cyan

Witam serdecznie Mogę polecić dobrego kierownika budowy. Jeśli bylibyście Państwo zainteresowani, proszę o kontakt: [email protected] . Kierownik ten nadzoruje budowy na terenie całego kraju. Pozdrawiam Anna

Witam Mogę polecić Pana, który zajmuje się nadzorem inspektorskim. Jeśli jest Pan zainteresowany proszę o kontakt - wówczas podam szczegóły. [email protected] Pozdrawiam

Witam serdecznie Myślę, że jestem "kumata" i mogę się polecić. Kontakt [email protected] w chwili obecnej zajmuję się adaptacją kilku projektów na Śląsku. Pozdrawiam

Witam serdecznie Zajmuję się przeprojektowywaniem domków jednorodzinnych, aranżacjami technologicznymi wnętrz, "zdobywaniem" pozwolenia na budowę, adaptacją projektów typowych domków. Działam na terenie całego Śląska. Firma posiada również kierownika z uprawnieniami do ewentualnego nadzorowania robót. Dla zainteresowanych podaję email: [email protected] Pozdrawiam Anna

Witam serdecznie Polecam Pana Leszka z okoloc Katowic. Pan ten ma bardzo bogate doświadczenie zawodowe - miałam przyjemność z nim współpracować. Pan ten w tej chwili nadzoruje budowy jako inspektor nadzoru - czasami bardziej się to opłaca niż stały kierownik budowy. Jeśli byliby Państwo zainteresowani podaję mój e-mail [email protected] proszę o kontakt wtedy podam namiary. Pozdrawiam

Witam Na każde tego typu roboty potrzebne jest pozwolenie, w niektórych wypadkach wystarczy samo zgłoszenie robót w Urzędzie Miejskim. Jeśli Urząd zdecyduje, że zgłoszenie jest niewystarczające, wówczas wyda decyzje o pozwoleniu na budowę. W każdym bądź razie tego typu robót nie można wykonywać bez jakiegokolwiek powiadomienia Urzędu.

Twój przypadek ewidentnie podlega pod pozwolenie na budowe, które otrzymuje się składajac wniosek wraz z projektem budowlanym. W projekcie tym musiały być zaprojektowane okna połaciowe czyli pozwolenie też je obejmuje. Jeśli na projekcje nie było okien, a chcesz je teraz wykonać musisz zgłosić zmianę do Urzędu Miejskiego najprawdopodobniej aneksem do projektu i "zgłoszeniem" tej zmiany. Prawdopodobnie Urząd nie wniesie uwag i nawet nie odpisze. Wtedy po upływie miesiąca od zgłoszenia możesz zamontować okna.

Jaki przepis mówi, że do odbioru budynku potrzebne jest badanie wody przez sanepid..? Nie ma takiego przepisu. sanepid przyjdzie badać wodę na wniosek inwestora. Badanie wody w budynkach usługowych np żywieniowych jest konieczne, w domkach jednorodzinnych dobrowolne, sanepid nie ma prawa go narzucić

Witam Prawo budowlane jasno określa jakie obiekty wymagają pozwolenia a jakie nie. Dz. U. nr 99 poz. 665, Art. 29 pkt 1 i 2: Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa (…): wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, wiat i altan oraz przydomowych oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 25 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki; 3) indywidualnych przydomowych oczyszczalni ścieków o wydajności do 7,50 m3 na dobę; 4) altan i obiektów gospodarczych na działkach w rodzinnych ogrodach działkowych o powierzchni zabudowy do 25 m2 w miastach i do 35 m2 poza granicami miast oraz wysokości do 5 m przy dachach stromych i do 4 m przy dachach płaskich; Jeśli chodzi o np. rozbiórkę to zasada jest taka, że to co zazwyczaj nie wymaga pozwolenia na budowę nie wymaga też pozwolenia na rozbiórkę. Problem pojawi się wówczas gdy domek który ma powstać będzie miał powierzchnię zabudowy powyżej 25m2, wówczas trzeba uzyskać pozwolenie na budowę. Jeśli do tego dojdzie potrzebna będzie zgoda sąsiadów na zbliżenie się do granicy działki. Proponuję w takiej sytuacji sprawdzić powierzchnię zabudowy, jeśli jest poniżej 25m2 to budować na podstawie zgłoszenia robót. Taras dobudować później.

Witam W zasadzie jest tak, że wszystko co wpływa na wygląd elewacji, konstrukcję lub funkcję obiektu wymaga pozwolenia na budowę z małymi wyjątkami (polecam Dziennik Ustaw z 2007 r. Nr. 191 poz. 1373, Dziennik Ustaw z 2007 r. Nr 99 poz. 665 USTAWA z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane). Jednak wiadomo, że nikt z byle głupotą nie biega do Urzędu i nie ubiega się o decyzję pozwolenia na budowę. Z oknami jest tak, że wszystko zależy od pomysłowości urzędników w Urzędzie Miejskim. Według mnie zmiana stolarki wymaga tylko zgłoszenia robót bez uzyskania pozwolenia na budowę(tak jest z oknami w budynkach wielorodzinnych). Jeśli tego typu roboty będą wymagać pozwolenia na budowę, a zostały tylko zgłoszone, to urząd i tak wyda odpowiednią decyzję bez konsekwencji prawnych czy finansowych dla inwestora. Wówczas zgłoszenie robót jest traktowane jak zgłoszenie pozwolenia na budowę. W niepewnych sytuacjach zawsze radzę dzwonić do Urzędu Miejskiego wydziału architektury i urbanistyki i pytać o takie sprawy, urzędnicy na podstawie kodeksu postępowania administracyjnego mają obowiązek udzielić pełnych informacji na tematy ich dotyczące. W Pana sytuacji wymiana pokrycia dachu wymaga pozwolenia na budowę, tak więc może można do tego „podpiąć” też wymianę okien. Prawdopodobnie można ubiegać się o rozszerzenie wcześniejszej decyzji o wymianę stolarki.

Witam Mam złe wieści, to co chcesz zrobić wymaga pozwolenia na rozbiórkę oraz pozwolenia na budowę. W żadnym wypadku nie jest tak, że jeśli zostaje dach, a np. rozbiera się ściany to nie potrzeba pozwolenia na rozbiórkę czy budowę. Ty chcesz rozbierać i budować, potrzebujesz pozwoleń. Zgłoszeniem robót można załatwić remont obiektu, a nie tego typu prace. Poza tym do pozwolenia potrzebujesz projektu budowlanego, a do rozbiórki projektu rozbiórki. Przy wszystkich wymienionych przez Ciebie pracach będzie musiał być zatrudniony kierownik budowy, który będzie prowadzić księgę budowy.

witam Urzędnicy rzadko przejmują się istniejącymi budynkami jednorodzinnymi. Z przebudową nie powinno być problemów. Jeśli prace budowlane będą polegały na np. aranżacji wnętrza to nie wymagają pozwolenia na budowę a jedynie zgłoszenia robót. Jeśli natomiast chce Pani „podnieść” dach, tak by wysokość pomieszczenia była wyższa, potrzebne jest pozwolenie na budowę/przebudowę. Z pozwoleniem wiąże się zatrudnienie kierownika budowy z uprawnieniami oraz wykonanie projektu budowlanego. Ważne informacje na temat obiektów budowlanych można znaleźć w ROZPORZĄDZENIU MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. (Dz. U. Nr 75, poz. 690) i ROZPORZĄDZENIU MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 7 kwietnia 2004 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 109, poz. 1156).

Witam Wyburzenie stropu to może być dość skomplikowana sprawa, zwłaszcza żelbetowego. Zawsze do tego typu robót potrzebne jest pozwolenie na rozbiórkę a prace takie może wykonywać tylko ekipa, która posiada kierownika z odpowiednimi uprawnieniami. Pozdrawiam inż konstruktor

Witam Praktycznie wszystko jest możliwe i zalezy od tego jak budynek jest wykonany. Ścianami konstrukcyjnymi są te, na których coś sie opiera. w przypadku belek drewnianych sprawa jest prosta, gdyż ściany konstrukcyjne mozna latwo rozpoznać- są to te ktore podpieraja belki. Można uznać ściany zewnętrzne również za konstrukcyjne, pomimo tego, że niektóre często pełnią rolę tylko osłonowych.

Wykonuję: -kompletne inwentaryzacje budowlane z opisem technicznym -aranżacje wnętrz: kuchnie, lokale gastronomiczne, studia fryzjerskie, apteki itp. -projekty wraz z opisem technologicznym lokali użyteczności publicznej wymagane przez sanepid wraz z uzyskaniem niezbędnych uzgodnień, - adaptacje domków jednorodzinnych, - projekty domów jednorodzinnych, - projekty powykonawcze, kontakt: Pracownia Projektowa As Anna 515 122 730 Śląsk