Pankracek
-
Liczba zawartości
97 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez Pankracek
-
Mnie monolit, przy domu z garażem, kosztuje 22 tys i jest to jak na dzisiejsze ceny w sam raz, więc dołóż trochę kasy do 14 tys, niestety. Sam beton kosztuje 7000zł. Potrzebujesz minimum 6 kubików desek po 430 zł i 220 stempli po 250 zł za kubik, co daje 4000 zł netto, stali około 2 tony+ drut wiązałkowy+ drut na strzemiona - kolejne 4000 zł; wykonanie różnie - trzeba liczyć 7 000zł. Nie wspomnę o około 30 kilo gwoździ, 20 śrub gwintowanych fi 10 do skręcania szalunków nadproży. Za żadne skarby nie zrobisz stropu za 14 000zł, chyba że masz darmowych robotników lub zbrojarza w rodzinie. Kominy keramzytobetonowe izolowane to koszt 8000zł za dwa komplety+wentylacja. Sprawdź czy masz w cenie izolację, wyczystkę i odskraplacz, bo w składach budowlanych lubią zaniżać ceny na początku, a potem i tak musisz te części dokupić.
-
Nie ma problemu aby ustawić w poziomie strop na piachu. Stemple ustawia się na deskach i no problem. Ja chudziak zalewam dopiero po postawieniu stanu surowego. Oszczędzam sobie niepotrzebnego kucia pod przyłącza i mam pewność dobrego ubicia piachu. Żadna zagęszczarka nie ubije tak piachu jak nogi robotników i palety z materiałem. Co do kosztów wykonania stropu monolitycznego chciałem obalić mit, że jest tańszy od terrivy. Otóż po podliczeniu wychodzi 22 tys zł, w tym: 4200zł za deski i stemple; 7 000zł za beton (30 m3), 7 500zł robocizna ( 150 m2 stropu x 25 zł + 100metrów bieżących belek na stropie x 25 zł + 300zł za balkon + 150 zł za nadproża okienne); 4200zł za stal (1600kg fi 12; 500 kg fi 10; 4 druty fi 16 do belki nad bramą garażową; 70 drutów fi 6 + niezliczona jeszcze ilość wiązałkowego). Obalam też mit, że w czasie kryzysu spadły ceny robocizny. Powiem, że wręcz wzrosły, a dobrzy fachowcy są rozchwytywani. Ja za stan surowy otwarty (garaż poszerzony o 2 metry) za robociznę zapłacę: fundamenty 5 300zł; Ściany parteru 5 500zł; strop 7 500zł; ściany poddasza około 4 do 5 000zł; dach 12 000zł (bez deskowania). Wychodzi około 35 000 zł. W tym nie ma schodów (robię drewniane), nie ma chudziaka (robię sam pełny beton ze żwirem) i schodów wejściowych. Używali moją betoniarkę i rusztowania. Zasypywanie fundamentów (240 ton piachu), izolację przeciwwilgociową oraz termiczną fundamentów robiłem sam. Dodatkowo zapłaciłem 420 zł, za zrobienie fundamentów pod ścianki działowe parteru. Jest tego w Oliwce 14 metrów bieżących. Wykonawca powiedział, że nie bierze odpowiedzialności za wykonanie w/g projektu działówek i poradził wykonanie pod działówki belek z pełnego betonu (nie chudziaka) o wymiarach 30 cm na 35 cm, zazbrojone pięcioma drutami fi 12, wkute (wpuszczone) w ściany fundamentowe) na których wymuruje dopiero działówki. Jak poradził tak zrobił, za moim przyzwoleniem, może niepotrzebnie, ale lepiej dmuchać na zimne. Dodatkowo podczas wykonywania stropu, na tak wykonanych działówkach, przed zalaniem stropu, położy beleczki 15 cm x 15 cm, wykonane z czterech drutów fi 12. Ogólnie to na stropie pełno jest różnych belek, nadciagów, na rogach dodatkowo położyli zbrojenia skośne. Wykonawca mówi: "bydzie potynga panie" w niemczech tak się robi.
-
Korzystając z ładnej pogody, wykonawcy zrobili wczoraj fundamenciki pod ścianki działowe. Może komuś się to przyda, więc napiszę ile i za co zapłaciłem. Ścianek działowych 14 mb. Belki zbrojeniowe 15x15, trzy druty fi12 dołem i 2 górą, strzemiona co 25 cm. Belka 30x 35 cm, zalewana betonem ukręconym w betoniarce. Koszty, oprócz materiałów to 14 mb x 30 zł. Betoniarka i inny sprzęt mój. Robotników czterech, czas wykonania 6 godzin.
-
Na fundament wyszło mi 1500 bloczków, 72 worki cementu, 29 m3 betonu (ława 60 cm x 50 cm), 220 ton piachu zasypowego i 20 ton do murowania. 100 m2 styropianu EPS 100 klejonego na klej do styro. + folia kubełkowa 100cm wysokości. Do tego 2 warstwy dysperbentu od środka i od zewnątrz. Z fundamentów wywiozłem poza działkę 20 kamazów gliny + trzy dni wybierałem łopatą humus ( w ramach zabicia czasu). Na fundamenty poszło około 600 kg stali fi 12. Pod ławą przepuść rurę do wody, najlepiej fi42 (ponieważ później ew fi 35 wciśniesz w nią). Ja tego nie zrobiłem i musiałem później kopać. Moja rada, nie zalewaj betonu na gruncie od razu. Poczekaj, aż sam piach siądzie + ubiją go murarze nogami. Pod działówki zrób beleczki 25x30 cm zbrojone 4 prętami fi 12. Ja tak robię ponieważ widziałem ścianki działowe "pracujące". Pomimo, że zasypany fundament zimuje już 7 miesięcy, poczekam z zalaniem betonu na gruncie do wykonania stanu surowego. Wcześniej ten beton i tak nie jest do niczego potrzebny. Garaż poszerzony mam o 2 metry, taras robiony identycznie jak fundamenty. Na mury zakupiłem: 1. 1300 szt Termoreksu 59x24x24 po 7,93 zł brutto 2. 550szt 59x24x12 po 4,21 zł brutto.Może starczy. 3. 2 kominy systemowe keramzytobetonowe, izolowane firmy Szatan + wentylacyjne, całość kominów 8 000zł brutto. 4. 7m3 desek szalunkowych calówek - do stropu monolitycznego (później użyję je do deskowania dachu) 4m3 po 390 zł, 3m3 po 430zł (dłuższe droższe) 5. 220 stempli 3 metrowych, fi 8-10cm, 250 zł za m3. 6. 10 ton żwiru (kamyczki 4-16mm) - do belek pod działówki + inne rzeczy z betonu robionego na budowie, 60 zł za tonę, 7. 24 tony piachu do murowania, 20 zł za tonę 8. paletę cementu (54 szt.). Dostałem wycenę materiałów na dach, całość 23 000zł, cena wydaje mi się, ze dobra ( dachówka ceramiczna Roben MonzaPlus + dodatki, okna dachowe Fakro,wyłaz Fakro, rynny plastikowe, imitacja łupka do obicia desek szczytowych i okapowych) Robocizna 18 000zł , drogo,ale to dobry fachowiec, więc biorę go. Na razie tyle, więcej na razie nie pamiętam.
-
Rozumiem, ze materiał nie był w tej cenie?
-
Mi za wykonanie dachu (wykonanie więźby, pełne deskowanie, położenie dachówki cementowej,, obróbki szczytowe i położenie rynien) policzą 18 500zł.
-
My za całóść,czyli SSO (od fundamentów,po dach) ustaliliśmy 60 tys.,ale nasza OLIWKA po zmianach ma ponad 200mkw(liczonych po podłogach) Wydaje mi się, ze to bardzo dużo. jeszcze w zeszłym roku czytałem, ze za stan surowy wołali 30-35 tys zł.
-
Czy 45 tys. zł za stan surowy bez fundamentów to dużo?
-
Jak rozwiązałeś nadproża i wieniec? Jeśli budowałeś z Ph 25 to wymiary elementów żelbetowych też są mniejsze. Nadproża były wylewane razem ze stropem i zostały na nowo przeliczone. Podobnie wieniec, który wylwaliśmy właśnie dziasiaj. Wszystko ze stropem przeliczył kierownik budowy. Nie wspomnę, że ilość stali jak na bunkier. a na dodatek i tak dużo zostało, zwłaszca strzemion. Jeśli potrzeba szczegółów technicznych to poproszę o rysunek kierownika, bo ja nie jestem aż tak techniczna. Będę zobowiązany z rysunek. Z góry dziękuję.
-
Jak rozwiązałeś nadproża i wieniec? Jeśli budowałeś z Ph 25 to wymiary elementów żelbetowych też są mniejsze.
-
Niestety nie pomyślałem o tym na etapie adaptacji, ale zmian materiału może dokonać kierownik budowy. Dodatkowo będę zmieniał strop z terrivy na monolit i też zamierzam te sprawę załatwić z kier. budem, Myślę, ze tak można.
-
Czy zmiana z zmiana z Porotherm 30 na porotherm 25, w przypadku scian zewnętrznych jest bezpieczna. Pytam, ponieważ dzisiaj rozmawiałem ze "znawca tematu" i powiedział, ze jeśli jest zaprojektowana ściana 30 cm, to taką się buduje. Jak sądzicie?
-
Całość fundamentów łącznie z ociepleniem, folią kubełkową, piachem około 33 000zł. W tym ława (beton 29 m3 - 7500zł, robocizna 2500zł) Drut 2300zł. bloczki ( cena bloczków 5 000zł, robocizna 2 800zł) ocieplenie+ folia (około 2000zł, robocizna własna) piach do zasypywania 210 ton - 4200zł piach do murowania 20 ton - 480zł reszta to koparka, robocizna kamaza, gwoździe, deski, 1,5 tony cementu, cegła rozbiórkowa, dysperbent, szczotki, folia izolacyjna, plastyfikator itp. Teraz będę wylewał posadzkę na gruncie, przypuszczam, ze będzie mnie to kosztowało około 7000 zł (5000zł beton + 2000zł zbrojenie za pomocą siatki fi 6, robocizna własna) no i oczywiście kanalizacja. Cześć, wprowadzałeś jakieś zmiany w projekcie? Z tego co pamiętam to u nas ok. 17 m3 poszło w fundamenty, ława chyba na 30 cm wysoka, potem bloczki betonowe. Pozdrawiam - Daniel Poszerzałem garaż o 2 metry. Ława ma wymiary powiększone w stosunku do projektu. Wysokość ławy to 50 cm ( w projekcie jest 30 cm), szerokość ławy na całym obwodzie domu to 60 cm (w projekcie na dużej części domu 45 cm), ławę w części środkowej domu, tę na której są stawiane kominy, wydłużyłem i związałem z przednią i tylną częścią ławy domu. Czyli ławę w przekroju mam powiększoną 2,5 krotnie, a licząc na obwodzie to doszły 4 metry na powiększenie garażu i około 8 metrów na przedłużenie ław środkowych. Bloczków zużyłem 1600szt, wysokość muru fundamentowego to 110cm, w tym 60 cm ponad ziemią. Po wykonaniu fundamentów wymiary mają się następująco: w ziemi: 1 metr (0,5 metra ławy +0,5 metra muru z bloczków) nad ziemią 0,6 metra muru z bloczków. Do tego 2 razy malowałem dysperbentem, zarówno od środka jak i od zewnątrz. 10 cm styropianu klejonego na klej do styropianu, na to siatka na kleju, na to folia kubełkowa i całość obsypane z zewnątrz i od środka piachem pozaklasowym po 200zł za 10 ton z przywozem. Tak to mniej więcej wygląda. Nie zalewałem jesienią betonu, ponieważ nie zagęszczałem piachu podczas zasypywania. Jedynym zagęszczeniem było uderzanie pana koparkowego łychą koparki w wsypany piach. Z tego powodu wolałem poczekać do wiosny, aby piach "siadł". W marcu planuję ułożyć kanalizę, zazbroić siatką fi 6, oczko 15 i zalac betonem o grubosci 10 cm.
-
Całość fundamentów łącznie z ociepleniem, folią kubełkową, piachem około 33 000zł. W tym ława (beton 29 m3 - 7500zł, robocizna 2500zł) Drut 2300zł. bloczki ( cena bloczków 5 000zł, robocizna 2 800zł) ocieplenie+ folia (około 2000zł, robocizna własna) piach do zasypywania 210 ton - 4200zł piach do murowania 20 ton - 480zł reszta to koparka, robocizna kamaza, gwoździe, deski, 1,5 tony cementu, cegła rozbiórkowa, dysperbent, szczotki, folia izolacyjna, plastyfikator itp. Teraz będę wylewał posadzkę na gruncie, przypuszczam, ze będzie mnie to kosztowało około 7000 zł (5000zł beton + 2000zł zbrojenie za pomocą siatki fi 6, robocizna własna) no i oczywiście kanalizacja.
-
Pankracek Wydaje mi się że trochę przydrogo, chyba, że u Was są takie stawki, ale najważniejsze aby wykonawca był solidny. Ja umowę sobie spisałem na 60 zł/m2 a w tym wykonanie więźby, odeskowanie dachu, papa, dachówka, obróbki blach, rynny (bez rynien spustowych), bez podbitki. Osobno była ekipa cieśli a później dekarze. Materiały i ich transport musiałem organizować sam ale to kompleksowo załatwiła jedna hurtownia gdzie kupowałem dachówkę. pozdrawiam Ceny w tym roku poszły do góry. Może zrezygnuję z deskowania dachu. Może nie ma sensu deskowania przy dachówce, skoro dam dobra membranę.
-
Rozeznawałem temat wykonania dachu. Mój wykonawca podał mi takie ceny: 20 zł za m2 - wykonanie konstrukcji(krokwie, słupy, jętki) 22 zł za m2 - deskowanie całego dachu i położenie 1 warstwy papy 20 zł za m2 za położenie dachówki cementowej 16 zł za za metr bieżący - obróbka krawędzi krokwi na ścianach szczytowych 40 zł za metr bieżący -wykonanie obróbki okapów wraz z montażem rynien PCV Dużo, mało, czy może w sam raz?
-
Czy wam też weszło w fundamenty tyle piachu. Jesienią wsypałem 210 ton, a na wiosnę muszę jeszcze dosypać 20 ton, przed zalaniem betonu. Rqazem 230 ton.
-
Niestety musiałem dom ustawić w ten sposób względem stron świata, ze względu na usytuowanie tarasu od strony południowo zachodniej.
-
Zmianę materiału i technologii ścian masz wpisane w dzienniku budowy czy jako adaptacja w projekcie? Ja skłaniam sie w kierunku ph25, wychodzi podobnie cenowo jak suporeks 24. Ph 30 odrzucam ze względu na dużo wyższe koszty.
-
Ph to porotherm, liczby to wymiar w centymetrach licząc w przekroju ściany, bk to beton komórkowy inaczej suporeks lub termoreks, ew. siporeks, nazwy rózne, a materiał ten sam.
-
Mój stan zaawanasowania robót, obrazują poniższe zdjęcia. Na pierwszym planie taras, a raczej fundament pod taras. http://foto3.m.onet.pl/_m/1a91904e3ee20ebffe498cbcaf730693,10,19,0.jpg Tu widok z drugiej strony, na pierwszym planie fundamenty garażu. http://foto3.m.onet.pl/_m/35261059b1e95849aaf999af13b50fd7,21,19,0.jpg Za miesiąc zalewam płytę na piachu i będę murował ściany. Sęk w tym, ze nie wiem dokładnie ile materiału kupić. W projekcie są przewidziane ściany grubośći 30 z porothermu. natomiast widzę w dziennikach budowy, że większość budujących Oliwkę, buduje z suporeksu 24 lub z porothermu 25. Wykonawca też mi radzi, że ph 25 w zupełnośći wystarczy, natomiast odradza budowanie z suporeksu. Niestety nie potrafi przytoczyć argumentów, dlaczego nie budować z betonu komórkowego. Nie bo nie, bo to gorszy materiał panie. Możecie przytoczyć jakieś argumenty przemawiające za niebudowaniem z suporeksu oraz czy można ze spokojnym sumieniem budować z ph lub bk 24-25cm? Jakie ilości w sztukach zużyliście na ściany? W/h moich obliczeń w moim projekcie (garaż poszerzony o 2 metry, ścianka kolankowa podniesiona o 1 bloczek) wychodzi: 1. ph 30 - 164 m2, 2. ph 25 - 44 m2, 3 ph 11,5 - 90m2.[/img]
-
Czyli suporeksu wyjdzie mniej, ponieważ ma większe wymiary. Ytong 20 cm, suporeks 20 cm.
-
Za robociznę,a ile bloczków i w jakiej cenie? Czy suporeks nie jest zbyt mało wytrzymały? Wytrzymałość na ściskanie suporeksu wynosi 3 MP/m2, natomiast porothermu 30 10 lub 15 MPa/m2.
-
A ile na ścianki nośne?
-
Dziennik Budowy Kasi i Jarka - Oliwka - komentarze
Pankracek odpowiedział jarex → na topic → Dzienniki budowy - komentarze
Witam. Gratuluję postępów w budowie. Też zamierzam ściany zewn. wykonać z ph 30. lecz nie wiem czy dane zawarte w kosztorysie Oliwki są zgodne z rzeczywistością. Ile wyszło wam pustaków w sztukach?