elw

Alien, Ja ma podobnie - 1,5 m piasku potem glina. Woda wiosną na 10-20 cm, letem opada. Teraz gdy stopniał śnieg to w otworze po badaniu geotechnicznym widać ją na 40 cm. Postanowiłem poczekać z robieniem fundamentów do lata. Szkoda pakować pieniądze w odwodnienia itd. aby zacząc wiosną. I tak planuję budowę na 2 lata. Rozważam też budowę na płycie fundamentowej. Czekam na opinię konstruktora jaką musiałaby mięc grubość, czyli ile kasy na to potrzeba.

czy jesli sprzedam mieszkanie i wydam te pieniadze na zakup dzialki po dbudowe to bedzie OK? A co w przypadku ZAMIANY mieszkania na dzialke?

Tak zalicza, dowiadywałem się o to.

Paweł, Na wiosnę planuję rozpoczęcie budowy. Przy wykonywaniu stanu surowego chciałbym zrobić instalację do okurzacza centralnego. Pisałeś, że projekt wykonujesz za darmo. Co Ci jest potrzebne do wykonania projektu? (Pełen projekt domu?) Czy masz kim wykonać taką instalację w w okolicach Warszawy? (Zakładam, że ekipa budująca stan surowy może nie umieć tego dobrze zrobić). Pozdrawiam, elw

Poszukuję sprawdzonej ekipy do budowy domu potrafiącej budować z Ytonga. Start na wiosnę. Budowa w okolicach Piaseczno/Konstancin. Będę wdzięczny za kontakty wypróbowane przez polecających. Dom parterowy z użytkowym poddaszem, całość ok. 160 m2 pow. użytkowej.

Dzięki. Odezwę się do niego.

Nie ma tu geodetów???

Nie mam pojęcia. Trzeba chyba gadać z gminą. A jak to się stało, że dostali ziemię na drogę za darmo? Nie wypłacili odszkodowania? To była darowizna? Jak to było zrobione?

Dopiero zobaczyłem ten spis i włos mi się jeży na głowie. Co mnie czeka... A z drugiej strony jeśli lekarze muszą poprawiać architektów, to czy architekci, inżynierowie, rolnicy, itd. muszą poprawiać także lekarzy??? Co by było jeśli musiałbym sprawdzać, czy każdy przepisywany mi lek itd. jest OK? .... Chociaż, z drugiej strony tak robię, odkąd okazało się, że będąc tzw. wrzodowcem mogę szybko i skutecznie być wysłanym na tamten świat przy okazji leczenia zwykłego przeziębienia... Przypomina się stare przysłowie: jak sobie pościelesz tak się wyśpisz... i Pan Adam Słodowy - idol wielu dzieciaków z czasów mojego dzieciństwa (hehe - starsi wiedzą, że mówię o "Zrób to sam").

Hej, Zaraz ktoś Cię zacznie pouczać, że nie wstawiłeś linku itd. Jest tu parę "aktywnych" osób, które to robią. Mnie się kiedyś dostało za to Tak więc w Twoim imieniu, z całą sympatią (a bez natrętnego pouczania) wstawiam link: http://www.domnahoryzoncie.pl/3/projekty.php?page=projekty&id_projektu=12&id_autora=1&spacer=2&proj=IRYS

Hej Brzoza i Elektryk, Pewnie macie rację, ale nie nabijajcie się z ludzi tylko doradźcie coś konkretnie. Nikt nie chce bo chce, ale każdy się pewnie boi, co się stanie jak zamówi zbyt mało i potem mu będzie wciąż wywalać bezpieczniki. Rada żeby policzyc sobie moc urządzeń itd. jest fajna ale bardzo teoretyczna bo to ciężko przewidzieć na wczesnym etapie. No wiem - pralka, zmywarka, żelazko, czajnik, toster, hehe i co jeszcze? Wydaje mi się, że cenna byłaby rada praktyczna bazująca na doświadczeniach konkretnych instalacji. Czy ktoś potrafi coś dobrze i konkretnie doradzić? Ja także planuję budowę domu i nie mam pojęcia ile przyjąć. Pozdrawiam, elw

Dzięki Krzys! Już zaczynam czuć o co chodzi elw

Rozumiem, że odrolnienie wynikało z uchwalenia przez Radę Gminy nowego planu zagospodarowania przestrzennego. Art. 36 ust. 4 Ustawy z 27.03.2003 r. (Dz.U. Nr 80, poz 717) mówi, że jeśli w związku z tym nastąpił wzrost wartości działki to gmina pobiera opłatę w wysokości max. 30% tego wzrostu wartości. Wysokość tej opłaty także jest ustalana w uchwale dot. planu zagospodarowania. Można chyba przyjąć, że gmina powinna wycenić wartość oddanych jej gruntów i o tę wartość pomniejszyć wielkość naliczanej opłaty. Najprościej, przed sprzedażą, wystąpić o naliczenie tej opłaty (art. 37 ust. 7) aby nie być postawionym przed faktem dokonanym.

Czy ktoś potrafi odpowiedzieć czy musiałbym zapłacić podatek w przypadku zamiany mieszkania (<5 lat) na działkę?

EKSTRA!!!! Rozpoczynam całą długą drogę i właśnie widzę, że będzie dłuuuuuuuuga! Wypis i wyrys mam. Działkę też. Warunków zabudowy nie potrzebuję bo jet nowy plan zagospodarowania. I teraz wg harmonogramu jest pora na projekt, ale właśnie się dowiedziałem, że potrzebuję mapek sporządzonych przez geodetę. Badanie gruntu jest po projekcie? To chyba potrzebne dla sporządzenia projektu? (fundamenty). Jeśli ktoś potrafi to chętnie zobaczyłbym rozpisanie punktu "Projekt budowlany" bo moim zdaniem dużo się tam dzieje Pozdrawiam, elw

Poszukuję geodety do szybkiego wykonania mapki projektowej w okolicach na południe od Warszawy. Nie muszę chyba dodawać, że interesuje mnie niska cena i szybkie załatwienie sprawy. Mapki w skali 1:500 z Powiatowego Ośrodka Geodzji i Kartografii już posiadam. Pozdrawiam, elw

Przepraszam. Chciałem się z tym pytaniem podłączyć do postu, który mówił o cenach wykonania map, ale niechcący utworzyłem nowy post. Chyba w nianajlepszym miejscu.... elw

Zamówiłem w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej mapki (tam mnie skireowli w gminie). Miła kobieta liczyła skrupulatnie ile mi tego potrzeba: gaz, woda itd. Wyszło jej, że 3 szt. 1:500 i 2 szt. 1:1000. Zapłaciłem ponad 200 zł. Odebrałem po tygodniu i widzę, że tam jest pieczątka: Nie może służyć do celów projektowych! To po cholerę mi to było? Gdzie się zamawia mapkę do celów projektowych? Bezpośrednio u jakiegoś geodety? Czy on robi jakieś pomiary czy tylko na podstawie tego co mam lata po branżach i rysuje od początku? O co tu chodzi? Jestem "zielony" więc pomóżcie proszę!!!!! Pozdrawiam, "obmapowany" elw

Przepraszam. Masz rację. Nie sprawdzilem dat itd. Ale gdy otworzylem ten wątek, to odniosłem wrażenie, że Ty na tym forum nie zajmujesz się niczym innym jak pouczaniem ludzi aby umieszczali linki. Wkleiłem nieudolnie zdjęcie? Też się zgadza - wklejałem tak jak wygląda podpowiedź: Wstaw obrazek: http://adres_obrazka (alt+p) I rzeczywiście się nie wstawia. Moja wypowiedź daleka była od arogancji, szczególnie zamierzonej. Ja rzeczywiście chciałem dostać jakieś opinie od ludzi, którzy mieli z tym projektem do czynienia. Zauważ, że ktoś kto budował np. D09 nie potrzebuje żadnego linku - wie o co chodzi, chociaż na pierwszy rzut oka jest to bardziej tajemnicze - coś jak 007 Jeśli poczułaś się jakoś urażona, to jeszcze raz PRZEPRASZAM - nie jest moim celem obrażać nikogo, nawet w sposób niezamierzony. Pozdrawiam, elw[/img]

Rafal, Te słowa Ewuni były chyba do mnie. Pytałem na forum o Rumcajsa http://www.domnahoryzoncie.pl/3/projekty.php?page=projekty&id_projektu=68&id_autora=9&spacer=2&proj=RUMCAJS no i mi się wtedy już dostało za brak linku. Pewnie i słusznie, ale moje pytanie było skierowane do ludzi, którzy ewentualnie coś takiego budowali. Myślę, że takim link nie jest potrzebny . Nie miałem intencji pogadać sobie z każdym innym, czy mu się Rumcajs podoba itd. Gdybym to zamierzał, to oczywiście link bym umieścił. Pozdrawiam, elw bez linku

http://www.domnahoryzoncie.pl/3/projekty.php?page=projekty&id_projektu=68&id_autora=9&spacer=2&proj=RUMCAJS Czy nikt nie zna tego sympatycznego domku? Szkoda!

Witam, Czy ktoś budował Rumcajsa lub posiada projekt? Zastanawiam się na nim i chętnie poznam różne opinie.

Witam, Także przymierzam się do budowy domu i ten projekt D09 z poddaszem użytkowym bardzo mi się spodobał. Jeśli możnaby zobaczyć to u Was w naturze, to chętnie skorzystam Pozdrawiam.