Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

KW100

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    194

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez KW100

  1. KW100
    fajnie, że stworzyłeś ten wątek. Ja szukałem info na ten temat w archiwalnych wątkach ale jest mało. Już miałem sam pytać. Też sie zastanawiam nad nimi. Czy jest sens zaoszczedzic w stosunku do np.purmo ? ile jest tanszy np. taki 600x800 od purmo ?
  2. KW100
    podnoszę wątek ! Jestem na etapie uszczegółowienia instalacji c.o. no i nie wiem czy w garażu dawać grzejnik czy nie. Garaż sąsiadowac ma jedną ścianą z domem, powierzchnia garażu to około 25 m2, sciany będą z BK24 plus styropian 12, z przodu jakaś brama panelowa, z tyłu drzwi do ogrodu. W garażu nie będę miał żadnych wodomierzy. Nie zależy mi aby w garażu było 20 stopni w środku mroźnej zimy, niech po prostu będzie te 8-10 stopni. Czy aby to uzyskac trzeba dawac grzejnik ? Wiem, że koszt grzejnika i instalacji do niego niewielki, ale czytam tutaj posty i wychodzi na to, że ten kto dał i tak ma go zakręconego, więc po co wogole go dawać. Jak myslicie, przy moich scianach i wymiarach garazu istnieje niebezpieczenstwo zaistnienia temperatur w garazu niższych niz te 7-8 stopni ? Na duzo wyzszych mi nie zalezy. W zimę nie będę grzebał przy samochodzie
  3. KW100
    Wiem, ale jakoś jestem uprzedzony do SKOKów. Jakoś nie licze na specjalne warunki. Nastawiam się raczej na Pekao SA, króre przygotowuje sie do udzielania tych kredyów. Zastanawiałem się, czy nie "pozaczepiać" większe banki z pytaniem, kiedy można oczekiwać oferty. Pytałem w Millennium i nic nie wiedzą na razie. Na Pekao S.A. jestem obrażony bo ostatnio z nimi wojowałem, jak się okazało, ze zamknięte przeze mnie u nich konto w 2003 roku tak naprawdę nie zostało zamknięte i pobierano cały czas opłaty za prowadzenie konta aż do jesieni 2006. Sprawa wyszła przez przypadek bo ktos wpłacił na to konto omyłkowo kasę i przysłano mi info, ze trzeba to przelać spowrotem i takie tam. Po pierwszej reklamacji olali mnie jak szczeniaka, przy drugiej reklamacji zagroziłem powiadomieniem odpowiednich instytucji bankowych oraz, ze mogą liczyc na moją bezpłatną reklamę ich super usług. Ozajmiłem ,ze nie zbliże się do żadnej ich placówki nigdy. Po jakimś czasie przysłano pismo z przeprosinami oraz, ze anulowali zadłuzenie i zamknęli konto. Wszystko niby ok, ale po takich ekscesach nie chcę mieć z tym bankiem nic wspólnego nawet gdyby mieli najlepszy kredyt na rynku.
  4. KW100
    dokładnie, jakbym miał 10 netto co miesiąc na konto (plus coś tam też żona) to chyba bym kredytu nie musiał szukać
  5. KW100
    Witam Mam obecnie stan prawie zero czyli mam zaizolowane i ocieplone fundamenty, zasypane piachem i zagęszczone ale bez chudziaka itd. W podpisie fotki w dzienniku. Niedługo (w marcu) ruszymy dalej, chudziak, izolacje, wylewka, ściany itd. Czy rurę doprowadzającą powietrze do kominka powinienem położyc teraz czyli wkopać ją lekko w piach, czy dopiero później na etapie robienia wylewki ? Planuję rurę pcv fi100, długość będzie miała około 4 m i będzie przechodzić w poprzek salonu i wychodzić na zachodnią ścianę. Czy tak będzie ok ? Jakiś spadek trzeba zrobić ? Coś słyszałem o jakieś zasuwie, gdzie ona miałaby być? Wkład kominkowy planuję Tarnava 14kW, będzie ona wykorzystywana do DGP. Czy tą położoną rurą doprowadzone bedzie powietrze tylko do spalania czy do DGP też ? Czy do DGP to jednak ma brać powietrze z salonu ? Sorki za laickie dla niektórych pytania i dzięki z góry za pomoc.
  6. KW100
    Jeśli tak jest, to ja czekam na konkurencję. Już jest konkurencja. SKOKI !!! Od 19 lutego. Czy ktoś z forumowiczów był w jakimś Skoku i wie jakie oni konkrety proponują przy tym kredycie ?
  7. KW100
    Dzięki za info. jakie warunki trzeba spełnić aby załozyli konto VIP ? ile trzeba miec brutto/netto ? no i o ile to obniża marżę przy kredycie jeszcze ?
  8. KW100
    A na jakich warunkach dostałeś? Jaka marża, prowizja, ile za wcześniejszą spłatę (myślę, że to ważny parametr tego kredytu)? Możesz przesłać swój harmonogram, chętnie przyglądne się jak to wygląda? nie chcę się wypowidać za kolegę "respond" ale z tego co wiem (a drążyłem temat mocno) to warunki tego kredytu są ustalone na określonym poziomie i nienegocjowalne, tak mówi PKO BP. Czyli konkretnie, 0,8% prowizji, 4,12%wibor S3M+1,5% marża=5,62%, połowa stopy referencyjnej 3,1%; oszacowanie nieruchomosci lub wkladu wlasnego 150pln, wpis hipoteki 400pln, skarbowka 0,1% kredytu + 19pln, ubezpieczenie nieruchomosci (około 0,1% kredytu rocznie), dodatkowe zabezpieczenie do czasu ustanowienia hipoteki 0,0542% kredytu miesięcznie, 80pln kazda kontrola inwestycji na budowie przed wyplata kolejnej transzy. Ogólnie poza tym oprocentowaniem, doplatami i prowizją, jest jak dla zwyklego kredytu
  9. KW100
    A ja mam pytanie odnosnie pko bp. Czy jest możliwe aby różne oddziały tego banku mogły zaproponować rożne warunki klientowi na taki sam kredyt ? Chodzi mi, ze może z prowizją zjadą albo ciut z marżą. Nie wiem czy warto chodzic i pytac w innym oddziale. U mnie w miescie jest tylko jeden pko bp więc do innego musiałbym specjalnie jechac i to jakies 35 km, no i nie wiem czy jest sens. Ma ktos jakies doswiadczenia w tym temacie?
  10. KW100

    JAKI PIEC ( KOCIOŁ ) GAZOWY ?

    KW100 odpowiedział Jasiu → na topic → Ogrzewanie

    Trzeba się poważnie nad tym producentem zastanowić. Po co płacić 30% więcej tylko po to, zeby na obudowie był emblemat znanego producenta ot cała prawda ! zgadzam się w 100% a najbardziej przekonują mnie opinie urzytkowników no i wiadomo, że serwisanta trzeba mieć w miarę blisko.
  11. KW100
    No właśnie. Też powoli się już zastanawiam nad wyborem kotła. Przeliczniki, które podaleś też już gdzieś kiedyś znalazlem i weług nich na mój dom (z poddaszem użytkowym, 104 m2 użytkowe, 116 m2 po podłogach) powinien styknąć kocioł około 7-8 kW. Ale gdzie taki kupić ? Czy takie małe wogóle są ? Planuję jednofunkcyjny z otwartą komorą spalania z zasobnikiem do c.w.u. 100-120 l, póki co obstawiam Berettę http://sklep.prometeusz.net/product_info.php?cPath=21_28_43&products_id=112 tyle, ze ona ma moc od 9 do 24 kW, wiec sam już nie wiem Witam Zawsze można do nas zadzwonić lub wysłać maila, ale ....... kocioł metodą szacunkową dobiera się tak: 20-50W na m3 (ważne aby nie dobierać na m2) . 50W dla starszych budynków bez docieplenia. 20W dla nowowybudowanych budynków gdzie współczynnik przenikania jest mniejszy od 0.29 np Ytong. Każdy trochę na czuja musi odnaleźć się na tej skali. Jak dla mnie 20W do przegięcie i NIGDY nie dobieram tak kotła. Uważam że nawet dla nowego obiektu należy przyjąć 30-40W/m3. Niektóre metody zakładają że w dużym obiekcie np powyżej 250m.kw. kocioł może mieć nie 100% a jedynie 80% zapotrzebowania na ciepło. Na Twoje 116 m2 (zakładam 2.6m wysokości i nowy dom) potrzebujesz 9-11kW. Druga sprawa którą tu się pomija: Kocioł który będzie także pracował na potrzeby ciepłej wody - nieważne czy zasonik czy przepływowo MUSI mieć minimum 20kW a najlepiej jak będzie miał 24kW. Konstrukcja dzisiejszych kotłów gazowych jest taka że modulacja jest możliwa w zakresie 30%-100% mocy a więc dla 24kW jest to 8-24kW. W pratyce jest to 9-24 A zatem jeśli chcesz mieć komfort ciepłej wody musisz miec kocioł o mocy maksymalnej = 24kW a to oznacza jednocześnie że ten kocioł nigdy nie będzie miał na potrzeby c.o. mniej niż 9kW. Nawet jeśli to za dużo - a tak bywa często - należy kupić kocioł o mocy 24kW. Jeśli ma to być Beretta - to Twój wybór jest słuszny - kocioł znajdziesz u nas także w pakiecie z zasobnikiem - zawsze to taniej. Dziękuję uprzejmie za wytłumaczenie. Teraz kumam jako tako o co chodzi. Tak sobie właśnie myslałem, że dla kotła jednofunkcyjnego moc do ogrzewania to jedna sprawa a moc do podgrzania wody w zasobniku to druga sprawa. Zastanawia mnie jednak ja w takim kotle jednofunkcyjnym reguluje sie osobno podgrzewanie wody w zasobniku i ogrzewanie ? Jesli taki kocioł 9-24kW mamy ustawiony na moc np. 10kW na ogrzewanie to i z taką mocą będzie ogrzewał zasobnik c.w.u. przeciez. Chyba, że sie mylę i kocioł po uzyskaniu informacji o spadku temp wody w zasobniku ponizej ustawionej zacznie ją podgrzewać z mocą maksymalną a nie aktualnie ustawioną 10kW ? W dwufunkcyjnym to wiadomo, że tak właśnie to działa tyle że podrzewa c.w.u. w sposób przepływowy, ale jak jest w koncu w jednofunkcyjnym ? Zapytam jeszcze o Berette, ile jest gwarancji na Berettę kompakt II ? Czy gwarancja liczy się od momentu zakupu czy uruchomienia kotła przez serwis? Ile może być maks czasu od zakupu do uruchomienia (pytam bo u mnie moze to byc nawet 3-4 miesiące) ? W danych tech tego kotła jest, że ma on wbudowany regulator pogodowy, możesz napisać cos wiecej o tym regulatorze ? Jaki i za ile czujnik temp jest potrzebny do skomunikowania się z tym wbudowanym regulatorem pogodowym?
  12. KW100

    JAKI PIEC ( KOCIOŁ ) GAZOWY ?

    KW100 odpowiedział Jasiu → na topic → Ogrzewanie

    Czaję się na Vaillanta, który ma np 15 i modulację od 7kW. Więc powinno być OK. Wiesz co, ja sam ju nie wiem jaką moc ma mieć kocioł u mnie. Wg projektu obliczeniowe zapotrzebowanie na moc cieplną dla mojego domu wynosi 9300W i to widze, że przyjmując temp. -20 st.C. Gdzie ja znajdę taki piec ? Zastanwiam się jakie skutki będzie niosło za sobą zastosowanie pieca o zkresie mocy od 9 do 24 kW ? Skoro dla -20 stopni wystarczy 9,3kW to jak taki piec będzie się zachowywal jak na dworzu będzie -5 st. czy 0 st. ? Jak z regulacją wtedy i ekonomicznością eksploatacji ? Z drugiej strony wieksza moc chyba dobra jest dla przygotowywania ciepłej wody w zasobniku, czy nie? Oj, ciężko sprawa. Im dalej tym bardzie jestem zakręcony. Acha, jestem póki co przy opcji kotła jednofunkcyjnego z zasobnikiem dla c.w.u. plus cyrkulacja. Wczoraj widziałem sie z pewnym instalatorem, który ma mi sporzadzić oferte na materiały i robociznę. Jak będę miał to zapodam szczegóły. Powiem jedynie, ze to kolejna osoba, która poleciła mi Berettę w zakresie kotłów jednofunkcyjnych z otwartą komorą w cenie do 3-3,5 tys pln. Przy okazji dowiedziałem się, ze w miescie mam 2 serwisantów Beretty, czyli brzmi ok. Zobaczymy.
  13. KW100
    OK. Dzięki. Już byłem zdecydowany na pko bp a tu ten zamęt z rodzajami hipotek, mogę zatem walić do pko bp po kredyt. Hipoteką nie będę się przejmował, chociaż musisz przyznać, ze podczas podejmowania decyzji daje do myślenia fakt, że w jednym banku będziesz miał hipotekę 165000 a w drugim ze 3 razy większą.
  14. KW100
    jutro ide z 10tys z konta wyplacic co bym mial na jakies przedplaty bloczkowe-superexowe bede bral bez faktury bo to jeszcze nasza kasa - a nie banku Teraz to i pieniędze z kredytu można wydawać bez faktur. Jest wybór wśród banków. Dla mnie to podstawowy warunek wyboru kredytu.
  15. KW100
    Czyli tak samo jak dla hipoteki zwykłej. Różnica polega tylko na tym, że przez okres splaty hipoteka kaucyjna jest duuuużo większa niż hipoteka zwykła, czy tak ? Po co zatem jeden bank ma taką a drugi inną ?
  16. KW100
    Napisałem, że po roku spłacam 155 tys czyli całość. Zakładam, ze 10 tys kapitału wraz z odsetakmi splaciłem w ciągu tego roku. Czyli wziąłem 165 tys, przez rok spłacam raty z odsetkami, po roku idę i schcę spłacić całość co zostały czyli np. 155 tys. Spłacam wiec te 155 tys i żegnam siez bankiem. Jakie więc odsetki karne i o d czego ?
  17. KW100
    No chwila, po roku spłacam CAŁY POZOSTAŁY KAPITAŁ czyli 155000pln, wiec o jakiej reszcie mowa ? Od czego niby rosną odsetki karne jak spłacilem cały kapitał ? Przecież wcześniejsza spłata części czy całości kredytu to spłata kapitału po czym od pozostałego kapitału (w przypadku spłaty częściowej) wylicza się na nowo odsetki i raty kredytowe, przynajmniej tak mi powiedzino w pko bp. Przecież to jest niemozliwe, zeby częściowa lub całkowita wcześniejsza spłata miał wyglądać tak, ze spłacam kapitał i odsetki, które w rzeczywistosci nie narosły jeszcze.
  18. KW100
    szok !!! Dlaczego tak jest ? Dlaczego jeden bank wpisuje tylko wartość kredytu a drugi jakieś dziwne obliczenia i wychodzi ponad 4 razy większa hipoteka ? A jak wygląda wtedy sprawa kiedy po np. rku idę do banku i spłacam cały pozostały kapitał w wysokosci np 155000 pln. Hipoteka jest na 891497 pln. Co wtedy ?
  19. KW100
    czyli millennium chcąc 200pln wpisuje zwykłą na kwotę 165000 pln (taki kredyt wezmę pewnie) a pko bp chcąc 400 pln wpisuje zwykłą i kaucyjną czyli na wartość kredytu i odsetek czyli na jakieś 318 tys pln przy obecnym oprocentowaniu. Tyle, ze oprocentowanie może się zmieniać więc nie wiadomo ile będzie w rzeczywistości. Ile zatem dokładnie wpiszą? Hmmm, brzmi to groźnie i nieciekawie. Czy należy się przejmować takim szczegółem przy wybieraniu kredytu ?
  20. KW100
    Ja to ostatnio analizowałem. Blachodachówka średniej klasy ale przyzwoita kosztuje 25-30 pln za m2 (Pruszyński lub Budmat). Dachówka cementowa Euronit kosztuje około 22 pln za m2 dachówki podstawowej. Oczywiście do tego dochodzi koszt gąsiorów, dachówek szczytowych itp, które kosztują po kilkanaście albo i kilkadzisiąt pln za sztukę. W przypadku mojego dachu (dwuspadowy bez lukarn, 200 m2) całkowity materiał na dach (szczegóły w dzienniku) z dachówki cementowej euronit wyceniono o około 1000 pln tylko drozej od opcji z blachodachówką. Oczywiście niektórzy powiedzą, ze pod blachodachówkę więźbę można "odchudzić". Owszem, można jednak ile w m3 drewna zaoszczędzimy ? 1 m3 ? 1,5 m3 ? Nie więcej. Czyli góóóóra w kieszeniu 1000 pln. Poza tym ja i tak bym nie odchudzał więźby bo jak za 10 czy 15 lat trzeba będzie wymienić blachodachówkę to okazałoby się, ze więźba za słaba. W przypadku robocizny u mnie dekarz liczy 25 pln za 1 m2 dachu przy kryciu dachówką. Dla balchodachówki koszt ten raptem spada o 5 pln. Róznica zatem w moim przypadku 1000pln. Podsumowując, biorąc blachę na materiałach oszczędziłbym 1000pln (bez odchudzania więźby) i na robocie 1000pln. Nie zdecydowałem się. Moim zdaniem nie warto. Te 2 tys pln warto dołożyć do dachówki. Co do dachówki ceramicznej to robiąc wyliczenia dla najtańszej ceramiki (Roben) trzeba by dołożyć około 3000pln a do droższych i lepszych (Koramic) nawet 5000. Pozostałem przy cementowym Euronicie. Tanio i porządnie. Opinie bardzo dobre. 30 lat gwarancji. Dachówka wygląda bardzo dobrze, domy nią kryte też (widziałem).
  21. KW100
    Zgadzam się z Tobą. Nie warto brać ubezpieczenia od utraty pracy, stawka jest za wysoka a spadek oprocentowania z tym związany za mały. Należy tak dobrać wysokość prowizji aby uzyskać optymalnie niska marżę. Wg wyliczen jakie mi pko bp robił optymalna prozwizja wynosiła 1%, zwiększanie jej na 1,5% czy 2% nie powodowało znacznego spadku marży, i ole pamietam jakieś setne części procenta. Z kolei zjeżdżanie z prowizją poniżej 1% na np. jakieś 0,5% powodowało znaczący wzrost marży (już w dziesiątych częściach procenta). Mnie konkretnie wg wyliczeń tego ich "nogocjatora" zaproponowano 5,15% łącznie przy 1% prowizji. -Kredyt na 165000 pln -wkład własny pomiędzy 25 a 30% - nie wziąłem ubezpieczenia od utraty pracy (1980pln) - wziąłem kartę kredytową (pierwszy rok za darmo, później 50pln) - żona ma konto u nich z dostępem do internetu - ubezpieczenie nieruchomosci (około 0,1% wartosci kredytu rocznie) W millennium dla tych samych danych rata kredytowa wychodziła ciut drożej ale dodatkowo dochodzi obowiązkowe ubezpieczenie na życie 33pln miesięcznie, a ubezp nieruchom wychodzi u nich 17pln miesięcznie. Sumarycznie więc millennium wychodzi sporo drożej od pko bp. Prowizja w Millennium jest 0,5% dla pln i nie ma żadnych negocjacji. Trochę mnie to zdziwiło tym bardziej, że ja mam u nich konto od 5 lat i miałem już kiedyś jeden mały kredyt hipoteczny u nich, który cały spłaciłem. Na nic się to zdało, warunków lepszych od "obcego" kliennta nie dostałem Zastanawiają mnie jednak opłaty sądowe w przypadku kredytów w tych bankach. PKO BP mówi o 400 pln za wpis hipoteki i 0,1% kredytu + 19pln za opłaty skarbowe, a millennium mówi o tylko 200pln za wpis hipoteki i 19pln za opłaty skarbowe. Wychodzi na to, że banki te wymagają różnych hipotek (zwykła, kaucyjna, albo obie jak pko bp). Czy mógłby mi ktoś w tym miejscu wyjasnić jaką hipotekę dla kredytu w PKO BP trzeba będzie wpisać ? Na wartość kredytu 165000 pln czy na wartość domu/inwestycji ? Czy jeszcze może jakąś inną ?
  22. KW100
    masz kalkulator od czaji to policz sobie kredyt z dopłatą. Porównaj to z normalnym kredytem plus ulga odsetkowa czyli 19% od odsetek zwrotu i wszystko jasne. Pamiętaj tylko, ze przy uldze odsetkowej przy rozliczaniu się z US wypelniasz formularz, w którym podajesz wydatki budowlane itp w tym odokumentowane fakturami, więc jak planujesz duzo zrobić ręcyma Panów Staszków i Mieciów na fuchach bez faktur to trudno będzie Ci udokumentować te wydatki pieniędzmi z kredytu a więc i odliczyć odestki, oczywiście w przypadku kontroli US
  23. KW100
    W PKO BP wyplacają po kursie z dnia transzy. Sprawdzone bo się dokładnie o to pytałem. Można zatem stracić bądź zyskać.
  24. KW100
    Witam Proszę, napiszcie ile Wasi instalatorzy skasowali Was za robociznę przy montażu instalacji CO składającej się z podlogówki i grzejników, kotła gazowego jednofunkcyjnego z zasobnikiem, odpowiedniego osprzetu do tego. U mnie będzie: - podłogówka na parterze na około 32 m2 powierzchni (kuchnia, hall, ganek, pomieszczenie gospodarcze), - grzejniki (chyba 2 sztuki) w salonie na parterze powierzchnia około 30 m2 - grzejniki na poddaszu 3 sztuki po jednym w każdym z pokoi oraz jeden łazienkowy, razem około 50 m2. - kocioł będzie jednofunkcyjny z otwartą komorą plus zasobnik do c.w.u. 120l Ile może kosztować robocizna za taką instalację ? W zakres wchodzi ułożenie podłogówki, podłączenie wszelkich pompek, rozdzielaczy i mieszaczy, podłączenie kotła, położenie rurek do grzejników, ogólnie chyba wszystko.
  25. KW100
    tzn. na czym stracił ? na tym, że frank podrożał w trakcie spłacania? Takie ryzyko kredytu walutowego. Natomiast jessli stracił na tzw. spread'zie to też normalne. Różnica pomiędzu kursem sprzedazu a kupna w kazdym banku jest i to jest podobna, około 10 gr. W multibanku tez będzie podobnie. Nie ma innej mozliwosci, banki to nie PCK ani Caritas. Bank wypłaca kredyt licząc po kursie kupna a raty splacasz po kursie sprzedazy. Jesli stracil na spreadzie 30 tys to musial miec kredytu jakieś 500tys pln.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia