Cyryl

Fajnie masz, też by sobie zrobił wszystko od zera A ile będziesz płacił za ten granutat, bo słyszałem, że to wcale nie takie tanie ?

Jeśli nie ma planów budynku - audytu się nie robi por. Rozp. Min. Infr. Dz. U 2002 Nr 12 poz. 114 par. 4 ust. 4 lit. b. To w takim razie dlaczego trzeba robić audyt na czuja ? Owszem, może. Kamerą termowizyjną. Krzesło też mozna zrobić samemu. Całe klu sprawy to mieć drewno, gwoździe i młotek Wskaźnik E oblicza się na podstawie sezonowego zapotrzebowania na energię (norma dot. obliczeń ma 88 stron) oraz w/w Rozporządzenia (z załącznikami jakieś 200 stron). Ja krzesła kupuje w sklepie meblowym

Masz rację, wydaje Ci się takie "audyty" wykonane w parę godzin powoduję właśnie, że nie dostaje się żadnych pieniędzy na inwestycje. Swoją drogą jak to jest, że jak budujemy za własne pieniądze i wymagają od nas projektu budowy, wypisu z ewidencji, mapki geodezyjnej itp. - to się na to godzimy, bo tak trzeba, a jak się ubiegamy o dofinansowanie naszych inwestycji z budżetu państwa - to SIĘ NALEŻY. A wszelkie wymagania (np. audyty sprawdzające zasadność naszego wniosku) są traktowane jak robienie świństwa.

Taki kredyt dla domu jednorodzinnego opłaca się przy min. 25 tys. inwestycji. Wtedy masz 5 tys. udziału własnego + 20 tys. kredytu. Załózmy, że kredyt bieżesz na 3 lata. Koszty kredytu: prowizja banku (zwykle 1-2%) załózmy 1,5% = 20000*1,5%=300 zł odsetki (oprocentowanie 7-9%) załózmy 8% = 20000 * 8% *3/2=2400 zł koszt audytu = 1000 zł Razem = 3700 zł Korzyść: Z banku dostałeś 20000 zł, jeśli wykonałeś inwestycję oddajesz tylko 15000 zł. Korzyśc = 5000zł W sumie na plus: 5000-3700=1300 zł Kredyt w wysokości 20000 zł jest, moim zdaniem grzniczną wartością, przy jakiej warto z tego korzystać. Ale już przy większej inwestycji np. ocieplenie ścian + wymiana okien + modernizacja insalacji c.o. mamy lekko kredyt na 40 tys. i wtedy zasadniczym kosztem kredytu sa odsetki, a kapitalnego znaczenia nabiera długość trwania kredytu. Łatwo obliczyć, że dla kredytu branego na około 6 lat premia termomodernizacyjna (czyli owe 25% umorzenie kredytu) równoważy odsetki. Czy to oznacza, że przy tak długim okresie kredytowania to się nie opłaca ?? Hmmm, jeśli bank pozycza mi pieniądze, a ja mam przez 6 lat je oddać (ani więcej ani mniej tylko tyle ile bank mi dał) to to jest jak komercyjny kredyt oprocentowany stawką 0% !!! Opłaca się, czy nie ? Generalnie, czym krótszy okres kredytowania, tym lepiej. Sa tacy, którzy biora kredyt na 2 albo 3 miesiące Wtedy, przy kwocie kredytu 40tys wychodzą na czysto około 8000,- zł. Bank potrzebuje tylko audyt. Jeżeli wołają o coś więcej to znaczy że nie mają doświadczenia w tych kredytach i trzeba iść do innego banku. Z listy banków obsługującech te kredyty tylko połowa zadbała, by tzw. oddziały terenowe wiedziały o co chodzi.

A jeszcze mi się przypomniało, że WFOŚ (Wojewódzki Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej) ma nieraz ciekawe propozycje - w zależności od województwa. Pamiętam, że poznański WFOŚ dawał pieniądze na kolektory słoneczne. To było w zeszłym roku, warunki zmieniają się co rok. Nie wiem jak jest teraz, linki do wszystkich wfoś'ów http://www.termomodernizacja.com.pl/index.php?section=art&article_ID=117&page_ID=1 Zresztą polecam ten portal http://www.termomodernizacja.com.pl - nowy, nastawiony na zmniejszenie kosztów ogrzewania i energooszczędnośc i mają specy, którzy odpowiadają na pytania.

Nie zupełnie. Kredyt ma być (teoretycznie) spłacany z oszczędności na ogrzewaniu - tych oszczędności, które powstały dzięki jakiejś modernizacji, a które by nie powstały, gdybyś tej modernizacji nie zrobił. Np. masz nowy dom, który zamierzasz ogrzewać gazem. Ale planujesz budowę kominka z rozprowadzeniem ciepłego powietrza - to się kwalifikuje !!! Ale już ocieplenie tego domu - nie, bo ocieplenie ( a dokładniej spełnienie warunków ochrony cieplnej) jest wymagane dla ścian nowobudowanych domów, w taki zakresie, że dodatkowe działania (np. dodatk. ocieplenie)są kompletnie nieopłacalne. Co innego dla budynku remontowanego - tam się wszystko opłaca Mam nadzieję, że nie wyszło mi to tłumaczenie mętnie