iti

Ja też buduję Angelę. W wolnej chwili dołączę na forum Horyzontu jakieś fotki (tylko przy budowie trudno o wolną chwilę...) Na wiosnę planujemy wielką wprowadzkę Pozdrawiam!

wracając na chwilę do banku millennium...staram się tam o kredyt i z tego, co zrozumiałam, dla potwierdzenia wkładu i postępów budowy wystarczą wpisy do dziennika i zdjęcia, a tu pojawiły się wpisy o jakichś fakturach...czy mogą żądać faktur?pozdrawiam!

Moja ostateczna decyzja to zmiana projektu. Okazuje się, że to nie nasza liga. Obniżamy loty o jakieś 50 metrów i garaż-dobuduje się z czasem. Kredyt by nas zabił w obecnej naszej kondycji finansowej...chociaż domek jest cacy.Życzę wszystkim udanej budowy i szczęścia w nowym domku!!!

hehe,no dzięki!dziś koło 13 dzwoniłam zamówić, koło 15 już pani dzwoniła, że wysłała:)wzięłam też ten podstawowy kosztorys,może zbędnie, ale przynajmniej będę wiedziała co i jak.po prostu będę sobie odfajkowywać, co udało się zrobić taniej i za każdą taką fajkę pójdę na piwo;) ja też chciałabym zacząć w marcu,jeśli uda się załatwić papiery, więc będziemy się wspierać.Ja buduję koło Lublina, a Ty?

No,to mnie pociesza:)trzymam się SSZ za 200.000 bo właśnie zamówiłam projekt:)lote II.ostatecznie można oddać lub wymienić na inny, gdybym się przeliczyła. postaram się poszukać oszczędności w materiałach (ale bez przesady). pozdrawiam!i życzę obniżek cen materiałów i robocizny

wydaje mi się. że ciężko będzie taniej z kilku powodów robocizna zdrożała...(ludzi do pracy mało) materiały w lecie też będą droższe a nie da się wszystkiego kupić na zapas - no może firmy mogą jakoś zagwarantować ceny ale inwestor indywidualny to raczej nie... no chyba że zapłaci za cały towar z góry ja rok temu liczyłem że 260 k pln starczy na lote2 wraz z instalacjami tynkami, kafelkami itp ... i bedzie trzeba tyko jakieś krany poprzykręcac niestety bardzo się pomyliłem - nie ma w tym wiele mojej winy - jak teraz przeglądam faktury co po ile kupowałem to włos mi się jeży na głowie i żal d*pę ściska... cement kupowałem po 8zł worek w marcu a już w czerwcu po 14zł/worek (i to było tanio), bloczki B6 jeszcze w styczniu były po 3,20/szt , kupowałem po 3,40 w marcu, 3,60 w kwietniu, a dobierałem kilkaset szt po 4,60 porotherm 11,5 kupowałem po 8zł/szt - sprawdzcie sobie po ile jest teraz w taki oto sposób straciłem na podwyżkach materiałów okolo 50-60kpln na jednej fakturze cementu widzę jak przepłaciłem 700zł, gdzie faktura jest na 1600 a np na ścianach działowych 4k pln a faktura jest na 8kpln - to daje pewien obraz tego szaleństwa... oczywiście szukałem gdzie by tu kupić najtaniej i nie brałem po każdej cenie. Jak kupowałem cement po 560zł/t to cieszyłem się jak głupi że nie kupuje po 720zł/t (a takie ceny były we Wrocławiu) i w ten oto sposób mam SSZ za okolo 200k pln - może z 10-20k więcej wydałem. Robocizna dachu to 15k pln a sama murarka 35k pln (w tym schody betonowe, tarasy) - kanalize i izolację pionową fundamentu robiłem sam przez co zaoszczędziełem okolo 2kpln - śmiechu warte przy kwotach jakie straciłem na materiale no mówię Wam jak patrzyłem wczoraj na faktury to myślałem że szlag mnie trafi na miejscu ale chociaż wiem, że starałem się szukać najniższych cen... marna to pociecha ale zawsze coś... dowiedz się ile będzie kosztowała sama robocizna i spróbuj szukać korzystniejszych cen, to jedyna droga aby obniżyć koszt domu... ale czy to sie uda? przy dzisiejszych cenach wydaje mi się, że koszt budowy powinien zamknąć się w kwocie 200k pln ale co będzie za 5 mcy? ja np nie przewidziałem że wydam ponad 8k pln na piach do zasypania fundamentów - miałem 40cm czarnej ziemi + trochę wyniesiony fundament do góry - dało to 20 samochodów 25t każdy piachu fajnie nie? ciekawe czy firmy które robią kompleksowe wyliczenia całości biorą taki rzeczy pod uwagę? tak,tak...tylko zauważ, ze to 260000 to było powiedziane za SS otwarty!!! a gdzie instalacje, podłogi, tynki...tragedia.Ja liczę, że bedziemy mieć 200000 na SSZ.ale jak się przeliczę, nie wiem co zrobimy. na razie kupujemy projekt, wtedy wykonawca zrobi dokładne obliczenia i się zdecydujemy-szukać dalej czy budujemy. pozdrawiam wszystkich optymistycznych budowaniczych:)

No,to jest właśnie problem-najpierw trzeba kupić projekt, a nawet-jak piszesz-podpisać umowę, żeby się dowiedzieć, czy stać Cię na dom:)tak jest w moim przypadku.I powiem szczerze, te 260000 za surowy otwarty bardzo mnie martwi...chyba muszę obniżyć loty i...może kupić projekt kurnika? Zastanawiam się, czy te koszty da się jakoś obniżyć, np. czy drewniany strop byłby dużą oszczędnością, tak jak robi -jeśli się nie mylę-Tomeczek. wrodzony optymizm (może naiwność? każe mi myśleć, że uda się taniej:)

Dzięki za odpowiedź! jak na mój laicki sposób rozumowania działkę mam raczej typową, 2000 m, prostokąt ale niespecjalnie wydłużony, wstępne warunki omawiam z osobą, która je wystawia, więc przejdzie raczej wszystko.chyba,że masz na myśli coś o czm ja nie mam pojęcia... My "grację" odrzucamy ze względu na koszt budowy i powierzchnię do ogrzania. Chyba zdecydujemy się na lote II,bez wykańczania góry.wydwało mi się że schody w projekcie mają konstrukcję drewnianą, a tu widzę że większość robi wylewane... jak kupimy lote i okaże się,że wykonawca wylicza za wysoki kosztorys, najwyżej sprzedamy projekt lub "wyrzucimy" i kupimy coś mniejszego. Problem w tym,że musimy mieć wszystkie pokoje na dole.Góra może zostać na dalszą przyszłość, gdyby okazało się, że będzie więcej dzieci:) Jaką technologię zastosować, by było tanio i jednocześnie dobrze jakościowo? My myślimy o bloczkach betonu typu Ytong,ale np. polskiej firmy H+H, jednowarstwowo.Dach może być z blachodachówki; nie mam też wielkich wymagań typu klinkiery itp. pozdrawiam serdecznie!!!

kosztorys Ci niewiele da gdyż ceny się zmieniają. Z grubsza obliczą Ci w składzie budowlanym czego ile potrzebujesz na podstawie projektu. i będzie to lepsze wyliczenie niż ten nibykosztorys "szczegółowy" który możesz kupić sobie razem z projektem za pińćset zł. mnie SSZ kosztował ca 200k pln w tym schody i tarasy lane + ścianki działowe ale lote2 Hmm, no właśnie z tymi kosztorysami. Chciałabym wiedzieć przed zakupem projektu,czy stać mnie na realizację (niestety koszt budowy gra rolę kluczową).Bardzo podoba mi się LOTE II, a jeszcze bardziej taki domeK: http://pprojekt.pl/projekt28-gracja,opis.html Obawiam się,że na ten drugi -"gracja" nie będzie nas stać. Tak mi się wydaje, ale wykonawcy przed obejrzeniem projektu nie chcą dokładnie wycenić. A jak mają obejrzeć zanim go kupię?nie bardzo wierzę w kosztorysy firm, a te 200.000 za Lote II brzmi pocieszająco-tyle możemy właśnie przeznaczyć na stan zamknięty, no może troszkę więcej. Jestem laikiem-czy ktoś z Forumowiczów mógłby podpowiedzieć mi,czy różnica w cenach tych domów będzie porażająca i jak bardzo? (Gracja np. ma strop drewniany, w ogóle bez poddasza; a znowu w Lote II na razie poddasza bym nie wykańczała). I czy teraz 200.000 na surowy zamknięty Lote wciąż jest aktualne? serdecznie pozdrawiam, życzę udanej budowy:)

Witam! Ja załatwiam dokumenty i szukam projektu, i też wciąż wracam do tej Lilii... Martwię się tylko kosztami-obawiam się, że ze względu np.na duży dach będę musiała szukać czegoś prostszego (chociaż wystarczy mi blachodachówka...) Jeśli możesz, napisz z jakich materiałów budujesz (ja myślę o Ytong 36,5 lub 40 cm lub inny tego typu materiał, bez dodatkowego ocieplenia). Jestem też bardzo ciekawa, na jaki łączny koszt szacujesz stan surowy zamknięty. Czekam niecierpliwie na odpowiedź. życzę owocnej budowy!!!