Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

jolaapril

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    57

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez jolaapril

  1. jolaapril
    Cześć, wszyscy się chwalą że już coś zrobili. Powoli ale prace się posuwają. A u mnie katastrofa goni katastrofę. Chciałam dostosować projekt do działki i trochę go pozmieniać. Rozmawiałam z budowlańcem i wydawało się wszystko ok a tu raptem architekt staje okoniem że zmiany zbyt duże (mimo że miałam zgodę autora) i że lepiej zaprojektować od nowa (wiadomo - kasa większa) W rozterce zdecydowałam dokupić garaż oddzielny a z tego w projekcie zrobić pomieszczenia użytkowe. Trochę to komplikuje dostęp do garażu do którego będę dojeżdżać za dom ale cóż. Są tacy co uważają to za świetne rozwiązanie bo nie trzeba mieszkać z samochodem. Wydawało się że już, już.... a tu okazuje się że droga na którą chcę zrobić wyjazd nie jest drogą gminną ale prywatną! Wcześniej wszyscy zapewniali że należy do gminy i do głowy mi nie przyszło że jest inaczej. Mam też dostęp do drogi gminnej ale ustawienie domu jest wówczas niekorzystne. I teraz jestem w trakcie negocjacji w właścicielem o ustanowienie służebności przejazdu (z jego działki korzysta wiele osób więc myślę że zgoda jest tylko kwesią kasy). Trzymajcie kciuki. Jak takie problemy (to już nie pierwsze) na początku to co dalej?
  2. jolaapril
    Dzięki, z pewnością tak powinnam zrobić.
  3. jolaapril
    Dzięki, z pewnością tak powinnam zrobić.
  4. jolaapril
    A te warunki geologiczne to ki czort? Skąd to wziąć i czy wszędzie są niezbędne?
  5. jolaapril
    A te warunki geologiczne to ki czort? Skąd to wziąć i czy wszędzie są niezbędne?
  6. jolaapril
    OK, dzięki za wszystko. Udało mi się w międzyczasie zdobyć sensownego architekta który też mi dostosuje do działki projekt. O zmianie stropu na betonowy jeszcze nie rozmawiałam, ale podobnie jak Ty wydaje mi się że fundament zewnętrzny szerokości 60cm był przygotowany trochę na wyrost i bez problemu wytrzyma obciażenie przy stropie betonowym. Nie wiem tylko gdzie zrobić wyłaz na dach. Co do ścianek działowych to jeszcze się nie zastanawiałam. No i też planuję dachówkę ceramiczną. Co do fundamentów to mam jeszcze jeden problem. Nie wiem jak głęboko kopać. Mam bardzo niestabilne podłoże - piaszczysta łacha w lesie. Chyba fundamenty będą musiały dość długo stać by wszystko osiadło. Pozdrawiam
  7. jolaapril
    Krzysiu, bardzo dziękuję za uszczegółowienie. Oczywiście dziennika budowy formalnie nie mam bo nie mam pozwolenia na budowę. Co to jest za projekt zagospodarowania terenu? kiedy i od kogo się go dostaje? czy to jest w pozwoleniu na budowę? Jedyne co mam to mapkę do celów projektowych. Acha jeszcze jedno pytanie. Czy kierownik budowy to osoba z uprawnieniami nadzoru budowlanego czy to dwie różne osoby nadzorujące budowę? Bo mam kogoś kto jest inspektorem nadzoru budowlanego i nie wiem w jakim charakterze go wykorzystać pozdrawiam
  8. jolaapril
    Krzysiu, bardzo dziękuję za uszczegółowienie. Oczywiście dziennika budowy formalnie nie mam bo nie mam pozwolenia na budowę. Co to jest za projekt zagospodarowania terenu? kiedy i od kogo się go dostaje? czy to jest w pozwoleniu na budowę? Jedyne co mam to mapkę do celów projektowych. Acha jeszcze jedno pytanie. Czy kierownik budowy to osoba z uprawnieniami nadzoru budowlanego czy to dwie różne osoby nadzorujące budowę? Bo mam kogoś kto jest inspektorem nadzoru budowlanego i nie wiem w jakim charakterze go wykorzystać pozdrawiam
  9. jolaapril
    Brzuzens, trochę mnie zmartwiłeś, myślałam że da się szybciej. Co do warunków zabudowy to nie mam takiego problemu, bo mam plan zagospodarowania przestrzennego, traktuje sprawę bardzo ogólnie, i nie muszę się dostosowywać do szczegółów typu kąt dachu czy ilu spadowy (chyba że w pozwoleniu na budowę coś się przyczepią). Mam jeszcze pytanie, czy tylko lokalny architekt może zrobić adaptację, bo ja znalazłam takiego w Legionowie, który zrobi mi to w tydzień a nie trzy miesiące jak obiecali w pracowni z której mam projekt. Mam niemal gotowca, drobne zmiany. Macie może namiary na rozsądnego kierownika budowy z okolic Radzymina? bo zapomniałam o tym szczególe. Ile to kosztuje? Umawiacie się co do wizyty czy za całość inwestycji? Pozdrawiam
  10. jolaapril
    Brzuzens, trochę mnie zmartwiłeś, myślałam że da się szybciej. Co do warunków zabudowy to nie mam takiego problemu, bo mam plan zagospodarowania przestrzennego, traktuje sprawę bardzo ogólnie, i nie muszę się dostosowywać do szczegółów typu kąt dachu czy ilu spadowy (chyba że w pozwoleniu na budowę coś się przyczepią). Mam jeszcze pytanie, czy tylko lokalny architekt może zrobić adaptację, bo ja znalazłam takiego w Legionowie, który zrobi mi to w tydzień a nie trzy miesiące jak obiecali w pracowni z której mam projekt. Mam niemal gotowca, drobne zmiany. Macie może namiary na rozsądnego kierownika budowy z okolic Radzymina? bo zapomniałam o tym szczególe. Ile to kosztuje? Umawiacie się co do wizyty czy za całość inwestycji? Pozdrawiam
  11. jolaapril
    Cześć Łazik, udało Ci się ustalić co z tą wielkością dachu, kto się pomylił? Ja wciąż czekam na projekt w odbiciu lustrzanym. Obiecali że do końca lutego będzie. Okropne jest to czekanie. pozdrawiam
  12. jolaapril
    Mam pytanie, jaka jest kolejność czynności? Teraz czekam aż dostarczą mi zamówiony projekt, następnie będę go adoptować do działki. Z takim projektem zgłaszam się o wydanie pozwolenia na budowę. W którym momencie geodeta wyznacza mi domek na działce? dopiero po wydaniu pozwolenia na budowę czy mogę to zrobić wcześniej? Chcę wywiercić studnię tuż przy domu i nie chcę żeby się później okazało że niezbyt dobrze sobie sama wymierzyłam. pozdrawiam
  13. jolaapril
    Mam pytanie, jaka jest kolejność czynności? Teraz czekam aż dostarczą mi zamówiony projekt, następnie będę go adoptować do działki. Z takim projektem zgłaszam się o wydanie pozwolenia na budowę. W którym momencie geodeta wyznacza mi domek na działce? dopiero po wydaniu pozwolenia na budowę czy mogę to zrobić wcześniej? Chcę wywiercić studnię tuż przy domu i nie chcę żeby się później okazało że niezbyt dobrze sobie sama wymierzyłam. pozdrawiam
  14. jolaapril
    Dzięki za wyjaśnienia. Ale czy brałeś pod uwagę zmianę fundamentów, bo przecież betonowy strop to ogromne obciążenie? Chętnie też bym zmieniła ale mój mąż uważa że to wyjdzie dużo drożej i sporo zamieszania. Robiłeś już wyceny? jaka różnica jest między stropem betonowym i odpowiednią do tego więźbą (jak nie wiązary to co?) a tym co proponują w projekcie. Czy ten Twój architekt jest też dostępny dla innych? Może byłby zainteresowany przeróbką również mojego projektu (mam odbicie lustrzane) Skąd on jest. Możesz udostępnić namiary? Może zajmuje się też dostosowaniem projektu do działki? Pozdrawiam
  15. jolaapril
    Witajcie, przyłączam się do grupy. Z zazdrością prześledzilam wasze poczynania. Ja niestety jestem na samym początku drogi. 9 miesięcy temu kupiłam działkę ok 5 km od Radzymina. Na dzień dzisiejszy mam tylko uzgodnienia z elektrownią. No i dziś zamówiłam projekt domku. Długa droga do przebycia ale widzę że w razie kłopotów zawsze można liczyć na niezawodnych forumowiczów. Moje plany to wybudowanie stanu surowego otwartego z dachem na jesieni tego roku. Będzie wyglądał tak: http://projekty.z500.pl/projekt/z17.html
  16. jolaapril
    Witajcie, przyłączam się do grupy. Z zazdrością prześledzilam wasze poczynania. Ja niestety jestem na samym początku drogi. 9 miesięcy temu kupiłam działkę ok 5 km od Radzymina. Na dzień dzisiejszy mam tylko uzgodnienia z elektrownią. No i dziś zamówiłam projekt domku. Długa droga do przebycia ale widzę że w razie kłopotów zawsze można liczyć na niezawodnych forumowiczów. Moje plany to wybudowanie stanu surowego otwartego z dachem na jesieni tego roku. Będzie wyglądał tak: http://projekty.z500.pl/projekt/z17.html
  17. jolaapril
    Cześć, właśnie zamówiłam projekt w pracowni - odbicie lustrzane. Przeróbek na razie nie robię. Wystąpiłam tylko o zgodę na zmianę wielkości stolarki okiennej. Pozostałe zmiany zrobi architekt adaptujący projekt do działki. Dostaliście już swój projekt? jak długo na niego czekaliście? Czy zmiany robiła pracownia Z500?
  18. jolaapril
    Cześć, od dwóch lat probuję znaleźć odpowiedni projekt. Przejrzeliśmy już z mężem tysiące. Już prawie, prawie decyzja była przy 3. Jednym z nich był Komfortowy C34 z Muratora. niestety problemy budujących trochę nas zniechęciły. Prawie kupiliśmy z 21, ale nie mogę sobie dać rady z aranżacją części dziennej i kuchni (zbyt wydłużona powierzchnia). Teraz trafiłam na ten projekt Z17. Jest niemal identyczny z Komfortowym jeżeli chodzi o rozmieszczenie pomieszczeń. Jest jednak trochę mniejszy. Martwi mnie jedynie konstrukcja wiązarowa dachu. Podobno jak jest źle przygotowany projekt lub są jakieś błędy, może się on okazać bardzo kosztowny w wykonaniu. Dlatego mam pytanie: zmieniliście w swoim domku strop na betonowy. Czy te zmiany już są zatwierdzone? Robiliście je w Z500 czy u innego projektanta? jak kształtują się wówczas koszty budowy w porównaniu z wiązarami (chyba drożej?) i ile bierze architekt za takie przeróbki? Jeżeli udałoby się to sensownie załatwić, to chyba się zdecyduję choć nie podoba mi się projekt zewnętrznej elewacji - jest zbyt ciemny, przytłaczający i ciężki. Te okiennice chyba nie dodają mu uroku. Poza tym jedyną rzeczą jaką bym zmieniała to zrobienie sauny z mniejszej łazienki a pomieszczenie gospodarcze przeznaczyć na drugą łazienkę. Takie drobiazgi jak powiększenie okien i więcej drzwi balkonowych np z sypialni rodziców - to już drobiazgi. Pozdrawiam
  19. jolaapril
    Czy rzeczywiście nikt nie buduje lub nikt nie planuje budowy tego domku? projekt chyba nie jest zły i bardzo łatwo go przerabiać wg własnych potrzeb. Może to tylko kwestia martwego sezonu? Wprawdzie na stronie projektanta brak kosztorysu ale wydaje się że budowa nie będzie ani zbyt droga ani zbyt skomplikowana.
  20. jolaapril
    Cześć, czy ktoś wybudował już taki domek - parterowy 200 m2. Podzielcie się doświadczeniem. http://www.z500.pl/projekt/z21.html
  21. jolaapril
    Powiedzcie czy nie mieliście problemów ze studiem z500, bo w innym miejscu czytałam wiele niepochlebnych opinii. Czy zmiany projektowe robił ten sam architekt z z500, czy ktoś inny? Były błędy w projekcie czy wszystko ok? Planuje zakup projektu u nich i trochę się wystraszyłam
  22. jolaapril
    wiem że z mg komfortowy budują, ale ten mi się nie podoba. mówiłam o komfortowym c34 z muratora dzięki za linki
  23. jolaapril
    dzięki za podpowiedzi ciekawy ten z z500, muszę nad nim posiedzieć. Wcześniej planowałam komfortowy z muratora, ale ciut za duży (o ok 20 m) Podrzuć proszę jak natrafisz na coś ciekawego. z tą pracownią z500 nie miałam okazji wcześniej się zetknąć pozdrawiam
  24. jolaapril
    Lubię domy parterowe, staram się zmieścić z powierzchnią ok 200 m2, i bardzo lubię duże otwarte przestrzenie. Zaletą tego domu jest to że sypialnia rodziców jest nieco oddalona od pokoju dla dziecka, co jest ważne gdy dziecko jest dorastającym młodzieńcem i potrzebuje prywatności. Bryła zewnętrzna domu może niezbyt ładna, ale trudno znaleźć ciekawe parterówki mające dość duże sypialnie i wystarczająco dużo pomieszczeń i nie przekroczyć 250m2
  25. jolaapril
    szkoda, że nikt się nie wpisuje. Może ktoś wie czy to nowy projekt i dlatego brak realizacji czy może zbyt ekstrawagancki przez to że brak w nim praktycznie komunikacji a przestrzeń dzienna jest cała otwarta. W każdym razie gdyby ktoś z przeglądająch chciał wyrazić swoją opinię, to zapraszam. Będę też wdzięczna za podpowiedzi zmian, gdyż ja zaplanowałam tylko przesunięcie kominka żeby nie był równocześnie zewnętrzny ale na środku ścianki którą planuję przed sypialniami (wpuszczony w ścianę)
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia