Dodam, że jesteśmy młodą rodziną 2 +1 (3 latka) i zależy nam na zbudowaniu czegoś w miarę taniego w budowie, ale też ekonomicznego w późniejszym użytkowaniu.
  23. Lonio
    W tym roku chcemy rozpocząć budowę, ale ponieważ nie ma aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego musimy poczekać na zmianę warunków zabudowy. Na razie więc wybieramy projekt. Spośród wielu projektów z różnych pracowni najbardziej spodobał się nam nieduży domek z pracownii z500. Co o nim sądzicie? http://www.projekty.z500.pl/projekt/z24.html Może jest ktoś, kto jest w trakcie jego budowy?
  24. Lonio
    A my zastanawiamy się nd projektem Z24 z pracowni z500. Co o nim sadzicie? http://www.projekty.z500.pl/projekt/z24.html Ciekawi jesteśmy też opinii co do solidności tej pracownii. Nikt ze znajomych nie miał z nią doczynienia. Podobno są pracownie gdzie zdarza się, że projekty są niedopracowane i wykonawcy o ile są solidni i zauważą niedoróbki - muszą radzić sobie na podstawie doświadczenia?
  25. Lonio
    Co do fotek z realizacji domu D 09 w "Wiosce budowlanej" w Urzucie to poniżej podaję adres internetowy gdzie można co nieco zobaczyć: http://www.wioskabudowlana.com.pl/pl_gale_paryszewski.php My budowę chcielibyśmy rozpocząć w tym roku (o ile uda nam się załatwić wszelkie formalności) W przyszłym tygodniu złożymy wniosek o zmianę warunków zabudowy działki i mam nadzieję, że w miarę szybko otrzymamy pozytywna decyzję. Muszę dodać, że 2 lata temu złozyliśmy wniosek o uwzględnienie w projektowanym Planie zagospodarowania przestrzennego by część naszej działki uznać za budowlaną, ale mimo, że projekt ten Rada Miasta już w czerwcu 2006r. zatwierdziła to ciągle Plan ten jest nieważny z uwagi na /jak mi wyjasniają/ brak podpisu Wojewody. Oczywiście nikt w Urzędzie nie wie kiedy ten podpis sie pojawi. Dlatego mamy dosyć czekania i wystapimy z wnioskiem o zmianę warunków zabudowy. Pozdrawiamy i nadal czekamy na kontakt od kogoś kto dom ten już pobudowal i zechciał by się nam nim pochwalić.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia