Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

husar

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    70

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez husar

  1. husar

    Piaseczno i okolice

    husar odpowiedział buleczka_77 → na topic → Grupy BUDUJĄCE

    Cześć, Już tu kiedyś na moment byłem, ale problemy z WZ sprawiły, że miałem prawie 2 lata pustego przebiegu. Szczęśliwie sprawy mają się dużo lepiej i lada moment wyczekiwane WZ trafią w moje ręce. W tzw. międzyczasie, przymierzamy się z architektem do wstępnej wersji projektu. W związku z czym mam do Was kilka pytań: 1. Wyoski salon - generalnie budynek będzie piętrowy. na parterze salon będzie połaczony z jadalnią (razem ok 45 m2), przy czym kawałek (ok. 20m2), będzie wysokości dwóch kondugnacji. Pytanie jak to skutecznie ogrzać. Czy macie doświadczenia z takim tematem? 2. Ogrzewanie kanałowe - chciałbym je zastosować w salonie na linii przeszkleń od ogrodu. Czy macie doświadczenie z takim rodzajem ogrzewania? Czy takie "wariactwo" powinno być uwzględnione w projekcie architektonicznym budynku (architekt mówi że nie)? 3. Płyty cementowo - wiórowe na elewacji - czy ktoś z Was przyglądał się temu materiałowi. Macie jakies spostrzeżenia? 4. Ogrzewanie gazem i (?) - jak rozwiazujecie kwestię ogrzewania domu. Czy w razie "Niemca" nie warto pomyśleć o innym źródle - np. piec na groszek? Czy pojedyncza instalacja grzewcza może być zrobiona w taki sposób, aby przełączać się z jednego pieca na drugi w razie potrzeby? Czy taki wariant ktokolwiek z Was zastosował u siebie? Będę wdzięczny za pomoc. Dominik
  2. husar
    Słyszałem, że z podłogówka i deski nie chodzą w parze. A własnie deski mają być na podłodze w salonie.
  3. husar
    Skuteczniejsze od tradyjnych wiszących kaloryferów....(?) Może z takiego kanału powietrze rozchodzi się inaczej, bliżej podłogi i nie ucieka od razu na piętro? Nie wiem... pytam....
  4. husar
    Witam, Chicłabym zapytać, czy ktoś z Was uzywał płyt cementowo-wiórowych na elewacji swojego domu. Np: http://www.cetris.cz/index.php?pid=218&lang=pl Jak to sie sprawdza w użytkowaniu, czy montaz nastręcza jakichś problemów, inne...? Dominik
  5. husar
    Witam, Jestem na etapie przygotowywania projektu, w którym architekt w domu piętrowym zaproponował, aby nad częścią salonu (ok. 20m2) zostawić otwartą przestrzeń na dwie kondygnacje. Pytanie brzmi jak ogrzac takie pomieszczenie? Wymyśliłem sobie, że na jednej ze ścian (z przeszkleniami od ogrodu) zamontuję ogrzewanie kanałowe. CZy takie ogrzewanie będzie skuteczniejsze przy takim wysokim salonie. I wazniejsze - czy takie ogrzewanie należy zaznaczyć na etpaie projektu architektonicznego, czy robi się to w późniejszym momencie? Dominik
  6. husar
    Dziękuję Oskar za podpowiedzi. Sprawa jak sam zauważyłeś jest dość trudna do wygrania. Oczywiście złożę odwołanie, bo nic mnie to nie kosztuje i zobaczymy jak to będzie. W międzyczasie.... Idąc za twoją sugestią - jeśli stanę się współwłaścicielem siedliska, to czy znowu będe musiał występować o wydanie WZ? Aha i pytanie - czy banki udzielają kredytów hipotecznych dla rozbudowy siedliska?
  7. husar
    Aha, jeszcze mały dodatek. Dom chcielibyśmy wybudować w miejscu aktualnie istniejących zabudowań gospodarczych, tj. wykorzystać istniejące fundamenty. Dominik
  8. husar
    Witam, Wczoraj zostałem zdruzgotany odmową wydania WZ, więc proszę o pomoc w argumentacji dla odwołania. Sprawa w skrócie wygląda nastepująco: ojciec ma kawałek działki rolnej < 1 ha, na którym oczywiście jest wybudowane siedlisko. teraz chielibyśmy wyodrębnić z tej działki ok. 2000 metrów dla mnie i na tym kawałku chciałbym zbudowac dom jednorodzinny. Generalnie w otoczeniu znajdują się głównie gospodarstwa rolne, ale i kilkanaście domów jednorodzinnych oddalonych od nas nie dalej niż o 100 metrów. Niestety otrzymaliśmy odmowę ze względu na następujące punkty: 1. Planowana inwestycja z uwagi na położenie w drugiej linii zabudowy, to jest w głębi niezabudowanego terenu rolnego, nie stanowi jej kontynuacji. Nie jest zgodna z funkcją rolną obszaru 2. Przedmiotowy teren nie ma dostępu do sieci elektroenergetycznej i sieci gazowej //złożyliśmy dokumentację ze stoen mówiącą, że moga nas podłączyć i od maz-gaz, że jak zgodzimy się na partycypację w kosztach to też nas podłączą.// 3. Działka nasza o powieżchni poniżej 1 ha, o gryntach ornych III i IV kat. , łącznie z terenem przyległym //dop. innymi działkami nie będącymi naszą własnością// stanowi zwarty obaszar gruntów o powieżchni powyżej 1 ha, w związku z czym wymaga zgodny na zmianę przeznaczenia //ciekawa jest to łączenie gruntów!? a tak przy okazji to tą część na której chcemy postawić dom oddziela od reszty rów melioracyjny i tworzy klin, który w praktyce i tak nie mozna uprawiać żadnymi maszynami// 4. Realizacja inwestycji jest sprzeczna z przepisem odrębnym tj. w/w Ustawą o ochronie gruntów rolnych i leśnych No i to by było na tyle. Pytanie do osób znających się na temacie - jest jakaś szansa na zawalczenie? Będę wdzięczny za wszelką pomoc. Dominik
  9. husar
    Depi, Na dzień dzisiejszy w Warszawie chyba będzie trudno znaleźć kogoś za mniej niż 250zl/m2 pow. całk. Tak przynajmniej wynika z moich inwestygacji.
  10. husar

    Piaseczno i okolice

    husar odpowiedział buleczka_77 → na topic → Grupy BUDUJĄCE

    Depi, Na dzień dzisiejszy w Warszawie chyba będzie trudno znaleźć kogoś za mniej niż 250zl/m2 pow. całk. Tak przynajmniej wynika z moich inwestygacji.
  11. husar
    Depi, Z mojej wyliczanki wynika, że zaproponowana Ci cena nie jest ceną na wyrost. Przecież budujesz chawirę na 250m2 (nie wiem wliczając garaż czy nie - ale to nie ma znaczenia). Idąc tropem, że stan surowy to 1/3 kosztów budowy to te Twoje 190 tysi x 3 = 570 tysia. Z tego co pamiętam liczyłes się z wydatkiem 2,5 tysia na m2. A tu z kolei licze 250 x 2,5 = 625 tysia, czyli wszystko się zgadza...!?
  12. husar

    Piaseczno i okolice

    husar odpowiedział buleczka_77 → na topic → Grupy BUDUJĄCE

    Depi, Z mojej wyliczanki wynika, że zaproponowana Ci cena nie jest ceną na wyrost. Przecież budujesz chawirę na 250m2 (nie wiem wliczając garaż czy nie - ale to nie ma znaczenia). Idąc tropem, że stan surowy to 1/3 kosztów budowy to te Twoje 190 tysi x 3 = 570 tysia. Z tego co pamiętam liczyłes się z wydatkiem 2,5 tysia na m2. A tu z kolei licze 250 x 2,5 = 625 tysia, czyli wszystko się zgadza...!?
  13. husar
    Mam pytanie do jaśnie oświeconych Lada dzień odbieram WZ dla części dużej działki i oczywiście ten fragment będę chciał wydzielić. Gdzie i jak to załatwiać? Musi przyjść geodeta - to oczywiste. Pytanie jaki rodzaj mapy powienienem dla niego przygotować i w ilu egzemplarza powinien zrobić rysunek? Gdzie potem z wyrysami aby załatwić sprawę formalnie?
  14. husar

    Piaseczno i okolice

    husar odpowiedział buleczka_77 → na topic → Grupy BUDUJĄCE

    Mam pytanie do jaśnie oświeconych Lada dzień odbieram WZ dla części dużej działki i oczywiście ten fragment będę chciał wydzielić. Gdzie i jak to załatwiać? Musi przyjść geodeta - to oczywiste. Pytanie jaki rodzaj mapy powienienem dla niego przygotować i w ilu egzemplarza powinien zrobić rysunek? Gdzie potem z wyrysami aby załatwić sprawę formalnie?
  15. husar
    Mam następującą sytuację - przy ustalaniu WZ zostałem poproszony o dostarczenie warunków przyłączy wodno-kanalizacyjnych mimo iż na wniosku napisałem, że będę się podłączał do istniejącej studni i wybuduję szambo. Co prawda w pobliżu mojej działki idzie wodociąg, ale ja nie jestem zainteresowany tą śmierdzącą wodą jaką rozprowadza (kanalizacji brak). Pytanie - czy urząd ma podstawy prawne rządać ode mnie w/w uzupełnienia dokumentów? A najbardziej zasadne, czy może narzucić mi konieczność korzystania z wodociągu?
  16. husar

    Piaseczno i okolice

    husar odpowiedział buleczka_77 → na topic → Grupy BUDUJĄCE

    Mam następującą sytuację - przy ustalaniu WZ zostałem poproszony o dostarczenie warunków przyłączy wodno-kanalizacyjnych mimo iż na wniosku napisałem, że będę się podłączał do istniejącej studni i wybuduję szambo. Co prawda w pobliżu mojej działki idzie wodociąg, ale ja nie jestem zainteresowany tą śmierdzącą wodą jaką rozprowadza (kanalizacji brak). Pytanie - czy urząd ma podstawy prawne rządać ode mnie w/w uzupełnienia dokumentów? A najbardziej zasadne, czy może narzucić mi konieczność korzystania z wodociągu?
  17. husar

    Piaseczno i okolice

    husar odpowiedział buleczka_77 → na topic → Grupy BUDUJĄCE

    w tamacie gazu.... Na stronie mazgaz http://www.gazownia.com.pl/page2_ind.php?strona_id=3 jest wzór wniosku w którym stoją następujące wielkości: SZACUNKOWY SPOSÓB OKREŚLENIA WIELKOŚCI POBORU GAZU dla budynków jednorodzinnych wolnostojących: Dla celów grzewczych: tabela 1 powierzchnia grzewcza [m2] pobór godzinowy gazu [m3] pobór roczny gazu [m3] 50 0,6 620 60 0,7 740 70 0,8 860 80 0,9 990 90 1,0 1110 100 1,2 1230 120 1,4 1480 140 1,6 1730 160 1,9 1970 180 2,1 2220 200 2,3 2470 220 2,6 2710 240 2,8 2960 260 3,0 3210 280 3,3 3460 300 3,5 3700 350 4,1 4320 400 4,6 4940 450 5,2 5550 500 5,8 6170 Dla celów podgrzewania wody użytkowej: tabela 2 ilość osób zamieszkałych pobór godzinowy gazu [m3] pobór roczny gazu [m3] 1 1,0 290 2 1,2 580 3 1,4 870 4 1,5 1160 5 1,6 1450 6 1,7 1740 Dla celów komunalno-bytowych (kuchenka gazowa): tabela 3 pobór godzinowy gazu [m3] pobór roczny gazu [m3] z piekarnikiem gazowym 1,0 100 z piekarnikiem elektryczny 0,5 50 UWAGA - W przypadku oszacowania zużycia gazu do celów grzewczych i ciepłej wody razem (np. piec dwufunkcyjny CO/CW) proszę zsumować wartości z tabeli 1 i 2.
  18. husar
    w tamacie gazu.... Na stronie mazgaz http://www.gazownia.com.pl/page2_ind.php?strona_id=3 jest wzór wniosku w którym stoją następujące wielkości: SZACUNKOWY SPOSÓB OKREŚLENIA WIELKOŚCI POBORU GAZU dla budynków jednorodzinnych wolnostojących: Dla celów grzewczych: tabela 1 powierzchnia grzewcza [m2] pobór godzinowy gazu [m3] pobór roczny gazu [m3] 50 0,6 620 60 0,7 740 70 0,8 860 80 0,9 990 90 1,0 1110 100 1,2 1230 120 1,4 1480 140 1,6 1730 160 1,9 1970 180 2,1 2220 200 2,3 2470 220 2,6 2710 240 2,8 2960 260 3,0 3210 280 3,3 3460 300 3,5 3700 350 4,1 4320 400 4,6 4940 450 5,2 5550 500 5,8 6170 Dla celów podgrzewania wody użytkowej: tabela 2 ilość osób zamieszkałych pobór godzinowy gazu [m3] pobór roczny gazu [m3] 1 1,0 290 2 1,2 580 3 1,4 870 4 1,5 1160 5 1,6 1450 6 1,7 1740 Dla celów komunalno-bytowych (kuchenka gazowa): tabela 3 pobór godzinowy gazu [m3] pobór roczny gazu [m3] z piekarnikiem gazowym 1,0 100 z piekarnikiem elektryczny 0,5 50 UWAGA - W przypadku oszacowania zużycia gazu do celów grzewczych i ciepłej wody razem (np. piec dwufunkcyjny CO/CW) proszę zsumować wartości z tabeli 1 i 2.
  19. husar
    Witam serdecznie, Przygarniecie zbłąkaną duszyczkę do swojego grona? Dom naszych marzeń ma powstać w Warszawie- Dąbrówka, a to ni Warszawa, ni Mysiadło. Do Piaseczna rzut beretem..... Jesteśmy na etapie oczekiwania na WZ i daj Bóg abyśmy zaczęli w tym roku z budową. Z tego co tutaj poczytałem ceny lawinowo idą w górę. Projekt będący w kręgu naszych zainteresowań to: http://www.arex.net.pl/03projekty/tradycyjne/eryka.htm Co sądzicie o kosztach budowy domu piętrowego? Są jakieś wyznaczniki, że takie domy są droższe w budowie etc.? Jeszcze mam pytania dotyczące stanu surowego otwartego: 1. Jak liczyć w tym roku cenę m2 (materiały + robocizna)? Na chwilę obecną mam wstępnie umówioną ekipę na samą robociznę (bez pokrycia dachu) za 250 pln z metra użytkowej powierzchni - dobra cena? 2. Czy w szacunkach kosztów stanu surowego otwartego, liczycie średnie opłaty za przyłącza, ogrodzenie działki itp? Czy liczy się z definicji samą budowę domu? Dzięki....
  20. husar

    Piaseczno i okolice

    husar odpowiedział buleczka_77 → na topic → Grupy BUDUJĄCE

    Witam serdecznie, Przygarniecie zbłąkaną duszyczkę do swojego grona? Dom naszych marzeń ma powstać w Warszawie- Dąbrówka, a to ni Warszawa, ni Mysiadło. Do Piaseczna rzut beretem..... Jesteśmy na etapie oczekiwania na WZ i daj Bóg abyśmy zaczęli w tym roku z budową. Z tego co tutaj poczytałem ceny lawinowo idą w górę. Projekt będący w kręgu naszych zainteresowań to: http://www.arex.net.pl/03projekty/tradycyjne/eryka.htm Co sądzicie o kosztach budowy domu piętrowego? Są jakieś wyznaczniki, że takie domy są droższe w budowie etc.? Jeszcze mam pytania dotyczące stanu surowego otwartego: 1. Jak liczyć w tym roku cenę m2 (materiały + robocizna)? Na chwilę obecną mam wstępnie umówioną ekipę na samą robociznę (bez pokrycia dachu) za 250 pln z metra użytkowej powierzchni - dobra cena? 2. Czy w szacunkach kosztów stanu surowego otwartego, liczycie średnie opłaty za przyłącza, ogrodzenie działki itp? Czy liczy się z definicji samą budowę domu? Dzięki....
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia