krogulec14

a jeśli nie to jak daleko mogą iść odstępstwa? czy mogą być dwa odrebne projekty połączone jedynie ścianą o tej samej wielkości?

dziękuje bardzo za link czegoś takiego właśnie szukałem. przy okazji słyszał ktoś może o odstępstwach od tych 20 metrów?

czy są jakieś przepisy które podają konieczną odległość domu od toru kolejowego?

czy rzeczywiście budynki bliźniacze mogą się różnić konstrukcyjnie? słyszałem opinie że takie budynki powinny wyglądac identycznie

ze stronki http://www.rp.pl/artykul/69037.html doczytalem jeszcze "Do zmiany (od 22 października 2007 r.) art. 98a ustawy o gospodarce nieruchomościami wartość opłat adiacenckich mogła sięgać 50 proc. wartości działki przed inwestycją. Obecnie jest to do 30 proc. przy podziałach i do 50 proc. przy wzbogaceniu w infrastrukturę. Na ustalenie takiej opłaty gmina ma trzy lata od podziału nieruchomości lub inwestycji w infrastrukturę. " czyli korzystniej dla dzielących a wie ktoś czy mogą mi po podziale, drugą taką opłate po wybudowaniu kanalizy przywalić (bo za jakieś 2 lata będzie budowana)??

a to dlaczego?

podział napewno spowoduje wzrost gdyz jest to działka w mieście teren dość drogi, niestety nie ma jeszcze planu zagospodarowania. działka teoretycznie widnieje jako rolna choć wokół same domy. czy w takim wypadku najlepiej będzie ją najpierw przekształcić w budowlaną i dopiero potem podzielić?

mam taka sytuacje ojciec mój jest właścicielem działki która chciałby podzielić na dwie części i przepisać mi i mojemu bratu każdemu po jednej części. dowiedzieliśmy się ostatnio że przy takim podziale istnieje opłata od różnicy wartości działki przed podziałem i po podziale. w urzędzie powiedzieli że można to obejść budując dwa domy na jednej działce i dopiero potem dzielić działke - ale takie rozwiązanie niesie za sobą masę problemów - jak brac kredyty itd. Czy jest jakieś inne wyjście z sytuacji? Czy taką opłate płacilibyśmy również wtedy gdyby razem z bratem ojciec wpisał nas na współwłascicieli przed podziałem działki? A może nie płaci się jej gdy chce się przekazać działki w darowiźnie? Bardzo prosze o pomoc.