qbq112

i jeszcze link do strony ANR: http://www.anr.gov.pl/pl/section/news tego nie wiem , ale pewnie wynika to z jakiejś ustawy a co do cen to mogą kupić tylko w tej cenie jaką podaje sprzedający, ale nie zamartwiał bym sie tym na zapas, jeszcze nie słyszałem żeby coś kupili na naszym terenie, chyba że cena by była bardzo mocno zaniżona. W większości przypadków jest to tylko formalność.

i jeszcze link do strony ANR: http://www.anr.gov.pl/pl/section/news tego nie wiem , ale pewnie wynika to z jakiejś ustawy a co do cen to mogą kupić tylko w tej cenie jaką podaje sprzedający, ale nie zamartwiał bym sie tym na zapas, jeszcze nie słyszałem żeby coś kupili na naszym terenie, chyba że cena by była bardzo mocno zaniżona. W większości przypadków jest to tylko formalność.

Witam Myślę że na chwilę obecną, cena 100 + VAT nie jest zbyt wygórowana, ja bym nie czekał, działki na pewno nie stanieją, a myslę że w bliskiej okolicy Wrocławia nadal ceny będą rosły, gdyż dobrych terenów jest coraz mniej a chętnych masa(W gminie Wisznia Mała tablica ogłoszeń jest zdominowana przez kartki typu"kupię działkę -płacę gotówka natychmiastowo" a znajomi posiadający gospodarstwo rolne niedaleko Wrocławia co chwilę są nachodzeni przez ludzi pytających"czy nie wiedzą państwo kto ma w okolicy ziemię do sprzedania"). Jeszcze w zeszłym roku w Wilkszynie czy Pęgowie można było bez problemu kupić działkę za 60 zł/m a dziś cena rzędu 150zł/m nie jest niczym niezwykłym . Myślę że jedyną alternatywą jest szukać dalej od Wrocławia ok 30-40 km od Wrocka można bez problemu kupić za 30 zł/m . Jednak biorąc pod uwagę późniejsze koszty dojazdu to wolałbym droższą działkę bliżej Wrocławia a i tak się zwróci . POZDRAWIAM

Witam Myślę że na chwilę obecną, cena 100 + VAT nie jest zbyt wygórowana, ja bym nie czekał, działki na pewno nie stanieją, a myslę że w bliskiej okolicy Wrocławia nadal ceny będą rosły, gdyż dobrych terenów jest coraz mniej a chętnych masa(W gminie Wisznia Mała tablica ogłoszeń jest zdominowana przez kartki typu"kupię działkę -płacę gotówka natychmiastowo" a znajomi posiadający gospodarstwo rolne niedaleko Wrocławia co chwilę są nachodzeni przez ludzi pytających"czy nie wiedzą państwo kto ma w okolicy ziemię do sprzedania"). Jeszcze w zeszłym roku w Wilkszynie czy Pęgowie można było bez problemu kupić działkę za 60 zł/m a dziś cena rzędu 150zł/m nie jest niczym niezwykłym . Myślę że jedyną alternatywą jest szukać dalej od Wrocławia ok 30-40 km od Wrocka można bez problemu kupić za 30 zł/m . Jednak biorąc pod uwagę późniejsze koszty dojazdu to wolałbym droższą działkę bliżej Wrocławia a i tak się zwróci . POZDRAWIAM

z tego co się kiedyś dowiadywałem to przekształcenie jest możliwe, ale nie jest to takie proste: 1)kupując ziemię rolną trzeba zakupic min. 30a (dla Gminy Wisznia Mała - w innych gminach ta wielkość moze być inna) 2) o zakupie trzeba powidomić Agencje Nieruchomości Rolnych która ma prawo pierwokupu!!!!! 3) w Ozorowicach nie ma planu zagospodarowania przestrzennego- trzeba wystąpić do gminy o wydanie warunków zabudowy dla danej działki(może to zrobić każdy nie musi być wlaścicielem ziemi) 4) aby gmina dała pozytywną odpowiedź działka musi spełniać kilka warunków a mianowicie: -musi być w najbliższym sąsiedztwie działki zabudowanej -musi posiadać dojazd z drogi publicznej - potrzebne jest zapewnienie o możliwości dostawy mediów(prąd, woda) Nie jestem pewien czy te informacje są dalej aktualne, wiadomo w naszym KOCHANYM KRAJU wszystko bardzo szybko się zmienia, ja mam na szczęście to już za sobą Najlepiej porozmawić bezpośrednio z architektem gminnym( pierwsze drzwi na prawo )on napewno udzieli konkretnej odpowiedzi Referat Gospodarki Przestrzennej,Geodezji i Gospodarki Gruntami Poniedziałek nieczynne Wtorek 9:00 - 15:00 Środa 9:00 - 16:00 Czwartek 9:00 - 15:00 Piątek nieczynne Urząd Gminy Wisznia Mała ul. Wrocławska 9 55-114 Wisznia Mała tel: (071) 312-70-25 fax: (071) 312-70-68 e-mail: [email protected]

z tego co się kiedyś dowiadywałem to przekształcenie jest możliwe, ale nie jest to takie proste: 1)kupując ziemię rolną trzeba zakupic min. 30a (dla Gminy Wisznia Mała - w innych gminach ta wielkość moze być inna) 2) o zakupie trzeba powidomić Agencje Nieruchomości Rolnych która ma prawo pierwokupu!!!!! 3) w Ozorowicach nie ma planu zagospodarowania przestrzennego- trzeba wystąpić do gminy o wydanie warunków zabudowy dla danej działki(może to zrobić każdy nie musi być wlaścicielem ziemi) 4) aby gmina dała pozytywną odpowiedź działka musi spełniać kilka warunków a mianowicie: -musi być w najbliższym sąsiedztwie działki zabudowanej -musi posiadać dojazd z drogi publicznej - potrzebne jest zapewnienie o możliwości dostawy mediów(prąd, woda) Nie jestem pewien czy te informacje są dalej aktualne, wiadomo w naszym KOCHANYM KRAJU wszystko bardzo szybko się zmienia, ja mam na szczęście to już za sobą Najlepiej porozmawić bezpośrednio z architektem gminnym( pierwsze drzwi na prawo )on napewno udzieli konkretnej odpowiedzi Referat Gospodarki Przestrzennej,Geodezji i Gospodarki Gruntami Poniedziałek nieczynne Wtorek 9:00 - 15:00 Środa 9:00 - 16:00 Czwartek 9:00 - 15:00 Piątek nieczynne Urząd Gminy Wisznia Mała ul. Wrocławska 9 55-114 Wisznia Mała tel: (071) 312-70-25 fax: (071) 312-70-68 e-mail: [email protected]

z miejscowymi nie rozmawiałem, a powiedzal mi to kolega , dowiedział się od znajomego który chciał kupić tą fermę ale ktoś go uprzedził w sobotę będę na działce możesz zobaczyć wszystyko na "żywo" jak chcesz się skontaktować to napisz na priv na razie jeszcze nie ogrodzona , a z ogrodzeniem to sam mam dylemat nie wiem czy ogrodzić czy czekać do rozpoczęcia budowy

z miejscowymi nie rozmawiałem, a powiedzal mi to kolega , dowiedział się od znajomego który chciał kupić tą fermę ale ktoś go uprzedził w sobotę będę na działce możesz zobaczyć wszystyko na "żywo" jak chcesz się skontaktować to napisz na priv na razie jeszcze nie ogrodzona , a z ogrodzeniem to sam mam dylemat nie wiem czy ogrodzić czy czekać do rozpoczęcia budowy

kurnik jest od nas w lini prostej ok 1 km, z tego co wiem na razie jest tam ferma indyków, ale ponoć ktoś to wykupił i ma go zlikwidować a teren przeznaczyć na działki budowlane, ale ile jest w tym prawdy to nie wiem, dla mnie jest to obojętne, nawet gdyby była tam dalej ferma mi to nie przeszkadza , gorzej jak by przerobili na jakąś fabryke Ale sądząc po tym co można przeczytać na stronach gminy: raczej sądze że gmina przewiduje te tereny pod budownictwo jednorodzinne. Zresztą poczytajcie sami:http://www.powiat.trzebnica.pl/index.php?text=yes&gmina=wisznia http://www.wiszniamala.pl/ozorowice.htm A co do zapachów to nie mamy co się przejmować wiatry są tam w przeważającej mierze zachodnie a ferma leży na północ od Ozorowic

kurnik jest od nas w lini prostej ok 1 km, z tego co wiem na razie jest tam ferma indyków, ale ponoć ktoś to wykupił i ma go zlikwidować a teren przeznaczyć na działki budowlane, ale ile jest w tym prawdy to nie wiem, dla mnie jest to obojętne, nawet gdyby była tam dalej ferma mi to nie przeszkadza , gorzej jak by przerobili na jakąś fabryke Ale sądząc po tym co można przeczytać na stronach gminy: raczej sądze że gmina przewiduje te tereny pod budownictwo jednorodzinne. Zresztą poczytajcie sami:http://www.powiat.trzebnica.pl/index.php?text=yes&gmina=wisznia http://www.wiszniamala.pl/ozorowice.htm A co do zapachów to nie mamy co się przejmować wiatry są tam w przeważającej mierze zachodnie a ferma leży na północ od Ozorowic

Witam! Sorki że tak późno ale ta przerwa świąteczna...... Nasza cena dawno już nie aktualna , my kupowaliśmy w 2005r .wg informacji z marca2007 ceny za działki rolne z możliwością przakształcenia od 40 do 100 zł za metr ul.Jodłowa , nasza działka znajduje się między istniejącą zabudową a boiskiem (jadąc od Szewc za moskiem jak główna skręca w lewo trzeba pojechać prosto i pierwsza w lewo to Jodłowa )Budowę planujemy zacząć na wiosnę 2008(mam nadzieję że się ktoś dołączy , coprawda obok kilka działek kupili sami znajomi, ale niestety nikt nie zaczyna razem z nami ) umowę z energetyką mamy podpisaną, na skrzynkę trzeba czekać do 16 miesięcy, jeżeli chodzi o wodę to na razie czekamy na znajomych żeby się zebarali (koszt projektu i wykonanie przyłączy do 6 działek ok 20000zł i ok pół roku, wodociąg ok 70 m od najbliższej działki),warunki zabudowy mieliśmy wydane, ale straciły ważność, zaraz po świętach składamy podanie o nowe czas oczekiwania - miesiąc, TePSA też jest na naszej ulicy ale jeszcze nie pytałem jak z podłączeniem Nie ma sprawy!!! POZDRAWIAM P.s. Jak bedzie chwila to zrobimy próby z interkiem na 2.4 GHz Kozanów<--->Ozorowice

Witam! Sorki że tak późno ale ta przerwa świąteczna...... Nasza cena dawno już nie aktualna , my kupowaliśmy w 2005r .wg informacji z marca2007 ceny za działki rolne z możliwością przakształcenia od 40 do 100 zł za metr ul.Jodłowa , nasza działka znajduje się między istniejącą zabudową a boiskiem (jadąc od Szewc za moskiem jak główna skręca w lewo trzeba pojechać prosto i pierwsza w lewo to Jodłowa )Budowę planujemy zacząć na wiosnę 2008(mam nadzieję że się ktoś dołączy , coprawda obok kilka działek kupili sami znajomi, ale niestety nikt nie zaczyna razem z nami ) umowę z energetyką mamy podpisaną, na skrzynkę trzeba czekać do 16 miesięcy, jeżeli chodzi o wodę to na razie czekamy na znajomych żeby się zebarali (koszt projektu i wykonanie przyłączy do 6 działek ok 20000zł i ok pół roku, wodociąg ok 70 m od najbliższej działki),warunki zabudowy mieliśmy wydane, ale straciły ważność, zaraz po świętach składamy podanie o nowe czas oczekiwania - miesiąc, TePSA też jest na naszej ulicy ale jeszcze nie pytałem jak z podłączeniem Nie ma sprawy!!! POZDRAWIAM P.s. Jak bedzie chwila to zrobimy próby z interkiem na 2.4 GHz Kozanów<--->Ozorowice

Witam! Nam udało się kupic działkę w Ozorowicach a kupiliśmy ją w tym miejscu głównie ze względu na ... cenę! Po wielu obejrzanych okazjch z małym dodatkiem typu gazociąg lub linia wysokiego napięcia przechodząca prez działkę( Malin, Szewce, Wisznia Mała) znaleźliśmy w końcu działkę która spełniała nasze wymagania.Jako bonus dostaliśmy widok na las Dojazd samochodem z Wrocławia do Ozorowic określam jako bardzo dobry( od rynku ok 18 km przez Szewce) można również dojechać od strony Wiszni Małej (kilka km więcej).Z komunikacją publiczną trochę gorzej tylko PKS a do stacji PKP w Pęgowie ok 4 km.Zaraz za Ozorowicami od strony północnej zaczyna się las który ciągnie się aż do Obornik (kilka km rowerkiem przez las i można się wykąpać w Wilczynie Leśnym )Ozorowice należą do gminy Wisznia Mała, energetyka jest w Obornikach, wodociągi w Trzebnicy(mapki również ), jak narazie cała papierkologia bez żadnych kolejek!!!! Pozrawiam i zapraszam do OZOROWIC!!!!!!!!! W razie pytań piszcie PS mam nadzieję , że znajdzie się więcej forumowiczów z tych okolic i wątek się rozwinie

Witam! Nam udało się kupic działkę w Ozorowicach a kupiliśmy ją w tym miejscu głównie ze względu na ... cenę! Po wielu obejrzanych okazjch z małym dodatkiem typu gazociąg lub linia wysokiego napięcia przechodząca prez działkę( Malin, Szewce, Wisznia Mała) znaleźliśmy w końcu działkę która spełniała nasze wymagania.Jako bonus dostaliśmy widok na las Dojazd samochodem z Wrocławia do Ozorowic określam jako bardzo dobry( od rynku ok 18 km przez Szewce) można również dojechać od strony Wiszni Małej (kilka km więcej).Z komunikacją publiczną trochę gorzej tylko PKS a do stacji PKP w Pęgowie ok 4 km.Zaraz za Ozorowicami od strony północnej zaczyna się las który ciągnie się aż do Obornik (kilka km rowerkiem przez las i można się wykąpać w Wilczynie Leśnym )Ozorowice należą do gminy Wisznia Mała, energetyka jest w Obornikach, wodociągi w Trzebnicy(mapki również ), jak narazie cała papierkologia bez żadnych kolejek!!!! Pozrawiam i zapraszam do OZOROWIC!!!!!!!!! W razie pytań piszcie PS mam nadzieję , że znajdzie się więcej forumowiczów z tych okolic i wątek się rozwinie

też się dorzucam

też się dorzucam

Witam wszystkich!! U mnie narazie papierkolagia(przyłącza warunki zabudowy itd) Budowę planuję zacząć wiosną 2008 w Ozorowicach koło Wrocławia. Pozdrowienia