Wadus
-
Liczba zawartości
199 -
Rejestracja
Zawartość dodana przez Wadus
-
Bocianki 2013 - forum rozpoczynających budowę w tym roku
Wadus odpowiedział magdziorka24 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Kuj-Pomorskie 2,2 netto kg fi 12 -
Na moja skromna wiedze, przy tak duzym domu to normalna cena mozna probowac urwac pare tys 3-5 ale nie wiecej. Ponizej to znajdziesz kogos albo ktos po znajomosci albo ekipe typu "bedzie Pan zadowolony". Co do targowania to tez nie wiem czy warto, skoro jest to polecana ekipa to podaja cene za jaka chca pracowac, obnizajac im ta kwote troche sie ich demotywojue. Sprobuj moze zrobic inaczej jezeli dotrzymaja terminow i nie bedzie wiekszych obsow dostana oczekiwana kwote ew. poslizgi jakies poprawki cena ciach! o te pare tys. Moja rada, najtrudniej robi sie wiezbie sprawdz czy maja dobrego ciesle, inaczej moze cie slono kosztowac poprawka.
-
Toruń i okolice...:-)))
Wadus odpowiedział MichalTr → na topic → Toru? i okolice...:-))) Toru? i okolice...:-))) Topics
Potrzebuje oklo 4 m3 desek szalunkowych roznowymiarowych gdzie mozna takie kupic w Toruniu? bede tez potrzebowal transportu. Dzialka na granicach torunia 800 m od olsztynskiej. -
Toruń i okolice...:-)))
Wadus odpowiedział MichalTr → na topic → Toru? i okolice...:-))) Toru? i okolice...:-))) Topics
Agnieszkakusi, iti19: konkretnie i na temat - Dziekuje ! Przynajmniej wiem juz, ze nie probuja mnie robic w bambuko To byla wycena z Przemyslowki, czekam jeszcze na Betor ale oni chca mi podac wycene przy zamowieniu na caly SSO -
poczatki u mnie: ceny brutto przylacze wody okolo 1800 zl material na fundament: Pret fi 12 mm 2,7 zl/kg (z transportem) beton b20 261 zl/m3 (z transportem) bloczek betonowy 3 zl/szt (z transportem) pompa 220 zl / h to z grubszych ilosci Geodeta 400-500 zl Koparka 90zl / h
-
Toruń i okolice...:-)))
Wadus odpowiedział MichalTr → na topic → Toru? i okolice...:-))) Toru? i okolice...:-))) Topics
mozecie rzucic okiem na te ceny? co o nich sadzicie? wykonanie przylacza wody przez Lubickie wodociagi okolo 1500 zl + 300 opaska + licznik i inne Materialy na fundament: ceny brutto z dostawa: bloczek betonowy 3 zl/ szt pret fi 12mm 2,7 zl/ kg beton b20 261 zl m3 pompa 220 zl/h czekam na wycene z innego skladu w Toruniu za tydzien jestem umowiony z Grupa CB z pracami ruszam za 2 tyg poczatkiem czerwca. -
No i moze jeszcze doradze, ze szukajcie wlasnie takich ekip, ktore ktos poleca i z ktorymi dobrze sie rozmawia. Poleca tj. znacie te osobe, ktora wam rekomenduje ekipe i najlepiej macie mozliwosc sprawdzenia jak wygladaja domy autorstwa danej ekipy. Osobiscie sam sie przekonalem, ze pomimo, ze mam polecana ekipe nie umieja dobrze robic w ceramice, ale na gazobetonie juz zeby zjedli wiec wybralem ta ekipe i material, w ktorym czuja sie najlepiej. Ceramika ma swoje plusy no ale ja wole prostrzy material i solidne wykonanie niz denerwowanie sie ze cos tam zle zrobione.
-
Kwiecien plecien nie przeplata, jest zima nie ma lata No i ciagle czekam zeby choc wykosic krzaki na dzialce wtedy moznaby choc zaczac wymierzac/wyrownywac teren a tu snieg ciagle lezy. Co prawda nie spiesze sie bo na ten rok planowalem tylko SSO ale wspolczuje wszystkim, ktorzy wzieli kredyty i musza stac z robota. Z nowinek to mam juz zaprojektowane przylacze wody kosztowalo mnie to 500 zl mam okolo 13 mb do zrobienia nie wiem jeszcze ile to moze kosztowac i kto to ma robic, spotkam sie z majstrem to zapytam. nie zamieszczam zdjec ani planow bo nie ma co jeszcze pokazywac kupa krzakow i sniegu i droga rozblocona na maksa Ponoc polowa kwietnia ma byc lepsza - oby !
-
No coz, O dofinansowaniu NFOSiGW troche czytalem i jednak odpuszczam. Wole skromniej ale dokladniej i bez stresu. Bede sie sklanial w strone BK Solbet 600 i 15 cm dobrego styropianu i 3 szybowe okna pcv. Czyli bede pilnowal aby dom byl dobrze docieplony, a ogrzewanie musze dobrac z glowa, aby nie przewymiarowac pieca. Mysle ze 12 kW wystarczy i to z zapasem pozniej tylko odpowiednio wymyslec petle i sterowanie piecem i nie powinno byc zle. To nie jest bardzo duza powierzchnia do ogrzania. Jezeli dom bedzie dobrze ocieplony to mysle, ze nawet nie bedzie potrzeby mocnego grzania w mrozy. Strych ocieplony poziomo welna, sciany styropianem. Potem dokladne zrobienie wentylacji aby domek nie zamienil sie w termos i powinno byc dobrze. SSO raczej wiele sam nie zrobie, mam od tego ekipe wycenili robote na 45 tys to niech pracuja. Napewno bede sie staral caly czas konsultowac wszelkie mozliwe decyzje no i przedewszystkim szukal jak najlepszych ofert na materialy. W tym roku chcialbym zrobic tylko SSO potem przesezonowac cala budynek, niech oschnie troche i osiadzie. Tym bardziej jezeli mialby byc z BK wysuszenie is a must! W miedzy czasie moze wezme sie za ogrodzenie, i ogrod, czyli tutaj co sie da bede robil sam. Albo probowal prosic o pomoc sasiadow, ktorzy tez sie buduja. Moze sie uda wspolnie cos zrobic, ja pomoge im oni mnie. Co do prac wlasnych to zobacze co sie da zrobic, Bozia zdrowe raczki dala i motywacji jest sporo, co nie bede umial sam robic bede sie radzil madrzejszych albo probowal pomoagac. Jestem osoba dosyc dokladna, wiec moze i niektore prace zajma mi 5 razy wiecej czasu ale nie toleruje bylejakosci. Ekipe mam sprawdzona, widzialem ich jeden dom w suporeksie 160m2 uzytkowej i jeden dom w ceramice tez okolo 160m2 ten pierwszy prosciej, szybciej, taniej dokladniej, cieplej dlatego zdecydowalem sie na BK. Jeszcze tylko moj KB musi sie z tym pogodzic bo on znowu zwollennik ceramiki
-
Kwestia doswietlenia salonu to tez polozenie na dzialke, my szukalismy projekto ktory najelpiej wpasowalby sie na dzialke 24x35m i aby to byl dom parterowy. Kaprys na szerokosc ma 16 m wiec idealnie wykorzystujemy szerokosc dzialki zostawiajac po 4 m po bokach a i ogrodu zostaje nam okolo 14 x 24 m wiec taki kompromis przy rozleglej parterowce. Kolejna sprawa to oswietlenie, u nas wejscie/kuchnia i garaz sa od strony Polnocnej wiec liczymy ze swiatla troche jednak bedzie w salonie poza tym na boczniej scianie myslimy zrobic okno-drzwi wymiar 180-210 cm to tez da sporo swwiatla, Okno w kuchni (zrobimy otwarta) bedzie mialo 210 x 150 kolejne doswietlenie. A co do kosztow: majster mi tak wyliczyl Materialy: Fundament: 32tys Sciany/strop: 40 tys dach: 40 tys inne: 20 tys razem 132 tys material + 45 tys robocizna (i tez trzeba liczyc jakies nieprzewidziane oby jak najmniej) Co do uwag o wielkosci pokoi hmm.. no wiadomo mogloby byc troche wiecej ale jeden pokoj 16 m2 (sypialnia) 2 pok 10,5 m2 to przyzwoite minimum, a szukajac wiekszych pokoi powiekszy sie pow. zabudowy i koszty pojda w gore. Nam podoba sie bardzo duza strefa dzienna, salon i kuchnia, my zmienimy troche komunikacje, przenosimy garderobe w miejsce wc, wc przesuwamy na lewo. i zyskujemy wejsce z wiatrolapu na otwarta przestrzen.
-
Dzisiaj dostalem pozwolenie na budowe Stan na dzisiaj: 4900 zl juz poszlo, (projekt, adaptacja, dokumenty) teraz przylacze wody i geodeta nastepnie fudnamenty.
-
Wlasnie dzisiaj dostalem pozwolenie na budowe. CIeszyc sie nie cieszyc ? trzeba sie powoli mentalnie przygotowac.i oby jaknajmniej niemilych niespodzianek.
-
CO do ogrzewania podlgowoego, moze wypowie sie jakis praktyk? Czy mozna bedzie przewietrzyc sypialnie w zimie np. przy -20 stopniach i nie wychlodzic zbytnio pomieszczenia? nie mowie tu o wietrzeniu dlugim godzinnym ale tak okol o10 -15 min. Teraz tak wietrze czasmi w pokoju dziecka, otwieram przed spaniem okno na pare minut siwerze powietrze momentalnie sie dostaje do srodka, zamkam podkrecam na troche kaloryfer i skrecam do zadanego poziomu na noc i pokoj ma super swierze powietrze i nie jest wyziebiony. R4di - czy duzy? 3 pokoje (10,10,16 m2, salon 33 m2, kuchnia 13 m2, lazienka 7 m2) suma sumarum to nie az taki kolos, jak niektore domy z zytkowym poddaszem majace po podlogach 25 m2 na pietrze. U mnie tak szacuja sie koszty: Materialy: Fundament: 32tys Sciany/strop: 40 tys dach: 40 tys inne: 20 tys robocizna okolo 45 tys (z dachem wlacznie) To sa szacunki majstra, ktory buduje juz z 5 dom w przeciagu 2 lat (sam sobie buduje tez parterowke)
-
Bezssporne jest ze foundamenty/strop/wiezba/dach bedzie drozsze niz domek z uzytkowym poddaszem o wymiarach np. 12 x 9 m moja paretrowka ma 16 x 14,5 m wiec nie ma co. Najbardziej mnie ciekawi jak dojde do SSO to co dalej bedzie? (brak schodow, i pietra do wykonczenia) czy tutaj juz bedzie widac troche roznic na plus dla parterowki? Chyba 80 % budowanych domow to z uzytkowym poddaszem z tradycyjnie podniesiona scianka kolankowa. Czasami z projektu o malych wymiarch fundametow i dachu robi sie pow. uzytkowa 140-180 m2. gdyby moja parterowke potraktowac w ten sposob pewnie moglbym pokusic sie nawet o 200 m2, ale wykonczenie gory pewnie wykonczyloby i mnie Najwieksza dla mnie niewiadomoa jest teraz co po SSO: CIezko cos znalezc na forum z racji przewazajacych opisow/dziennikow budow domow z uzytkowym poddaszem. Zamykajac gore jako strych (bez funkcji uzytkowej) zostaje mi do wykonczenia 1 lazienka 1 wc 1 kuchnia okolo 123 m2 podlog kominek wykonczenie scian wew. drzwi wew. ogrzewanie / kotlownia garaz Mysle ze przy duzyej pow. parterowki warto zamontowac ogrzewanie podlogowe min. salon/kuchnia/lazienka/wc i komunikacja. Pokoje moga miec tradycyjne grzejniki latwiej bedzie wietrzyc Kuchnia
-
A jak oszacowujecie koszt SSO/SSZ waszych parterowek? SSO wydaje sie byc znacznie drozyszy od srednich domkow z uzytkowym poddaszem dla przykladu moj sasiad jest na etapie SSO (dach przykryty papa) i jak narazie zamyka swoj 120 m2 domek w 80 tys zl. (fakt ze buduje sam z majstrem) Dla porownania moj projekt parterowki 123 m2 z garazem SSO to okolo 180 tys. (z robocizna) Nie chodzi mi o to, co sie bardziej oplaca, bo wiadomo cos kosztem czegos (chchialem miec garaz 2 stanowiskowy, salon min 30 m2 , brak schodow itp.) Tylko zastanawia mnie jak bedzie to wygladalo w etapach stan zero, sciany/strop, dach i wykonczeniowka.
-
Bocianki 2013 - forum rozpoczynających budowę w tym roku
Wadus odpowiedział magdziorka24 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Moze tez taka moja rada/przemyslenie Sprawdzcie jak wasza ekipa czuje sie w danych materialach tj. Ceramika/BK Np. ja wybralem Suporeks i klej bo widzialem jak ekipa budowala z tego materaialu. Ladnie prosto i malo balaganu. ceramike tez robia i tez ogladalem ich przy pracy i tu juz troche slabiej. Cenowo panowie licza tak samo za robocizne czy za ceramike czy za BK ale chyba wole jednak BK , widzialem wszystkie etapy az po wprowadzenie sie znajomych do takiego domu. -
CO do kosztow to moze ja dodam, ze w mojej okolicy suporeks 600 Solbet 5,75 netto ale to cena przez telefon bez negocjacji. przypuszczam, ze przy wiekszym zaopatrzeniu sie w tym skladzie moge liczyc na maly rabat. (dostawa gratis) transport z Solca jedzie zamiast na sklad prosto na moja dzialke (z reszta to po drodze) Moj architekd adaptujacy i jednoczensnie KB jest okrutnie przeciwny gazobetonowi wiec nie wiem czy nie bede mial przez to problemy z dogadaniem sie z nim. Ale pytalem Biuro projektowe, ze nie jest potrzebne zadne przeliczanie obciazen jezeli zmienie material scian z ceramiki na BK. BK wybralem, bo ogladalem kilka budow, ktore zrobil moj majster i pytalem ludzi jak im sie mieszka i nikt zlego slowa nie powiedzial o takim rozwiazaniu. Generalnie cieplo/szybko/niedrogo a ekipa ma juz taka wprawe ze naprawde robia to bardzo solidnie. Zastanawiam sie jeszcze nad stropem, w projekcie jest lany gestozebrowy, majster doradza abym zrobil teriva. Strop jednak musi z czegos byc, a cenowo to niewiele sie roznia. wg majstra Teravia prostrza do zrobienia. na to wszystko poloze welne i juz na gore nie zagladam, chyba zeby tylko wrzucic jakies graty. Nie wiem jak to jest, ze prefabrykowana wiezba bardziej sie komus kalkuluje niz tradycyjny dach? ja gdy probowalem robic wyceny za samo drewno z montazem wychodzilo z 40 tys zl a gdzie dachowka i wykonczenie? Moj majster zrobil mi kalkulacje kosztow i owszem nie wyszlo tanio ale przynajmniej solidnie i wiem, ze takich dachow on juz zrobil dziesiatki wiec nie musze sie obawiac o jakosc wykonania. Poszukam jeszcze notatek i podam przyklady wycen dachu. Moj projekt ma dach wielospadowy 310 m2
-
Z500 to doysc fajna projektownia, my z zona rozwazalismy z19 ale jednak wygral Kaprys Ciagle czekam na decyzje PnB jak juz ja dostane (maja w sumie 60 dni od momentu zlozenia) to wtedy przelicze co bardziej sie oplaci tradycyjny fundament czy plyta. U mnie moze byc problem z podlozem glina/zwir i duzo wody po zimie plynacej pod ziemia. KB stwierdzil ze przy takiej powierzchni domu (> 190 m2) to abym sobie darowal plyte, musi pojsc ogromne ilosci stal+beton A wiec na razie czekam i kalkuluje przemyslam...
-
A czy nie jest tak ze plyta fundamentowa przy powierzchni zabudowy dom parterowego wyjdzie sporo drozej?
-
Witam! No to ja moze powiem, ze nasz projekt to Kaprys z Domowych Klimatow, z przerobka na ogrzewanie ekogroszkiem i troche pokombinowanie z komunikacja i przesunieciem garderoby. Zastanawiam sie czy wiesze wydatki na material na fundament, strop i dach zrekompensuje nie wykonczanie gory i rezygnacja ze schodow, drugiej lazienki itd. No zycie pokaze Ekipe na SSO juz mamy i cena miesci sie w przyzwoitych ramach <50 tys Mysle ze bede budowal doyc skromnie, a wiec suporeks solbet 600 na klej i 15 cm styropianu. Strop Teriva bo drewniany wcale nie duzo taniej a nie chce miec strzelajaco/skrzypiacego domu. Czekamy az zacznie sie pogoda i teren troche obeschnie aby zaczac kopac fundamenty. Na rok 2013 myslimy zrobic SSO a z wykonczeniem poczekamy do 2014 Pozdrawiam
-
Witajcie, Pomyslalem, ze moze stworzyc watek o domach parterowych bez poddasza. Akuratnie staram sie duzo czytac i wiele watkow przewija sie o domach parterowych z poddaszem uzytkowym. W tym roku walsnie startujemy z budowa parerowki bez uzytkowego poddasza 123m2 + 32m2 garaz razem z tarasem bedzie okolo 193m2 zabudowy Moze uda mi sie zachecic do dyskusji osoby ktore beda budowa taka typowa parterowke? Czy ktos z Was tez buduje parterowke? Na co zwracac uwage przy budowie takiego domu przy poszczegolnych etapach? fundamenty/sciany/strop/dach/ocieplenie koszty budowy a koszty wykonczenia itd. ciekawy jestem jak to wychodzi zwlascza po etapie SSZ? Itp. itd. Chetnie napisze wiecej o swoim projekcie i przemysleniach o ile znajdzie sie ktos chetny do dyskusji Pozdrawiam!
-
Toruń i okolice...:-)))
Wadus odpowiedział MichalTr → na topic → Toru? i okolice...:-))) Toru? i okolice...:-))) Topics
Ja tez bylbym wdzieczny za jakies info gdzie mozna skonsultowac sie jak zaprojektowac kuchnie i ile to kosztuje? Wymiar kuchni to 435 x 240 z czego trudno zdecydowac nam czy isc w strone otwartej czy zamknietej, mamy swoje pomysly ktore sa, a must! ale czasmi to co sie nam wydaje w praktyce moze okazac sie bez sensu albo moze wlasnie potrzebujemy tylko upewnienie sie, ze dobrze myslimy. -
Forest-Natura: wybacz mi moja niewiedze, ale o kominach wiem tyle co słoń o gwiazdach Na chwile obecna udało mi sie tylko tyle dowiedzieć ile wyczytałem na necie. jeżeli napisze coś źle to proszę poprawcie mnie czyli: - wkład kominkowy w ścianie nośnej musi być jakoś odizolowany od ściany aby nie był integralna częścią, osłabiło by to ścianę, Dlatego trzeba ja jakoś odpowiednio wzmocnić, ale tak aby umożliwić podłączenie rury wylotu spalin do komina. - kominek raczej nie powinien być doprowadzany centralnie bez wyczystki cały syf z góry będzie leciał do paleniska (woda, sadza itp) - nawet jeśli wkład kominkowy wsadzi się w ścianę np. 25 cm to i tak wkład będzie trochę wystawał czyli trzeba by go trochę zabudować co w sumie przyda się bo stworzy trochę przestrzeni do ogrzania powietrza które może wychodzić kratkami w ścianie. Ogólnie aby stworzyć efekt płaskiej ściany trzeba by pewnie zabudować ja trochę KG wyrównując z ta częścią która będzie licować z szybami kominka. - na rysunku widać jak wygląda komin i jego wymiary i gdzie np, chciałbym umieścić kominek. Tylko pytanie jak wzmocnić ta cześć ściany gdzie jest dziura na kominek? To chyba tyle co na ta chwile wiem o kominkach. Jeżeli ktoś może mi zasugerować np. inna technologie wykonania takiego kominka jestem otwarty na propozycje o ile to da się w miarę niedrogo zrobić. I prośba z mej strony abyście mi to wytłumaczyli w miarę prosto albo przynajmniej odesłali gdzie mogę znaleźć o tym informacje.
-
1.9 to była garderoba, która przeniosę w inne miejsce. Zyskuje dzięki temu przestronna komunikacje gdzie chce wstawić mala kanapę i może jakieś biurko. poza tym likwiduje wąskie gardło i to, ze goście nie będą wchodzić prosto na ścianę garderoby. Dwustronny kominek robiłby niesamowite wrażenie bo byłby widoczny i od salonu i od tej części dzięki temu zyskałbym w korytarzu taki przytulny kącik do np. posiedzenia i poczytania książki przy lampce i płomieniach kominka. Zamieściłem wszystkie rysunki jakie udało mi się znaleźć w wersji elektronicznej. Architekt mówił, ze najlepiej przesunąć komin w stronę środka ściany o jakieś 100 cm a w miejscu aktualnie wyrysowanego komina wstawić wkład kominkowy dwustronny. jest tam jeden slup żelbetowy wiec trzeba by było jeszcze wzmocnić jakoś ta ścianę w miejscu wkładu kominkowego tyle, ze architekt powiedział ze musi wiedzieć już na tym etapie jaki wkład kominkowy chce tam wstawić znać jego dokładne dane i sposób jaki będzie podłączony nawiew powietrza wylot spalin itd. To nie musi być kominek do ogrzewania domu wiec jego efektywność nie jest dla mnie najważniejsza, chciałbym w miarę najniższym kosztem uzyskać efekt dwustronnego kominka w ścianie. Biokominek raczej mi sie nie podoba bo jednak nie ma klimatu trzaskającego drzewa i płomień jest trochę sztuczny. Będę wdzięczny za wszelkie sugestie, które później mógłbym zaproponować architektowi? projekt jest jeszcze w fazie adaptacji dokumentacja już kompletna tylko trzeba nanieść zmiany.
-
Prosze o pomoc! Czy i jezeli tak to jak podlaczyc kominek dwustronny tak jak na zalaczonym rysunku (prostokat zoltym kolorem) Zaraz przy kominie na koncu sciany stoi slup zelbetowy i cala sciana jak widac jest sciana nosna. Kominek nie moze byc czescia sciany trzeba by wiec wymyslec jakies wzmocnienie ale jezeli wstawie belke to jak poradzic sobie z rura do komina?
