zalmar

Aga J.G. ....ten projekcik jest taki ładny z tymi okiennicami... tam pasują okna drewniane.....

no wlasnie, mialem nadzieje, ze dlatego sa te ograniczenia, aby moc wyslac to na serwer muratora, i zeby to juz sobie tam 'lezalo' ale jak widze jest troszke inaczej.... dzieki, zasiegne informacji i w wolnej chwili dopracuje to.... pozdrawiam

witam, sorki, ze nie odpowiedzialem w miare szybko odnosnie architekta, ale mialem dzis urwanie glowy w pracy, chcialem bardzo ale nie dalem rady, wiec jestem juz po pracy i pisze z domku. Co do namiarow na architekta - nie ma problemu, mysle tylko, ze lepiej bedzie na priv, aby na forum nie uzywac numerow telefonow ani nazwisk... jezeli AgnesK masz gg daj znac na moj nr gg: 5185551, w zasadzie mam wlaczone od rana do wieczora... Gosia Łódź: nie bardzo rozumiem Twoją sytuację z działką, jeżeli jest rolna a kategoria gruntu jest od I do III to trzeba te grunty wyłączyć z produkcji rolnej - ja tego nie przerabiałem więc nie bardzo pomoge, proponuje przedzwonić do starostwa na kochanowskiego (tel. 647 31 00) i podpytac natomiast jezeli natomiast grunty sa kategorii IV i wyzszej (czyt. kiepsciuchne) to nie trzeba ich wylaczac z produkcji rolnej..... mozna spokojnie sie na nich budowac... natomiast jezeli wszystkie dzialki dookola sa budowlane to proponuje przedzwonic do wlasciwej gminy (do wydzialu architektury), na terenie ktorej jest ta dzialka i dowiedziec sie jak zrobic z niej dzialke budowlana jak bym mial wiecej szczegolow chetnie pomoge... krotko opisze moja sytuacje z dzialka: kupilismy dzialke rolna kat. gruntu IV (w bardzo atrakcyjnym miejscu za w sumie niewielkie pieniadze), tyle ze jej poprzedni wlasciciel wystapil juz wczesniej o wprowadzenie jej do planu zagospodarowania przestrzennego gminy jako dzialki budowlanej, w zwiazku z czym w momencie kupowania byla ona ujeta w studium uwarunkowan i zagospodarowania przestrzennego gminy (jest to dokument bez mocy prawnej) jako dzialka budowlana, dopiero na podstawie tego studium zostanie opracowany plan zagospodarowania przestrzennego gminy, który jest dokumentem prawnym i nie mozna wobec czego budowac sie tam, gdzie ten dokument np. ustanowil tereny rolne czy rekreacyjne. Tak wiec w naszym przypadku plan zagospodarowania przestrzennego gminy jest obecnie opracowywany i podobno w polowie 2004 powinien zostac ustalony. Ale nie czekalismy na zmiany w planie (bo np. dla osiedla Czarne trwalo to ok. 3 czy 4 lat wiec w tym przypadku tez moze byc roznie) i wydzierzawilismy ponad 1 ha gruntu rolnego, tak aby moc wybudowac siedlisko rolne (i tym sposobem stalismy sie rolnikami ), mamy juz z gminy warunki zabudowy, praktycznie wszystkie potrzebne dokumenty, czekamy tylko, az architekt skonczy adaptacje i skladamy teczke papierow do starostwa o pozwolenie na budowe.... cholera jak to czytam.....strasznie to trudne do zrozumnienia.... jezeli czegos nei rozumiecie - pytajcie, w miare mozliwosc postaram sie wyjasnic niejasnosci.... pozdrawiam

witam, sorki, ze nie odpowiedzialem w miare szybko odnosnie architekta, ale mialem dzis urwanie glowy w pracy, chcialem bardzo ale nie dalem rady, wiec jestem juz po pracy i pisze z domku. Co do namiarow na architekta - nie ma problemu, mysle tylko, ze lepiej bedzie na priv, aby na forum nie uzywac numerow telefonow ani nazwisk... jezeli AgnesK masz gg daj znac na moj nr gg: 5185551, w zasadzie mam wlaczone od rana do wieczora... Gosia Łódź: nie bardzo rozumiem Twoją sytuację z działką, jeżeli jest rolna a kategoria gruntu jest od I do III to trzeba te grunty wyłączyć z produkcji rolnej - ja tego nie przerabiałem więc nie bardzo pomoge, proponuje przedzwonić do starostwa na kochanowskiego (tel. 647 31 00) i podpytac natomiast jezeli natomiast grunty sa kategorii IV i wyzszej (czyt. kiepsciuchne) to nie trzeba ich wylaczac z produkcji rolnej..... mozna spokojnie sie na nich budowac... natomiast jezeli wszystkie dzialki dookola sa budowlane to proponuje przedzwonic do wlasciwej gminy (do wydzialu architektury), na terenie ktorej jest ta dzialka i dowiedziec sie jak zrobic z niej dzialke budowlana jak bym mial wiecej szczegolow chetnie pomoge... krotko opisze moja sytuacje z dzialka: kupilismy dzialke rolna kat. gruntu IV (w bardzo atrakcyjnym miejscu za w sumie niewielkie pieniadze), tyle ze jej poprzedni wlasciciel wystapil juz wczesniej o wprowadzenie jej do planu zagospodarowania przestrzennego gminy jako dzialki budowlanej, w zwiazku z czym w momencie kupowania byla ona ujeta w studium uwarunkowan i zagospodarowania przestrzennego gminy (jest to dokument bez mocy prawnej) jako dzialka budowlana, dopiero na podstawie tego studium zostanie opracowany plan zagospodarowania przestrzennego gminy, który jest dokumentem prawnym i nie mozna wobec czego budowac sie tam, gdzie ten dokument np. ustanowil tereny rolne czy rekreacyjne. Tak wiec w naszym przypadku plan zagospodarowania przestrzennego gminy jest obecnie opracowywany i podobno w polowie 2004 powinien zostac ustalony. Ale nie czekalismy na zmiany w planie (bo np. dla osiedla Czarne trwalo to ok. 3 czy 4 lat wiec w tym przypadku tez moze byc roznie) i wydzierzawilismy ponad 1 ha gruntu rolnego, tak aby moc wybudowac siedlisko rolne (i tym sposobem stalismy sie rolnikami ), mamy juz z gminy warunki zabudowy, praktycznie wszystkie potrzebne dokumenty, czekamy tylko, az architekt skonczy adaptacje i skladamy teczke papierow do starostwa o pozwolenie na budowe.... cholera jak to czytam.....strasznie to trudne do zrozumnienia.... jezeli czegos nei rozumiecie - pytajcie, w miare mozliwosc postaram sie wyjasnic niejasnosci.... pozdrawiam

czesc Aga J.G.: projekt juz kupilismy, od strony estetycznej - fajany a od strony technicznej na tyle ne ile wystarczylo mojej skromnej wiedzy tez jest niezle zrobiony. Jezeli chodzi o koszty budowy to zakladam znacznie nizsze od wyceny domu w projekcie - mam nadzieje...oj wielka nadzieje, ze tak bedzie..... Na dzien dzisiejszy, jezeli podatek VAT po nowym roku nie ulegnie zmianie, to koszt stanu zero (dom+garaż+taras+wejscie) okolo 11 tys przy zalozeniu, ze wszystkie prace wykonam systemem gospodarczym...cien pojecia o budowaniu mam... czytam muratora obdzwonilem juz hurtownie betonu, stali, bloczkow betonowych itp. i za 11 tys. powinienem miec te wszystkie materialy rozladowane na dzialce(bo za rozladunek tez sobie potrafia policzyc). Materialy na sciany i stropy ok. 20-25 tys plus wiezba z pokryciem okolo 15 tys. co daje stan surowy zadaszony otwarty okolo 50 tys. a reszta to juz w zaleznosci kto co lubi - czyli jaka stolarke wybierze, czym bedzie grzal, jakie podlogi polozy, jaka glazura, terakota, grzejniki... na tym etapie jest taki wybor i taka rozpietosc cen, ze tutaj juz kazdy musi sobie liczyc indywidulanie. My po postawieniu stanu otwartego surowego zamierzamy zrobic sobie w budowie 2 letnia przerwe na oszczedzanie i w 2007 roku dobrac kredycik i za okolo 100 tys. wykonczyc domek tak, aby mozna sie bylo wprowadzic i spokojnie mieszakac.... wiec w zasadzie licze, ze za 150-160 tys. powinienem zbudowac oczywiscie systemem gospodarczym Gosia Łódź: jezeli chodzi o dzialke rolna.... to w planie zagospodarowania terenu Twoja dzialka jest na terenach rolniczych czy budownictwa jednorodzinnego ?

czesc Aga J.G.: projekt juz kupilismy, od strony estetycznej - fajany a od strony technicznej na tyle ne ile wystarczylo mojej skromnej wiedzy tez jest niezle zrobiony. Jezeli chodzi o koszty budowy to zakladam znacznie nizsze od wyceny domu w projekcie - mam nadzieje...oj wielka nadzieje, ze tak bedzie..... Na dzien dzisiejszy, jezeli podatek VAT po nowym roku nie ulegnie zmianie, to koszt stanu zero (dom+garaż+taras+wejscie) okolo 11 tys przy zalozeniu, ze wszystkie prace wykonam systemem gospodarczym...cien pojecia o budowaniu mam... czytam muratora obdzwonilem juz hurtownie betonu, stali, bloczkow betonowych itp. i za 11 tys. powinienem miec te wszystkie materialy rozladowane na dzialce(bo za rozladunek tez sobie potrafia policzyc). Materialy na sciany i stropy ok. 20-25 tys plus wiezba z pokryciem okolo 15 tys. co daje stan surowy zadaszony otwarty okolo 50 tys. a reszta to juz w zaleznosci kto co lubi - czyli jaka stolarke wybierze, czym bedzie grzal, jakie podlogi polozy, jaka glazura, terakota, grzejniki... na tym etapie jest taki wybor i taka rozpietosc cen, ze tutaj juz kazdy musi sobie liczyc indywidulanie. My po postawieniu stanu otwartego surowego zamierzamy zrobic sobie w budowie 2 letnia przerwe na oszczedzanie i w 2007 roku dobrac kredycik i za okolo 100 tys. wykonczyc domek tak, aby mozna sie bylo wprowadzic i spokojnie mieszakac.... wiec w zasadzie licze, ze za 150-160 tys. powinienem zbudowac oczywiscie systemem gospodarczym Gosia Łódź: jezeli chodzi o dzialke rolna.... to w planie zagospodarowania terenu Twoja dzialka jest na terenach rolniczych czy budownictwa jednorodzinnego ?

tzn. super pomysl z tym forum, a jezeli chodzi o nasz domek to mozna go obejrzec pod adresem: http://www.archon.pl/index.php?act=12_a&sid=m3f0c1dde3ff83&intra=15aa4f765748ba797dfc0f764519c10d&crc=65f234747ae5594f039132cd3d044d90&intra=15aa4f765748ba797dfc0f764519c10d dzialke kupilismy w Wojcieszycach, rolną 1350 m2 + droga dojazdowa w sumie wszystko 15 tys. warunki przylaczenie pradu juz mamy, umowe z ZEJG podpisujemy na dniach, zgodnie ze wzorem umowy do sierpnia 2004 bede mial prad na dzialce, place tylo oplate przylaczeniowa ok. 1350 zl mam juz warunki zabudowy z gminy (projekt domku idealnie pasuje na dzialke jezeli chodzi o strony swiata) woda ze studni wierconej 5 tys., scieki - przydomowa oczyszczalnia 2 tys. architek konczy robic nam adaptacje (zadeklarowal sie, ze za wszystko - do pozwolenia na budowe wezmie 1200 zl - licze na niego ), mam nadzieje, ze do konca sierpnia skonczy i skladamy wniosek o pozwolenie na budowe, budujemy siedlisko rolnicze bo dzialki jeszcze nie przeszly pod budowlanke, wiec trzeba sobie jakos radzic zamierzamy zastosowac sciany jednowarstwowe z ceramiki poryzowanej na zaprawie cieplochronnej U=0,31 W/m2*K nie chce sie juz bawic w zadne styropiany czy welny... pozdrawiam

tzn. super pomysl z tym forum, a jezeli chodzi o nasz domek to mozna go obejrzec pod adresem: http://www.archon.pl/index.php?act=12_a&sid=m3f0c1dde3ff83&intra=15aa4f765748ba797dfc0f764519c10d&crc=65f234747ae5594f039132cd3d044d90&intra=15aa4f765748ba797dfc0f764519c10d dzialke kupilismy w Wojcieszycach, rolną 1350 m2 + droga dojazdowa w sumie wszystko 15 tys. warunki przylaczenie pradu juz mamy, umowe z ZEJG podpisujemy na dniach, zgodnie ze wzorem umowy do sierpnia 2004 bede mial prad na dzialce, place tylo oplate przylaczeniowa ok. 1350 zl mam juz warunki zabudowy z gminy (projekt domku idealnie pasuje na dzialke jezeli chodzi o strony swiata) woda ze studni wierconej 5 tys., scieki - przydomowa oczyszczalnia 2 tys. architek konczy robic nam adaptacje (zadeklarowal sie, ze za wszystko - do pozwolenia na budowe wezmie 1200 zl - licze na niego ), mam nadzieje, ze do konca sierpnia skonczy i skladamy wniosek o pozwolenie na budowe, budujemy siedlisko rolnicze bo dzialki jeszcze nie przeszly pod budowlanke, wiec trzeba sobie jakos radzic zamierzamy zastosowac sciany jednowarstwowe z ceramiki poryzowanej na zaprawie cieplochronnej U=0,31 W/m2*K nie chce sie juz bawic w zadne styropiany czy welny... pozdrawiam

witam, super pomysl..... mieszkam w cieplicach, buduje sie w Wojcieszycach, tzn. mam tam zamierzenie inwestycyjne na wiosne mam zamiar wylac fundamenty... chetnie skonsultuje co, gdzie i za ile.... pozdrawiam

witam, super pomysl..... mieszkam w cieplicach, buduje sie w Wojcieszycach, tzn. mam tam zamierzenie inwestycyjne na wiosne mam zamiar wylac fundamenty... chetnie skonsultuje co, gdzie i za ile.... pozdrawiam

http://www.archon.pl/index.php?act=12_a&sid=m3f0c1dde3ff83&intra=965aa1385189e9c4c31807b2abc109c9&crc=9e556cb453b71ac54565e5a4d505ba0e powyżej adres jak by ktos moze chcial popatrzec, ale do sedna..... czy ktos moze budowal, buduje lub zamierza budowac ten dom.... chetnie podziele sie uwagami.... pozdrawiam

Szanowna Redakcjo, prosze o informacje jak dołaczyc do profilu Emblemat, .... jakos mi nie wychodzi... wiem, ze ma miec maks. 80/80 pikseli i nie wiecej niz 6kB.....dolaczylem...a go nie widac... pozdrawiam

przydomowa oczyszczalnia jest w zasadzie rozwiazaniem niewiele drozszym od szamba (jezeli wykonasz ja sam), szybko naklady inwestycyjne sie zwracaja bo koszty eksploatacji sa naprawde znikome wiec jak juz masz budowac polecam oczyszczalnie. Jezeli chodzi o szambo to jest ono o tyle uciązliwe w eksploatacji, ze co 2 tygodnie trzeba je oprozniac, gdyz po okolo 14 dniach scieki zaczynaja fermentowac i zaczyna po prostu smierdziec. Za wywoz sciekow trzeba zaplacic (okolo 100 - 150 zl) - nalezy zbierac faktury bo moga przyjsc z urzedu gminy czy miasta z wydzialu ochrony srodowiska i sprawdzic rachunki za oproznianie szamba.... i w zasadzie przy oczyszczalnie nie musisz sie ograniczac z iloscia zuzywanej wody jedynie musisz uwazac na to co wlewasz do kanalizacji, aby nie wytruc mikroorganizmow oczyszczajacych Twoje scieki... a jak bedziesz wyprowadzal instalecje kanalizacyjna z domu, wyprowadz tak, aby w przyszlosci moc sie bez problemu podlaczyc do potencjalnej sieci kanalizacyjnej pozdrawiam

bardzo praktyczne rozwiazanie, zwlaszcza to tansze, z mozliwoscia zamowienia w fabryce kilku wkladek na jeden klucz. Ale jak na tego typu ułatwienie zycia zapatrują się zakłady ubezpieczeniowe ?? czy wzrasta skladka ubezpieczenia ?? pozdrawiam

planuje wstawic drewniane lakierowane okna (ew. malowane) tak, aby pasowaly do drewnianych okiennic - 100% natura pozdrawiam

tez nie doczytalem ankiety, i podalem tylko swoje zarobki.... jezeli uwzglednie zarobki zony to bedziemy mieścić się w 'normie' ankiety, tyle, ze jestesmy mozna powiedziec w luksusowej sytuacji, gdyz na czas budowy mieszkamy w domu rodzicow, i praktycznie miesieczne utrzymanie kosztuje nas przyslowiowe "grosze" jak sytuacja sie utrzyma.... to w 2004 roku stan zadaszony otwarty, potem 2 lata przerwy na oszczedzanie i w zaleznosci jak nam sie pooszczedza dobierzemy kredycik (mam nadzieje, ze banki nie beda robic problemu - mamy po 26 lat ) do takiej kwoty, aby na poczatku 2007 roku rozpoczac wykończenie i na jesien 2007 roku mieszkac juz w wykonczonym swoim domku.....taki jest nasz optymistyczny plan... jesli ktos ma podobny plan, lub przetrwał 2 letnią przerwę w budowie domu prosze o instrukcję jak mozna ewentualnie zabezpieczyc sie przed polska rzeczywistoscia (czyt. amatorami cudzej wlasności) oraz jak taki stan surowy zadaszony znosi okres zimy pozdrawiam

podobno sama pompa nie jest az tak droga......ale caly osprzet do niej i roboty ziemne....tragedia....suma sumarum nakłady niewspółmierne do rezultatów.... pozdrawiam

Pearl... ja tez, ja tez....wiec jak ktos z MF czyta moze to forum niech ma nas na uwadze.....

ja (chyba - bo jeszcze nie zacząłem) zdecyduję się na ścianę jednowarstwową Poromur 44 P+W. Budowę najprawdopodobniej będę prowadził systemem gospodarczym więc i tak i tak ścianę muszę postawić więc postawię raz a dobrze (aby już nie ocieplać), a oferowana obecnie poryzowana ceramika budowlana w porównaniu do materiałów z lat 70-80 kiedy to powstało sporo domków jest naprawdę materiałem bardzo ciepłym więc spokojnie wystarczy jedna warstwa. A po co jeszcze dodatkowo sobie dokładać na własne życzenie roboty typu 'styropian'..... i tak będzie ciepło i miło aha....a czas poświęcony na dobrze wykonane ściany i docieplone wieńce (który trzebaby poświecić i tak na styropian) rozwiązują problem wszelakich mostków termicznych pozdrawiam

jeżeli był przechowywany pod przykryciem, tzn. nie zalany i nie przemarźnięty ... i nie jest rozlasowny czy popękany zbuduj z niego garaż czy inne mniej istotne budynki, ale jeżeli planujesz wykorzystać ten materiał na dom lepiej poradzić się fachowca, który dokładnie oceni materiał... w końcu to ma być Twój dom na lata....

obserwując tendencje w budownictwie mieszkaniowym zarówno jednorodzinnym jak i wielorodzinnym daje się zauważyć zdecydowaną przewagę tworzywa np. firmy Kisan czy Nibco, w praktyce wybiera się tworzywo....

dzięki za ten artykuł, jednak wstrzymam się z podpisaniem umowy do przyszłego tygodnia, przeczytam sobie wzór umowy jeszcze kilka razy... pozdrawiam