Jeszcze raz przeanalizuj swoje decyzje: wybór działki, projekt, organizacja życia rodziny. Ten wynik wskazuje, że nie wziąłeś pod uwagę wszystkich czynników. Możesz być później zaskoczony. Czym? Ktoś z domowników nie będzie czuł się dobrze w domu, dojazd okaże się trudny, schody za męczące, a trawnik za duży do skoszenia w jedno popołudnie.
niech no pomyślę
dojazd do miasta super
szkoła bliziutko
na zajęcia dodatkowe dla dziecka da się ułożyć grafik
schody hmmm - dlatego robimy pokoik na dole, jakby co
a trawnik - grodzimy tylko kawałek, na reszcie pomyślimy, co zrobimy
wydaje mi się, że wszystkie za i przeciw mieszkania na wiosce i budowy przemyśleliśmy
# formalności prawne i organizacja placu budowy - 12,5 tys.
# dom pod klucz - około 110 tys.
# koszt wyposażenia domu - 67,5 tys.
# ogrodzenie budynku i ogród - 25 tys.
to wychodziłoby, że wydalibyśmy 250 tys. zł
na papierkologię wydaliśmy póki co niespełna 8 tys.
brak nam jednak podłączonych przyłączy
na pewno wyjdzie nam jeszcze gdzieś do 5 tys. (już totalnie zaokrąglając)
koszt wyposażenia domu - hmmmm
szczerze, obstawiam wydatki mniejsze - ale to chyba czas pokaże
na weekendzie musimy sobie taki dokładniejszy skoroszyt wydatków planowanych zrobić póki co na razie szukam więc danych z netu:
http://www.rp.pl/artykul/129309.html" rel="external nofollow">http://www.rp.pl/artykul/129309.html Etapy w procentach
Ile kosztują poszczególne etapy? Zanim przystąpimy do budowy, musimy kupić działkę. Szacuje się że zakup ziemi oraz wszelkie opłaty z tym związane to około 13 – 17 proc. wartości inwestycji. Drugi etap będzie obejmował wszelkie formalności prawne oraz organizację placu budowy. Uwzględnimy więc w nim zakup projektu i jego adaptację do potrzeb miejscowych, załatwienie wszelkich zezwoleń, podłączenie mediów, budowę studni, organizację placu budowy, wykonanie wykopu pod fundamenty.Te koszty to około 4 – 5 proc. całej inwestycji. Wykonanie domu pod klucz stanowi około 40 – 45 proc. kosztów związanych z budową. Etap ten obejmuje: wykonanie fundamentów, ścian, stropów, dachu, instalacje wewnętrzne (elektryczna, wodociągowa, kanalizacja, wentylacja itp.), oraz tak zwane prace wykończeniowe. Roboty wykończeniowe wewnętrzne są wyraźnie droższe. Co prawda tynki zewnętrzne czy farby do wykończeń zewnętrznych są dość drogie, jednak wewnątrz domu jest znacznie większa powierzchnia do wykończenia (ściany działowe, podłogi, sufity). Do tego dochodzą drzwi wewnętrzne, parapety okienne czy obudowa kominka. Kolejnym etapem budowy jest wyposażenie domu, na który trzeba przewidzieć około 25 – 30 proc. kosztów inwestycji. Oczywiście wielkość kosztów zależy od rodzaju zakupionych np. płytek, mebli czy sprzętów AGD. I jeszcze jeden etap to ogrodzenie oraz ogród. Tu należy szacować, że pochłonie to jakieś 10 proc. kosztów poniesionych na całą budowę.
Udział etapów inwestycji w całkowitym kosztorysie: # zakup działki - 15 proc. # formalności prawne i organizacja placu budowy - 5 proc. # dom pod klucz - 43 proc. # koszt wyposażenia domu - 27 proc. # ogrodzenie budynku i ogród - 10 proc.
momentami dochodzę do wniosku, że jednak budowa nie ma sensu
łatwiej, prościej kupić mieszkanie, mieć wszędzie blisko, płacić co miesiąc niż użerać się przez ileś tam czasu z budową, z urzędnikami, z budowlańcami, z sąsiadami
pewnie niedługo znowu zmienię zdanie, gdy wróci humor
szukam 10 przykazań budowlańca, bo podobno coś takiego istnieje
znalazłam coś takiego:
10 przykazań idealnego urzędnika
1.Idealny urzędnik jest jak mgła: niby jest wszędzie, a tak naprawdę nie można go złapać.
2.Idealny urzędnik zawsze odsyła petenta do innego urzędu. Odsyłanie do innych urzędników w tym samym urzędzie jest niemile widziane.
3.Dla idealnego urzędnika pączek i herbata są ważniejsze od petenta. Petenci są zawsze, a pączek tylko raz na jakiś czas.
4.Idealny urzędnik nie zawraca sobie głowy petentem, któremu nie udaje się załatwić swojej sprawy. I tak za chwilę przyjdzie następny.
5.Gdy petent usiłuje dyskutować lub ma jakieś pojęcie o swojej sprawie, idealny urzędnik mówi: „przykro mi bardzo, ale w pańskich dokumentach brakuje…” i tu wstawia dowolny tekst.
6.Idealny urzędnik zawsze deklaruje chęć pomocy petentowi i na niej kończy. Jeśli petentowi zależy, to poradzi sobie sam.
7.Idealnemu urzędnikowi niezbędne są: biurko, pieczątki, komplet, Internet, dużo papierów, szklanka kawy oraz wywieszka „zaraz wracam”.
8.Idealny urzędnik nie może dopuścić do przewagi liczebnej petentów i zawsze każe im wchodzić pojedynczo.
9.Idealny urzędnik większość czasu w pracy przeznacza na: granie na komputerze, rozmowy z innymi urzędnikami, rozmowy telefoniczne oraz konsumpcję. Petent nie może mu wtedy przerywać, tylko grzecznie wyjść i czekać.
10.Idealny urzędnik nigdy nie udostępnia petentowi artykułów biurowych, np. długopisu, kartki papieru czy spinacza. W zamian informuje o pobliskim sklepie papierniczym, który tak naprawdę jest bardzo daleko lub wcale go nie ma.