Tratwa
-
Liczba zawartości
217 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez Tratwa
-
Piaseczno i okolice
Tratwa odpowiedział anatak → na topic → Piaseczno i okolice Piaseczno i okolice Topics
Betsi, znajoma polecała mi stolarza ze Złotokłosu (czy może z Henrykowa - cholera, skleroza ze mnie). Jeśli to nie jest pilne, to będę się z nią widziała po feriach w przedszkolu, mogę spytać. Polecała jakość wykonania (podobno bardzo wysoka), ale co do ceny, to niestety nie wiem czy jest drogi czy normalny . -
Betsi, znajoma polecała mi stolarza ze Złotokłosu (czy może z Henrykowa - cholera, skleroza ze mnie). Jeśli to nie jest pilne, to będę się z nią widziała po feriach w przedszkolu, mogę spytać. Polecała jakość wykonania (podobno bardzo wysoka), ale co do ceny, to niestety nie wiem czy jest drogi czy normalny .
-
Piaseczno i okolice
Tratwa odpowiedział anatak → na topic → Piaseczno i okolice Piaseczno i okolice Topics
Możecie dawać na msze, ale nie w okolicy, bo księża w okolicy są skompromitowani W Złotokłosie kilka lat temu była afera, teraz mówiła mi znajoma, że w Tarczynie.... -
Możecie dawać na msze, ale nie w okolicy, bo księża w okolicy są skompromitowani W Złotokłosie kilka lat temu była afera, teraz mówiła mi znajoma, że w Tarczynie....
-
Piaseczno i okolice
Tratwa odpowiedział anatak → na topic → Piaseczno i okolice Piaseczno i okolice Topics
Sławojkę da się w przenieść całości - nasza obecnie stoi u mojego brata na działce. -
Sławojkę da się w przenieść całości - nasza obecnie stoi u mojego brata na działce.
-
Piaseczno i okolice
Tratwa odpowiedział anatak → na topic → Piaseczno i okolice Piaseczno i okolice Topics
O, widzę że powrócił mój ulubiony temat! Trochę inaczej, ale zawsze to jednak o szambie Czy Jezier Wam się już kiedyś zwierzał, co mu się wydarzyło podczas budowy naszego domu w takiej właśnie budowlanej sławojce??? Nie? To ja Wam opowiem. Otóż poszedł on sobie za potrzebą do tej sławojki, a tu nad głową słyszy potężne brzęczenie. Bzzz, bzzz, bzzz Okazało się, że mamy tam gniazdo szerszeni Jezier wyskoczył w niekompletnej garderobie... No mówię Wam, kupa śmiechu Strasznie trudno było wytruć te skubane szerszenie. -
O, widzę że powrócił mój ulubiony temat! Trochę inaczej, ale zawsze to jednak o szambie Czy Jezier Wam się już kiedyś zwierzał, co mu się wydarzyło podczas budowy naszego domu w takiej właśnie budowlanej sławojce??? Nie? To ja Wam opowiem. Otóż poszedł on sobie za potrzebą do tej sławojki, a tu nad głową słyszy potężne brzęczenie. Bzzz, bzzz, bzzz Okazało się, że mamy tam gniazdo szerszeni Jezier wyskoczył w niekompletnej garderobie... No mówię Wam, kupa śmiechu Strasznie trudno było wytruć te skubane szerszenie.
-
Piaseczno i okolice
Tratwa odpowiedział anatak → na topic → Piaseczno i okolice Piaseczno i okolice Topics
Rrmi, nie wkurzaj mnie Jesteś miła, tylko Cię jakaś wścieklica na tym forum czasem strzela -
Rrmi, nie wkurzaj mnie Jesteś miła, tylko Cię jakaś wścieklica na tym forum czasem strzela
-
Piaseczno i okolice
Tratwa odpowiedział anatak → na topic → Piaseczno i okolice Piaseczno i okolice Topics
To jest bezczelność, Jezier . Ja chciałam napisać o opłacie adiacenckiej. Kurcze, nie zdążyłam Nie słyszałam, żeby ktoś się od tej opłaty wymigał, ale jeśli ktoś zna taki przykład, niech napisze. Rrmi, a brałaś pod uwagę, że sąsiedzi z Marylki nie sklonowali się, tylko to na przykład małżeństwo? Tak jak my z Jezierem? Czyżby młode małżeństwo z dwiema dziewczynkami, znane mi z przedszkola w Złotokłosie???? -
To jest bezczelność, Jezier . Ja chciałam napisać o opłacie adiacenckiej. Kurcze, nie zdążyłam Nie słyszałam, żeby ktoś się od tej opłaty wymigał, ale jeśli ktoś zna taki przykład, niech napisze. Rrmi, a brałaś pod uwagę, że sąsiedzi z Marylki nie sklonowali się, tylko to na przykład małżeństwo? Tak jak my z Jezierem? Czyżby młode małżeństwo z dwiema dziewczynkami, znane mi z przedszkola w Złotokłosie????
-
Piaseczno i okolice
Tratwa odpowiedział anatak → na topic → Piaseczno i okolice Piaseczno i okolice Topics
Tadzel, co do chodników to zgoda - dbanie należy i należało do właściciela domu na terenie przylegającym do posesji. Ja nie pisałam o chodnikach, poza tym nikt u nas nie ma chodnika przy domu na drodze. W każdym razie u nas na wsi nikt nie ma. Ale jeśli chodzi o drogi - uwierz mi, dbanie należy do zarządcy drogi, a kiedy takiego nie ma (bo drogi prywatne na wsiach nie mają zwykle zarządcy) to do właściciela drogi. Mogę podać podstawę prawną. Pewnie kiedyś było inaczej i stąd ta rozbieżność między nami. Za zmianami w polskim prawie ciężko nadążyć . -
Tadzel, co do chodników to zgoda - dbanie należy i należało do właściciela domu na terenie przylegającym do posesji. Ja nie pisałam o chodnikach, poza tym nikt u nas nie ma chodnika przy domu na drodze. W każdym razie u nas na wsi nikt nie ma. Ale jeśli chodzi o drogi - uwierz mi, dbanie należy do zarządcy drogi, a kiedy takiego nie ma (bo drogi prywatne na wsiach nie mają zwykle zarządcy) to do właściciela drogi. Mogę podać podstawę prawną. Pewnie kiedyś było inaczej i stąd ta rozbieżność między nami. Za zmianami w polskim prawie ciężko nadążyć .
-
Piaseczno i okolice
Tratwa odpowiedział anatak → na topic → Piaseczno i okolice Piaseczno i okolice Topics
Tadzel, skąd Ty czerpiesz te wiadomości? Zgodnie z przepisami działka musi mieć dojazd z drogi publicznej - bezpośrednio, pośrednio przez drogę prywatną będącą własnością (współwłasnością) właściciela działki lub formie SŁUŻEBNOŚCI w drodze należącej do kogoś innego. O drogę powinien dbać właściciel (inna rzecz, że nie dba). Przecież jadąc drogą krajową czy powiatową korzystasz z niej, ale dba o nią jej właściciel. To samo dotyczy dróg gminnych oraz prywatnych. Dlatego gminy nie chcą teraz przy podziale nawet za darmo przejmować dróg. -
Tadzel, skąd Ty czerpiesz te wiadomości? Zgodnie z przepisami działka musi mieć dojazd z drogi publicznej - bezpośrednio, pośrednio przez drogę prywatną będącą własnością (współwłasnością) właściciela działki lub formie SŁUŻEBNOŚCI w drodze należącej do kogoś innego. O drogę powinien dbać właściciel (inna rzecz, że nie dba). Przecież jadąc drogą krajową czy powiatową korzystasz z niej, ale dba o nią jej właściciel. To samo dotyczy dróg gminnych oraz prywatnych. Dlatego gminy nie chcą teraz przy podziale nawet za darmo przejmować dróg.
-
Piaseczno i okolice
Tratwa odpowiedział anatak → na topic → Piaseczno i okolice Piaseczno i okolice Topics
Betsi, O drogę dojazdową oczywiście powinien dbać właściciel, dlatego gminy za cholerę nie chcą przejmować prywatnych dróg, bo musiałyby łatać dziury i je odśnieżać. Natomiast szanse wyegzekwowania od rolnika (jeśli byłym właścicielem działek jest rolnik) jego obowiązków oceniam jako małe Bardzo małe No chyba, że będzie akurat sprzedawał działki przy tej drodze. -
Betsi, O drogę dojazdową oczywiście powinien dbać właściciel, dlatego gminy za cholerę nie chcą przejmować prywatnych dróg, bo musiałyby łatać dziury i je odśnieżać. Natomiast szanse wyegzekwowania od rolnika (jeśli byłym właścicielem działek jest rolnik) jego obowiązków oceniam jako małe Bardzo małe No chyba, że będzie akurat sprzedawał działki przy tej drodze.
-
Piaseczno i okolice
Tratwa odpowiedział anatak → na topic → Piaseczno i okolice Piaseczno i okolice Topics
Rrmi, mam nadzieję, że wystarczająco jasno napisałam, że ja bym nie oddała kawałka swojej działki za darmo i trzymam z Tobą. Ale w końcu już zgłupiałam - Ty chcesz mieć tę drogę? Czy chcesz ją mieć bez chodnika? Jeśli chodzi o przepisy dotyczące chodników przy drogach, to nie każda nowobudowana droga musi mieć chodnik. Zależy to od jej klasy. Myślę, że ta droga jest projektowana jako droga główna i jako taka musi niestety mieć chodnik (rozporządzenie ministra transportu i gospodarki morskiej z 2 marca 1999 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie). -
Rrmi, mam nadzieję, że wystarczająco jasno napisałam, że ja bym nie oddała kawałka swojej działki za darmo i trzymam z Tobą. Ale w końcu już zgłupiałam - Ty chcesz mieć tę drogę? Czy chcesz ją mieć bez chodnika? Jeśli chodzi o przepisy dotyczące chodników przy drogach, to nie każda nowobudowana droga musi mieć chodnik. Zależy to od jej klasy. Myślę, że ta droga jest projektowana jako droga główna i jako taka musi niestety mieć chodnik (rozporządzenie ministra transportu i gospodarki morskiej z 2 marca 1999 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie).
-
Piaseczno i okolice
Tratwa odpowiedział anatak → na topic → Piaseczno i okolice Piaseczno i okolice Topics
Depi, nie wiem, czemu uważasz, że to są małe pieniądze? oczywiście wszystko jest względne - co dla jednych jest wielkie, dla innych nie jest warte zachodu. Ale ja myślę, że tu chodzi o zasadę, że stosunki między państwem (w tym samorządem) i obywatelem powinny być zdrowe - ja im płacę podatki, a nie daję darowizny. Chyba, że będzie wojna albo inny kataklizm. Jest w tym coś socjalistycznego - dajcie ziemię dla wspólnego dobra. Kurcze, żyjemy w demokracji, gdzie prawo własności jest bardzo ważne. Nie będę brnęła w te rozważania dalej, ale mój punkt widzenia jest taki - płacę uczciwie podatki, w zamian spodziewam się, że państwo i sam. ter. nauczy się tak nimi gospodarować, że mu starczy. I nic nie będę dawać chyba, że zajdą jakieś wyjątkowe absolutnie wydarzenia i stany nadzwyczajne, które w normalnym świecie występują rzadko. Bo nie jestem dobrym wujkiem, tylko obywatelem. I tak to już jest, że z podatków finansowane są rzeczy, z których pewnie ani ja ani Ty nigdy nie skorzystamy . -
Depi, nie wiem, czemu uważasz, że to są małe pieniądze? oczywiście wszystko jest względne - co dla jednych jest wielkie, dla innych nie jest warte zachodu. Ale ja myślę, że tu chodzi o zasadę, że stosunki między państwem (w tym samorządem) i obywatelem powinny być zdrowe - ja im płacę podatki, a nie daję darowizny. Chyba, że będzie wojna albo inny kataklizm. Jest w tym coś socjalistycznego - dajcie ziemię dla wspólnego dobra. Kurcze, żyjemy w demokracji, gdzie prawo własności jest bardzo ważne. Nie będę brnęła w te rozważania dalej, ale mój punkt widzenia jest taki - płacę uczciwie podatki, w zamian spodziewam się, że państwo i sam. ter. nauczy się tak nimi gospodarować, że mu starczy. I nic nie będę dawać chyba, że zajdą jakieś wyjątkowe absolutnie wydarzenia i stany nadzwyczajne, które w normalnym świecie występują rzadko. Bo nie jestem dobrym wujkiem, tylko obywatelem. I tak to już jest, że z podatków finansowane są rzeczy, z których pewnie ani ja ani Ty nigdy nie skorzystamy .
-
Piaseczno i okolice
Tratwa odpowiedział anatak → na topic → Piaseczno i okolice Piaseczno i okolice Topics
Rrmi, nie denerwuj się na mojego starego, to poczciwy chłop:). Nie mogłam odpisać wcześniej, bo mieliśmy przejściowe problemy z internetem... Rozumiem, że sprawa z szambem przegrana. Jeśli dobrze zrozumiałam sytuację z drogą to wygląda następująco: wy kupowaliście działki budowlane (i w planie zagospodarowania przestrzennego tak było zapisane), a teraz gmina chce zmienić plan, wywłaszczając was na drogę (tak?). Z tym, że wywłaszczenie musi być za odszkodowaniem, czyli mielibyście dać darowizną na drogę? Pani burmistrz spotykając się z wami i opowiadając takie pierdoły, ściemnia tak jak o tym szambie. Jeśli sytuacja jest taka, jak opisałam powyżej, to do każdego planu obowiązkowym elementem są skutki ekonomiczne wprowadzenia tego planu obejmujące zarówno wpływy (z opłaty planistycznej, adiacenckiej, wzrostu podatków itd.) oraz wydatki (np. odszkodowania za wywłaszczenie). Wpływy i wydatki gminy z tytuły wprowadzenia nowego planu powinny co najmniej równoważyć się w perspektywie czasowej od 5 do 7 lat. Taka analiza NIE MOŻE I NIGDY NIE ZAKŁADA, że coś ktoś gminie da za darmo. Więc pani burmistrz zna ogólną kwotę, którą powinnien jej wyliczyć rzeczoznawca (bo to on powinien sporządzać analizę). Ta kwota może oczywiście trochę odbiegać od wartości rynkowej, choćby ze względu na upływ czasu między zrobieniem analizy a wejściem planu w życie. Natomiast przy wywłaszczeniu każdej działki tuż przed wywłaszczeniem jest robiona wycena biegłego dla tej konkretnej nieruchomości. Biegły powinien zastosować metodę porównawczą (czyli badać ceny rynkowe), chyba że to jest niemożliwe. Inna sprawa, że ludzie zaniżają wartość ziemi (biegły korzysta często z aktów notarialnych) nie wpisując kwoty rzeczywistej, a resztę dając pod stołem. Ale biegły stara się ustalić cenę rynkową. Poza tym to tylko przepisy - tak więc jeśli jakaś działka jest wpisana jako rolna (ew. usługowa itd), a druga identyczna obok jest wpisana jako budowlana, to one nie mają identycznej wartości. To jest moja wiedza teoretyczna:), bo robię właśnie studia podyplomowe "Zarządzanie przestrzenią i środowiskiem" - gdzie m.in. wałkujemy wiedzę o planach zagospodarowania, decyzjach o warunkach zabudowy, operatach szacunkowcyh i ekologii. Informacja o 190 zł za metr pochodzi ode mnie - dotyczyła sadu w naszych okolicach, który był wywłaszczany pod inwestycję drogową (ale taką, na której zależało wywłaszczającemu - żeby wszystko poszło sprawnie). Masz rację rrmi - nic nie podpisuj w ciemno, bo gminy często wykorzystują niewiedzę mieszkańcow i nie dają im tego, co im się należy. Ja na waszym miejscu nigdy bym się na darowiznę nie zgodziła. Zaczęłam studia podyplomowe "Zarządzanie przestrzenią i środowiskiem". Pani burmistrz robiąc takie zebranie trochę chyba jednak ściemnia -
Rrmi, nie denerwuj się na mojego starego, to poczciwy chłop:). Nie mogłam odpisać wcześniej, bo mieliśmy przejściowe problemy z internetem... Rozumiem, że sprawa z szambem przegrana. Jeśli dobrze zrozumiałam sytuację z drogą to wygląda następująco: wy kupowaliście działki budowlane (i w planie zagospodarowania przestrzennego tak było zapisane), a teraz gmina chce zmienić plan, wywłaszczając was na drogę (tak?). Z tym, że wywłaszczenie musi być za odszkodowaniem, czyli mielibyście dać darowizną na drogę? Pani burmistrz spotykając się z wami i opowiadając takie pierdoły, ściemnia tak jak o tym szambie. Jeśli sytuacja jest taka, jak opisałam powyżej, to do każdego planu obowiązkowym elementem są skutki ekonomiczne wprowadzenia tego planu obejmujące zarówno wpływy (z opłaty planistycznej, adiacenckiej, wzrostu podatków itd.) oraz wydatki (np. odszkodowania za wywłaszczenie). Wpływy i wydatki gminy z tytuły wprowadzenia nowego planu powinny co najmniej równoważyć się w perspektywie czasowej od 5 do 7 lat. Taka analiza NIE MOŻE I NIGDY NIE ZAKŁADA, że coś ktoś gminie da za darmo. Więc pani burmistrz zna ogólną kwotę, którą powinnien jej wyliczyć rzeczoznawca (bo to on powinien sporządzać analizę). Ta kwota może oczywiście trochę odbiegać od wartości rynkowej, choćby ze względu na upływ czasu między zrobieniem analizy a wejściem planu w życie. Natomiast przy wywłaszczeniu każdej działki tuż przed wywłaszczeniem jest robiona wycena biegłego dla tej konkretnej nieruchomości. Biegły powinien zastosować metodę porównawczą (czyli badać ceny rynkowe), chyba że to jest niemożliwe. Inna sprawa, że ludzie zaniżają wartość ziemi (biegły korzysta często z aktów notarialnych) nie wpisując kwoty rzeczywistej, a resztę dając pod stołem. Ale biegły stara się ustalić cenę rynkową. Poza tym to tylko przepisy - tak więc jeśli jakaś działka jest wpisana jako rolna (ew. usługowa itd), a druga identyczna obok jest wpisana jako budowlana, to one nie mają identycznej wartości. To jest moja wiedza teoretyczna:), bo robię właśnie studia podyplomowe "Zarządzanie przestrzenią i środowiskiem" - gdzie m.in. wałkujemy wiedzę o planach zagospodarowania, decyzjach o warunkach zabudowy, operatach szacunkowcyh i ekologii. Informacja o 190 zł za metr pochodzi ode mnie - dotyczyła sadu w naszych okolicach, który był wywłaszczany pod inwestycję drogową (ale taką, na której zależało wywłaszczającemu - żeby wszystko poszło sprawnie). Masz rację rrmi - nic nie podpisuj w ciemno, bo gminy często wykorzystują niewiedzę mieszkańcow i nie dają im tego, co im się należy. Ja na waszym miejscu nigdy bym się na darowiznę nie zgodziła. Zaczęłam studia podyplomowe "Zarządzanie przestrzenią i środowiskiem". Pani burmistrz robiąc takie zebranie trochę chyba jednak ściemnia
-
Piaseczno i okolice
Tratwa odpowiedział anatak → na topic → Piaseczno i okolice Piaseczno i okolice Topics
Betsi, Tekst jednolity tej ustawy, o której pisze Jezier, został opublikowany w Dzienniku Ustaw nr 261 poz. 2603. W ten sposób uregulowane jest w "zwykłym trybie". W 2007 był projekt dotyczący zmian w prawie budowlanym dotyczących wywłaszczenia pod tzw. inwestycje konieczne - drogi i lotniska. Czy te zmiany wprowadzili, to nie wiem. A jaki jest problem z wywłaszczaniem?