RysieK

Cześć Kupiłem nieruchomość obciążoną hipoteką przez US. Z US dostałem zaświadczenie ile chcą (chcieli 20000). W akcie notarialnym jest wpis, że kupiłem za 100 000, z czego 20000 wpłacam na konto US, a resztę na konto przedającego. Kupiłem za kredyt z BPH. RysieK

Ja zostawiłem dowód. RysieK

do Grzegorz63 i Mały. Nie piszcie bzdur. Piec dwufunkcyjny napełni wannę wodą. Jak nie masz cyrkulacji, to zawsze musisz czekać na ciepłą wodę. do Miłej - Piec dwufunkcyjny pozwala zrezygnować z zasobnika cwu. - Zasobnik zwiększa konfort, a przy dwóch łazienkach jest obowiązkowy. - Ciepłą wodę "natychmiast" zapewnia cyrkulacja. - zamknięta komora spalania pozwala na skrócenie komina (wyjście w ścianie) Sam mam dwufunkcyjny bez zasobnika (ale jedna łazienka). Nie jest tak, że jak ktoś idzie się kąpać, to zaraz pozostałe osoby idą zmywać naczynia. Naczynia zmywa zmywarka. RysieK

donna Wypij szklankę zimnej wody. Czy jesteś pewna, że wybaczysz sobie skrzywdzenie innej bliskiej ci osoby. Nazajutrz możesz czuć się tak samo jak wtedy, gdy dowiedziałaś się o zdradzie. Ten dreszczyk fascynacji to fajne uczucie, ale po to masz wolę, aby nad nim panować. Nie rób czegość co nie będzie akceptowane przez drugą połówkę. Już teraz w dość przywatnej sprawie "rozmawiasz" z nami, a nie z nim. A co będzie później. RysieK

Co z tego , że zarabia więcej niż żona, jeżeli przyjdzie do domu, a ona mu: patrz Kowalscy to mają auto, a my co? A ta spod 10 to ma futro, a ja to co? Po to jesteś z kimś, aby RAZEM pokonywać trudności i RAZEM dzielić się radością, a nie pokazywać, że jesteś lepszy od drugiej połowy. - to moje zdanie RysieK

Ale jeśli mieszkanie jest zabezpieczeniem kredytu, czyli jest ustanowiona na nim hipoteka, nie można go sprzedać bez wiedzy banku (jest on niejako jego współwłaścicielem). I nie ważne jest jaka kwota została pod hipotekę pożyczona - na całość czy część. Z tego co wiem, ludzie też mniej chętnie kupują coś z hipoteką, bo nawet jeśli obiecamy, ze ją spłacimy to możemy to zrobić dopiero jak nam kupujący wręczy kasę, czyli ten ktoś ryzykuje. Co innego kredyt niehipoteczny- bez problemu można zrobić jak wyżej. Jak kupujesz coś obciążone hipoteką, to w tej sprawie sama regulujesz zobowiązania. Kupiłem dom obciążony hipoteką przez urząd skarbowy. Dostałem zaświadczenie od US, że chcą 20 000 i hipotekę zdejmą. Dom kupiłem za 100 000, tzn. w akcie notarialnym jest: pan A sprzedaje nieruchomość za 100 000, potwierdza odbiór 80 000, a 20 000 zostanie przelane na konto US i koniec kropka. To ja, a nie pan A spłacał hipotekę. Dodam tylko, że kasę pożyczył mi PBH. RysieK

Ogólnie to jest to tak: Mieszkanie jest warte 100 000, a kredyt do spłacenia 20 000. U notariusza sprzedajesz mieszkanie za 100 000, dostajesz na rękę 80 000, a kupujący SAM idzie do banku i oddaje im 20 000. Są banki, które pożyczą kasę kupującemu na taką operację. RysieK

jak nie możesz dogadać się to masz problem. Ostatecznie możesz wystąpić do sądu o zwrot kosztów remontu części wspólnej (do zlicytowania współwłaściela włączenie - ale nie zmam się na szczegółach). RysieK

...................Polsat ....................Cyfra+ (podstawowy) Eurosport:...FTA (j.niemiecki)....... polski i angielski filmy:...........2 kanały +TCM......... 2 kanały + TCM bajki:..........2 kanały................... 4 kanały (m.in. Minimini) sport:..........Polsatsport............... brak TV:..............brak..........................1,2, 3 (Warszawa) inne:........................................... brak Polsatu i Polsatu2. ściągam Astrę i HotBirda - podczas olimpiady z 10 kanałów do wyboru. RysieK

Polsat Cyfra+ (podstawowy) Eurosport: FTA (j.niemiecki) -----polski i angielski filmy: 2 kanały +TCM ----- 2 kanały + TCM bajki: 2 kanały ---- 4 kanały (m.in. Minimini) sport: Polsatsport ----- brak TV: brak ----- 1,2, 3 (Warszawa) inne: ----- brak Polsatu i Polsatu2. ściągam Astrę i HotBirda - podczas olimpiady z 10 kanałów do wyboru. RysieK

Zadanie z logiki: Dlaczego kocioł, który ogrzewa wodę w kaloryferach i w zasobniku dalej nazywa się jednofunkcyjny? Odpowiedź: Bo tak. Ogrzewacz przepływowy (kocioł dwuf.) nie ma tyle mocy, aby ogrzać wodę dla kilku miejsc np.: dwie łazienki. Wtedy należy użyć zasobnik o odpowiedniej wielkości, aby przy długim prysznicu w dwóch łazienkach nie zabrakło ciepłej wody. Do Kulio: Twoja znajoma mając zasobnik też musiałaby poczekać, aż zimna woda pomiędzy zasobnikiem a kranem spłynie. Można rozbudować instalację, aby temu zapobiec. Jaan: Kocioł dwuf. (bez zasobnika) podgrzewa wodę, wtedy gdy jej potrzebujesz. W zasobniku czeka podgrzana- możesz ustawić czy to będą 2-3 czy ileś tam godzin. (jak masz dwie łazienki- i nie lubisz sie hartować- to musi być zasobnik.) Pozdrawiam RysieK

Umowę spisujesz z właścielem. RysieK

Kupowałem dom z hipoteką US, poszedłem do nich i dostałem na piśmie jaką kwotę chcą na datę kupna u notariusza (odsetki). W akcie notarialnym jest wzmianka, że dom kosztuje 100 000, 70 000 na konto sprzedającego (10 000 zadatku), a 20 000 do US. W banku "ustaliłem", aby kredyt wypłacili w dwóch ratach najpierw do US i 5 dni później na konto sprzedającego. Jak US dostał kasę to wystawił zaświadczenie (coś tam), że wycofują hipotekę. Gdyby były problemy to wstrzymałbym wypłatę drugiej raty. W akcie notarialnym była wzmianka, że kasa będzie z kredytu przelana w ciągu 5 dni. RysieK

Mam prośbę do DmM i NB1970 idzie na inne forum i nie wracajcie. RysieK

Cześć Bodzio_g więcej wiary w siebie. Faktycznie w wiadomościach zostało powiedziane i na onecie napisane, że ulga nie obowiązuje od 2005, niestety na głupotę dziennikarzy nie ma rady. RysieK

Cześć Jak zapłacisz 10 % podatku + odsetki, to odliczysz 19 % w ramach ulgi remontowej. Przelicz co ci się opłaca i ewentualnie jak najszybciej zapłać 10% podatku (odsetki będą mniejsze). RysieK

Twiersdzę tak jak Sławek:). Jak masz obawy, to możesz wybrać duży przycisk, wtedy otwór będzie większy. RysieK

W zmywarce możesz też myć garki. Kup 45 - ewentualnie z możliwością mycia na jednej półce. Robisz imprezę, wszyscy rozchodzą się do domów, a ty rzeczy do zmywarki i spać, a taką mini to nie warto by nawet otwierać. Moi rodzice mają 60 w ciągu tygodnia jest różnie, ale w niedzielę jak jesteśmy u nich, to nie ma problemu ze sprzątaniem po obiedzie. RysieK

Cześć Kupiłem stary dom. W piwnicy odnowiłem pralnię. Na ścianie zewnętrznej i jednej wewnętrznej, 0,5 m od podłogi pozostał wiglotny tynk. Dokładnie to wilgotne plamy w pasie 0,3 m. W tych ścianach nie ma rur. Dlaczego tak się stało i jak się tego pozbyć? P[ozdrawiam RysieK

Może jeszcze zdążę. Zrób jak proponuje Marty. jak masz już listę rzeczy, to do sklepów i spisz ile co kosztuje (i ile kosztuje to co ci się podoba). W domu sprawdź na co cię stać. listę podziel: 1. łazienka: umywalka, muszla, itd. + 1000,00 2. kuchnia : .... +1000,00 3. przedpokój: ... + zapas 4. pokój: ... + zapas 5. piec + zapas 6 inne: karnisze, pstryczki-elektryczki, firanki, żyrandole i inne jak wystarczy kasy to już. Jak kasy brakuje: to proponuję kredy, lub rezygnacja z jakiegoś etapu prac - nigdy taniej. Nigdy nie rób prowizorki. Lepiej w ogóle nie rób niż w połowie. Jak lubisz kafelki pod sufit, to nie kładź do połowy. Lepiej poczekaj rok i przez następne 10-15 lat (do remontu) będziesz miał tak jak chcesz, niż położysz mniej i będziesz przez te 10-15 lat się męczył. Tylko zrób dokładną listę rzeczy. Pozdrawiam RysieK

Na Dolnym Śląsku znalazłem w Autogiełdzie? RysieK

Falkon, nie mam teraz komputera w domu, ale koszty i sposobu wydzielenia dowiesz się u notariusza- wizyta jest bezpłatna. Notariusz też podpowie jakieś rozwiązanie, albo jakie papierki przynieść. W akcie notarialnym kupna/sprzedaży od razu miałem wydzielenie ksiąg wieczystych i opłata nie była duża. Ale podkreślam wydzielone księgi to nie to samo co podział działki na mniejsze - szczególy do notariusza. RysieK

Działka zawsze jest wspólna. Ja mam współwłasność działki z księgą wieczystą, w niej jest zaznaczone, żę: klatka schodowa, korytarz w piwnicy, strych jest częścią wspólną, grunt pod domem, wjazd, część podwórka też są częścią wspólną. Następnie wydzielone są z tej księgi wieczystej dwie inne. W jednej są wymienione części domu, które należą tylko do mnie (pomieszczenie w piwnicy, piętro, schowek na strychu, garaż wolno stojący), w drugiej części domu współwłaściela. Grunt też jest podzielony na piśmie, nie pamiętam czy na księdze głównej, czy na tych wydzielonych, ale jest to podział "wewnętrzny" (nie pamiętam jak to się nazywa) tylko dla właścicieli. Najlepiej podziel grunt na 4 części, każdy bierze swoją część i jest współwłaścicielem 4, na której stoi dom. Z dzierżawą to jest problem jak nastanie nowy właściciel i wypowie dzierżawę. Pozdrawiam RysieK

Rav nie masz racji, poperam Przekorka. Po to zadaje się pytania, aby uzyskać odpowiedzi, te uświadamiające również. Z postu wynika, że to ma być partyzantka. Jak nie zrobi się tego zgodnie ze sztuką, to później trzeba będzie "załatwiać" odbiór. Niech Ania też o tym wie. Pozdrawiam RysieK

Dzięki