nnm

slyszalem cos takiego ale z 3 reki, ze jesli sie sklada o WZ, powinno sie w takim przypadku z tych 3000 m/2 od razu wspomniec ze chce sie wybudowac na wskazanych 1000 m/2 i odpowienio ta wielkosc odrolnic ! czy takie podejscie do sprawy ma prawo pozytywnego bytu, tego nie wiem.

oczywiscie -oskar- ma racje, ale chyba nie o to chodzilo ci -groomek-, albo !? sadowe sprawy sa kosztowne i dlugotrwale bez gwarancji pomyslnego zalatwienia sprawy.

i jak to ma funkcjonowac ???

niestety, nie mozesz podzielc na dzien dzisiejszy dzialki rolnej ponizej 3000 m/2, obojetnie czy masz dojazd czy nie. pozdrawiam

pytanie czy dobrze brac kogos z tego regionu czy moze lepiej z daleka?

dzieki -oskar- ! czy musi to byc jakis specjalny rzeczoznawca, czy wstarczy moze pierwszy lepszy z internetu i tego regionu? pod jakim haslem szukac odpowiedniego w internecie na te wojewodztwo?

oskar, co rozumiesz przez "rekompensaty" ? wykup czy dzierzawe dzialki i czy przy dzierzawie 4 lata wstecz ? jesli tak, to czy jak za dzialke pod zabudowe czy jak za rolna ? czy ktos wie jakie to moga byc kwoty? przy kupnie 1m/2 rolnej dzialki trzeba wydac 1-2 zl, za 1m/2 dzialki pod zabudowe 100-200zl ? u nas rozchodzi sie o 3000 m/2 ??? wydaje mi sie ze bez prawnika sie tutaj nie obejdzie !

witam, mam bardzo podobny problem jak -szparaga-. posiadam dzialke rolna-nieuzytki 1,3 ha od lat na obrzezu malego miasta z rura gazowa ktory istniej ok. 20 lat. w KW nie jest ona wpisana. poniewaz w ostatnim czasie bylem dlugo za granica a tymczasem rozwinelo sie budownictwo mieszkaniowe w naszym kierunku, podzielismy dzialke na mniejsze z przymusowym/ustawowym odstepem 15 m od rurociagu gazowego w ziemi. inaczej geodeta nie mogl. niestety ten kawalek ochronny jest ponad 3000 m/2 ktory nie mozemy zabudowac i jest posrodku tych 1,3 ha. inne dzialki z podzialu dookala dostaly WZ. czy jesli bede wystepowal o dzierzawe, sluzebnosc czy wykup mam prawo do rekopensaty jak by byla to dzialka budowlana czy rolna ?

hallo -dusia-, podpowiadam sie jeszcze raz. o jaka sume moze sie rozchodzic ?

masz propozycje na " ładny uniwersalny projekt" ?

ogromne dzieki -dusia-, ale co oznacza wedlug ciebie "niewielkie pieniadze" ? pozdrawiam nnm

dzieki duska za infos., wlasnie co siedze i produkuje sie w pismie do urzedu miasta o wpis/uchwalenie do studium. niestety po prawie 30 latach pobytu za granica nie idzie mi to za dobrze. czy jest cos takiego jak: "zabudowa jedno/wielorodzinna z mozliwoscia prowadzenia nie uciazliwej dzialanosci gospodarczej" jaka podac argumentacje by studium zostalo uchwalone po mojej mysli ? czy masz moze idee na moje poprzednie pytanie: "witam, mam pytanie: jaka jest mozliwosc uzyskania w przyszlosci MPZP pod budownictwo na teren "X" jesli tam teraz w studium jest pod rolnictwo ? 1.) jaka jest procedura prawna? 2.) jakie dokumenty trzeba zlozyc i gdzie ? 3.) czy ktos ma doswiadczenie?" dziekuje z gory

musze przyznac ze to tylko moja interpretacja. nie jestem prawnikiem, ale podobnie potwierdzil mi dawniej moj notariusz??? wychodze z zalozenia ze jesli dzieli sie 1 duze mieszkanie na 2 mniejsze, nie przybywa udzialow wspolnych a lokatorow mozliwe tak. co do "(mimo, że korzystają z tej drogi w takim samym stopniu jak pozostałych 8 współwłaścicieli więc powinni dokładać się w 1/10 do kosztów)?" powiedzialbym tak, ale sprawa jest napewno przed podzialem czy sprzedaza do ustalenia.

witam, moim zdaniem nowy wlasciciel zakupi 50% (czyli 1/2) udzialu w 1/8 udzialu dzialki nr. 9. np. przy calkowitych kosztach budowy drogi 80 tys., przypada 10 tys na 1/8 udzialu. oznacza dla mnie ze nowy wlasciciel placi 1/2 z tego = 5 tys. tak my zamierzamy zrobic przy naszym podziale.

a co jesli jest slup na dzialce, albo lepiej rury gazowe w ziemi?

dzieki -klawo-, czy na ta uwage do studium jest jakis formularz ? co ma byc wpisane czy uwzglednione w takiej uwadze ? piszesz z doswiadczenia? jak sie ma taka sprawa jesli na tym terenie nie ma nawet studium ? jaka jest procedura w tym przypadku ? dzieki z gory, -nnm-

witam, musze przyznac ze tez sie nad tym zastanawialem. poniewaz ludzie maja rozne pomysly na projekty domow, chce tylko standartowo wylac plyte fundamentowa np. 8 x 10m i sprzedac z dzialka. mozna postawic dom murowany, szkieletowy lub drewniany. oczywiscie dam mozliwosc dalszej wspolpracy i dokonczenia domu. co myslicie o tym ?

Morze. Baltyk. Wyspa Wolin. Nowe male osiedle dzialek (od 500 m2) przy lesniczowsce (50 m), drodze asfaltowej i samym Wolinskim Parku Narodowym pod np. 26 blizniakow lub budownictwo jednorodzinne w Miedzyzdrojach. Do morza ok. 1000 m, do centrum Miedzyzdroji ok. 500 m. Dzialki maja nowe WZ. Prad i gas na dzialce. Mozliwosc zabudowy 1 dzialki o wielkosci 500 m2, ponad 250 m2 powierzchni poprzez 2 kond. plus podpiwniczenie. Na dzien dzisiejszy jestesmy w trakcie budowy dojazdu do dalszych dzialek. Cena na ten sezon (do 31. 07. 2008) tylko 120 000 za 1 dzialke z WZ. Przy kupnie calosci mozliwosc negocjacji. tel. 605046574 lub e mail

witam, mam pytanie: jaka jest mozliwosc uzyskania w przyszlosci MPZP pod budownictwo na teren "X" jesli tam teraz w studium jest pod rolnictwo ? 1.) jaka jest procedura prawna? 2.) jakie dokumenty trzeba zlozyc i gdzie ? 3.) czy ktos ma doswiadczenie? dziekuje z gory

witam, posiadam dzialke nad morzem na malym osiedlu ok. 20 dzialek, gdzie 2004 zostal uchwalony MPZP. (mam wypis) oczywiscie od tego czasu gmina kasowala przy sprzedazy oplate planistyczna i adjecencka. teraz chcialem zabudowac te dzialke i dostalem odpowiedz z urzedu miasta: ze zgodnie z aktualizacja studium, dzialka lezy w terenie wskazanym do opracowania MPZP. SZOK !!! 1) jest to mozliwe ze w ciagu 3 lat MPZP starcilo waznosc? 2) dlaczego oplaty palnistyczne i adjacenckie? 3) czy urzad nie musi powiadomic wlascicieli dzialki ze rada miejska, odwoluje po 3 latach MPZP i aktualizuje studium? 4) przy zakupie placilem za dzialke budowlana (tzn. z waznym MPZP) a nie rolna? czy powinienem zaskazyc sprzedawce czy lepiej urzad miasta, moze notariusza? byla tylko jedna umowa u notariusza, a nie 2 jak na dzialki rolne (warunkowa i ostateczna) 5) pieniadze na dom na wymazonej dzialce leza, a tutaj cos takiego. co robic ??? przeciez to rozboj w bialy dzien? jesli ten przekret jest mozliwy, to nikt nie moze kupic dzialki budowlanej 1000 m/2 za 200 tys. zl bo mozliwe ze za rok jest znowu przeznaczona pod ziemniaki , i warta 2 tys. prosze o pomoc?

dusia 2006, dzieki Ci serdeczne za te infos. strzal w "10". http://www.p-o-i.de/bild-umlauf.php?wbid=1&oid=1344&bid=4&upid=suche1&la=pl teraz wiem ze jestem na dobrej drodze i bede mial dzialki do sprzedazy nad morzem (4000m) z dostepem do zalweu pod zabudowe po 80 000 tys. zl a nie pole pod uprawe kartofli. pozdrawiam nnm

podciagam, do -sSiwy12-, piszesz ze chyba musi miec dostep do drogi publicznej. a co jesli po podziale nasza prywatna droga jest odnoga publicznej? teraz te 3 ha. przylegaja do publicznej ale po podziale bedzie to tylko 1 dzialka, reszta przez w.w. droge wewnetrzna=prywatna:

w takim badz razie to dzialka budowlana nie odrolniona. wiec, chyba musisz jako pierwsze wyszukac projekt domu, firme budowlana ktora cie wybuduje, architekta lub nadzor budowlany jesli chcesz. w drugim etapie pozwolenie na budowe i w tym odrolnienie dzialki w tej wielkosci ktora ma byc przeznaczona pod zabudowe. i to z grubsza chyba wszystko. wiec do dziela czaczaa! zycze powodzenia

witaj, 2 postawowe pytania: 1) dlaczego twierdzisz ze dzialka jest pod bud. jednorodzinne, jesli jest rolna ? 2) czy na terenie jest MPZP ? pozdrawiam

Trociu, niestety nie pokrywa się z tą miejscowością w której ma być ujęcie ! Ale jesli studnia do 25 m jest tylko na zgloszenie, to chyba nie powinno byc z nia problemu. W sasiedctwie sa 3 studnie ! Gdzie zglasza sie te studnie i przed praca czy po jej wykonaniu? Chyba po, bo wczesniej nie wiadomo jak gleboko trzeba wiercic,albo ???