Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

armadilo

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    25

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez armadilo

  1. armadilo
    Dzięki za opinie 1. Długo myśleliśmy nad schodami, bo w pierwszej wersji były odwrotnie. Ale w końcu są tak jak teraz, zeby zmniejszyć komunikację na górze. Inaczej musielibyśmy lukarnę robić specjalnie na schody, bo kończyły by się 'pod skosem'. I na górze byłoby obchodzenie schodów dookoła. Tak czy siak - jakkolwiek byłby bieg schodów droga byłaby długa - gdyby były odwrotnie, po prostu byśmy dłuższą drogę na górze pokonywali 2. Ten mały schowek za gabinetem jest na sprzęty ogrodowe, żeby nie stawiać dodatkowej altanki - pewnie go nawet trochę powiększymy, bo w planach jest ekogroszek i kombinuję gdzie wcisnąć te kilka ton, zeby za bardzo nie przeszkadzały 3. Ciekawa uwaga mamy tam właśnie 2 opcje na łóżko, więc pewnie zdecydujemy się już jak dom będzie stał. Sypialnia wyszła trochę duża > 25m2, ze względu na szeroki garaż pod spodem, ale dzięki temu bez problemu będzie tam można wszystko zmieścić - tylko nie wiemy jeszcze co
  2. armadilo
    Rozumiem już - działka na końcu ślepej uliczki w małej wiosce - tylko 3 domy mogą potencjalnie podglądać Ale fakt, że w planach jest coś do osłonięcia na werandę - jakieś zasłony albo dodatkowe drzewka przed domem.
  3. armadilo
    Dzięki za uwagi - szafy w wiatrołapie trochę inaczej będzięmy rozplanowywać. TV w salonie nie będzie - należymy do ludzi, którzy nie lubią tv - ew. kino wieczorne będzie u nas w sypialni, a dzieciaki swoje bajki mogą oglądać na tabletach, itp Wjazd jest od pd. wsch. - działka jest ukierunkowana na płn. zach. Przy kuchni będzie wernada z daszkiem - długość 40m, więc wszystko się zmieści. Odnośnie garażu - szeroki na 6m więc wszystko powinno się bez problemu zmieścić - ale jeszcze porobimy próby na parkingu - najwyżej się poszerzy o te 20-30 cm
  4. armadilo
    Witam, Oryginalnie chyba w złym miejscu wrzuciłem ten temat nie zauważyłem, że jest osobny wątek na projekty indywidualne Właśnie otrzymaliśmy koncepcję naszego domu od architekta (rzuty i elewacje), którą ostatecznie zatwierdziliśmy. Projekt obecnie jest na etapie wykańczania u branżowców, ale jest jeszcze czas na zmiany. Dlatego zwracamy się do wszystkich dookoła aby wskazali różne słabe punkty, które mogliśmy przeoczyć. Niestety nie mogłem zamieścić tutaj załącznika z pdfem projektu, dlatego zapraszam na naszą stronę - można tam też znaleźć krótki opis tego, co chcieliśmy osiągnąć i inne informacje o projekcie: Projekt - Rzuty I bezpośredni link do pdfa: http://mojabudowadomu.pl/media/3176/projekt_koncepcja.pdf Bardzo liczę na Waszą pomoc Pozdrawiam
  5. armadilo
    Witam, Własnie otrzymaliśmy koncepcję naszego domu od architekta (rzuty i elewacje), którą ostatecznie zatwierdziliśmy. Projekt obecnie jest na etapie wykańczania u branżowców, ale jest jeszcze czas na zmiany. Dlatego zwracamy się do wszystkich dokoła aby wskazali różne słabe punkty, które mogliśmy przeoczyć. Tak więc proszę o życzliwe uwagi, co można by lepiej rozwiązać, co może się nie sprawdzić, itp. Niestety nie mogłem zamieścić tutaj linku z pdfem projektu, dlatego zapraszam na naszą stronę - można tam też znaleźć, krótki opis tego co chcieliśmy osiągnąć i inne informacje o projekcie: Projekt - Rzuty Bardzo liczę na Waszą pomoc Pozdrawiam
  6. armadilo
    Coś dzisiaj wysyp milionerów na forum (vide ten wątek) - co ciekawe oba zapytania o dom tego samego architekta. Tutaj masz formularz zapytania o wycenę - może Ci coś pomogą: http://www.kreodom.pl/portal/wycena/Wycen-budowe-2097202_1_1_8794_8.html Pozdrawiam i powodzenia
  7. armadilo
    Od razu zaznaczam, że nie jestem żadnym ekspertem - po prostu 'rzucam szacunkami' Tak jak piszą inni - najlepiej porozmawiaj ze swoją znajomą ekpią, oni Ci na pewno lepiej określą jakie koszty i problemy będą wynikały z tego projektu. Blachodachówka moim zdaniem totalnie odpada - cały urok tego projektu to dach. A położenie kawałka blachy na to wszystko rujnuje. Pomijając element estetyczny, dochodzi praktyczny - dudnienie deszczu o blachę, spróbuj poszukać w internecie opinii użytkowników. Najgorsze przy wszelkich decyzjach dotyczących budowy domu jest myślenie życzeniowe, czyli: 'jakoś się to będzie', albo 'później będziemy się o to martwić'. Dużo lepiej podejść do tematu z chłodną głową, zastanowić się co może pójść nie tak (np. czy jesteście gotowi wydać ekstra 100tys. zł więcej niż planujecie?) i się na to przygotować.
  8. armadilo
    Kosztorysami bym się nie sugerował wcale - jest tyle parametrów do wzięcia pod uwagę, że rozbieżności mogą być gigantyczne. Przykładowo jeżeli projektant wyliczył koszt robocizny położenia dachówki za 70zł m2 (najtańsza ekipa + najtańsza dachówka), to jeżeli podniesiesz tą cenę do 100zł m2, żeby mieć dobrze wykonaną robotę wyjdzie Ci 10 tys więcej. A to tylko jeden mały element układanki. Licz spokojnie do szcunku , że 1m2 domu powierzchni użytkowej będzie Cię kosztował 2500 zł. Do piwnicy wylicz 2800zł , dodaj do wszystkiego 10% za skomplikowaną bryłę domu. Obliczenie baaaardzo szacunkowe, ale pokaże Ci, że dom kosztuje dużo więcej niż te 600 tys - myślę , że ponad milion spokojnie. Dodatkowo tamta kwota to prawdopodobnie za stan wykończeniowy (deweloperski), do tego będzie trzeba podłogi wstawić (150 zł / m2), sprzęt, meble i co tam jeszcze wyjdzie. Na to wszystko nałóż sobie koszty utrzymania i tak jak pisze Scarlet - jeżeli zadowala Cię mieszkanie 68m2, to dom 150m2 + garaż w zupełności Ci wystarczy. A to już cenowo będzie podobnie wyglądać. Jeżeli Cię interesuje Ciekawa bryła domu, to za niewiele większe pieniądze niż to co pokazałaś, możesz zlecić indywidualny projekt. Tutaj masz argumenty, które nas przekonały do opcji wyboru domu zamiast mieszkania: Dlaczego i po co budować dom? Pozdrawiam
  9. armadilo

    robić kominek czy nie?

    armadilo odpowiedział lukasz123 → na topic → Kominki

    Jakoś nigdy do głowy mi nie przyszło, że można budować dom bez kominka Może ze względu na zakorzenione słowa Pink Floyd Home, home again I like to be there when I can When I come in cold and tired It's good to warm my bones beside the fire Ale jak wiadomo jak jest z gustami - każdy ma swój. Zastanawiam się tylko jak to się ma później do ew. sprzedaży domu? Osobiście bym nie kupił domu bez kominka, a przynajmniej bym grubo targował w dół
  10. armadilo
    Dodatkowo o część dokumentów możesz poprosić po prostu właściciela - powienien on mieć mapki, wypis z rejestru gruntów, warunki zabudowy , itp, jeżeli nie ma aktualnych to poproś go aby o takie wystąpił i Ci dostarczył - w końcu jemu też powinno zależeć na sprzedaży? Odnośnie badań geologiczne - to my zrobiliśmy po zakupie, ale kilka domów obok już stało, więc prawdopodobieństwo jakichść dużych problemów było małe. Jak z tym jest u Ciebie? Może warto przejść się po sąsiadach, powinni mieć różne dokumenty, które dadzą Ci wgląd w sytuację. Tak jak inni pisali, postaraj się rozgryzać tematy jeden po drugim, w ten sposób łatwiej nad tym wszystkim mieć kontrolę
  11. armadilo
    Czy ktoś z Was rozważa instalację solarów? Jest program dotacji do kolektorów słoneczynych i zastanawiam się, czy się opłaca. Z tego co się wstępnie orientowałem, bez dotacji inwestycja w kolektory długo się zwraca, ale może z dotacją warto? Ktoś ma jakieś wyliczenia? http://www.sfera-finansow.pl/wiadomosci/dotacja-na-kolektory-sloneczne-jak-ja-uzyskac/ Pozdrawiam
  12. armadilo
    Witam, Robert ładnie napisał w punktach jakie kroki należy 'załatwić' . Po szczegółowe opisy możesz przeszperać różne wątki tutaj na forum (opcja szukaj) , albo przebijać się przez internet Jesteśmy właśnie na etapie załatwiania formalności związanych z działką i staramy się dokumentować nasze przygody na blogu, może przydadzą Ci się aby mieć wstępny ogląd sytuacji: Grunt to dobry początek Porządki w dokumentacji
  13. armadilo
    Nie wiem, czy to już się Wam udało znaleźć, ale tutaj jest filmik z instrukcjami (po angliesku): http://www.youtube.com/watch?v=49RciVEKj-8 Jak to się ma do rzeczywistości , ciężko mi określić, ale może się przydać na początek. Powodzenia! Może uda Wam się w trakcie budowy porobić zdjęcia, to można by w przyszłości stworzyć taki poradnik po naszemu
  14. armadilo
    Moja Żona powiedziała, że ją takie duperele nie interesują - w domu ma być ciepło i tyle! Z kolei dzięki temu uzurpuje sobie prawo do decyzji estetycznych: czy będą okna narożne, weranda, balkony i inne 'zachcianki', na które pewnie ja bym się nigdy nie zdecydował. Czas pokaże Jak to nam się uda połączyć w praktyce - oby tylko zdolności kredytowej starczyło
  15. armadilo
    Witam, Myślę, że dyskusja zeszła na tematy, które coraz mniej pomagają provitaminie - nie ma co się kłócić, kiedy można pomóc Jesteśmy teraz na etapie tworzenie projektu indywidualnego i nasze doświadczenie jest takie, że najlepiej udać się do kilku pracowni i po prostu przedstawić im swoją sytuację. Po pierwsze rozwiejecie wszystkie swoje wątpliwości, a po drugie dostaniecie konkretną ofertę cenową. My zmienialiśmy koncepcję przygotowaną przez jednego architekta - wszystkie pracownie podnosiły temat praw autorskich i w rozmowach udawało nam się wszystko wyjaśnić . Dodatkowo architekt może zwrócić uwagę na szereg zmian w bryle, które jednak warto wykonać ze wzlędu na układ na działce, sposób ogrzewania albo po prostu będą idealnie Wam pasować estetycznie Może też powiedzieć, że Wasze zmiany najlepiej wprowadzić w ramach adaptacji projektu i wyjdzie to dużo taniej, niż projektowanie od zera. Naszą pracę z architektami opisujemy na swoim blogu - zapraszam, może będą pomocne Współpraca z architektem - cz. 1
  16. armadilo
    Wychodzę z założenia, że im więcej dylematów na dany temat (np. Ytong vs Porotherm), tym mniejsze ma znaczenie, którą opcję wybierzemy Oczywiście teraz mi łatwo mówić, bo problem jeszcze przede mną, ale mam nadzieję, że ekipy trochę pomogą przy wyborze. Ostatnio też znalazłem taką stronę (niestety tylko język ang.), która pomaga w tego typu problemach http://www.helpmydecision.com/ Definiujemy sobie problem - np. Ytong vs Porotherm; Potem czynniki mające wpływ na decyzję i jak bardzo są dla nas ważne - Cena (10), czas budowy(6), łatwość układania(2), dostępność (4), itp (minimum 5 chyba tam wymagają) Następnie dla każdej opcji oceniamy na ile spełnia dany czynnik - np. Cena: Ytong (10), Porotherm (7) Program wylicza wynik dla każdej opcji i podaje ilość punktów - kto ma więcej ten wygrywa Oczywiście to samo można zrobić na kartce papieru, albo w arkuszu kalkulacyjnym (na weekend spróbuję przygotować). Nie wiem na ile ta metoda się sprawdza, ale dla zabawy można spróbować Pozdrawiam.
  17. armadilo
    Kilka osób już się pytało - łatwiej będzie jak wrzucę to na stronę: http://mojabudowadomu.pl/media/2971/wytyczne_do_pp.pdf Pozdrawiam
  18. armadilo
    Dostałem od architekta wytyczne projektowe do domów pasywnych i energooszczędnych (jeżeli ktoś jest chętny to mogę udostępnić). Kilkanaście stron tabel, wymogów (np. prowadzenie dokumentacji fotograficznej różnych etapów, jak wykonanie ścian, izolacji, montaż okien, itp.). Jak dla mnie gra nie warta świeczki, ale jeżeli i tak planujesz dom energooszczędny to może będzie warto Daj znać jak to wszystko wygląda jeżeli się zdecydujesz .
  19. armadilo
    Dziękuję za uwagę Idea jaka nam przyświeca to pokazanie, że budowa nie musi być stresująca i czasochłonna - tytuł oczywiście przewrotny, aby zainteresował czytelnika a w tekście już wszystkie dane są zawarte. Ale na dobrą sprawę, mojej pracy było dokładnie 15 min i o to w tym wszystkim chodzi. Po prostu większość znajomych tylko mówi o tym ile to formalności trzeba załatwić i 'daj Pan spokój' z budową domu - oczywiście żaden z nich nic nigdy sam nie załatwiał. Czas pokazać , że może być inaczej Pozdrawiam.
  20. armadilo
    Też niedawno przez to przechodziłem Sprawa prosta - udało mi się wszystko załatwić w 15 min i 3 telefony (Wrocław). Koszt 650zł netto. Gdybyś była zainteresowana 'procedurą' to tutaj są szczegóły: Mapa do celów projektowych w 15 min Pozdrawiam
  21. armadilo
    Witam wszystkich planujących budowę w tym roku My też mamy nadzieję wystartować na wiosnę, ale jeszcze wiele niewiadomych przed nami (najważniejsze to ciągle zmieniające się reguły jeżeli chodzi o kredyty hipoteczne). Projekt jest w trakcie tworzenia, działka czeka , powoli ruszyliśmy z formalnościami . Oby 2013 rok był łaskawy dla nas wszystkich. Pozdrawiam.
  22. armadilo
    Przyłączam się do prośby. Nie mam gazu na działce i wygląda na to, że będę musiał ogrzewać dom prądem i kominkiem z płaszczem wodnym. Dlatego z chęcią zapoznam się z konkretnymi wyliczeniamy. Przy okazji czy mógłbyś podzielić się swoimi obliczeniami? Tzn. jak doszedłeś do takich wyników i przy jakich założeniach. Pozdrawiam.
  23. armadilo
    Witam Wszystkich Serdecznie, Od kilku lat posiadamy działkę pod Wrocławiem - szczegóły związane z budową domu cały czas czekały na lepsze czasy. Ale czas na jakiś ruch w tej materii, zwłaszcza, że niedawno powiększyła nam się rodzina . Projekt już prawie gotowy, pierwsze oferty od ekip za nami, teraz nic tylko działać. Postanowienia na początek: Codziennie zrobimy chociaż jedne mały krok w kierunku budowy - nawet jeśli miało by to być przemyślenie jednego tematu, jeden telefon, jeden mail. Uporamy się z tematem do końca 2014 roku - Święta Bożego Narodzenia przy kominku Budowa domu będzie dla nas źródłem frajdy - po szczęśliwej przeprowadzce nasze małżeństwo wciąż będzie przypominało zgraną bandę ziomali z podwórka, a nie cichy układ rodem z rodziny Soprano. Aby ułatwić sobie to zadanie i usystematyzować wiedzę założyliśmy bloga na stronie http://mojabudowadomu.pl Jeżeli ktoś jest na podobnym etapie - zapraszamy do wymiany doświadczeń - staramy się tam na bieżąco opowiadać o rozwoju sytuacji. Mamy nadzieję, że z Waszą pomocą uda się spełnić nasze marzenia . Pozdrawiamy, Marysia i Mateusz Grzegorzek
  24. armadilo
    Dziękuję za informacje. Działka nie jest mała, ale duża też nie - 1000m2 25x40. Ciągła pielęgnacja trawnika przez następne 2 lata, po to tylko, żeby po budowie wszystko od nowa zacząć średnio mi się uśmiecha . @zygmor - problem w tym, że nie ma co zaniedbywać, po prostu tam rośnie co popadnie. Bardziej obawiałbym się zaniedbania jak już byśmy z żoną wszystko skosili i próbowali utrzymać w jako takim stanie na odległość. PS. Czy istnieje możliwość zebrania humusu, i zostawienia go na 2 lata, żeby sobie leżał ? Czy jest to raczej poroniony pomysł laika Pozdrawiam, Mateusz
  25. armadilo
    Witam, Mam pytanie odnośnie sposobu 'pielęgnacji' działki przed budową - na wstępie chciałem zaznaczyć, ze najwcześniej planuję budowę w przyszły roku (ale pewnie sie to jeszcze o rok przedłuży). Czy można/trzeba taką działkę już zagospodarować jakoś? Trawa tam rośnie spokojnie od kilku lat, obok domy już stoją. Pytanie brzmi, czy warto tą działkę skosić już teraz? Może lepiej zaorać lub od razu ściągnąć wierzchnią warstwę ziemii? A może zostawić to wszystko w spokoju, niech sobie tam dogorywa i przed budową się zabrać? Nie znam się niestety na tym jeszcze i dopiero zaczynam przeczesywać zasoby muratora, więc jeżeli ktoś z bardziej doświadczonych forumowiczów byłby w stanie wskazać mi dobre rozwiązanie to będę bardzo wdzięczny . Pozdrawiam, Mateusz Grzegorzek
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia