Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

mypal

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    111

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez mypal

  1. mypal
    O to mi chodziło aglig. Ja tu nie widzę podstaw do zmiany użytku na podstawie wydanej decyzji o wz, jak również na podstawie ustaleń mpzp. Nic nie stoi na przeszkodzie aby wykorzystywać grunt w dotychczasowy sposób (np. rola), mimo że w mpzp jest przeznaczony na tereny mieszkaniowe. Do momentu faktycznej zmiany sposobu użytkowania terenu w ewidencji gruntów powinny być wpisane użytki rolne, a co za tym idzie niższy podatek. Każde inne zmienianie zapisów w ewidencji gruntów na użytki B lub Bp na podstawie czy to wz czy mpzp jest chamskim "rąbaniem" nieświadomych podatników. Po za tym nie ma podstaw prawnych do tego żeby, gmina zwróciła się do Starosty o zmianę użytków na nie swojej działce.
  2. mypal
    No właśnie Siwy. Skoro odwołanie od takiej zmiany jest skuteczne to znaczy, że zmiana została wprowadzona do ewidencji gruntów na podstawie wątłych podstaw prawnych.
  3. mypal
    Przesłanki o jakich piszesz Siwy są bardzo wątłe i naciągane. Na "siłe" wykorzystywane aby podreperować budżet gmin.
  4. mypal
    Samo wydanie decyzji WZ nie ma żadnego wpływu na zmianę wysokości naliczanego podatku.
  5. mypal
    Wiem co to znaczy free. Byłem jedynie ciekawy jakie to staropolskie przysłowie, o którym nie słyszałem. Co do współrzędnych to jasne, że lepiej mieć niż nie mieć. Czasami zdarza się tak, że same współrzędne to za mało do poprawnego "odnowienia granic", trzeba jeszcze wiedzieć "jak powstały". Rozumiem, że sam zamierzasz sobie wytyczyć budynek i "odnowić granice". Jeżeli tak to podziwiam zdolności. Napisałem to bez uszczypliwości. I nawet nie czuje jak mi się rymuje.
  6. mypal
    Wytyczenie budynku jest to sprawa między Tobą, a geodetą któremu zlecisz wykonanie tej usługi. Wydział Kartografii i Geodezji nie ma nic do tego. I jak zamierzasz wykorzystać te współrzędne? Przydadzą Ci się do czegoś? A co to za przysłowie o tym "free"?
  7. mypal
    Z opisanej sytuacji wynika, że część Twojej nieruchomości przeszła na własność Skarbu Państwa na podstawie art. 73 Ustawy z dnia 13 października 1998 r. "Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną".
  8. mypal
    Praca geodezyjna polegająca na wytyczeniu budynku nie podlega zgłoszeniu w Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej.
  9. mypal
    Rozgraniczenie nieruchomości jest to procedura mająca na celu ustalenie granic między tymi nieruchomościami. Jeżeli autor wątku pisze, że sąsiad wgrodził mu się w dziłakę 25 cm to znaczy, że granica jest ustalona i znana. Więc nie rozumiem jakie zastosowanie miałoby tutaj rozgraniczenie nieruchomości.
  10. mypal

    Droga gminna

    mypal odpowiedział TOMEK1719505846 → na topic → Prawo i finanse

    W pierwszej odpowiedzi na Twój post masz podane wszystko na tacy. Czy zadałeś sobie chociaż odrobinę trudu, żeby sprawdzić co jest w linku podanym przez Oskara? Jak ty czytasz?
  11. mypal
    Wydaję mi się, że nikt nodabbie podziału nie "zasponsorował" i nie próbował go na siłę "uszczęśliwiać" dzieląc jego działki. Jak Oskar napisał jest niemożliwe bez udziału i wiedzy właściciela. Przypuszczam, że to o czym piszę nodabb, nie jest geodezyjnym podziałem działek, tylko propozycją podziału w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i radosną wizją urbanistów.
  12. mypal

    PORADY GEODEZYJNE

    mypal odpowiedział rencia → na topic → Prawo i finanse

    Rencia, tłumacz się.
  13. mypal
    Przed uzyskaniem pozwolenia na budowę Twoja działka figurowała w ewidencji gruntów jako użytek rolny (mogła mieć oznaczenie np. R - grunty orne, Ps - pastwisko, Ł - łąka). Po rozpoczęciu budowy przestała być wykorzystywana na cele rolne i stała się "zurbanizowanym terenem niezabudowanym" (wg. rozporządzenia o ewidencji gruntów i budynków) oznaczanym symbolem "Bp". W różnych starostwach różnie bywa z tymi użytkami Bp. Jedne bardziej tego pilnują, inne mniej. Po zawiadomieniu otrzymanym ze starostwa widać że w Twoim tego pilnują. Po zakończeniu budowy robisz inwentaryzacje powykonawczą i wtedy jeszcze raz zmieni się użytek na Twojej działce na "B" - tereny mieszkaniowe.
  14. mypal

    PORADY GEODEZYJNE

    mypal odpowiedział rencia → na topic → Prawo i finanse

    Jeżeli dokumenty już zostały udostępnione to nie ma potrzeby "docierania" do nich. Korzysta się z tego co zostało wydane przez ośrodek. BTW. Wznowienie znaków granicznych.
  15. mypal

    PORADY GEODEZYJNE

    mypal odpowiedział rencia → na topic → Prawo i finanse

    Co do tego, że na geodecie spoczywa obowiązek odszukania ostatnich poprawnych danych - nie mogę się z tym zgodzić. To ośrodek jest odpowiedzialny za wydawane materiały ze swojego zasobu. Jeżeli była taka sytuacja ,że dwóch różnych geodetów dostało odmienne dane dotyczące tego samego terenu, to czyja to jest wina? Geodety? Druga sprawa - wznowienie znaków granicznych. Jest to praca, która podlega zgłoszeniu w ośrodku, przy której należy zawiadomić właściciela i sąsiadów o wznawianych znakach, z których to czynności sporządza się protokół oraz oddaje się operat pomiarowy do ośrodka. Tylko że w przedstawionej sytuacji nie miało miejsce wznowienie znaków granicznych (drewniany palik na zalicza się do stabilizacji trwałej) - więc żadnego śladu w ośrodku po tym, że geodeta wbił na gruncie paliki najprawdopodobniej nie ma . O mapie ze wznowienia znaków granicznych pierwsze słyszę.
  16. mypal
    To bzdura. Masz za darmochę, Jeżeli nie ma planu to występujesz do urzędy gminy/miasta o wydanie decyzji o warunkach zabudowy z możliwością podziału jaki Cię interesuje. Kar_ma dobrze godo, hej!
  17. mypal
    Zajrzyj do biuletynu informacji publicznej (bip) swojej gminy. Czasami zamieszczają tam tekst mpzp.
  18. mypal
    Bierz w łapy część tekstową swojego planu i szukaj zapisu podobnego do tego poniżej: § 11 1. Dla terenu, o którym mowa w ustępie 1 paragrafu 10 niniejszej uchwały ustala się rozdzielczy system kanalizacji z odprowadzeniem ścieków z zastrzeżeniem ustępów 2 i 3 niniejszego paragrafu do kanalizacji sanitarnej, a wód opadowych z zastrzeżeniem ustępu 4 niniejszego paragrafu do kanalizacji deszczowej. 2. Do czasu realizacji sieci kanalizacji sanitarnej, prowadzącej ścieki na miejską oczyszczalnię ścieków dopuszcza się na okres budowy gromadzenie ścieków w zbiornikach bezodpływowych. 3. Ścieki odprowadzane do kanalizacji sanitarnej lub wywożone na oczyszczalnię winny odpowiadać parametrom ścieków socjalno-bytowych, o składzie których mówią ustanowione odrębne przepisy obowiązujące w tym zakresie. 4. Wody opadowe (w szczególności z terenów miejsc postojowych, ulic dojazdowych, stanowisk wyczekiwania i rozładowywania itp., gdzie istnieje niebezpieczeństwo zanieczyszczenia wód opadowych substancjami ropopochodnymi lub innymi substancjami toksycznymi) przed ich zrzutem do odbiornika winny być podczyszczone do parametrów, o których mówią ustanowione odrębne przepisy obowiązujące w tym zakresie.
  19. mypal
    Oczywiście, że nie zapomniałem.
  20. mypal
    Ja sobie sam wytyczyłem. Dzięki temu domek stoi tam gdzie powinien, a i wymiary ma zgodne z projektem.
  21. mypal
    Przejrzyj forum. Takie pytanie pojawia się co drugi dzień. W ewidencja gruntów i budynków masz informację o aktualnym użytkowaniu gruntu czyli Rola. W MPZP ten teren jest przeznaczony pod MN,RM. Jedno nie wyklucza drugiego.
  22. mypal
    No właśnie. Googulek dlaczego? Rozmawiałaś z geodetą który robił pomiary? Może coś wyjaśnił?
  23. mypal
    Podoba mi się ten wątek. Jak w kilku postach można dojść do wniosku że cały system administracyjny i sądowniczy (wydział KW) jest w Polsce niewydolny. Same babole i samobóje - od Wójta, przez Starostę i Notariusza po Sąd Wieczysto Księgowy. Nie wydaję się Wam że trochę pochopnie, bez poznania wszystkich okoliczności dochodzicie do takich, a nie innych wniosków? Co do jednego jestem pewien. Gdyby Wójt przed sprzedażą działki zlecił wznowienie znaków granicznych to cała ta szopka nie miała by miejsca. Kluczowa kwestia: z czego wynika tak duża zmiana powierzchni tej działki (1900m2)?
  24. mypal
    Nie zrozumiałaś moich intencji. Przez to "wytknięcie błędu" (w żadnym wypadku złośliwe) chciałem Ci przekazać, że niekoniecznie będziesz miała pod górkę w urzędzie, ponieważ decyzję o PnB wydaję zupełnie inny urząd niż ten w którym "wszystko jest możliwe", czyli UG. A na tak postawione pytanie może Ci odpowiedzieć tylko i wyłącznie Wydział Budownictwa, i to najpewniej już po złożeniu dokumentów. Jak będą chcieli to do wszystkiego się przyczepią Mam nadzieję że pocieszyłem
  25. mypal
    To masz szczęście, ponieważ pozwolenie na budowę wydaję Starostwo.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia