Honorata
-
Liczba zawartości
1 517 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez Honorata
-
Ja swoja dzialke znalazlam po 3 m-cach dosyc intensywnego poszukiwania, przegladania gazet i jezdzenia po terenie. Glownie pytalam ludzi po wsiach, sołtysów, zagdaywalam w sklepach. Ale interesowala mnie tylko 1 lokalizacja, tj. wzniesienia łódzkie , okolice Strykowskiej, ew. Dobieszków. Moja dzialke zobaczylam pewnego listopadowego dnia, w szarudze i deszczu, nie jest szczytem piekna, ale ma wiele plusów i ciesze sie ze ja wybralismy, bo licza sie dla mnie tez takie rzeczy jak wygodny dojazd do Łodzi, bliskosc autostrady (4 km), autobus miejski, pks, mini busy, dzialka przy asfalcie z mediami, niedaleko sklep, osrodek zdrowia.
-
Ja swoja dzialke znalazlam po 3 m-cach dosyc intensywnego poszukiwania, przegladania gazet i jezdzenia po terenie. Glownie pytalam ludzi po wsiach, sołtysów, zagdaywalam w sklepach. Ale interesowala mnie tylko 1 lokalizacja, tj. wzniesienia łódzkie , okolice Strykowskiej, ew. Dobieszków. Moja dzialke zobaczylam pewnego listopadowego dnia, w szarudze i deszczu, nie jest szczytem piekna, ale ma wiele plusów i ciesze sie ze ja wybralismy, bo licza sie dla mnie tez takie rzeczy jak wygodny dojazd do Łodzi, bliskosc autostrady (4 km), autobus miejski, pks, mini busy, dzialka przy asfalcie z mediami, niedaleko sklep, osrodek zdrowia.
-
bartoh bardzo dokladna ta twoja kalkulacja, mnie wyszlo w sumie ok. 9 tys (wklad -tarnawa 18 kw ze stojakiem -3400 zl, robocizna 2100 zl w tym omurowanie wkladu i komory spalania z cegły prostki, wykonczenie kominka plyta g-k , czesciowo marmur, turbina, dgp -rozporwadzenie, rury, anemostaty doprowadzone do 4 pomieszczen na gorze i 1 na dole (zejscie z gory). Tak wiec trudno powiedziec czy twoja cena jest dobra, wszystko zalezy od tego, co zawiera -porównaj. Nora witaj! Jezeli zalezy ci na czasie (patrz -warunki w ktorych mieszkacie obecnie) przemysl jednak zakup dzialki z domem w stanie surowym otwartym lub zamknietym jak to zrobil np. Pablo. Poszukiwania fajnej dzialki w dobrej lokalizacji, uzbrojonej, za dobra cene niesttety trwaja miesiacami. Dom w technologii tradycyjnej -murowanej nadaje sie do zamieszkania po ok. 2 sezonach (teoretycznie mozna murowac i wykanczac i w pól roku, ale wilgoc, osiadanie budynku itp sa nie do unikniecia), krocej mozna wybudowac dom w technologii drewnianej -gotowy lub z prefabrykatow np. gotowe bloki z wkladka styropianowa. Najszybciej dla was uwazam ze byloby gdybyscie kupili dzialke juz z domem w stanie surowym i wtedy po pół roku wykanczania od zakupu moglibyscie sie wprowadzic. Napisz cos moze o lokalizacji ktora cie naprawde interesuje, bo kierunki Konstantynow, Nowosolna-Dobieszkow sa dosyc odlegle od siebie. A dlaczego nie Aleksandrow? Maja tam dzialki w dobrej cenie, jest facet ktory buduje i sprzedaje dzialki z domami, dobry dojazd do Konstantynowa (wkrotce bedzie tam biec szybka obwodnica Łodzi ), przemysl i te lokalizacje.
-
bartoh bardzo dokladna ta twoja kalkulacja, mnie wyszlo w sumie ok. 9 tys (wklad -tarnawa 18 kw ze stojakiem -3400 zl, robocizna 2100 zl w tym omurowanie wkladu i komory spalania z cegły prostki, wykonczenie kominka plyta g-k , czesciowo marmur, turbina, dgp -rozporwadzenie, rury, anemostaty doprowadzone do 4 pomieszczen na gorze i 1 na dole (zejscie z gory). Tak wiec trudno powiedziec czy twoja cena jest dobra, wszystko zalezy od tego, co zawiera -porównaj. Nora witaj! Jezeli zalezy ci na czasie (patrz -warunki w ktorych mieszkacie obecnie) przemysl jednak zakup dzialki z domem w stanie surowym otwartym lub zamknietym jak to zrobil np. Pablo. Poszukiwania fajnej dzialki w dobrej lokalizacji, uzbrojonej, za dobra cene niesttety trwaja miesiacami. Dom w technologii tradycyjnej -murowanej nadaje sie do zamieszkania po ok. 2 sezonach (teoretycznie mozna murowac i wykanczac i w pól roku, ale wilgoc, osiadanie budynku itp sa nie do unikniecia), krocej mozna wybudowac dom w technologii drewnianej -gotowy lub z prefabrykatow np. gotowe bloki z wkladka styropianowa. Najszybciej dla was uwazam ze byloby gdybyscie kupili dzialke juz z domem w stanie surowym i wtedy po pół roku wykanczania od zakupu moglibyscie sie wprowadzic. Napisz cos moze o lokalizacji ktora cie naprawde interesuje, bo kierunki Konstantynow, Nowosolna-Dobieszkow sa dosyc odlegle od siebie. A dlaczego nie Aleksandrow? Maja tam dzialki w dobrej cenie, jest facet ktory buduje i sprzedaje dzialki z domami, dobry dojazd do Konstantynowa (wkrotce bedzie tam biec szybka obwodnica Łodzi ), przemysl i te lokalizacje.
-
czy wykusz powinien być orynnowany??
Honorata odpowiedział mafla → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
jak najbardziej orynnowac, w przeciwnym razie woda poszuka sobie najkrotszej drogi -po scianch. -
namiary wyslalam na priv. A co tam na budowie piszczy? Fuguja kafle i gresy, w tym tygodniu zaczna malowac 1 warstwe docelowego koloru na scianach, w przyszlym zaczna ukladac parkiety. Potem jeszcze "tylko": zabudowa szaf wnekowych, montaz dzrzwi wewnetrznych, zamowienie i montaz kuchni, zamowienie i podlaczenie agd, montaz piecy akumulacyjnych, bialy montaz w lazienkach, montaz schodow na pietro . No i na deser -przeprowadzka...
-
namiary wyslalam na priv. A co tam na budowie piszczy? Fuguja kafle i gresy, w tym tygodniu zaczna malowac 1 warstwe docelowego koloru na scianach, w przyszlym zaczna ukladac parkiety. Potem jeszcze "tylko": zabudowa szaf wnekowych, montaz dzrzwi wewnetrznych, zamowienie i montaz kuchni, zamowienie i podlaczenie agd, montaz piecy akumulacyjnych, bialy montaz w lazienkach, montaz schodow na pietro . No i na deser -przeprowadzka...
-
Chce wybudowac dom ok 150-160m2 i mam pytanie
Honorata odpowiedział kojot1976 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
czesc marcenko , ciesze sie ze budujecie i do ukonczenia macie juz blizej niz dalej! Pozdrawiam! do autora: koszt bedzie bardzo rozny w zaleznosci od stopnia skomplikowania twojego projektu ( czy dach wielopolaciowy czy dwuspadowy, piwnice czy nie, lukarny, wiezyczki, kolumny, tarasy, uskoki czy najprostsza bryla prostokata, okna -typowe czy trójkaty i kola, piwnice czy nie, garaz w bryle domu, wolnostojacy czy wiata), nakladu pracy wlasnej (system gospodarczy czy ekipa), czasu jaki chcesz poswiecic na budowe, tempa prac (jeden sezon czy kilka lat), doboru materialow wykonczeniowych. Patrzac na swój obecnie wykanczany dom uwazam, ze powinienes zalozyc 250 tys pod klucz jako minimum, do ok 400 tys z wykonczeniem w dosyc wysokim standardzie, budowa z ekipa, wieksza zlozonosc projektu. -
Otwory w podbitce - czy rzeczywiście potrzebne?
Honorata odpowiedział inż. Mamoń → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
ja mam podbitke Boryszew -duza gama kolorów bez dopłaty, faktycznie duzo mam tych kratek wentylacyjnych, ale akurat mnie to naprawde nie przeszkadza, wyglada to ladnie, pełna czesc panela ma odcisniety takiw zorek imitujacy słoje drewna ,a co którys (dosyc gesto) ma perforacje, wszytko wizulanie do siebie pasuje, mnie sie akurat tobardziej podoba niz zwykly gladki panel. -
Porta - uwaga na terminowość
Honorata odpowiedział BK → na topic → Okna, okna dachowe, drzwi, bramy garażowe
Ja jestem klientem czekającym na dzrwi Porta, ale musze sie tu zgodzic z Jareko i powiedziec jak to u nas bylo. Wybralam Porte jako czesc naszych drzwi wew w domu (reszta Interdoor), kierujac sie dobrymi opiniami uzytkownikow co do jakosci dzrwi i standardu ich wykonania. We wszytskich punktach dilerskich z góry uprzedzano mnie ze czas oczekiwania na oscieznice regulowane to teraz 8-9 tygodni (skrzydla moga byc wczesniej, ale co mi po skrzydlach). Tak wiec wybierajac te drzwi swiadomie decydowalam sie na taki okres oczekiwania na nie. Diler u ktorego w koncu zamowilam zagwarantowal sobie w umowie oprocz tych 9 tygodni jeszcze 2 na ew. dodatkowe oczekiwanie -zgodzilam sie swiadomie i na to. Dodam ze wszyscy dilerzy w Łodzi daja na Porte rabaty od razu na wejsciu 10 %. Jezeli po 11 tygodniach drzwi nie przyjda -bede dymic, wczesniej, nie widze powodu. Zapewne jest to spowodowane koncem ulgi remontowej u wiekszosci osob, ktorzy zamawiaja na ostatnia chwile, u nas akurat to nie jest powodem zamopwienia w tej chwili, po prostu wykanczamy akurat dom, gdybym zdawala sobie sprawe ze tak dlugo sie czeka, zamowilabym w sierpniu, no ale coz, przezyje. Niesttey ew zamiana na Pol-Skone czy Stolarke Wołomin dla mnie akurat nie ma sensu, uwazam ze sa to drzwi o gorszej jakosci i estetyce. -
Czy kontynuowa? budow? pa?dziernik - listopad?
Honorata odpowiedział eska → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Mąż dobrze mówi, my zrobilismy rok temu tak jak on planuje i nie żałujemy. Nie ma zadnego powodu i przeciwskazan do przerywania budowy teraz jesinia. Zobacz jaki mamy klimat, to juz nie sniezne i mrozne lata 80-te z zimami i pokrywa sniezna od listopada do marca. Tendencja ostatnich kilku lat jest taka, ze jesienie sa dlugie, sloneczne, cieple i racezj bez opadow, za to wiosna przychodzi pozno, z oporami, jest deszczowa, ziemia zamarznieta do konca kwietnia. Bardzo sobie chwale ze murarke zrobilismy od wrezsnia do listopada 2004 , potem dach w grudniu, anstepnie domek sobie zimowal, osiadal, przewialo go. A od kwietnia stopniowo zacezlismy go uzbrajac w instalacje, okna, drzwi, ocieplenia, zbaudowy itd. Potem od lipca schly przez 8 tygodni tynki i wylewki, a teraz wykanczamy, w grudniu chcemy sie wprowadzic. Powodzenia! -
Musze się pochwalić:) oto co wyszło..
Honorata odpowiedział pawelurb → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
oj znam to znam, euforia jak się "mury pną do góry", tak szybko widać efekt! Ciesz sie ta chwilą, potem, dopóki nie zaczniesz finalnie wykanczac w kafelki, gresy, podlogi wydaje sie jakby na budowie "nic sie nie dzialo", a ten etap żre naprawde sporo kasy na rozne: instalacje, zabudowy, wylewki, ocieplenia, uszczelnienia, izolacje etc, etc. Brawo! -
Co najpierw - podłogi czy drzwi?
Honorata odpowiedział Edka → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
spokojnie, klientka ci ze mnie przyzwoita i kulturalna, ale umowa, jest umowa, firma w ktorej ja podpisalam na poczatku pazdziernika okreslila sie ze do 10 grudnia bedzie montaż, jak nie, podobno mam prawo naliczac im odsetki karne za kazdy dzien zwłoki, hmm... no chyba ze zamiast tych odestek odbiorę sobie w naturze, czyli rzeczonych ja... -
10 niezmiennych praw budowania domu
Honorata odpowiedział woprz → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
to faktycznie straszne. twoje szczescie że przynajmniej ekipa była fachowa. strach pomyslec coby było jakbyś trafiła na jakiś prawdziwych polskich budowlańców. własnie, dlatego naprawde chwalę sobie nasza ekipe i rzeczywiscie niejednokrtonie rozmawialismy o tym z mezem co by bylo, gdbybysmy trafili na "przecietnosc" na budowie, czyli zwykle idacych na skróty, partaczy itd. Po odbiorze budynku zastanwiam sie czy nie pojsc gdzies z tym projktem i nie dac popalic architektowi, zeby juz innych podobnie nie naciagal. -
architektura domu a koszty
Honorata odpowiedział grzegorz a → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Moim zdaniem zdecydowanie na koszt domu najwiekszy wplyw ma architektura, patrzac na swoje doswiadczenia najwyzsze koszty to: za duzy dom w stosunku do potrzeb rodziny, niefunkcjonalny uklad pomieszcezn, duzy i skomplikowany-wielopolaciowy dach, piwnica, garaz. Dlatego od poczatku zdecydowalismy sie na: dach dwuspadowy, dom ok. 150m powierzchni uzytkowej na planie prostokata z centralnie polozonym kominkiem w srodku, poddasze uzytkowe z wysoka scianka kolankowa, do minimum ograniczona tzw. komunikacja, brak piwnicy, brak garazu -wiata garazowa. Zaraz ktos sie odezwie, ze to nieladny dom, niefantazyjny, nieciekawy, no coz, mnie sie taki podoba, a dzieki takiemu projektowi starczylo mi na tzw. lepsze i ciekawsze wykonczenie. Wole cieszyc codziennie oczy szklana kabina prysznicowa, parkietami i oryginlanymi gresami niz cierpiec patrzac na panele, plastiki etc. -
Zapraszam Cie na nasza grupę łodzką w klubie budujących, pogadamy, doradzimy, napiszesz cos o sobie i swojej budowie !
-
Co najpierw - podłogi czy drzwi?
Honorata odpowiedział Edka → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
pożyjemy, zobaczymy, jak mi nie zamontuja Porty do polowy grudnia to wiesz co zrobie z ich nogami z du...y i jajami . Kobita, która wije gniazdo naprwde jest w nastroju bojowym, wiec niech sobie uważają . -
Bedziemy sie przeprowadzac na poczatku grudnia. Do szczescia zabraknie nam: docelowego oswietlenia w domu i na zewnatrz i mebli w pokojach oraz zagospodarowania terenu -czyli bez tarasow, podjazdu, ogrodu.
-
10 niezmiennych praw budowania domu
Honorata odpowiedział woprz → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
spokojnie, ja mam wlasnie w druga strone: mocniejszy beton, slupki w sciance kolankowej, ktorych w projekcie nie bylo, takze dopiero teraz sie nie martwie ze cos mi sie zadzieje z chałupka, co powiesz np. na taki blad w projekcie odkryty przez wykonawce jak jeden z podciagow nad salonem ktory wisi w powietrzu i jest niczym nie podparty, mistrzostwo co! dodam, ze kazda zmiane konstrukcyjna jak wprowadzalismy kierownik budowy kazal temu projketantowi nanosic czerowna kreska na projket, wiec naprawde w niczym moja budowa nie przypomina "samowolki wykonawcy" chcacego ulatwic sobie zycie. Przykre, ale u mnie to wlasnie architekt poszedl na skróty, na zasadzie "jakos sie to rozwiaze na budowie", a wykonawca wbrew obiegowej opinii o ekipach budujacych, wykazal rozwage i zbudowal dom zgodnie ze sztuka budowlana. -
My bysmy chyba zwariowali budujac systemem gospodarczym, mamy 1 ekipe od wykonczeniowki, wczesniej mielismy osobna ekipe do murarki i osobna dekarzy, a i tak na nic nie ma czasu, a juz najmniej na prace. Wyglada to tak, ze wszystkie zakupy robimy my, nastepenie kazdy etap dyskutujemy z majstrem tej ekipy, ktory dalej dzieli prace na swoich robotnikow, calosc jest konsultowana z kierownikiem budowy. Ze wzgledow czasowych nie wyobrazam sobie szukania osobnych ludzi od gladzi, od wylewek, od podlaczen, od podlog, od kafelkow, od podbitki, od kominka, od co itd, , kontrolowania ich i dyskusji z kazda z ekip. Cenowo tez jestesmy zadowoleni, jakosciowo -na razie bardzo (byle nie zapeszyc)! Nie mamy rodziny i znajomych ktorzy mogliby pomoc w budowaniu, nie stac mnie tez na poprawki po "panu Heniu spod budki z piwem", nie wysluchuje tez historii jak to czy tamto spartolila inna ekipa, jak wszytsko jest zle i do poprawki, bo wszytsko robia ci sami, no i czas nas nagli. Jesesmy bardzo zadowoleni z tego wyboru 1 ekipy.
-
Co najpierw - podłogi czy drzwi?
Honorata odpowiedział Edka → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
najpierw podłogi, potem drzwi -zdecydowanie taka kolejnosc prac. Z tym ze wez pod uwage, ze drzwi nalezy teraz zamawiac z dosyc duzym wyprzedeniem, kiedy mozesz jeszcze nie miec zamontowanych docelowych podlog, ale jezeli juz wiesz jakiej beda grubosci, mowisz ekipie ktora robi ci obmiar, czy przy zamowieniu czy np. podlaga bedzie 16 czy 22 mm. Ja np. na drzwi PORTA mam okres oczekiwania do 9 tygodni, zamowienie zlozylam na poczatku pazdziernika, parkiet 22 mm poloza mi w listopadzie. -
10 niezmiennych praw budowania domu
Honorata odpowiedział woprz → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
no chyba ze sie jednak mylą , a to dobrzy wykonawcy z duzym doswiadczeniem wlasnie maja racje, u mnie akurat tak wlasnie jest. Architekt i projketant -do niczego, dobry wykonawca, ktory okazal sie prawdziwym skarbem i dzieki radom którego uniknelismy wielu bledow. -
Mack ponizej namiary na hydraulika -wod-kaniarza i ekipe elektryków. Obydwaj fachowcy naprawde sie u nas sprawdzili, ale sam wiesz jak jest...z uslug tego elektryka korzytsalo juz chyba z pół grupy łodzkiej, jak na razie wszyscy byli zadowoleni. Hydraulik -Ryszard Tyliński 0503093036 Elektryk - Marek Osendowski 0500507507 A co u nas -intenswna wykonczeniówka. Koncza ukladanie plytek, w przyslzym tygodniu bedzie 1 malowanie, fugowanie, potem parkiety, drugie malowanie itd. Mam nadzieje na zakonczenie prac do konca listopada, trzymajcie kciuki bo mam coraz wieksze cisnienie na jak najszybsze zakonczenie prac, sami rozumiecie, ...czeka nas jeszcze przeprowadzka, szykowanie ciuszkow, wanienek, wózków itp. GTCA -Mariusz po spotkaniu z twoim fachowcem od kostki sadze ze warto na niego poczekac, takze mysle ze zdecyduje sie teraz na prowizoryczne dojscie do domu, i ...poczekam na niego do maja 2006. Jak juz sie ma kostke kamienna to warto zeby jej ktos nie zmarnowal, fachowcow od betonowej ci u nas dostatek, ale z dobrymi kamieniarzami jest krucho...
-
Mack ponizej namiary na hydraulika -wod-kaniarza i ekipe elektryków. Obydwaj fachowcy naprawde sie u nas sprawdzili, ale sam wiesz jak jest...z uslug tego elektryka korzytsalo juz chyba z pół grupy łodzkiej, jak na razie wszyscy byli zadowoleni. Hydraulik -Ryszard Tyliński 0503093036 Elektryk - Marek Osendowski 0500507507 A co u nas -intenswna wykonczeniówka. Koncza ukladanie plytek, w przyslzym tygodniu bedzie 1 malowanie, fugowanie, potem parkiety, drugie malowanie itd. Mam nadzieje na zakonczenie prac do konca listopada, trzymajcie kciuki bo mam coraz wieksze cisnienie na jak najszybsze zakonczenie prac, sami rozumiecie, ...czeka nas jeszcze przeprowadzka, szykowanie ciuszkow, wanienek, wózków itp. GTCA -Mariusz po spotkaniu z twoim fachowcem od kostki sadze ze warto na niego poczekac, takze mysle ze zdecyduje sie teraz na prowizoryczne dojscie do domu, i ...poczekam na niego do maja 2006. Jak juz sie ma kostke kamienna to warto zeby jej ktos nie zmarnowal, fachowcow od betonowej ci u nas dostatek, ale z dobrymi kamieniarzami jest krucho...
-
jezeli nie masz z nimi problemow i konfliktow na tym tle, to pewnie ze dobrze, pozazdroscic!