pinokio_a

Pierwsze pytanie czy możesz podzielić dziłki w ten sposób jak sobie to zaplanowałeś - w sumie będzie ich cztery - masz odpis z planu zagospodarowania przestrzennego ? albo WZ? Pozdrowionka W gminie jest ustalony plan zagospodarowania przestrzennego i moja działka znajduje się w jednostce MN1 - z podstawowym przeznaczeniem dla zabudowy mieszkaniowej i jednorodzinnej. Minimalna wielkość działki budowlanej to 7 arów, szerokość drogi dojazdowej to ok 5 lub 6 m. Wszystko wychodzi na to, że da się podzielić na te trzy działki budowlane i drogę. Mam jeszcze jeden problem z tą drogą: chcę ją wydzielić wzdłuż wschodniej granicy działki (dodam, że cała działka jest na południowym stoku). Tak żeby wjazd na podzielone już działki był od wschodniej strony, a od zachodu wyjście na taras i ogród. Gdybym wydzieliła tą drogę od zachodu to nowe działki nie będą już tak ustawne. Przynajmniej tak mi się wydaje. Problem jednak w tym, że ta droga od zachodu musi przedrzeć się przez sporą skarpę przy drodze powiatowej, a od wschodniej strony skarpy prawie nie ma. Poza tym wszystkie media musiałabym ciągnąć dalej o całą szerokość działki ( media i najbliżsi sąsiedzi ok 50-100 metrów od strony zach.) Tak więc nie wiem czy warto kombinować z tą skarpą żeby działki były bardziej funkcjonalne czy nie. dzięki za wszystkie odpowiedzi

Witam wszystkich na forum. Wprawdzie wypowiadam się po raz pierwszy ale czytam was i podziwiam od dawna. Moja działka leży przy drodze powiatowej. Chcę ją podzielić na 3 mniejsze działki po ok. 8 ara każda z wydzieleniem drogi dojazdowej ( położone będą jedna za drugą na wzniesieniu). Może ktoś wie czy tą drogę mogę sobie robić jak chcę czy może musi to być uzgadniane z gminą lub Zarządem Dróg Powiatowych (o ile taka instytucja w ogóle istnieje Oczywiście wiem, że najpierw musi zrobić wszelkie prace geodeta. Ale co dalej ? A może ktoś ma namiar do dobrego geodety i ile może on kosztować? Moja działka to okolice pomiędzy Skawiną a Kalwarią. Dzięki z góry za wszelkie odpowiedzi

Witam wszystkich na forum. Wprawdzie wypowiadam się po raz pierwszy ale czytam was i podziwiam od dawna. Moja działka leży przy drodze powiatowej. Chcę ją podzielić na 3 mniejsze działki po ok. 8 ara każda z wydzieleniem drogi dojazdowej ( położone będą jedna za drugą na wzniesieniu). Może ktoś wie czy tą drogę mogę sobie robić jak chcę czy może musi to być uzgadniane z gminą lub Zarządem Dróg Powiatowych (o ile taka instytucja w ogóle istnieje Oczywiście wiem, że najpierw musi zrobić wszelkie prace geodeta. Ale co dalej ? A może ktoś ma namiar do dobrego geodety i ile może on kosztować? Moja działka to okolice pomiędzy Skawiną a Kalwarią. Dzięki z góry za wszelkie odpowiedzi