Dominik i Gosia

Zapomniałem o dwóch ważnych sprawach. 1. Pieniądze 2. Zdjęcia Co do pieniędzy, to dotychczasowe wydatki: Poza oczywiście działką, która pięknie drożeje! - notariusz 1800 - warunki zabudowy (mapa, wypisy, itd. ) 200 - geodeta (wytyczenie działki) 600 - projekt 1700 - adaptacja i projekt budowlany 1300 - umowa i opłata za przyłącze prądu (którego jeszcze oczywiście nie ma) 2000 razem ok. 7600 zł.

Zapomniałem o dwóch ważnych sprawach. 1. Pieniądze 2. Zdjęcia Co do pieniędzy, to dotychczasowe wydatki: Poza oczywiście działką, która pięknie drożeje! - notariusz 1800 - warunki zabudowy (mapa, wypisy, itd. ) 200 - geodeta (wytyczenie działki) 600 - projekt 1700 - adaptacja i projekt budowlany 1300 - umowa i opłata za przyłącze prądu (którego jeszcze oczywiście nie ma) 2000 razem ok. 7600 zł.

Niesamowita sprawa! Pozwolenie na budowę wydano po 14 dniach. Sam nie wierzyłem jak Pani urzędniczka powiedziała mi to przez telefon. Od razu pojechałem i odebrałem je z Urzędu Tak wiec, do pracy rodacy! W międzyczasie okazało sie ze nie tylko materiały budowlane oszalały, ale także firmy - wykonawcy. Otóż cena za stan surowy z dachem (170 m2), budowany z suporeksu (duże, lekkie bloczki, budowa idzie bardzo łatwo i szybko), to od 40 do 60 tys !!! Ceny od firm z forum muratora. Musiałbym najpierw na głowę upaść z dużej wysokości! 4 osoby postawią taki dom w miesiąc (plus kilkanaście dni przerwy w pracy podczas zastygania betonu) Czyli każdy z nich chce za robotę po 10-15 tys / miesiąc !!! No przepraszam bardzo, ale to już lekka przesada. To jeszcze nie Anglia. 2 tys funtów za miesiąc murarz ode mnie nie dostanie. Moim pracownikom, informatykom (mam firmę branży IT) po ukończonych studiach, z bardzo dużą wiedza fachowa, zarabiają u mnie 3-7 tys. I to jest moim zdaniem sporo, ale odpowiada ich wiedzy i umiejętnościom. W związku z tym kupiłem gazetę Oferta, zadzwoniłem do kilku murarzy szukających pracy, zaproponowałem prace na budowie po 10 zł / godz. I co? Panowie byli bardzo zainteresowani, jeden z nich od razu zapowiedział, zebym juz dalej nie szukał. Obdzwonił swoich kolegów po fachu, chcą sie dogadać za cały dom na 15 tys. Będzie ich czterech. Mam sie z nimi spotkać, pokażą mi co budowali. Oby tylko pogoda dopisała, bo sezon w pełni, a roboty jest sporo. No cóż, zobaczymy jak to będzie.

Niesamowita sprawa! Pozwolenie na budowę wydano po 14 dniach. Sam nie wierzyłem jak Pani urzędniczka powiedziała mi to przez telefon. Od razu pojechałem i odebrałem je z Urzędu Tak wiec, do pracy rodacy! W międzyczasie okazało sie ze nie tylko materiały budowlane oszalały, ale także firmy - wykonawcy. Otóż cena za stan surowy z dachem (170 m2), budowany z suporeksu (duże, lekkie bloczki, budowa idzie bardzo łatwo i szybko), to od 40 do 60 tys !!! Ceny od firm z forum muratora. Musiałbym najpierw na głowę upaść z dużej wysokości! 4 osoby postawią taki dom w miesiąc (plus kilkanaście dni przerwy w pracy podczas zastygania betonu) Czyli każdy z nich chce za robotę po 10-15 tys / miesiąc !!! No przepraszam bardzo, ale to już lekka przesada. To jeszcze nie Anglia. 2 tys funtów za miesiąc murarz ode mnie nie dostanie. Moim pracownikom, informatykom (mam firmę branży IT) po ukończonych studiach, z bardzo dużą wiedza fachowa, zarabiają u mnie 3-7 tys. I to jest moim zdaniem sporo, ale odpowiada ich wiedzy i umiejętnościom. W związku z tym kupiłem gazetę Oferta, zadzwoniłem do kilku murarzy szukających pracy, zaproponowałem prace na budowie po 10 zł / godz. I co? Panowie byli bardzo zainteresowani, jeden z nich od razu zapowiedział, zebym juz dalej nie szukał. Obdzwonił swoich kolegów po fachu, chcą sie dogadać za cały dom na 15 tys. Będzie ich czterech. Mam sie z nimi spotkać, pokażą mi co budowali. Oby tylko pogoda dopisała, bo sezon w pełni, a roboty jest sporo. No cóż, zobaczymy jak to będzie.

Po 4,5 miesiąca mamy warunki zabudowy. Wniosek składałem dokładnie 14. lutego. Decyzja prawomocna z datą 3. lipca. A tak na marginesie, burmistrz gminy, w której mam działkę (Grodzisk Maz. ) został wybrany Europejczykiem Roku. Był nawet niedawno w Dzień Dobry TVN z tej okazji. Ciekawe za co to wyróżnienie, bo chyba nie za sprawność działania podlegającego mu Urzędu. Teraz czekam na pozwolenie na budowę. Podobno czas oczekiwania w "cudownej" gminie Grdzisk to 1 miesiąc. Zobaczymy. Od kilku miesiecy jedyne co mi sie kojarzy z budową to czekanie... Z drugiej strony, są też korzyści takiej sytuacji. Dzieki temu, że nie mogłem budować od maja: - przeczekałem gorączkę cenową materiałów Suporex z 16 zł spadł już do 10, a myśle że we wrześniu będzie taniej jeszcze o 1-2 zł - zarobiłem na hossie na giełdzie Pieniedzy nie wydałem na materiały, więc leżały na rachunku maklerskim, a giełda osiągała rekordowe notowania. Dzieki temu całkiem sporo sie zarobiło! Tak wiec nie ma tego złego...

Po 4,5 miesiąca mamy warunki zabudowy. Wniosek składałem dokładnie 14. lutego. Decyzja prawomocna z datą 3. lipca. A tak na marginesie, burmistrz gminy, w której mam działkę (Grodzisk Maz. ) został wybrany Europejczykiem Roku. Był nawet niedawno w Dzień Dobry TVN z tej okazji. Ciekawe za co to wyróżnienie, bo chyba nie za sprawność działania podlegającego mu Urzędu. Teraz czekam na pozwolenie na budowę. Podobno czas oczekiwania w "cudownej" gminie Grdzisk to 1 miesiąc. Zobaczymy. Od kilku miesiecy jedyne co mi sie kojarzy z budową to czekanie... Z drugiej strony, są też korzyści takiej sytuacji. Dzieki temu, że nie mogłem budować od maja: - przeczekałem gorączkę cenową materiałów Suporex z 16 zł spadł już do 10, a myśle że we wrześniu będzie taniej jeszcze o 1-2 zł - zarobiłem na hossie na giełdzie Pieniedzy nie wydałem na materiały, więc leżały na rachunku maklerskim, a giełda osiągała rekordowe notowania. Dzieki temu całkiem sporo sie zarobiło! Tak wiec nie ma tego złego...

Barbossa nie przypominam sobie abym prosił o poradę... Doradzaj tym, których interesuje co myślisz.

Czy cena 9 zł wchodzi w grę ?

Ceny już spadają. Jak masz czas, czekaj i szukaj, a kupisz taniej. Jak nie masz czasu - kupuj. Ja buduje z suporexu. Rok temu - 6 zl. 2 m-ce temu: 16 zł Dziś: 10 zł. We wrześniu liczę na 9 zł.

Patrz na: 1. Metraż 2. Konstrukcja dachu 3. Ilość pomieszczeń ( dom 100 m2 z 3 pokojami jest tańszy niż 100 m2 z 5 pokojami) A co za tym idzie ilość okien, listew, włączników i innych dupereli. 4. Ilość ścian działowych - im mniej, tym taniej 5. Fanaberie - chyli wymyślne okna, daszki, kominy, ścianki. Im ich więcej , tym drożej.

Pewnie że ciąć! Innego wyjścia raczej nie ma.

Też tak sądzę. 40 kg to za dużo, chyba żeby dać dużo kołków Każdy niech utrzyma po 4 kg, dajemy 10 i trzyma nam 40 kg. Ale raczej zamontowałbym stelaż pod płytami (jeśli jeszcze się da).

Ja bym kupił, ale nie po 11,50. Ceny powoli spadają i za 10 można koło Grodziska kupić z dowozem. Ja będę budował we wrześniu, to cena będzie poniżej 10. Jak będzie Pan chciał sprzedać troszkę taniej to proszę dać znać.

Kaja cena za projekt Maja z Archetonu Suporex 24 Blachodachówka

Jak robota wykonana OK to nie żałowałbym tych paru złotych. Jak mi smakuje w restauracji to daje większy napiwek. Jak nie smakuje - to symboliczny.

No widzicie! A moja siostra na całym parterze walnęła terakotę, bo myślała że na ogrzewanie podłogowe nic innego sie nie da położyć. "Człowiek się całe życie uczy i głupi umiera"

Też mam saunę w projekcie. Kolega ma saunę w siłowni, zapłacił 12 K i jest super zadowolony.

Zgadza się nieststy! Elektryka ( i nie tylko) niestety powinno sie brać z rejonu, najlepiej jak pracuje lub pracował w elektrowni. Inaczej komuchy z elektrowni będą blokować odbiór. A tak, pójdzie jak z płatka. U mnie (rejon Pruszków) jest to samo!

Koło Warszawy 6 stówek

Okna w wykuszu zdecydowanie powinny być wyższe. W moim projekcie (Maja z Archetonu) jadalnia jest w wykuszu i wygląda to bardzo ładnie. Znajomi mają też takie okna w wykuszu i jest to fajna sprawa.

Ja grzybki usunąłem w 3 tygodnie, właśnie z fug. A faktycznie wentylacja to podstawa. Zrobiłem lepszy cug i od ponad roku kłopotu nie ma. Teraz będę budował dom i wiem już jak istotna jest wentylacja. Wydatek niewielki, a unika się brzydkich kłopotów.

Ja mam 8 cm nad podłogą i nie ma kłopotu

Z uwagi na duuuże ceny materiałów postanowiłem zrobić narzędzie, które ma pomóc budującym obniżyć koszty budowy. Oraz ułatwić ich szukanie - czyli poprzez internet. Na stronie http://www.muratorzy.pl można zamieszczać bezpłatne ogłoszenia dot. materiałów i usług budowlanych. Strona jest oczywiście niekomercyjna, ogłoszenia są bezpłatne, ma służyć nam, czyli budującym. Jest na moim serwerze. Zachęcam więc firmy i osoby prywatne, zamieszczajcie ogłoszenia. Można dodać zdjęcia itp. Można zamieszczać zarówno ogłoszenia kupna, jak i sprzedaży. Jeśli ktoś ma pozostałości po budowie, narzędzia itp. niech zamieści ogłoszenie. Jak ktoś będzie miał pomysły co do poprawy funkcjonalności, nowych kategorii itp. proszę pisać na tym wątku. Pozdrawiam!

I znowu zmiana planów! Jako że działka okazała sie głębsza niż myśleliśmy, zmieniamy projekt na większą wersję - na projekt MAJA. Jest zdecydowanie wygodniejszy - miejmy nadzieje że nie przerośnie nas finansowo. Ma dodatkowy pokój na parterze(pokój na komputer oraz duża szafa) poza tym większe pokoje na górze, niewiele, ale jednak. 2 m2 przy pokojach ze skośnym dachem to sporo - wcześniej mieliśmy obawy, że pokoje po 10-11 m ze skosami to troszke mało. I rzeczywiście tak mogłoby być. Wyliczając miejsca na szafy ubraniowe wszystko mieściłoby się nam na styk. Teraz zyskaliśmy ok 20 m2 więcej co powinno przełożyć się na zdecydowaną poprawę przestronności wnętrza. Niestety i koszta pójdą w górę. No ale cóż... Za wygody trzeba płacić. Nie można zjeść ciastka i mieć ciastka. Czekamy teraz na warunki przyłącza z elektrowni, oraz podpis na decyzji o warunkach zabudowy (czekamy już 3 miesiące! ) Jak tylko dostaniemy papierki, czeka nas adaptacja projektu i składamy wniosek o pozwolenie na budowę.

I znowu zmiana planów! Jako że działka okazała sie głębsza niż myśleliśmy, zmieniamy projekt na większą wersję - na projekt MAJA. Jest zdecydowanie wygodniejszy - miejmy nadzieje że nie przerośnie nas finansowo. Ma dodatkowy pokój na parterze(pokój na komputer oraz duża szafa) poza tym większe pokoje na górze, niewiele, ale jednak. 2 m2 przy pokojach ze skośnym dachem to sporo - wcześniej mieliśmy obawy, że pokoje po 10-11 m ze skosami to troszke mało. I rzeczywiście tak mogłoby być. Wyliczając miejsca na szafy ubraniowe wszystko mieściłoby się nam na styk. Teraz zyskaliśmy ok 20 m2 więcej co powinno przełożyć się na zdecydowaną poprawę przestronności wnętrza. Niestety i koszta pójdą w górę. No ale cóż... Za wygody trzeba płacić. Nie można zjeść ciastka i mieć ciastka. Czekamy teraz na warunki przyłącza z elektrowni, oraz podpis na decyzji o warunkach zabudowy (czekamy już 3 miesiące! ) Jak tylko dostaniemy papierki, czeka nas adaptacja projektu i składamy wniosek o pozwolenie na budowę.