Ballah

Właśnie, jak koparka zbierze 30-40 cm ziemi, zostanie do wykopania około 50-60 cm (teren ma być nadsypany 20 cm). Kierownik budowy mówi, aby ewentualna koparka kopała 20 cm płyciej a resztę trzeba wybrać ręcznie, aby nie naruszyć podłoża. Zostaje więc 30-40 cm. Czy opłaca się zatrudniać koparkę do wybrania 40 cm ? Jeżeli ma się ludzi do kopania to nie. Przywieźli mi zamówione bloczki betonowe, 1500 szt i wywalili na hałdę na działce. Przy okazji zrobili paskudne błotne koleiny na drodze dojazdowej. Tzn. to nie jest droga dojazdowa, tylko taki skrót przez inne działki, którym wszyscy jeżdżą. Jeździli znaczy się, bo teraz przejechać już się nie da. A ja wciąż siedzę w projekcie, kombinuję i wprowadzam zmiany. Jestem na etapie kominów. Kierownik radzi, aby nie bawić się w przereklamowane wynalazki, tylko zbudować normalne kominy z cegły. Tak też miałem zrobić, za to kanały wentylacyjne będą z ceramicznych gotowców. Przy okazji, jako że w projekcie był cieniutki komin do pieca gazowego, a tu ma być 20x20 wewnątrz, musiałem zmienić układ łazienki na górze. Co się z tym wiąże, również rozkład kanalizacji. Ale przynajmniej łazienka zrobiła się przestronniejsza. Zrobiłem próbny odwiert na głębokość metra. Poniżej humusu jest piach z małą ilością kamyków i odrobiną gliny czy czegośtam. W ciągu godziny poziom wody w odwiercie ustalił się na 20 cm poniżej powierzchni. Czyli czekamy aż opadnie woda. A pogoda jak w marcu, deszcz, śnieg, wiosny nie widać. Wątpię aby można było kopać w kwietniu , maj jest bardziej prawdopodobny. W międzyczasie pojechałem do nadzoru budowlanego po pieczątkę i z tą pieczątką i dziennikiem budowy pojechałem do powiatu po następną pieczątkę. Armia urzędników udaje że coś robi. Przystawia pieczątki. A rząd w ten sposób zmniejsza bezrobocie. Moim kosztem zresztą. Na papierki wydałem do tej pory 6859 zł. Nie mam jeszcze projektu przyłącza wodno-kanalizacyjnego a czuję, że słono będzie mnie on kosztował Tak bywa, gdy korzysta się ze "znajomych". Ale sam tego chciałem. Max na pobliskim składzie jest dzisiaj po 2,70. Muszę, może jutro, pojechać i obejrzeć. No i podzwonić po innych składach. Zadzwoniłem do wykonawcy aby policzył mi ile tego maxa mam kupić. Chyba nie ma co liczyć na dalszy spadek cen.

Wymiana powietrza 50 m3 na godzinę na osobę to nam daje przy 4 osobach 55 litrów na sekundę. Czy to nie za dużo ?

Prześlijcie i do mnie: [email protected] jeśli można poprosić...

Odświeżę stary temat. Cytuję: "po dłuższej przerwie, komin należy rozgrzewać powoli, z max prędkością do 50 °C/h". Co znaczy dłuższa przerwa? Czy jeżeli użyję tego komina do kominka, który ma być używany okazjonalnie, np w weekend, to jak długo powinno trwać rozpalanie kominka ? I jak to się robi - przez pierwsze kilka godzin palę gazetami ? Licząc temperaturę końcową 400 °C z prędkością 50 °C/h to jest 8 godzin. I tak za każdym razem ? Jestem na etapie wyboru komina do kominka. Wykonawca proponuje mi rurę ceramiczną, dookoła 5 cm wełny i całość obmurowana cegłą pełną. Kominek mam wymyślony w ścianie działowej i chciałem tam wstawić jednak coś "cieńszego". Do wyboru mam właśnie Presto Duo 20 w reklamowanej cenie 2696 za 8 m lub Schiedel, model Rondo Plus za 3298 zł. Siłą rzeczy zacząłem się zastanawiać nad tańszym systemem, ale po przeczytaniu powyższej dyskusji stwierdziłem że zrobię komin z cegły. Tylko dlatego, że w instrukcji obsługi cegły nie pisze: rozgrzewać powoli, z max prędkością do 50 °C/h.

Aha, jesienią dokupiłem wywrotkę piachu i wywrotkę grysu. Co się z tym wiąże: nie było mnie przy rozładunku i grys leży prawie na fundamentach. A mój wykonawca chciałby, aby od fundamentów do ław drutowych było z 5 metrów, tak aby samochód przejechał... Nie spytałem po co, może chodzi o zalanie ław bez pompy? Muszę dogadać temat. No i przesunąć te "kupki" piasku i kamienia. No i mam teraz odwieczny dylemat z fundamentami. Są dwie możliwości: 1. po prostu koparką kopię fundamenty w trawie, tak jak jest. Widziałem, że chyba wszyscy na osiedlu tak robią. Jest jedno "ale": 86 metrów bieżących fundamentu szerokości 0,6 m x 1,1 m głębokości daje 57 m3 betonu Przy tych cenach to coś koło 15 tys.zł 2.spychacz zbiera ok.40 cm humusu. W tym koparka kopie fundamenty, które są wylewane na wysokość ok 50-60 cm od dna, czyli -1,1m, daje to od 25 do 31 m3 betonu. Reszta to dwie warstwy bloczków. Jest jeszcze trzecia możliwość - kopanie ręczne na 40-50 cm szerokości z poszerzeniem od dołu, reszta jak punkcie 2. Dałoby to ok. 5-8m3 oszczędności. cdn

Mamy umówionego kierownika budowy za 1000 zł. Kupiłem 3 tony stali za 7283 zł, tzn. zapłaciłem a odbiór - część wiosną, na fundamenty, a resztę latem gdy będą wylewane stropy. Zamówiłem 1500 bloczków po 2,6. Jeszcze ich nie ma, ale producent do wiosny je zrobi... Jak na razie wydatki to ponad 80 tys. zł i... nawet się nie zagłębiłem w ziemię

Jakiemu biednemu ? Przecież wszyscy wiedzą, że jeżeli ktoś się buduje to ma forsy jak lodu i należy go wydoić...

Casting trwa: 1000 zł, w tym 3 wizyty, każdy dodatkowy dojazd 70 zł.

To i ja zapytam co o tym sądzicie: domek jak http://www.galeriadomow.pl/projekt,upb251-dom-przy-grabowej,65.html użytkowej 136 m2 całkowitej 299 m2 zabudowy 180 m2 + balkon 25 m2 z betonu zamiast drewna kubatura 800 m3 Wykonawca umawiany telefonicznie jesienią cenił się na 46 tys, w cenie krycie dachu 200m2 blachodachówką ale bez podprzybitek, wykopy pod fundament i zasypanie piachem w mojej gestii... jak z rynnami i innymi szczegółami na razie nie wiem. Aha - chudziak też w tej cenie. Materiały na mojej głowie. Budowa w świętokrzyskiem w małej mieścinie, ekipa z polecenia ... szukać innej, tańszej ???

Na razie mam dwie propozycje: 2200 zł - w to wliczone trzy wizyty na budowie 3000 zł - 0 wizyt (słownie: zero)

No i zimy ciąg dalszy. Tydzień temu zrobiło się cieplutko, mieliśmy nadzieję, że to koniec zimy, chociaż byłoby to nienormalne - wszak połowa lutego Z rzeczy przyziemnych - odebrałem w zeszłym tygodniu pozwolenie na budowę z pieczątką o uprawomocnieniu i projekty z Powiatu. Dzisiaj pojechałem do ZEORK w sprawie prądu. Do położenia jest 40 metrów kabla ziemią, ze skrzynki na posesji położonej po drugiej stronie projektowanej ulicy. W otrzymanych od nich wcześniej warunkach przyłączenia pisali, że mają 6 miesięcy na opracowanie projektu i miesiąc na wykonanie przyłącza. Dzisiaj facet, jak już zapłaciłem im 2100 zł, powiedział żebym był dobrej myśli - postarają się zrobić szybko - zanim zacznę budować - projekt w ciągu 9 miesięcy oraz przyłącze w ciągu 4 miesięcy To się nazywa troska o klienta. Powinni napis na budynku powiesić: Szanowny kliencie !. Mamy Cię głęboko w ...poważaniu, a i tak do nas wrócisz. Zresztą, z telekomuną jest tak samo - nie opłaca im się robić linii dla tych kilkudziesięciu domów. Telefon gsm a internet radiowy.

Byłem dzisiaj w energetyce. Do pociągnięcia jest 40 m ziemią, z działki po drugiej stronie "ulicy" której jeszcze nie ma. Zapłaciłem 2100 i dowiedziałem się tylko, że mają 9 miesięcy na zaprojektowanie tych 40 metrów i 4 miesiące na przekopanie rowka. W międzyczasie, z tego co wiem, gmina ulicę wykona i położy asfalt... Spróbuję dogadać się z sąsiadem, a jak nie to z tym agregatem to jest chyba dobry pomysł. Minusy - co zrobić, żeby go nie ukradli

A jak jest z "dopisaniem" żonki do pozwolenia na budowę ? Działka jest na mnie, pozwolenie na budowę też a połowica zaczęła się domagać aby na tablicy budowy było również i Jej imię ...

Witam. Wykonawca wstępnie zaproponował 46 tys za wybudowanie http://www.galeriadomow.pl/projekt,upb251-dom-przy-grabowej,65.html . W cenie dach z blachy i chudziak. Materiały na mojej głowie. W skrócie : 130 m2 użytkowej, 288 całkowitej, 730 m3 kubatura. Zaczynamy na wiosnę 2009. Jak myślicie, czy to dobra cena ?

Dzięki za odpowiedź. Na razie domek jest na papierze, zaczynam wiosną i wiele da się jeszcze zmienić. No właśnie - nie chodzi mi o pogrubienie poprzez podwyższenie podłogi tylko o ewentualne opuszczenie chudziaka w dół. Może tak: styropian 3x5 cm + wylewka 7 cm + 2 cm na wykończenie = 24 cm A może lepiej styropian 2x10 cm + wylewka 7 + 2 wykończenie = 29 cm - trzeba by obniżyć chudziak o 6 cm. Teraz w bloku mam 2,8m wysokości pomieszczeń i wysokość 252 też mi się średnio podoba. Zastanawiam się nad ewentualnym podwyższeniem choćby do 2,6 m. Tzw "salon" ma 4,3x5,6 m i jest połączony z sąsiadującą kuchnią otworem szer. 2 m - nie jest duży i te 2,6m powinno wystarczyć aby sufit nie walił się na głowę.

Witam. Planuję wykonać ogrzewanie podłogowe. Czy w związku z tym muszę zmienić jakieś wymiary podane na tym fragmencie przekroju ? Wydaje mi się że należałoby zmienić wymiary które oznaczyłem czerwonymi kółkami. Na parterze wylewka w której będą rurki powinna być grubsza, styropian wydaje się też... Może ktoś mądry podpowie http://lh5.ggpht.com/_H1OVUIxqYLI/SR8oFlIDpYI/AAAAAAAADpU/DD0jV_jGoJI/s320/Nowy-1.jpg Sorry, kółek nie widać, ale chodzi mi o grubość stropu i podłogi na gruncie

No i zima się zbliża. Ogrodzenia z braku czasu nawet nie zacząłem. Część znajomych odradza zresztą ogradzanie przed postawieniem murów i przykryciem - bo nie można dojechać pompą, czy gruszka z betonem, bo ekipa zniszczy itp. Na działce przybyła mi jedynie kupka grysu. I tak będę musiał przesypać parę ton, bo facet wykiprował prawie na fundamentach. Papiery wciąż się robią. Mają być gotowe w tym roku. Nie chce mi się wierzyć, bo miały być gotowe już w sierpniu. Rozglądamy sie za ekipą. Wystraszeni byliśmy tym, że podobno nie mają wolnych terminów, ale okazało się że każda z ekip może zacząć w tym roku ... Najdroższa oferta jak na razie wynosi 46 tys zł. Za wybudowanie, wylanie chudziaka, więźbę i przykrycie. Ekipa podobno dobra. Na mojej głowie wykopanie fundamentów i zasypanie piaskiem. Całą resztę robi ekipa. Chudziak robią przed stropami bo mają potem na czym oprzeć stęple i stropy nie "siadają". Podoba mi się takie podejście. Materiały wycenił na oko na 100 tys. Nie wiem czy z blachą - może mówił ale nie zapamietałem. Najtańsza oferta - 26 zł za m2. Cena za samo murowanie i stropy. Facet po obejrzeniu projektu zdołał powiedzieć tylko tyle, że jest 650 m2 ścian i stropów. Na pytanie ile weźmie za całość robót nie potrafił odpowiedzieć. Rozmawiałem z jego klientem i okazało się że za np wykonanie dziury w salonie 2x2 m policzył jak za mur, czyli 26 zł plus extra 100 zł za podciąg czy cośtam. I tak podobno było z liczeniem wszystkiego co wykraczało poza pełny mur. Aha, betoniarki nie mają własnej, muszę dać swoją. Za kominy jeszcze inna stawka. To by wyszło z dopłatami może niecałe 20 tys. Do tego dach - sprawdzona ekipa robi więźbę po 40 zł/m2. Przy 300m2 wychodzi 12000. Razem daje to ok 32 tys.

Teraz nie stać mnie, ale może wynajmę gdy będę na emeryturze ... Tak na serio - podoba mi się ta kuchenka gazowa - u nas nie ma tak wypasionych i praktycznych kuchenek.

U nas za surowy z więźbą w zeszłym roku wołali 28 tys, teraz już 35-40. Ekipa przyjeżdża co rano z własną betoniarką...

170 zł za 10 ton z dowozem - taki muszelkowy piach do zasypywania. U nas robią z tego kruszywa bloczki betonowe.

Projekt Gotowy 1840 zł , wypis i wyrys 70 zł, 4 szt mapy do celów projektowych 600 brutto, Projekt zagospodarowania działki i adaptacja projektu ze sporymi zmianami - około 4000 zł Projekt przyłączy wody i kanalizacji po około 600 zł , warunki przyłączy 149 zł

Według powyższych wyliczeń te 15 stopni różnicy pomiędzy optymalnymi temperaturami pracy grzejników a podłogówki to 15*1*1,63=24,45 kWh. Przy 40 na zasilaniu kaloryferów w domu zacznie się robić zimno. Podłogówka przy 40 stopniach będzie grzać aż miło. Przestańcie udowadniać kto jest głupszy, bo potem tylko wstyd...

Przywieźli mi kamień tzw. cukrowy. Będzie do słupków ogrodzeniowych a podobno jak zostanie, można wrzucić w podłogę garażu. O ile zostanie. Jeszcze nie wiem po ile. Zmieniłem nazwę dziennika - zamiast Fistaszka jest Dom przy Grabowej. Wczoraj wywierciłem eksperymantalny dołek pod słupek na głębokość metra i zalałem go do pełna wodą. Górna część, tam gdzie czarna ziemia, pozostała nienaruszona, na dole grunt się obsypał, tworząc sporą jamę. Przy wykonywaniu jesienią fundamentów trzeba będzie zwracać baczną uwagę na pogodę i spieszyć się. Czyli zawczasu przygotować zbrojenie, wykopać i od razu zalać ławy.

W międzyczasie zaczynam tracić wiarę w sens robienia betonowych skosów i stropu na poddaszu. Zalety jak dla mnie: 1. dźwiękoszczelność 2. akumulacja ciepła Wady: 1. dodatkowy koszt i to skumulowany w okresie "najgęstszych" wydatków 2. dodatkowe obciążenie fundamentów - jakieś 80-100 ton Im dłużej myślę tym mniej wiem. Zobaczymy jak będę stał z funduszami za rok. Jeżeli będzie mnie wtedy na to stać - wyleję skosy. Jeżeli będzie krucho - pozostaną jak w projekcie - czyli płyty g-k. Mam nadzieję zaoszczędzić na robociźnie i to co możliwe - czyli wszelkie instalacje, poddasze i garaż zrobić samemu. W dość nieodległej przyszłości poddasze będzie wykorzystywane sporadycznie - z okazji wizyt dzieci - sądzę, a raczej mam nadzieję, że uda się nam wygonić je z tej mieściny w świat. Mam też nadzieję że w lepszy. No i czy ma sens pakowanie pieniędzy w beton nad pomieszczeniami w których będzie ktoś przebywał kilka dni w miesiącu ? Aha, obok osiedla biegną tory kolejowe. Dwa. Jeden ruski. Jakieś trzysta metrów. Zupełnie o nich zapominam gdy nie jestem na działce. Gdy jestem na działce - nie da się zapomnieć. Szczególnie gdy maszynista puści parę w gwizdek. Ciekawa sprawa jest z tym rozchodzeniem sie dźwięku. W tej chwili mieszkam jakiś kilometr od linii kolejowej. Są dni, gdy nic absolutnie nie słychać a czasami jest tak głośno jakby pociąg przejeżdżał tuż obok bloku. Nie bedę robić z tego powodu tragedii - przyzwyczajam się do hałasu od dziecka, zresztą - co mają powiedzieć mieszkańcy większych miast. Ale mnie to wkurza. Łudzę się, że gdy zabudiwa się zagęści - hałas stanie się mniej dokuczliwy.

Minęło dwa tygodnie. Płyta pod blaszak stoi. Blaszaka nie ma. Miał być na dzisiaj, podobno będzie w piątek. Ano, zobaczymy. Płyt na podmurówkę też nie ma. Mają być może pod koniec tygodnia - robią się. Firma wykonuje 8 szt dziennie. Po chwili namysłu przestałem się dziwić. Zamówiłem słupki ogrodzeniowe z rury fi 52mm ścianka 3mm w dużym zakładzie. Gdy rozmawiałem z właścicielem miesiąc temu, miały być po 21 zł za 2m. Wczoraj okazało się, że stal zdrożała - ale podobno policzy mi po kosztach zakupu czyli 2150 za tonę. Po dłuższej naradzie z pracownikami którzy będą spawać słupki zdecydowałem się na siatkę 1.25 m. Podobno półtorówka plus 30 cm betonu nie wygląda zbyt dobrze. Chyba mają rację. Zrobią więc słupki na 1,25+30 = 155 cm, z przelotkami na drut, podporami, na dole będzie kawałek ceownika zimnogiętego na wsunięcie płyty. No i zamówiłem jeszcze dwie furtki i bramę 4-metrową, tzn same ramiaki do obciągnięcia siatką. Kiedyś zmienię siatkę na coś innego. Kiedyś... Teraz muszę zamówić wywrotkę tego dziwnego piasku - na beton do słupków się nadaje oraz ciężarówkę kamienia tzw. cukrowego. Nie wiem ile zamówić, chyba wezmę 10 ton - na ziemi to niewielka "kupka". Piasek 170 zł za 10 ton z przywózką, kamień 36 zł/tonę + 60zł dowóz. Myślałem o wykorzystaniu wiertła ogrodniczego, ale sam nie wiem. Gleba gliniasta, czasem są kamienie. W Castoramie wiertło 20 cm kosztuje 110 zł. Zaryzykuję. W międzyczasie pożyczyłem beczkę 300l na wodę. Sąsiad zaoferował użyczenie kranu więc kupiłem 60 m węża 1/2. Trochę za cienki, ale później do podlewania ogródka będzie w sam raz. Pozostaje napełnić beczkę wodą. O ile jej jeszcze nie ukradli - dzisiaj nie sprawdzałem czy stoi. No i kłódkę trzeba będzie dorobić aby nieletni wody nie spuścili dla żartu - jak pisałem przez środek mojej działki przebiega polna droga, z której korzystają mieszkańcy osiedla i nie tylko. Młodzież jeździ w tą i z powrotem na rowerach, motorowerach, skuterach, pseudoquadach, o zmierzchu spacerują młodsi i starsi randkowicze... Samochody też się trafiają. I dlatego musi być ogrodzenie zanim cokolwiek się zacznie robić.