prokopek

czas ciągle goni, a zdjęć jak nie było tak nie ma Czekamy i pozdrawiamy!

Witelno, a może dorzuć jeszcze jakąś cenę do tych schodów, ciągle zastanawiam się czy lane czy drewniane pozdrowienia

oskar w życiu Ci się nie wypłacę Druga wersja to była ta w poście wyżej z punktami 4,5,6, ale już teraz bardzo wiele mi wyjaśniłeś i sprawa jest jasna. Jak tylko coś więcej dowiemy się w gminie, na pewno jeszcze coś tu napiszę. Serdeczne dzięki.

oskar a co sądzisz o drugiej wersji? też marne szanse? Ehhh.. trzeba było się prawa budowlanego uczyć, a nie piosenki nagrywać...

Aaaaaaaaaaaaa.... Dzięki za sprowadzenie na ziemię Słaby ze mnie naświetlacz tematów. Jeszcze raz: 1.Wujek ma 1ha, 2.my chcemy od niego kupić 15 arów. 3.Gmina mówi nie, bo to działka rolna i musi mieć 30. 4.Więc składamy wniosek o WZ dla domu i od razu wydzielenie z tego 1ha wspomnianych 30 arów. 5.Potem kupujemy od wujka te 30 arów. 6.Dostajemy pozwolenie i budujemy. Tak, bo już sam nie rozumiem? Tylko po co mi aż 30 arów... Czy może jeszcze tak: 4. Wujek składa wniosek o WZ dla domu na 15 arach. 5. Dalej składa o pozwolenie na budowę i wylewa fundamenty. 6. Kupujemy od niego rozpoczętą budowę z pozwoleniem.

Czekaj czekaj, bo trochę się chyba pomieszało. Wujek w sensie właściciel obecny działki. Składa wniosek o decyzję WZ na ten kawałek. Dostaje WZ i wtedy machina powinna ruszyć tak?

a może jeszcze w ten sposób: mamy WZ dla odrysowanej części działki, tych załóżmy 15 arów, potem podpisujemy z wujkiem umowę przedwstępną na te 1500 m2. Wujek stara się o pozwolenie na budowę i wylewa fundamenty. A potem sporządzamy umowę warunkową (w związku z pierwokupem przez ANR) na sprzedaż działki z pozwoleniem na budowę i lecimy dalej z budową. Kurcze, Oskar a co Ty byś mi poradził?

Sprawa trochę się przejaśniła. Okazuje się że wcześniej jak był MPZP dla tej działki, to była przeznaczona pod zabudowę. Dzisiaj byliśmy w Urzędzie Gminy, ale pan od Gospodarki Przestrzennej jest na urlopie czyli nowe wieści dopiero za 2 tygodnie. Póki co to dalej mamy parę dylematów. Jak w większości gmin przy podziale działki rolnej powstała musi mieć przeważnie 3000m2. Nam wystarczy spokojnie połowa z tego, teraz podpowiedzcie proszę co zrobić dalej po otrzymaniu WZ i czy taki scenariusz będzie ok: 1. Dostajemy WZ czyli potwierdzenie że tam można postawić domek. 2. Kolejny ruch to sprawa dla geodetów i podział działki, na dwie: naszą 30 arów i pozostałą 70arów. 3. Kupujemy od wuja naszą 30-arową działkę rolną. 4. Wyłączamy z produkcji i odrolniamy 500m2 (bo za darmo). 5. Dalej mamy działkę rolną, więc połowę odsprzedajmy znowu wujkowi, niech sobie sieje.

Próbowaliśmy kiedyś przegrywać przez mikser bezpośrednio na kartę zamontowaną w PC. Jakość była bez zarzutu, ale sprzęt nie był do użytku domowego (karta Marian, stolik SoundCrafta). Może rzeczywiście wyjście optyczne z dużego odtwarzacza by tutaj trochę pomogło, sęk jednak w karcie peceta. Podejrzewam też, że PC nie zobaczy i tak MD, a jeśli nawet to będzie problem z odczytem. Z mojego doświadczenia wiem, że to zawsze działało w stronę nagrywania na MD, w drugą komputer nie radził sobie z przechwytywaniem standardu ATRAC i ścieżka ginęła pozdrowienia

Dzięki Oskar0259, w mojej głowie rodzi się coraz więcej wątpliwości, a rozwiać je może dopiero decyzja o warunkach zabudowy. Póki co w starostwie mapki do odebrania w poniedziałek, potem od razu kopia do ZE, a oryginały do gminy z wnioskiem. Czy najpierw powinniśmy wystąpić o WZ dla całej działki z 1 domkiem, potem ją podzielić i znowu wystąpić o WZ dla małej działki? Czy lepiej wystąpić o WZ dla dużej działki np z 3 domami, potem podzielić i znowu WZ ale już powinno być jakby lżej. A może teraz podzielić (ale nie wiemy czy tam coś można wybudować) pozdrowienia

Dom powyżej to dom jednorodzinny z dobudowanym garażem, ale na jakiej zasadzie tam stoi to nie wiem. Kilka działek dalej (góra 500metrów) powstaje osiedle domków jednorodzinnych, z działkami, co dziwne, 12-15 arowymi... Czy dobrze rozumiem, że po podziale najlepiej jakby działka miała 20-25 metrów frontu wtedy, jej 3krotność sięgnęłaby do domu sąsiada, oddalonego o 75m. Ciągle nie wiem czy działki podzielone dziedziczą warunki zabudowy? Czy trzeba robić nowe?

Podpowiedz mi jeszcze: dopiero po uzyskaniu WZ powinniśmy dzielić działkę? I czy w takim razie WZ dalej będą aktualne?

Gmina chce promesę, że ZE jest w stanie dociągnąć 80 metrów kabla ze słupa sąsiadów, bez tego podobno nie wydadzą Warunków Zabudowy.

Może warto przejść z gniazda słuchawkowego w MD na wejście mikrofonowe w PC, ustawić poziomy i użyć jakiegoś programu do rejestracji dźwięku? Trochę topornie, ale chyba najszybciej. W pracy używam MDisc'ów ale właściwie przerzucamy tylko w jedną stronę z PC na MD.

Uwielbiam to forum Więc tak: mapki będą w przyszłym tygodniu, potem papierek z Zakładu Energetycznego i wreszcie wniosek do gminy o WZ z zabudową. Jeszcze raz dzięki za pomoc Pozdrawiam

Mam jeszcze jedno pytanie, w takim razie wszystko zależy od gminy, czy uzna sąsiedztwo, tzn. czy będą zdania, że budynek który stoi na działce obok (na mapce widać) w odległości 70 m. sąsiaduje z działką czy nie? Dobrze rozumiem? Za te podpowiedzi to już kawa murowana pozdrowienia

Aneska, dzięki za superszybką odpowiedź A czy w takim wypadku powinienem złożyć dwa wnioski o warunki zabudowy: jeden dla domu jednorodzinnego a drugi dla zabudowy zagrodowej? Nigdzie nie znalazłem dokładnej definicji zab. zagrodowej, ale podejrzewam też, że zabudowa zagrodowa wiąże się z innymi obostrzeniami, np. jakieś wykształcenie rolnicze, czy określona ilość ziemi? Pozdrawiam

Witam Brat teściowej ma ponad hektar działki na której jeszcze w tym roku rosło zboże. Teraz chcemy od niego kupić kawałek tego pola, żeby w przyszłości wybudować na nim dom. Działka jest rolna, gmina nie ma planu zagospodarowania. Ma dostęp do drogi gminnej, na działce po drugiej stronie drogi stoi dom, więc z podłączeniem prądu też raczej nie będzie problemu. http://aurello.com/images/wycinek.jpg Interesuje nas z tej działki powyżej jakieś 15-20 arów, ale dowiedzieliśmy się w Urzędzie, że teraz zmieniły im się przepisy i działka budowlana musi mieć 30 arów. Moje pytanie to czy powinniśmy najpierw podzielić działkę (na 30 arowe kawałki) a dopiero potem wziąć się za przekształcanie w budowlaną, czy lepiej dostać Warunki Zabudowy dla całości, potem ją podzielić i wyłączyć z działalności rolnej. Jak to jest z tą minimalną wielkością - 30 arów to całkiem sporo, czy może da się wyłączyć tylko te nasze 15-20 arów? Czy Warunki Zabudowy obowiązują dokładnie dla jednej całej działki, a dla jej składowych po podzieleniu będą już inne i trzeba będzie załatwiać wszystko od nowa? Pozdrowienia PS. Aha, w starostwie mapki mam już zamówione będą na poniedziałek, Energetyka też czeka tylko na mapkę, ale podobno nie będzie problemu, projekt mamy wybrany.

olaszka pochwal się też zdjęciami pozdrowienia

Tomku, wracaj szybko do zdrowia!! Trzymamy kciuki i cieszymy się że już coraz lepiej

A to nasza Wiki: http://aurello.com/audi/1.jpg http://aurello.com/audi/3.jpg http://aurello.com/audi/2.jpg

ładny numer z tym góralem, ale jest: http://www.barteknet.com/Opatowiec/OpatowiecImages/5Zlotych-Goral.JPG a ja poproszę polskie euro

ładny numer z tym góralem, ale jest: http://www.barteknet.com/Opatowiec/OpatowiecImages/5Zlotych-Goral.JPG a ja poproszę polskie euro

Takie ładne te zdjęcia, a takie malutkie. A człowiek chciałby się nacieszyć widokiem, podglądnąć parę rozwiązań pozdrowienia

A czytałeś wcześniejsze posty?