kasia1981
-
Liczba zawartości
339 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez kasia1981
-
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
kasia1981 odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
witam moje doświadczenie w tym temacie to właśnie wybudowany dom. podobno wszystko jest możliwe. ale podobno. założyciel wątku zapytał czy za 200 tys kredytu plus 15 tysięcy oszczędności wybuduje dom i kupi działkę. dla mnie jest to absolutnie nie możliwe. będzie dużo robił sam ale napisał ze pracuje więc zostają mu wieczory i weekendy.jeśli weźmie kredyt to będą go goniły terminy rozliczenia transz i całego kredytu wiec 2 osoby to trochę za mało aby tempo było ok. może ma super zdolności negocjacji i wywalczy mega rabaty ale nikt mu nie sprzeda po kosztach. same przyłącza i papierologia pochłoną trochę pieniędzy ( sam projekt min 150 zł plus adaptacja i geodeta) ja miałam rurę z wodą na działce i zrobienie przyłącza do domu plus geodeta kosztowało mnie 2000 zł a mówimy o odcinku 15 metrów. jeśli miałby działkę to przy dużym wkładzie własnym i materiałami z niskiej lub niższej średniej półki dałby radę. a koszty ukryte zawsze wyjdą nieważne jak dobry mamy kosztorys. na forum była wypowiedź jednej osoby która chwaliła się jaki to dokładny kosztorys ma zrobiony i dzięki temu wie ile wyda, na końcu zabawy z budową widziałam post w którym pyta jak zwiększyć kwotę kredytu bo się nie wyrobiła. -
wiem że czas cię goni ale nie rób k-g. nas wykonawca usilnie na nie namawiał. nie posłuchaliśmy. mamy gipsowe.
-
Finansowanie budowy domu: kredyt i środki własne
kasia1981 odpowiedział marcinsgdz → na topic → Prawo i finanse
hej ja napiszę jak my zrobiliśmy za własne SSZ i dopiero kredyt. po pierwsze okres karencji w banku masz na max 24 miesiące czasem coś się przesunie, opóźni i już masz w plecy. gonią cię terminy rozliczenia transzy każdy bank ma swoje ceny wybudowania domu licząc m2, w banku nie przejdzie jak napiszesz w kosztorysie że fundamenty zrobisz za 10 tys bo będziesz sam kopał i zbroił. kosztorys musi być realny. zgadzam się z tym że musisz sobie zostawić rezerwę gotówki na nieplanowane wydatki bo pod koniec budowy pieniądze uciekają w zawrotnym tempie. w moim banku po 3 latach mogę spłacić cały kredyt bez prowizji. -
Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?
kasia1981 odpowiedział on33 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
widziałam dom wybudowany za 170 tys ( bez działki i mediów) tyle wydano wg właścicieli.budowa zakończona w 2009r. dom z garazem w bryle przerobionym na pokój czyli na dole 2 pokoje a na górze 3, 2 łazienki. CO gaz plus solary z ekspozycji. dach blacha trapezowa. 10 cm styro, 25 wełny. schody drewniany, okna kolor dwustronny. góra tylko pomalowana, brak łazienki. na dole łazienka prowizoryczna, brodzik bez kabiny, płytki wszystko z wyprzedaży, kuchnia BRW. dom murował tylko murarz reszta rodzina pomagała za darmo. płytki kładł inwestor, sam ocieplał poddasze. jedno słowo przychodziło mi do głowy- prowizorka. fajnie ze za 170 tys ale praktycznie wszystko w tym domu sprawiało wrażenie jakby było niedokończone. wiem wiem napiszecie że wszystko zrobią za parę lat. -
witam właśnie fachowcy skończyli podłogi. olej bezbarwny aktzent. deska dąb III klasa. nie spodziewałam się takiego efektu, deski mają kolor jak ja go określam bursztynowy- dla mnie wyszło to super. podłoga jest pełna życia. Ghost co się będzie działo z tą podłogą po paru latach? ściemnieje? proszę napisz.
-
Czy wystarczy pieniazkow i na co?
kasia1981 odpowiedział Piterblum → na topic → Sondaże - zapraszamy, zadaj pytanie, odpowiedz na nasze
dwa lata temu przed budową pisałam że nie wiem na co ludzie wydają 400 tys, teraz jak o tym pomyślę to śmiać mi się chce. -
Czy wystarczy pieniazkow i na co?
kasia1981 odpowiedział Piterblum → na topic → Sondaże - zapraszamy, zadaj pytanie, odpowiedz na nasze
hej z własnego doświadczenia wiem że lepiej nie zadawać takich pytań. zrób sam kosztorys, podzwoń popytaj o ceny materiałów i robocizny. powinno ci się udać z naciskiem na powinno. zauważyłam że dużo osób przemilcza niektóre wydatki lub to że dużo robili sami. -
okej tylko deska trójwarstwowa plus ułożenie kosztuje jak przypuszczam min 120-150 zł mnożąc to razy 110 metrów jak u mnie wychodzi niezła sumka.ja nie planuję zmiany podłogi za 10 lat bo myślę że nie będę mieć wolnych środków na to. znajomi mają taką deskę trójwarstwową i jak dla mnie to jest o klasę wyzej od paneli. niby jest okej ale ja mam nadal wrażenie jakbym po panelach chodziła.
-
dlatego ja zamawiałam AGd ze sklepu internetowego który ma siedzibę w moim mieście. mam nadzieję ze nie skorzystam.
-
jak szukałam desek na podłogę to jeden pan sprzedawca usilnie namawiał mnie na deskę trójwarstwową twierdząc że można ją cyklinować 3-4 razy. dziwnym trafem w jego sklepie mieli głownie te deski trójwarstwowe a malutki wybór litych. fachowcem nie jestem ale wizja 3 krotnego cyklinowania deski trójwarstwowej mnie rozśmieszyła.
-
msdracula jestem na etapie montownia schodów i drzwi. więc to już jest koniec tylko odbiór budynku mnie czeka. u mnie dziwnym trafem te najlepiej trzymające wymiar są najdroższe. tylko w tej łazience zaszalałam wszędzie poza nią mam płytki max za 40 zł. jeśli chodzi o to co mówi sprzedawca to ja bym sama sprawdziła jak to jest z tym trzymaniem wymiaru w II gatunku. wiem że na tym etapie już każdą złotówkę oglądamy dwa razy ale glazury nie da się wymienić tak raz dwa.
-
okej pomyłko chodziło mi o gatunek a nie klasę. muszą trzymać wymiar ale odstępstwa mogą być jak duze w I klasie?- max 5 mm czy jak? jak chcesz zrobić jak najmniejszą fugę to różnica 5 mm jest zauważalna. nie twierdzę że mój wykonawca to super mistrz ale do partaczy go nie zaliczę. mam płytki w I gatunku z wyprzedaży 15 zł i co nie udało mi się ich złożyć żadnym bokiem. no ale to przecież I gatunek no nie
-
wiem że klasa I musi mieć określoną tolerancję. tylko dlaczego wszystkie płytki klasy I a tylko te za 120 są równe. pozostałe mam z paradyża, opoczno i cersanit i wolę się nie wypowiadać jak te trzymają wymiar. sąsiad fachowiec powiedział że te za 120 zł są wypalane duże płyty i dopiero później cięte na mniejsze. stad takie równe. nie wiem czy ściemniał z tym czy nie.
-
msdracula trzymam kciuki żeby się udało. musisz tylko brać pod uwagę to ze większość budujących wynajmuje fachowców. masz to szczęście że dużo rzeczy zrobi twój mąż i koszty robocizny odpadają i na wiele niepotrzebnych rzeczy nie zostaniecie naciągnięci.u nas wszystko robili fachowcy bo maż sie nie zna na tym a poza tym ile mozna zrobić samemu bez niczyjej pomocy.ja lubię jasne sytuację tzn piszę ze wybudowałem za 250 tys ale większość zrobiłem sam. wiadomo ze biorąc pod uwagę materiały ze średniej półki to 2/3 materiały a 1/3 robocizna. jeśli chodzi o kafle za 30 i 150 zł to nie oszukujmy się ale widać różnicę. moze nie zawsze ale w większości przypadków tak. ja szarpnełam się na płytki za 120 zł i było warto bo łazienka wyszła super. płytka prościutkie, trzymają wymiar i nie chodzi o to że zawieszę sobie metkę z ceną na nich ale wiesz mi robią wrażenie. kupiłabym je gdyby kosztowały 30 zł ale nie znalazłam tak ładnych w tej cenie.
-
Wybrałem kredyt. Ranking kredytów mieszkaniowych
kasia1981 odpowiedział robert_72 → na topic → Prawo i finanse
wszystko ładnie pięknie tylko kto mi wytłumaczy dlaczego bank pekao sa działkę o powierzchni 1500 m i dom 140 użytkowej i 200mcałkowitej wycenił na 320 tys. może chodziło o to że wyceniając wyżej mielibyśmy LTV bardzo wysokie? wiem że wycena zalezy od wielu czynników ale bez przesady. dlatego zaraz po odbiorze budynku szukam innego banku. -
Wybrałem kredyt. Ranking kredytów mieszkaniowych
kasia1981 odpowiedział robert_72 → na topic → Prawo i finanse
potwierdzam pekao sa nie wlicza działki do wkładu własnego u nas operat banku 320 tys kosztorys budowy 350 tys kredyt 120 tys nigdzie nie wzięli pod uwagę wartości działki -
Ile kosztuje dom?
kasia1981 odpowiedział Redakcja → na topic → Sondaże - zapraszamy, zadaj pytanie, odpowiedz na nasze
JurekM nie otrzymałam bo nie prosiłam. rok temu jeszcze wierzyłam w te cuda pt do za 200 tys do zamieszkania. jest to możliwe gdy jeden tata ma hurtownię budowlaną a drugi firmę budowlaną. jestem na końcówce budowy tzn nie mam tylko ogrodzenia więc wiem ile to kosztuje. materiały średnia półka bo nie mam zamiaru oszczędzać na ważnych elementach zeby mi zostalo kasy na wypasione meble i kafle. ja nie zmieściłam się nawet w 300 tys. mam znajomych którzy wybudowali dom za 170 tys i maja piec gazowy i solary ale: budowali sami dach kryty blachą trapezową góra do wykończenia solary z ekspozycji parter wykończony w stylu wszystko z innej parafii ale najważniejsze że są u siebie. z drugiej strony nie jestem zawistna i co mi się nie udało może uda się innym -
Ile kosztuje dom?
kasia1981 odpowiedział Redakcja → na topic → Sondaże - zapraszamy, zadaj pytanie, odpowiedz na nasze
zgadzam się i nie zgadzam z JurekM odnośnie tych 200 tys. nie wiem ile kosztuje PC i WM bo nie mam. nawet doliczając koszt robocizny za SSO to wyszłoby 240 tys. photos masz ocieplony dom?bo to koszt ok 20 tys chyba że znowu zrobisz sam -
ja uważam że wnętrze trzeba dopasować do pomieszczenia i swojego gustu, a modę brać pod uwagę na końcu. w większej łazience na poddaszu też planowałam płytki nie do sufitu. całe szczęście że trochę pomyślałam i zrobiłam do końca, efekt jest super- pełne 4 płytki ułożone pionowo . nie wygląda jak studnia a gdybym ułożyła 3 to byłoby wrażenie że coś jest nieskończone, ze czegoś brakuje.
-
Ile kosztuje dom?
kasia1981 odpowiedział Redakcja → na topic → Sondaże - zapraszamy, zadaj pytanie, odpowiedz na nasze
photos ja poproszę tabelkę na priv. 200 tyś nie wiem śmiać się czy płakać. -
jeśli ktoś zamieszcza w tym wątku swoja łazienkę to musi się liczyć z uwagami. czasem rzeczywiście można się powstrzymać od tych bardziej kąśliwych. ja osobiście tylko oglądam wasze projekty. nie chwalę i nie ganię.pogodziłam się z tym że nie mam zacięcia artystycznego i moje łazienki nie będą zachwycać. dla mnie są okej. jak kiedyś będę miała ochotę żeby wytknięto mi wszystkie niedociągnięcia to zamieszczę zdjęcia. na razie wolę żyć w błogiej nieświadomości. Martinezio wyraźnie napisała że chce poddać swoją łazienkę ocenie forumowiczów.
-
dziękuję za stronę eksluzif. od razu humor lepszy a myślałam że to ja mam beznadziejną kuchnie . po trzeciej stronie przestałam oglądać. :)
-
my mamy orientale w kuchni . jeszcze się nie przeprowadziłam więc nie wiem jak się użytkuje. glazurnik mówił że są bardzo krzywe.
-
moje schody drewniane z podstopnicami. dębowe ze spocznikiem, dwie tralki na stopień. na górze dobudowany kawałek podłogi aby powiększyć hol, na dole 3 stopnie do spiżarki pod schodami- koszt 15 tys zł. zdjęcia będą pod koniec listopada
-
ania i bartek szkoda ze wcześniej nie trafiłam na wasze zdjęcie dama senso WC. nie moglam jej zobaczyć na żywo. na stronie roca oczywiście zdjęcie tak zrobione że nie widać jednego drobnego szczegółu. ZAWIASY SĄ WIDOCZNE . jak deska jest zamknięta i otwarta. dla wiekszości to pewnie nie problem ale mnie szlag trafił jak to zobzaczyłam. nie trawię takich zawiasów, porażka normalnie. czy roca nie może na swojej stronie zamieścić zdjęcia na który widać te zawiasy? do łazienki gościnnej wziełam meridian n i ten mi sie 2 razy bardziej podoba. na dodatek te widoczne zawiasy są nie chromowane.