dmuu
-
Liczba zawartości
83 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez dmuu
-
Co byś zmienił(a), budując jeszcze raz
dmuu odpowiedział am → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
Właśnie po przeczytaniu Twojej wypowiedzi przypomniało mi się jak na początku byłem u architekta i ten uświadamiał mnie o bezsensowności przerabiania domu gdy tyle projektów było dostępnych. Nigdy nie zmieniałem materiałów na gorsze słabsze chociaż mnie namawiano, no i teraz na koniec ostrzeżenie przed SUPER PORADAMI budowlańców. Wczoraj przyjechał do nas pobliski inwestor któremu bardzo podoba się nasz dom i kolory na jakie został pomalowany. Poprosił nas o informację jaki kolor i firma. Przyjechał z osobą któóra mu kładzie tynki. Kiedy powiedziałem że farba jest z firmy ISPO, budowlaniec powiedział inwestorowi że farba jest droga i on ma tańszą o takiej samej jakości i że będzie taniej. No i zastrzelił mnie że zaczął przykładać próbki papierowe do tynku. Ja widziałem próbkę farby do tynku który mam i w życiu bym nie pomyślał że to tan sam kolor. Oczywiście budowlaniec uspokoił inwestora. Miejmy nadzieję że nie wpisze się do rubryki "co nie zrobiłby następnym razem" - czyli bezkrytycznie nie słuchał "fachowców". Nawet nie wie czy więcej nie zapłaci za farbę ale słowa że taniej i taka sama jakość go uspokoiły. A chciał żeby jego dom wyglądał tak samo ale to się chyba nie uda. -
Co byś zmienił(a), budując jeszcze raz
dmuu odpowiedział am → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
Rzadko odwiedzam forum bo już skończyłem z budową. Należę do grupy osób która budowała pierwszy dom dla siebie ( a nie jak inni twierdzą że trzeci dopiero jest dla siebie). Czy bym coś zmienił? Raczej niewiele albo wcale. Przed rozpoczęciem budowy razem z żoną nie tylko obejrzeliśmy masę projektów ale jeszcze rozmawialiśmy ze znajomymi którzy już się budowali albo kończyli budowę. Posłuchaliśmy ich rad, ja chociaż nie jestem budowlańcem poczytałem sobie na temat budowania ( numery specjalne muratora ) no i oczywiście gdy trzeba było to nie oszczędzałem na materiałach ( np.jeśli podbitka w kolorze białym kosztowała połowę ceny podbitki w kolorze dachówki to kupowałem tę droższą bo lepiej pasowała ) lub oszczędzałem gdy trzeba było. Kupiłem działkę która była niezbyt tania ale i niezbyt droga ale za to blisko ważnych miejsc, działka jest średnia (1200 m2 ) , dom parterowy bez garażu i został zbudowany w ten sposób, że miło jest teraz słyszeć od odwiedzających, że gdyby jeszcze raz budowali to by zrobili ta tak jak My. Nigdy nie korzystałem z pomocy rodziny i ich rad, słuchałem zawsze ludzi którzy mieli coś do powiedzenia i mieli doświadczenie, nigdy nie szukałem tanich wykonawców a ceny i warunki zawsze były określane na początku a nie na końcu. Wykonawcy zawsze byli z rekomendacji i po obejrzeniu ich pracy. Wszyscy wykonawcy zawsze potwierdzali wykonanie prac i odbiór kasy nawet gdy robili to na czarno. Być może parę błędów dało by się uniknąć ale uważam, że kolejna budowa również nie będzie idealna bo nikt nie jest w stanie wszystkiego dopilnować. -
A czy nie możesz palić olejem opałowym. Jest on tańszym źródłem niż gaz z butli ale droższy niż ziemny. Jeśli jesteś pewny że nie ma szans na gaz ziemny to bym się zastanowił nad taką opcją. Tam gdzie mieszkam ludzie wiedzieli że są duże szanse na gaz ziemny ale wybrali olej opałowy, teraz żałują, ale kiedy ja korzystałem z butli to im zazdrościłem.
-
Z własnego doświadczenia: 1. Wpisać aneks o przerwaniu korzystania z butli gdy podłączą gaz ziemny. 2. Wykaz wszystkich kosztów ( cennik - dowozu, odwozu, spuszczania gazu, dozoru technicznego itd.). 3. Reszta jest zmienna i możliwa do negocjacji. 4. zawsze pytaj czy cena podawana jest brutto. 5. Popatrz też w okolicy jakie butle stoją bo czasami może się okazać że ktoś sprzedaje regionalnie i dobrze a nikt z nas o tym nie wie.
-
10 niezmiennych praw budowania domu
dmuu odpowiedział woprz → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
Należę do tych osób które nie mówią, że gdybym teraz budował to zrobiłbym to inaczej. Wprost przeciwnie, chociaż dom kosztował to nic bym nie zmienił, robiłbym tak samo, wybrałbym taki sam projekt i miejsce na dom. Moje rady dla przyszłych inwestorów:1. Jeśli nic nie wiesz na temat budowania to poczytaj i poświęc trochę czasu na rozmowy z osobami które to robiły. 2. Nie kieruj się najniższą ceną, dotyczy działki i wykonawców. 3. Wibierz dom który ci się spodoba wewnątrz i na zewnątrz. 4. Nie zmieniaj sam nic w projekcie domu. Wszystko ma swoje konsekwencje. 5. Nie szukaj super okazji na materiały, które później nie pasują i trzeba coś przerabiać, bo przeróbki też kosztują i nie zawsze pasują. 6. Podpisuj na papierze umowy i określajcie ceny za usługi. Najlepiej gdy cena dotyczy wykonania etapu. Cena za metr jest złudna i ma na celu zwabienie inwestora na okazję. 7. Nigdy nie płać z góry i informuj wykonawcę o takim podejściu. 8. Wykonawcy tylko z polecenia bezpośredniego i po obejrzeniu ich pracy. 9. Interesuj się budową i włóż wysiłek w umiejętnośc liczenia materiałów, wtedy wykonawcy się pilnują. 10. Dyskutuj z wykonawcą o sposobach realizacji i pytaj dlaczego nie inaczej. 11. Czytaj FORUM Muratora aby uzupełniać swą wiedzę i unikać błędów. Być może jeszcze inne porady by się przydały ale myślę że te są najważniejsze. -
Mam problem z poceniem się rur w pomieszczeniu gospodarczym. Teraz gdy jest cieplej w mieszkaniu na rurze wprowadzajacej wodę do domu, na filtrach, na zaworach oraz przy rurach do zasobnika ciepłej wody skrapla się para wodna i kapie na podłogę, w szafce. Jest to uciążliwe bo jak tak dalej pójdzie to mi się szafka rozleci. Zbiera się również woda na podłodze. Czy mieliście z tym problem i jak temu zapobiec?
-
Zamiana stropu żelbetowego na teriva
dmuu odpowiedział rafal9 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Pozostań przy zwykłym monolicie. Wyjdzie taniej, bezpieczniej i nie bedziesz musiał się martwić czy ci nie bedzie strop pękał. Poza tym nikt nie zgodzi się zamienić stropu bez wpisu architekta, ze na taką zamianę pozwala. a zgoda taka nie bedzie bezpłatna. -
Ponieważ dom mam bez garażu zamierzam zbudować osobny garaż. Ze zdobytych doświadczeń przy budowie rodzą się pytania: 1. Z czego zbudować ? - patrzciena następne punkty. 2. Czy musi być ogrzewany ? 3. Czy gdy bedzie ocieplony styropianem to przy nieogrzewaniu nie zawilgotnieje? 4. Moze zbydować z silki? - chodzi o wilgoć. 5. Moze jakies ciekawe projekty - nietypowe? 6. Jak jest z umiejscowieniem przy granicy działki na dzisiaj ? Czekam na opinie osób, które już taki etap przeszły i mają doświadczenia - chodzi o problem ogrzewania budynku jesli ciągnięcie gazu raczej odpada.
-
Ja kupilem Brassa. Powod byl taki, ze cena oferowana za caly dach byla mniejsza niz Euronitu i unibetu ( dach kopertowy - duzo dodatkow ) Moj sasiad mial robiony dach z Euronitu przez dekarzy i zachwallali oni Brassa ze wzgledu na mniejsza lamliwosc przy obrobkach. Teraz po dwoch latach widze jeszcze taka roznice, ze elementy dach w Euronicie sie odbarwiaja ( dachowka kominkowa grafitowa zrobila sie szara ) przy Brassie polozonym dokladnie w tym samym czasie tego efektu nie mam( kolor klasyczny czerwony ). Gdy sie swego czasu interesowalem co mam kupic poradzono mi zwracac uwage na cene. Teraz tego nie zaluje i gdybym mial wybierac to Brassa kupilbym jeszcze raz. Pamietaj, ze dodatki robia cene. Jesli masz dach nieskomplikowany to roznice cenowe sa niewielkie.
-
Na temat dachowek wiem tylko tyle, ze u mnie byl kladziony BRASS, a na domu z tego samego projektu ( 200m dalej ) dekarze kladli Euronit brazowy. Na moje pytanie o roznice miedzy tymi dwoma firmami odpowiedzieli ze BRASSa kladzie sie lepiej bo przy cieciu i obrobkach tak mocno sie nie kruszy, a jezel chodzi o trwalosc to czas pokaze. Teraz po roku zauwazylem u sasiada, ze ma duze odbarwienia kominkow dachowkowych co u mnie nie nastapilo a przeciez kladlismy dach w tym samym czasie.
-
Jak chcesz pomalowac dachowke to moge ci dac informacje o firme ktora ma takie farby. Jest to przedstawiciel firmy BRASS. Ja wlasnie odebralem kolor klasyczny czerwony ale uzyje do pomalowania kominow z bialego klinkieru, bo teraz po tynkowaniu to nie za bardzo pasuja kolory. Wiem tylko, ze inne kolory rowniez sa dostepne ale trzeba poczekac. 0,75l kosztuje 46zl. Tel. 052 3844450.
-
Wentylacja przez kominki dachowkowe - czy to dziala ? HELP
dmuu odpowiedział dmuu → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Jak pytanie o konkretne problemy, to nikt nie zabiera glosu, a jak bym sie zapytal jaki kolor ma miec tynk to w godzine by sie ze 100 osob wypowiedzialo , z tego 95 nie na temat. Nie wierze, ze nikt nie przerabial tego problemu, no chyba ze nie robil wentylacji. -
Jaki tynk gipsowy wewntrzny na gladkie sciany z bk pw?
dmuu odpowiedział Waldon → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Tynk knauf , a walory uzytkowe: - na razie nie widze wad, nic nie peka , farba swietnie sie trzyma. Podejrzewam, ze inne wady dopiero zauwaze po 2-3 latach. -
Wentylacja przez kominki dachowkowe - czy to dziala ? HELP
dmuu odpowiedział dmuu → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Dach i kominki firmy BRASS. W domu jest cieplo ale nawiewa mi zimne powietrze. -
Jaki tynk gipsowy wewntrzny na gladkie sciany z bk pw?
dmuu odpowiedział Waldon → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Ja sie nad tym nie zastanawialem. U mnie wykonywala tynki maszynowe ekipa i to oni na podstawie zalaman ( wykusz) scian i ulozenia ich wzgledem siebie "lapalli piony". Ja sie z nimi umowilem tylko na konkretna cene za metr. W niektorych miejscach bylo grubiej, a gdzie indziej okolo 1 cm. Po wykonaniu tynkow wygladalo jakby byly polerowane, a przy montazu szaf firma byla zaskoczona, ze sciany sa rowne co jak stwierdzili rzadko sie zdarza. -
[b]Ma?o si? nie przewróci?am[/b]
dmuu odpowiedział Berenika → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
To bardzo dobrze ze sa konkretni. Mialem na budowie tynkarzy, ktorzy cene swojej pracy zaczeli podnosic w trakcie trwania prac, tlumaczac, ze nie chcieli mnie na poczatku naciagac. Skonczylo sie na zaplacie ustalonej kwoty za czesc tynku i rezygnacja z glupoli. Jesli nie owijaja w bawelne ceny to tylko plus dla firmy, przeciez nikt nie zmusi cie do kupienia u nich. -
Mam w kazdym pomieszczeniu wentylacje. Wiekszosc otworow wentylacyjnych jest polaczona rura z kominkiem w dachowce. Jednak dzisiaj sprawdzalem czy wentylacja dziala. Po przylozeniu reki do otworu wentylacyjnego czuje zimno i mam wrazenie nawiewu powietrza zimnego do srodka. Czy wynika to z nieszczelnosci w polaczeniu z dachowka kominkowa? Czy takie rozwiazanie nie bedzie nigdy dzialac poprawnie lub powinienem to inaczej zrobic?
-
Troche poszukalem w internecie i znalazlem ciekawy artykul: http://www.kominiarz.org.pl/3-2002/11.htm
-
Czytam i smiac mi sie chce. Jesli majster mowi, ze dom ma 900m2 i bierze x to bym sie z nim umowil na kwote x za metr2. Po wykonanej pracy na kartce przeliczylbym mu, ze x * 600m2 = y zl. A niech on teraz pokaze gdzie jest to 900m2. Nigdy w tym momencie nie wygra. W moim przypadku przyjechala ekipa, ktorej prace widzialem wczesniej i bylem zaskoczony wykonaniem. Obmierzylem powierzchnie i umowilismy sie na cene za metr. Wykonawca dokladnie na kartce obliczyl i narysowal obiekt ( wyszlo mniej niz ja liczylem ), poinformowal mnie, ze otwory okienne ( okolo 1m2 ) nie odliczaja ze wzgledu na obrobke i wstawianie krawedzi. Poniewaz dom budowal wykonawca, po ktorym juz wczesniej tynkowali , przyjeli ze bedzie polozona najmniejsza grubosc tynku ( sciany byly proste ). Podali mi cene za metr przy danej grubosci i zaczeli. Chociaz w trakcie prac widzialem, ze byly miejsca gdzie musieli troche grubiej nalozyc ( wystajacy wieniec ), to i tak nie zmieniali ustalonej wartosci. Po wszystkim zostawili mi 2 worki gipsu na obrobke przy parapetach itd. Tynk byl maszynowy, ja byle zadowolony a oni nie kombinowali jak tu mnie oszukac. I najwazniejsze: zawsze ogladam prace swoich przyszlych wykonawcow i pytam sie o zastrzezenia tych u ktorych wczesniej cos robili. Dzieki temu rzadko denerwowalem sie na budowie i nie uwazam aby budowa domu to bylo jakiekolwiek zmartwienie. Nigdy nie korzystam z wykonawcow polecanych przez znajomych znajomych. Takie referencje koncza sie katastrofa.
-
Szukam informacji na temat drewna kominkowego. Poniewaz powinienem kupic troche do kominka a nie wiem czym sie sugerowac oprocz ceny, byc moze jest ktos kto posiada w tabeli podstawowe informacje takie jak: kalorycznosc, twardosc, czas schniecia np. utrata 10% wilgoci i czas, itd. Chce teraz kupic buk, ale w postach znalazlem informacje, ze jest on podobny w spalaniu do brzozy.
-
Troche przesadzilem, ale osoba ktora ma telewizor i placi abonament za TV a w samochosdzie ma radio i nie placi za nie abonamentu rowniez jezdzi na gape. Z ustawy: " 4. Opłatę abonamentową uiszcza się za każdy odbiornik radiofoniczny i telewizyjny, z zastrzeżeniem ust. 5. 5. Niezależnie od liczby odbiorników radiofonicznych i telewizyjnych używanych przez: 1) osoby fizyczne w tym samym gospodarstwie domowym lub w samochodzie stanowiącym ich własność, 2) publiczne zakłady opieki zdrowotnej, sanatoria, żłobki, publiczne jednostki organizacyjne systemu oświaty, państwowe szkoły wyższe i domy pomocy społecznej - w tym samym budynku, zespole budynków lub w samochodach będących w używaniu tych instytucji - uiszcza się tylko jedną z opłat, o której mowa w ust. 3. "
-
Moze sie okazac rowniez, ze dzieki tobie ktos sie wzbogaci a ty wiosna znow kupisz bloczki betonowe. Kupuj gdy potrzebujesz i tylko to co potrzebujesz. Jak bedziesz mial projekt to bedziesz mial swiadomosc co i w jakich ilosciach. Tak budowalem i teraz mieszkam w pieknym wlasnym domu.
-
Zalecam nieplacenie, bo co to sa za zasady, ze jedni placa a inni nie. Jeszcze ci co placa wychadza na kretynow. To czy te pieniadze sa wydawane lub trwonione to sprawa placacych. Dlaczego tak pisze: Bo zasady sa niezyciowe i czesto z tego powodu nakrecane na wlasne potrzeby. Jezeli mamy placic to nalezy ustalic wartosc odnoszaca sie do jednego gospodarstwa domowego a nie do ilosci sztuk sprzetu RTV. Przeciez teraz wiekszosc osob posiada po kilka odboirnokow radiowych ( budziki, latarki, walkmany, discmany i inne gadzety). Jezeli mamy placic za kazdy odbiornik TV to rowniez dotyczy to komputerow PC z tunerami TV, sklepow z artykulami RTV itd. Radio w samochodzie rowniez jest radiem. Pisanie wiec przez osoby ktore placa, ze placa jest smieszne bo placa ale tylko czesciowo i sa nie lepsi od tych co nie placa wcale. Wiec zanim ktos w ankiecie wpisze, ze placi niech policzy odbiorniki , a ankieta powinna miec tylko jedna opcje - nie place.
-
Ja przed wyborem zasiegalem opinii osob, ktore chyba nie mialy pojecia jak wyglada tynkowanie maszynowe. Wszyscy mi odradzali, bo drogo, bo trzeba i tak poprawiac, bo kiedys tego nie bylo. Po takich argumentach przyjrzalem sie jakie sa koszty i jak wyglada tynkowanie tradycyjne i gipsowe a nawet z plyt. Najbardziej czasochlonnym jest tynkowanie tradycyjne. Koszty rowniez sa wyzsze. Nastepnie pojawilem sie w domu po tynkowaniu gipsowym i juz wiedzialem, ze tylko taki tynk wchodzi w rachube. Po wytynkowaniu scian nadawaly sie do malowania. Teraz po malowaniu sa bardziej nierowne niz byly przed. Tynk byl gladki jak ze szkla. Odwiedzil mnie kolega, ktory rowniez zastanawial sie nad tynkami. Jak zobaczyl i dotknal, nie mial zadnych watpliwosci, ze ten typ tynku zastosuje u siebie.
-
Rozmawialem z wykonawca tynku. 1. Na styropian nie ma znaczenia co sie kladzie. Przy tynku mineralnym i kolorze bialym jest mozliwosc doboru koloru a jest to najwazniejsza sprawa. Ile domow stracilo na atrakcyjnosci z powodu "brzydkiego" koloru. Bedac w kilku domach pytalem sie jaki kolor wybrano np. numer. W tych domach gdzie tynk kolorystycznie pasowal powiedziano mi, ze kolor byl dobierany a dom byl malowany. 2. Malowanie farba akrylowa mozna wykonac po 2tygodniach od polozenia tynku mineralnego. Przy farbach silikatowych mozna po 2 dniach. 3. Roznorodnosc farb zacheca do wyboru raczej polaczenia tynku mineralnego + farba w przypadku nakladania na styropian.