RAIDER12

Dzisiaj 19.06.2008 przekroczyłem 500000 wydatków na budowę mojego domu,zostalo mi jeszcze zapłacic kilka pozycji które mam juz wykonane ale nie wykonczone na tip-top do całkowitego wykonczenia tak domu jak i zagospodarowania dzialki wydam jeszcze ok 20000 zł w tej wycenie nie ma mebli kuchennych ,firan,sypialni,telewizorow i wszystkiego co sklada sie na wyposażenie domu,jak by ktos zobaczył mój niewielki w sumie dom to by nie uwierzył że tyle wydałem ale ja prowadzę szczegółowy dziennik wydatków i sam nie wierzę na co wydałem tyle kasy jak stan surowy z oknami wyniósł tylko 190000 to wtedy myślałem że to co najmniej 50%moich wydatków jednak prawdziwe pieniądze wydałem dopiero na wykończeniowkę i zagospodarowanie terenu.

U mnie niestety schody i tarasy rownież nie wchodziły w ssz.

Cena z dzisiaj OBI kupowalem dwa worki atlas+ w promocji 25kg +5 cena 49.99 za worek z ktorego zrobisz 5 do 6 metrow płytek na podlodze,ceny się różnią w zależnosci od sklepu w którym kupujesz i firmy jaka wybierzesz ale generalnie klej elastyczny kosztuje ponad 40 zł za worek i nie daj mi przykładu kleju który mozna zmieszać z jakimś uelastyczniaczem który też nie jest za darmo i że wyjdzie cie taniej bo nie poto sie kupuje porządne plytki na podłogowke żeby można ryzykować jakimis wynalazkami za które nikt nie weźmie odpowiedzialności bo zawsze mozna powiedziec że dało sie nie własciwe proporcje,kończe juz tą dyskusję bo i tak cie nie przekonam a ja jestem frajer co niepotrzebnie wydaje kasę na towary które mozna śmialo zastąpic jakimiś erzatzami.

Gdzie pisalem ze robiąc samemu zrobi sie źle? pisalem że jak nie mam pewności że coś zrobie dobrze to wolę to zlecic fachowcą i też nie twierdziłem ze oni wszyscy wykonaja to super, a jeśli chodzi o klej to u mnie na podlogowke szedł Mappei i Atlas 16 i jeśli te kleje elastyczne kupisz poniżej 20 zl za metr to gratuluję.

Sylwia wlasciwie jak masz dużą rodzinę to w każdej znajdzie sie fachowiec który może duzo pomóc przy budowie domu ale to nie znaczy że będzie pracował za darmo,tak samo bardzo dużą część prac wykończeniowych można zrobić samemu i ja tego nie neguję i dlatego są takie rozbieżności w cenie wybudowania domu ja jednak mówię tu o ludziach którzy budują i wykańczając swoje domy w 100% przez ekipy budowlane którym trzeba niestety coraz więcej płacić. Jeśli nawet sam nic nie robię to nie wynika to z faktu że nie potrafię tylko uważam że fachowiec nie (pseudo)wykona to o wiele lepiej i dokładniej a ja nie będę sobie później wypominał że coś spaprałem bo chciałem na czymś zaoszczędzić. Dom to niestety zbyt droga inwestycja żeby coś robic pólśrodkami aby wydać jak najmniej(owszem można)ale chyba każdy co buduje chce mieć dom jak najładniejszy i dlatego jeśli nawet sam wykonuje niektóre prace musi miec pewnośc że to wykona bardzo dobrze.Bardzo lubię oglądac galerie domów i dzienniki budowy i tam też niestety są przykłady jak ludzie sobie sami bądź z pomocą rodziny wykonują rózne prace i niestety ale jak niektóre oglądam to się cieszę że nie mam licznej i zbyt chętnej do pomocy rodziny.Na tym forum jest niezbyt popularne mówienie o zbyt wysokich kosztach budowy domu bo zaraz znajdzie sie ktoś co powie że jego znajomy wybudował taki sam dom za połowę tej kwoty i to tutaj jest powszechne,bardzo często wypowiadaja sie ludzie którzy wcale jeszcze nic nie wybudowali ale obliczyli sobie ze na to wydadzą tyle a na to tyle i im wychodzi suma taka.Ktoś pisze na forum że płytki na podłoge będą go kosztować 50 zł za metr z robocizną to ja sie pytam jak on to liczy?zakładając że nie drogi fachowiec weżmie 30 zł do tego tanie płytki powiedzmy 20 zł a gdzie klej, nie mówiąc juz o cokołach,listwach wykonczeniowych i nikt nie liczy że obecnie powszechne jest ogrzewanie podlogowe a na to musi mieć klej elastyczny gdzie worek kosztuje co najmniej 40 zl a to starcza na 4 do 5 metrow położenia plytek i tak przykłady można mnożyć, ale sie rozpisałem i wiem że to dla tych co zaczynaja zmagac sie z budowa jest niepopularne i zaraz ktos mnie zbeszta ale ja wlasnie za miesiąc sie wprowadzam i te wszystkie prace mam praktycznie juz za sabą a wiem ze jak ktos będzie oglądal mój dom moze sie zastanawiac na co on wydal tyle kasy ale ja mówie niestety prawdę .

Jacek ta sama firma robi mi też balkonowe za ktore placę 350 zł za metr,i nie wnikam juz w zasadnośc wyceny balustrady schodowej ale sam oceniam że moja balustrada nie jest prostą sprawą ponieważ bieg schodów wymyślilem sam i balustrada będzie składała sie z dwóch częsci osobno montowanych do tego dochodzi ozdobna poręcz i trudno jest mi wytłumaczyć slowami jak to będzie wyglądać jednak myśle że cena nie jest z kosmosu bo ci co mi montowali te schody dali mi wycenę na 6000 zł za cos co mi sie kompletnie nie podobało,a efekt ostateczny tez dla mnie jest jeszcze niewiadoma.

A jaką zakładałas?ja też nie ale wiem jak będzie wyglądala moja balustrada,mam u siebie schody modułowe 17 stopni za ktore zaplacilem z montażem 10300 zł, oni do tego mogli mi zamontować według mnie prostą balustradę za którą zaśpiewali sobie ponad 6000 to jak porównuję tą ktorą będę miał u siebie to nawet jakbym zapłacil 10000 to i tak byloby mało w porownaniu z tamtą, balustrada jest niestety droższa niż wypelnienie kute ogrodzenia ponieważ jest dużo elementow giętych do tego dochodzi poręcz i nie prosty montaż tak że uważam że jest to cena do przyjęcia.

Te wszystkie prace o ktorych piszesz to doprowadzenie domu ze stanu surowego zamkniętego do zamieszkania,ja aktualnie wykańczam juz dom do wprowadzenia(za miesiądz przeprowadzka i te wszystkie prace praktycznie mam juz zakonczone i wyobraż sobie że stan surowy zamknięty wyszedl mnie ok 200000 zł natomiast do chwili obecnej wydalem juz 480000 i w tym jeszcze nie ma żadnych mebli,być może że ja mam inny standart wykonczenia ale naprawdę nie mam zlotych klamek i tyle juz wydałem.

Własnie czekam na zamontowanie,balustrada będzie cała kuta i u mnie wyjdzie tego ok 8 metrow ,uzgodnione na 5000 zł ale w tym jest kręcona poręcz.Jak zamontuję to zamieszczę zdjęcia a na razie muj dom mozna oglądac w galerii muratora.

Kasiu ci co wydali te 500000 to niekoniecznie maja w tej wycenie meble za 10000 i inne bajery,popatrz na mój dom jest w galerii muratora i on jest jeszcze nie skonczony a wydalem już 470000 i do zamieszkania wydam jeszcze co najmniej 60000 a nie ma w tej cenie kuchni,ani nie mam zlotych klamek i wloskich gresów,natomiast dom to niestety też otoczenie i zagospodarowanie działki dlatego ci co sie wprowadzili i wydali znacznie mniejsze pieniadze nie znaczy że się wprowadzili do wpełni wykonczonych domow bo zazwyczaj pewne prace zostawia sie na przyszłe lata natomiast jeśli chcesz mieć od razu wszystko wykonczone na tip-top to niestety ale musiasz sie liczyć z takimi wydatkamia mnie stan surowy zamknięty kosztował tylko 190000 natomiast prawdziwe pieniądze wydajesz na wykonczeniowkę.

Jak juz mieszka to mogła go zacząc budować nawet trzy lata temu,ja zacząłem 12 września ubiegłego roku i materiały kupowałem w samym szczycie ubieglorocznych cen.

Nie rozumiem jak przed wykonaniem dachu można z góry określic ile on będzie kosztował?chyba że wykonuje go firma ze swoich materialów to wtedy tak,ja jak robiłem dach to ciągle coś dokupowałem a ile mnie wyszedł nie będę już pisał bo to jest niepopularne na tym forum,złotych klamek też w domu nie mam a juz wydałem 460000 a mój dom można oglądać w galerii muratora,jak byłem na tym etapie co ty to też bym sie sprzeczał jak ktoś mówił że się nie da ale teraz juz to wiem.

Witam wszystkich i dzięki za opinię,jednak zdjęcia nie oddają w pelni wyglądu tak elewacji jak i wyglądu pomieszczeń ponieważ ciężko jest tak stanąc żeby uchwycić całość,jeśli chodzi o elewacje to na tych zdjęciach wyglada prawie tak jak biała a faktycznie jest kremowa z małą nutką seledynu i oto mi chodziło,wszystkie pomieszczenia które pokazałem są w fazie wykańczania tak ze ostateczny efekt będzie za miesiąc,schody będą gotowe w tym tygodniu ale na barierki będę musiał jeszcze poczekać tak jak na wypełnienie kute balkonów i ogrodzenia,drzwi wewnętrzne juz mam na budowie i czekaja na zakonczenie malowania,ekipy mnie nie opuszczają od 12 września i jestem juz troche znużony codzienną obecnością na budowie i przez to wydaje mi sie ze budowa się ślimaczy a to dopiero niecale 10 miesięcy od wbicia pierwszej łopaty,jak zakończę budowę zamieszczę zdjęcia dzienne i nocne ponieważ w tym domu tak na zewnątrz jak wewnątrz mam mnóstwo punktów świetlnych które diametralnie zmienią wizualny efekt domu a po wprowadzeniu zorganizuję dzień otwarty dla tych co będą chcieli zobaczyć wszystko w realu.

http://img175.imageshack.us/img175/1913/libra004kd7.jpg[/url] http://img46.imageshack.us/img46/2998/libra003ri0.jpg http://img519.imageshack.us/img519/9931/libra021sk1.jpg http://img367.imageshack.us/img367/7009/libra014bj2.jpg http://img367.imageshack.us/img367/1728/libra007jq5.jpg http://img401.imageshack.us/img401/1861/libra015dv1.jpg http://img119.imageshack.us/img119/3561/libra018gj2.jpg http://img119.imageshack.us/img119/6775/libra017tj5.jpg http://img112.imageshack.us/img112/9011/libra022tf6.jpg http://img128.imageshack.us/img128/3633/libra023ia6.jpg http://img128.imageshack.us/img128/5089/libra024gf0.jpg http://img128.imageshack.us/img128/1474/libra020pr0.jpg http://img128.imageshack.us/img128/1426/libra025sp7.jpg Wkleiłem obiecane zdjęcia zajęło mi to niestety sporo czasu, w realu wyglada lepiej bo zdjęcia nie obejmują całych pomieszczeń tylko wybrane fragmenty,wybrałem na razie tylko dwa pomieszczenia na górze i łazienkę resztę zdjęć zamieszczę jak zakończę budowę obiecuję.

Mam pytanie do Wujciki Trzy,dlaczego zakończyłeś swój dziennik budowy w zeszłym roku?myślę ze wiekszośc na tym forum jest zainteresowana wyglądem domu i pomieszczeń wewnątrz domu już wykończonego a takich na forum brakuje,czy ci co już zamieszkuja swoje piękne domy juz nie zaglądają na forum librowiczów?ja ze swej strony obiecuję że niedługo zamieszczę mase zdjęć Libry gotowej już do zamieszkania,aktualnie mocno finiszuję i mam już wykończoną praktycznie całą górę zostały tylko jeszcze drobne detale,dom do zamieszkania będzie gotowy za miesiąc ale jeszcze przed ostatecznym finiszem zamieszczę parę fotek.

Ale pytanie,tyle piasku ile ci wejdzie w fundament.

Mnie sąsiad zaskoczył jak zobaczyłem jaką ekipę zatrudnił do robienia tynków w swoim domu,przywiozł ich ze śląska i mieli być tani i solidni,sasiad mieszka na ślasku dlatego na budowę zaglada tylko sporadycznie,zresztą ten dom podobno buduje dla dzieci dlatego już 5 lat sie gramoli z tą budową i jak zostawił tą ekipę to miał nadzieje ze jak przyjedzie będzie finisz, ja na swojej budowie jestem codziennie i jak ich obserwowałem jak pracowali to nie mogłem uwierzyć że jeszcze istnieją takie nieroby i lumpy jak za komuny,ich dzień pracy wyglądał tak ze rano jeden szedł do sklepu i przynosil całą reklamowke gorzały i piwa i tak sobie pili że dziennie nawet jednej betoniarki nie wyrobili,i tak dzień w dzień to samo,do mojej ekipy sie chwalili ze za tydzień wypili 21 flaszek wodki i 116 piw a było ich 3, jak sąsiad przyjechał to wywalił ich na zbity pysk a tynkow jak nie mial tak nie ma.

Ja zacząłem 12 września i aktualnie mam wykonczeniowke a wprowadzam sie do ful wykończonego domu za 2 miesiące, pierwszy dom budowalem 14 lat temu tak samo jeden rok i mieszkalem w nim i bylo wszystko ok.

Kto ci odpowie na takie pytanie?dom 106 metrow,i co dalej?to wszystko?czy myślisz że dom domowi rowny a z czego ma być wykonany,jaki dach ,jaki strop,podpiwniczony czy nie,myślisz że samo podanie metrażu wystarczy?dlatego nikt nie odpowiada,jak chcesz sie dowiedziec to szukaj w wątkach i dopasuj sobie swój dom a adpowiedź napewno znajdziesz,

Czyli wychodzi że 6 ludzi za dwa miesiace wybuduje 3 domy???

Ja mam 1) duży taras ok 36metrow +3 stopnie prowadzące do niego+dwa murki, 2)schody wejsciowe + spocznik ok 12 metrów+ dwa murki, 3)spocznik z trzema schodkami wszystko półokrągle, i jedna firma za wylanie wszystkiego z ich materiałem zaśpiewała mi 42000!!!! podziękowalem im za ta wycenę i postanowilem zrobić to własną ekipą która robiła mi tynki i wylewki a ja kupowałem materiały na wykonanie tych tarasow i wszystko kosztowało mnie ok 9000 w tym robocizna 4000 ale mam wyrzuty sumienia ponieważ to naprawdę jest znacznie więcej warte i sam bym za te pieniądze nie robił.

W stanie surowym jest mozliwe.

Mnie rownież miała stawiać dom jedna ekipa ze swoich materiałów i jak mi zrobili wyliczenia to sie za glowe złapałem,np mialem wycenę dachu z dachowka betonową euronit i za ewentualną zamianą na koramicka mialem doplacic 14000!!!! ,za schody wejsciowe plus dwa tarasy(jeden duży ok 30 metrow drugi malutki praktycznie trzy schodki i podest chcieli 42000!!!! za ściany dzialowe platne mialy być ekstra 16000,już wlasciwie sam nie wiedzialem za co chcieli 202000 bo do tego musialem doliczyć to co wymienilem wcześniej tak że stan surowy otwarty mial kosztować ponad 270000 zrezygnowalem z nich na korzyśc systemu gospodarczego i SSO z oknami wyszedł mi 190000 ale jaki mam dach? poezja i co prawda aktualnie wydalem już 440000 ale wszystko sam kupuję i przynajmniej wiem że nie przepłacam a ile bym wydał na chwilę obecną gdybym ich wziąl?

Jeszcze jedno,kierownik budowy jest odpowiedzialny za budowę i jeśli wspolpracuje z jakąs ekipą i nawet jak nie jest często na budowie to nie wynika to z jego lenistwa tylko wie że ma do czynienia z profesjonalistami i ma do nich zaufanie ponieważ robił juz z nimi nie jedna budowę a bierze mało wlasnie dlatego że praktycznie tylko robi wpisy w dzienniku,czy myślicie że jakis kierownik wziąłby odpowiedzialnośc za fuszerkę i ryzykował kryminalem? ja niepotrzebnie wydałem te pieniądze a moglem mieć za nie dzrzwi zewnętrzne.