gimy

A ile Ci wyliczyli za postawienie domku i co wycena obejmuje ? 51.000 zł netto za stan surowy otwarty 140 m2 pow.mieszkalnej, (160m2 pow.użytkowej) (przygotowanie, wywóz, wykopy, ławy, ściany fundamentowe, wylewki pod podłogi parter, ściany parter, stropy, schody żelbetowe, taras, balkony, ściany piętro, kominy, strop piętro) Chyba dobrze?

A ile Ci wyliczyli za postawienie domku i co wycena obejmuje ? 51.000 zł netto za stan surowy otwarty 140 m2 pow.mieszkalnej, (160m2 pow.użytkowej) (przygotowanie, wywóz, wykopy, ławy, ściany fundamentowe, wylewki pod podłogi parter, ściany parter, stropy, schody żelbetowe, taras, balkony, ściany piętro, kominy, strop piętro) Chyba dobrze?

Wracając do tematu ekipy budowlanej, to trafiłem na ekipę zorganizowaną wręcz wzorowo. Budowa na podstawie kosztorysu z programu WINBUD: - wszystko czarno na białym krok po kroku, każdy element, część i prace wyszczególnione w ilościach i cenach - podpisanie umowy i rozpoczęcie prac bez żadnych zaliczek - budowa podzielona na etapy i płatność po zakończeniu każdego etapu, odbiór przez kierbuda i po naszej akceptacji przelew, a następnie rozpoczęcie kolejnego etapu - czas stanu surowego otwartego ok 1,5 - 2 miesięcy - i cena dosyć atrakcyjna, nie najtańsza spośród moich ofert ale atrakcyjna Rewelacja, pierwszy raz spotkałem się z propozycją pracy bez zaliczek co chyba jest rzadko spotykane. Co o tym sądzicie, czy gdzieś coś się kryje? Dla porównania proponują mi też materiały i np. beton B10 - 190/m3 + 7%VAT B20 230 m3 + 7%VAT, Porotherm25 6,20+7%VAT Porotherm44 7,40 + 7%VAT

Wracając do tematu ekipy budowlanej, to trafiłem na ekipę zorganizowaną wręcz wzorowo. Budowa na podstawie kosztorysu z programu WINBUD: - wszystko czarno na białym krok po kroku, każdy element, część i prace wyszczególnione w ilościach i cenach - podpisanie umowy i rozpoczęcie prac bez żadnych zaliczek - budowa podzielona na etapy i płatność po zakończeniu każdego etapu, odbiór przez kierbuda i po naszej akceptacji przelew, a następnie rozpoczęcie kolejnego etapu - czas stanu surowego otwartego ok 1,5 - 2 miesięcy - i cena dosyć atrakcyjna, nie najtańsza spośród moich ofert ale atrakcyjna Rewelacja, pierwszy raz spotkałem się z propozycją pracy bez zaliczek co chyba jest rzadko spotykane. Co o tym sądzicie, czy gdzieś coś się kryje? Dla porównania proponują mi też materiały i np. beton B10 - 190/m3 + 7%VAT B20 230 m3 + 7%VAT, Porotherm25 6,20+7%VAT Porotherm44 7,40 + 7%VAT

Mi jedna ekipa wyceniał 168 m2 pow.użytkowej domu na 52.000 netto stan surowy otwarty, z więźbą dachową (to chyba nieźle ale gość jest słabo zorganizowany czasowo, ciężko się z nim umówić, ciągle mu coś wypada) Dla porównania inna ekipa super organizacyjnie, pełna, profesjonalnie przygotowana oferta, dobrze zorganizowani, wszystko na czas 51.500 netto (bez dachu) Trzecia ekipa jakaś bujająca w obłokach wyceniła tą samą budowę, na 86.000 zł netto + jak to ujęto w ofercie koszty dodatkowe ok.12.000 zł (obejmujące m.in wynajem Toy Toya ??? !!!) czyli razem 98.000 netto. Rozpiętość duża, i widać że coś za coś, trzeba odpowiednio wyważyć pomiędzy jakością - organizacją, a ceną.

Mi jedna ekipa wyceniał 168 m2 pow.użytkowej domu na 52.000 netto stan surowy otwarty, z więźbą dachową (to chyba nieźle ale gość jest słabo zorganizowany czasowo, ciężko się z nim umówić, ciągle mu coś wypada) Dla porównania inna ekipa super organizacyjnie, pełna, profesjonalnie przygotowana oferta, dobrze zorganizowani, wszystko na czas 51.500 netto (bez dachu) Trzecia ekipa jakaś bujająca w obłokach wyceniła tą samą budowę, na 86.000 zł netto + jak to ujęto w ofercie koszty dodatkowe ok.12.000 zł (obejmujące m.in wynajem Toy Toya ??? !!!) czyli razem 98.000 netto. Rozpiętość duża, i widać że coś za coś, trzeba odpowiednio wyważyć pomiędzy jakością - organizacją, a ceną.

Dzisiaj sprawdzałem w Castoramie (no może to tak dla Was nie podrodze, ale jest) siatka leśna wys. 2m x 50 mb cena: 168,00 zł (3,36/mb) wys. 1,5m x 50 mb cena: 198,00 zł (3,96/mb) Tak nawiasem to czemu 2 metrowa jest tańsza od 1,5 metrowej ???

Dzisiaj sprawdzałem w Castoramie (no może to tak dla Was nie podrodze, ale jest) siatka leśna wys. 2m x 50 mb cena: 168,00 zł (3,36/mb) wys. 1,5m x 50 mb cena: 198,00 zł (3,96/mb) Tak nawiasem to czemu 2 metrowa jest tańsza od 1,5 metrowej ???

ok, dzieki

ok, dzieki

Porotherm 44, Porotherm 25 Z tym drugim nie ma większego problemu, ale z P44 to już są kłopoty.

Porotherm 44, Porotherm 25 Z tym drugim nie ma większego problemu, ale z P44 to już są kłopoty.

Właśnie zauważyłem pewną regułę. otóż im hurtownia położona bliżej dużego miasta tym gorzej. Okazuje się że hurtownie w takich miastach jak Gniezno, Śrem, Środa, Piła, Konin itp są bardziej przyjazne klientom, mają gratisowy transport, przechowanie i przede wszystkim wykazują jakiekolwiek zainteresowanie klientem. Potwierdził to zresztą nasz architekt, który równocześnie nadzoruje kilka budów i on zaopatruje się tylko w hurtowniach poza Poznaniem (Śmigiel, Leszno, Konin). Więc do dzieła, zaraz zaczynam obdzwaniać hurtownie poza Poznaniem. Dam znać co udało się załatwić.

Właśnie zauważyłem pewną regułę. otóż im hurtownia położona bliżej dużego miasta tym gorzej. Okazuje się że hurtownie w takich miastach jak Gniezno, Śrem, Środa, Piła, Konin itp są bardziej przyjazne klientom, mają gratisowy transport, przechowanie i przede wszystkim wykazują jakiekolwiek zainteresowanie klientem. Potwierdził to zresztą nasz architekt, który równocześnie nadzoruje kilka budów i on zaopatruje się tylko w hurtowniach poza Poznaniem (Śmigiel, Leszno, Konin). Więc do dzieła, zaraz zaczynam obdzwaniać hurtownie poza Poznaniem. Dam znać co udało się załatwić.

Rozpoczynam ostre poszukiwanie materiałów. Trochę podzwoniłem tu i tam i oto moje spostrzeżenia (takie uwagi usłyszałem w telefonie): szukałem Porotherm 44 i Porotherm 25 - generalnie trzeba brać to co jest i nie wymyślać - przechowywać materiałów nie można (tylko 1 hurtownia może) - transport płatny dodatkowo (tylko w 1 hurtowni w cenie) - pytanie o materiał odpowiedź: nie ma w fabryce i nie można sprawdzić kiedy będzie (???) - ogólnie to wisiałem na telefonie dwa popołudnia, w niektórych hurtowniach przy telefonie czekałem na sprawdzenie cen nawet 10 minut. Hurtownie po których dzwoniłem: V-BUD (BUKOWSKA) - zupełna porażka, odpowiedź nie ma i koniec rozmowy HDMB MASZEWSKI (DZIADOSZAńSKA) P44 -8,88 P25 -8,35, przechowanie 1 miesiąc, transport 0,16/szt (???) SAINT GOBAIN (BAłTYCKA) P44 -10,33 !!! P25 -8,34 , brak magazynowania, transport płatny EUROMAT (LUTYCKA) P44 -9,78 P25 -7,27 transport w cenie, przechowanie brak CEGIEłKA (SłUPSKA) brak VOX składy VOX już nie sprzedają Porothermu Jedyną hurtownie która zrobiła na mnie dobre wrażenie to PATEX POZNAń UL.ZłOTOWSKA 79 TEL. 061-868-22-94. Pan miły, kompetenty, pamięta kto do niego dzwoni. Zostawiłem namiary, sprawdził oddzwonił. Dzwonił nawet dwa razy że może nam od ręki sprzedać pewną ilość Porothermu 25 (7,35zł) którą może mieć jeszcze dzisiaj. Ot moje przemyślenia

Rozpoczynam ostre poszukiwanie materiałów. Trochę podzwoniłem tu i tam i oto moje spostrzeżenia (takie uwagi usłyszałem w telefonie): szukałem Porotherm 44 i Porotherm 25 - generalnie trzeba brać to co jest i nie wymyślać - przechowywać materiałów nie można (tylko 1 hurtownia może) - transport płatny dodatkowo (tylko w 1 hurtowni w cenie) - pytanie o materiał odpowiedź: nie ma w fabryce i nie można sprawdzić kiedy będzie (???) - ogólnie to wisiałem na telefonie dwa popołudnia, w niektórych hurtowniach przy telefonie czekałem na sprawdzenie cen nawet 10 minut. Hurtownie po których dzwoniłem: V-BUD (BUKOWSKA) - zupełna porażka, odpowiedź nie ma i koniec rozmowy HDMB MASZEWSKI (DZIADOSZAńSKA) P44 -8,88 P25 -8,35, przechowanie 1 miesiąc, transport 0,16/szt (???) SAINT GOBAIN (BAłTYCKA) P44 -10,33 !!! P25 -8,34 , brak magazynowania, transport płatny EUROMAT (LUTYCKA) P44 -9,78 P25 -7,27 transport w cenie, przechowanie brak CEGIEłKA (SłUPSKA) brak VOX składy VOX już nie sprzedają Porothermu Jedyną hurtownie która zrobiła na mnie dobre wrażenie to PATEX POZNAń UL.ZłOTOWSKA 79 TEL. 061-868-22-94. Pan miły, kompetenty, pamięta kto do niego dzwoni. Zostawiłem namiary, sprawdził oddzwonił. Dzwonił nawet dwa razy że może nam od ręki sprzedać pewną ilość Porothermu 25 (7,35zł) którą może mieć jeszcze dzisiaj. Ot moje przemyślenia

dzięki

dzięki

Po długich poszukiwaniach nie znalazłem jeszcze kierownika budowy (rozsądnego kierownika budowy) Możecie kogoś polecić? (okolice Poznania) Do tej pory z tymi którymi się kontaktowałem rzucali tylko kwoty, 4000 zł, 5000zł 6000zł... Chyba oszaleli. Wydaje mi się że to dużo?

Po długich poszukiwaniach nie znalazłem jeszcze kierownika budowy (rozsądnego kierownika budowy) Możecie kogoś polecić? (okolice Poznania) Do tej pory z tymi którymi się kontaktowałem rzucali tylko kwoty, 4000 zł, 5000zł 6000zł... Chyba oszaleli. Wydaje mi się że to dużo?

Tak, projekt jest indywidualny, a architekt założył z góry że grunt na działce jest ten najsłabszy, oczywiście bez sprawdzania. Jednak wszystko już się wyjaśniło. Wszystkiego dowiedziałem się od prawdopodobnej ekipy budowlanej. Otóż: dom jest w zabudowie szeregowej, a fundamenty w szeregowcu muszą stać równo w granicy działki, a ściana będzie stała na lewej krawędzi ławy fundamentowej i dlatego dla przeciw-wagi musi być taka ława. Dla porównania w domu tradycyjnym ściana na ławie np 60cm, środek ściany to środek fundamentu, a u nas krawędź ściany leży na równi z jedną z krawędźi fundamentu. Ot cały problem wyjaśniony. I znowu mądrzejszy o jedną rzecz.

Tak, projekt jest indywidualny, a architekt założył z góry że grunt na działce jest ten najsłabszy, oczywiście bez sprawdzania. Jednak wszystko już się wyjaśniło. Wszystkiego dowiedziałem się od prawdopodobnej ekipy budowlanej. Otóż: dom jest w zabudowie szeregowej, a fundamenty w szeregowcu muszą stać równo w granicy działki, a ściana będzie stała na lewej krawędzi ławy fundamentowej i dlatego dla przeciw-wagi musi być taka ława. Dla porównania w domu tradycyjnym ściana na ławie np 60cm, środek ściany to środek fundamentu, a u nas krawędź ściany leży na równi z jedną z krawędźi fundamentu. Ot cały problem wyjaśniony. I znowu mądrzejszy o jedną rzecz.

Życzę powodzenia............. A co masz inne doświadczenia?

Życzę powodzenia............. A co masz inne doświadczenia?

No teraz to wiem już wszystko! Dzięki