radkoz
-
Liczba zawartości
92 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez radkoz
-
poszukuję słupa na prowizorkę o dł. ok 8-10 m. może być też kantówka 14-16cm. jakbyście słyszeli ze ktos ma do odsprzedania to prosze o info...
-
Kto ma rekuperator który już działa!!
radkoz odpowiedział AVID → na topic → Wentylacja, klimatyzacja, rekuperacja
czy ja tez mogę prosic??? -
Nawiązując do mojego poprzedniego postu, wyliczyłem sobie, że jeśli bank kombinując na kursie podniesie go sztucznie o 1,5 gr (tylko przy spłacie) to rata np dla 400 tys PLN na 30 lat wzrosnie o ok. 12,7 PLN, czyli wyniesie tyle jakby oprocentowanie było wyzsze o 0,052% bez kombinowania. I jesli udało mu się wcześniej jeszcze zakombinować przy przelewaniu transzy kredytu to zarobil (a wy straciliście) mniej wiecej drugie tyle. De facto 1 % marży robi się porównywalne do ponad 1,1% w banku który nie kombinuje. Nie twierdzę że PLN jest korzystniejszy, bo (nie uwzględniając ryzka walutowego) nie jest, tylko że częśc banków bezczelnie ukrywa koszty szczególnie w CHF i powinniśmy to im wytykać. Obrazując to bardziej, te 12,7 miesiecznie jest warte w dniu podpisania umowy ok. 2650 PLN. Pamietajmy tez że w umowie kredytowej nie możemy sobie ustalić spreadu i może za pare lat spread z tych 4-5% obecnie zmieni się na 6-7% i trzeba bedzie płacic.
-
kikaiwona a czy w twoim Foritisie spread nie jest przypadkiem wyzszy kazdego 5 dnia miesiaca kiedy jest dzien splaty raty kredytu? czytaj na: http://gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33204,4349480.html Swoją droga szkoda, że niektóre banki traktuja nas jak marnej jakości politycy, skandując haslo J. Kurskiego "...ciemny lud to kupi"
-
Dodam tylko, ze kredyt w CHF w KB spłaca sie po kursie popołudnowym, który jest ZAWSZE wyższy od porannego. Można to sprawdzić na ich stronie. róznica sięga nawet 2gr. A spread wynosi wtedy aż 5%. A np w BPH, który nie udziela kredytów w CHF, takich różnic w ciągu dnia nie ma. Czasmi taki sam kurs jest przez cały dzień. Trochę chyba z tym KB przegina. To z kolei argument na rzecz PLN, mniejsze pole do kombinacji dla banku (ukrytych kosztów).
-
do kikaiwona Nie będę się sprzeczał o wyższości jednej waluty nad drugą, bo i sam nie jestem fanatykiem złotego. Pamiętaj tylko, że wystarczy wzrost kursu CHF o ok. 17 % w momencie spłaty do kursu z dnia podjęcia kredytu aby raty się zrównały (kredyt 30-letni). Jeżeli kurs tak sobie skakał raz więcej raz mniej to też spoko. Najlepiej oczywiście aby spadal jak jest teraz. Ale jeśli tendencja się odwróci to tylko kwiczeć, a jeszcze np z małym krachem finansowym to oczka mogą z orbit. (był w historii wzrost o 40%). In minus dla PLN jest oczywiśnie niemal pewny wzrost oprocentowania w ciągu najblizszego roku, dwóch, trzech lat (presja inflacyjna - dalszy napływ funduszy z UE i Euro 2012 (bynajmniej póki nam go nie zabiora)) a LIBOR to chyba juz swoje urósł. Więc stosunek WIBOR/LIBOR będzie moim zdaniem coraz korzystniejszy dla LIBOR'u w najblizszym czasie. Sam kurcze nie wiem, co lepiej spac spokojnie z PLN czy płacić mniej z CHF (przynajmniej z załozenia)
-
Wracając do KB,... ich aktualna marża na PLN wynosi teraz 0,9%. Sympatyczna Pani z banku z którą negocjuję twierdzi, że nie może nic zejść z marży. Ja myślę że to tylko blef. PYTANIE: Czy komuś z was udało się ostatnio zejść u nich z marży na złotówki i o ile???? Generalnie w KB obsługa miła i szybka i podoba mi się wliczone ubezpieczenie na życie (suma ub. do 350tys PLN) które i tak zamierzałem kupić. PS Dla tych co biorą w KB kredyt w CHF. Spłata odbywa się u nich wg kursu popołudniowego, który (jak sobie można łatwo sprawdzic na ich stronie) ma zawsze wyzszy kurs sprzedaży od tych porannych (czasami nawet o 2 gr). Dlatego ja biorę w PLN bo jedyna zmienna to WIBOR, a w CHF są 3: LIBOR, Spread i kurs wymiany.
-
witojcie!!! Widzę że ja muszę ciągle podtrzymywać wątek ....... .. piszcie jak idą prace, zdjęcia też będą mile widziane.. Ja od tygodnia jestem szczęśliwym posiadaczem PnB. Trochę się zeszło, ale jak ktoś w trakcie adaptacji zmienia architekta to tak potem ma ...... . Zostaje jeszcze bank. Czy robiliście już wycenę swoich opałków (2G)?? Ja aktualnie robię sobie taki harmonogram i wycenę do banku i tak myślę i liczę ile trzeba tych PLN-ów by go wybudować na gotowo nie wliczając tylko mebli. Celuję w okolicach 480 tys PLN, trochę na wyrost, ale wszyscy mówią że zawsze brakuje pod koniec. Wykończenie dość standardowe, czyli np. nie zamierzam sprowadzać drewna na parkiet np z Afryki, czy mebli do kuchni z Włoch (ale BRW tez odpada). Na dach ceramika, ocieplenie nieco solidniejsze od tego w projekcie. Z rzeczy ponadstandardowych dokładam jeszcze wentylacje mechaniczną z GWC. Co o tym sądzicie?
-
Wybrałem kredyt. Ranking kredytów mieszkaniowych
radkoz odpowiedział robert_72 → na topic → Prawo i finanse
ale jazda z tym OF, SUSPENSER miałeś pecha że trafiłeś na p. Martę, choć są tacy co chwalą OF. kwestia chyba jednak tego na kogo się trafi. Ja tez u nich byłem, a mimo to, w oczekiwaniu na PnB przeszedłem się po paru bankach i myślę że jednak załatwię sobie kredyt samodzielnie. Czy wy też macie wrażenie, że OF każdemu (niemal z obowiazku) proponuje Millenium ?????? A wcale nie uważam, że Mille.. ma najciekawszą i najtańszą ofertę na rynku. -
Witam, Dziś dla nas Wielki Dzień - odebraliśmy PnB! Poszukujemy elektryka coby nam mógł doprowadzić prowizorkę na budowę - ok. 33 m
-
Witam, Dziś dla nas Wielki Dzień - odebraliśmy PnB! Poszukujemy elektryka coby nam mógł doprowadzić prowizorkę na budowę - ok. 33 m
-
witam lukaszs Skoro masz już mętlik w głowie to oznacza ze koniec poszukiwan bliski... Co do twoich wętpliwości to służę pomocą: Ad. 1. Też tak nam się wydawało, ba! nawet chcieliśmy zamurować jedno okno, ale ostatecznie przesunelismy troche sciane pomiedzy salonem i tarasem i problem sie nam rozwiązał i zyskaliśmy extra 2 m2 w salonie. Dodaliśmy więcej jedno skrzydlo do wyjscia na taras, co chyba dodalo trochę tzw uroku. Ad. 2. My tak własnie zrobiliśmy, będzie tam pralnio-prasowalnia, a gdyby Bozia kiedys nas nadmiernie obdarzyla potomstwem bedzie łatwo zrobić w tym miejscu extra pokój. Ad. 3. Garaz moim zdaniem zdecydowanie za wąski, my dodaliśmy 40 cm technicznie nie ma żadnego problemu aby teg dokonać PS Szczegoły podeślę na maila jak mi go podasz.
-
Ja zaczynam ok. 1 września, (no może jak się wszystko dobrze ułoży to ze dwa tyg wcześniej). Za późno raczej nie, chociaż to już ostatni gwizdek. Trzeba brać pod uwagę że dzień coraz krótszy (plus zmiana czasu) i pod koniec to murarze będą chyba murować w górniczych kaskach, takimi ze światełkiem na czole... . Oby nie lało co drugi dzień jak to jesienią bywa. Ponoć są tacy co i w październiku zaczynali, ale ja bym się już nie odważył. Na razie czekam na PnB, muszę jeszcze podpiąć się do prądu tzw prowizorka i z różdżką poszukać wody na działce, aby wykopać studnię.
-
do w.m. Z ta dlugoscia garazu to ne wiem czy jest to tak bardzo wykonalne, musiałbyś chyba wtedy dość poważnie zmieniać konstrukcję dachu nad garażem. Ja mam inny patent. Można jedno stanowisko w garażu ("zewnętrzne") wydłużyć np. robiąc podciąg ok. 3 m. zmiast murować ścianę. Jest to coprawda ściana nośna ale da sie zrobic, ja tak mam. Wariacja poddasza jaka umieściłem na poprzednim watku http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=104986&highlight=opa%B3ek ma oczywiście 3 pokoje plus 1 lazienke, tak jak chciałes.... Sciana kolankowa ma w projekcie 114 cm, ale ja zastanawiam sie nad minimalnym podniesieniem z uwagi na to ze autor przewidzial 15+5 cm wełny na ocieplenie a ja chce dac troche wiecej. Kosztorys... hm, żyj chwilą... kto to teraz wie ile może kosztować wybudowanie takiego domu... Jak zaczniesz liczyć to minie ci chęć budowy. W Dominancie podano mi kiedyś tak: Sciany zewn elewac 162 m2 Sciany wewn nosne 50 m2 Sciany wew dzialowe 86 m2 Moze to ci cos pomoże...
-
WARSZAWA i okolice - biała lista
radkoz odpowiedział martta → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Proszę o namiary na p. Roberta Koprowskiego lub/i innych solidnych ludzi od dachów. I dziękuje zarazem -
Witam, Wątek już na forum jest, więc po co tworzyć nowe??????? zapraszam na: http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=90916&highlight=opa%B3ek A z poddaszem wymyśliłem coś takiego (poniżej; obok komina w sypialni powinien jeszcze chyba stać słup) ale pomysł upadł, wybraliśmy wersję pierwotną, z tym że obie łazienki są ogólnodostępne, (jedna będzie pełnić rolę pralni). Garaż my poszerzyliśmy o 40 cm, Zwróć uwagę na długość i spróbuj wcisnąć tam np Avensisa combi.... . Ale temu tez da sie zaradzić. Do sprejsa: Żeby zobaczyć Opałka w naturze musisz poczekać jeszcze chwile, ale do zimy juz kilka będzie ich stało, mój też http://images30.fotosik.pl/4/2df80976684762ad.jpg
-
widziałem coś takiego przy Strażackiej (skrącając z Poznańskiej przy Mazurkasie jakieś 300 m po lewej)
-
widziałem coś takiego przy Strażackiej (skrącając z Poznańskiej przy Mazurkasie jakieś 300 m po lewej)
-
= drogi - jak na dzisiejsze czasy (ale są droższe ) To kto wybiera się na piknik rodzinny? Trzeba powoli zacząć wtapiać się w społeczność.
-
= drogi - jak na dzisiejsze czasy (ale są droższe ) To kto wybiera się na piknik rodzinny? Trzeba powoli zacząć wtapiać się w społeczność.
-
Witam wszystkich, Wzmacniając grupę Ożarowską chciałbym się dopisać. Budowę zaczynamy we wrześniu, Projekt: http://www.dominanta.pl/projektowanie_domow_projekt_domu_opalek2g.html (z licznymi zmianami). I oby cegieł i cementu starczyło..... co za czasy! PS W najbliższy weekend (23-24 czerwca) sa dni Ozarowa. Czy ktoś się wybiera na piknik rodzinny?? Bo ja z rodzinką tak. szczegóły na: http://www.ozarow.maz.pl/index.php?option=content§ion=5&task=view&id=637&nonews=1&Itemid=135
-
Witam wszystkich, Wzmacniając grupę Ożarowską chciałbym się dopisać. Budowę zaczynamy we wrześniu, Projekt: http://www.dominanta.pl/projektowanie_domow_projekt_domu_opalek2g.html (z licznymi zmianami). I oby cegieł i cementu starczyło..... co za czasy! PS W najbliższy weekend (23-24 czerwca) sa dni Ozarowa. Czy ktoś się wybiera na piknik rodzinny?? Bo ja z rodzinką tak. szczegóły na: http://www.ozarow.maz.pl/index.php?option=content§ion=5&task=view&id=637&nonews=1&Itemid=135
-
Witam w klubie MartinoR! Czy dobrze rozumiem że masz już pozwolenie na budowę? A ja jeszcze nie . Ciekaw jestem jakie zastosowałeś zmiany w projekcie. Swoje rzuty podsylam ci na email, oczekując rewanżu.. Ja na parterze zrobiłem małą rewolucję: większa kuchnia kosztem garderoby, większe WC plus prysznic, przestawienie sciany łączącej salon z tarasem, inny kształt tarasu, zmiany w wiatrołapie, szerszy garaż i dłuższe jedno stanowisko na samochód. Na górze rezygnujemy z łazienki w pokoju rodziców i robimy z niej pralnię. I tysiąc innych drobiazgów.
-
My też na tym samym etapie. W przyszłym tygodniu pewnie będziemy składać wniosek o PNB. Ciekaw jestem czy jest nas więcej.
-
Ja... ale dopiero jesienią, RK PS wątek o Opałku juz jest tutaj: http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=90916&highlight=opa%B3ek