Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

bmiara

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    150

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez bmiara

  1. bmiara
    Nie bardzo rozumiem po co one w nowym mieszkaniu, gdzie masz otynkowaną ścianę wewnątrz a na zewnątrz styropian jako ocieplenie....
  2. bmiara
    Zalet jest wiele np. łatwo zamienić mieszkanie własnościowe na mniejsze lub większe, darować np wnuczkowi. W ostateczności (np jeżeli nie mamy komu przekazać mieszkania) to po 5 latach można skorzystać z odwróconej hipoteki - po śmierci mieszkanie przejmuje fundusz a do śmierci fundusz co miesiąc wypłaca rentę.
  3. bmiara
    Z drugiej strony, kupno taniej działki na uboczu, poczekanie kilka lat, sprzedaż/budowa, też może być atrakcyjnym pomysłem. Pierwsze działki na nowych osiedlach są zwykle stosunkowo tanie, w przeciwieństwie do ostatnich plomb, kiedy jest już pełne uzbrojenie, asfalt, chodniki i piękne domy jako sąsiedztwo.
  4. bmiara
    3 posty na forum i 3x krytyka tej firmy...konkurencja?
  5. bmiara
    Reguluje to Prawo Budowlane: Art. 22. Do podstawowych obowiązków kierownika budowy należy: 3) zapewnienie geodezyjnego wytyczenia obiektu oraz zorganizowanie budowy i kierowanie budową obiektu budowlanego w sposób zgodny z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, oraz przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy; 3a) koordynowanie realizacji zadań zapobiegających zagrożeniom bezpieczeństwa i ochrony zdrowia: a) przy opracowywaniu technicznych lub organizacyjnych założeń planowanych robót budowlanych lub ich poszczególnych etapów, które mają być prowadzone jednocześnie lub kolejno, b) przy planowaniu czasu wymaganego do zakończenia robót budowlanych lub ich poszczególnych etapów; 3b) koordynowanie działań zapewniających przestrzeganie podczas wykonywania robót budowlanych zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zawartych w przepisach, o których mowa w art. 21a ust. 3, oraz w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia; 3c) wprowadzanie niezbędnych zmian w informacji, o której mowa w art. 20 ust. 1 pkt 1b, oraz w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, wynikających z postępu wykonywanych robót budowlanych; 3d) podejmowanie niezbędnych działań uniemożliwiających wstęp na budowę osobom nieupoważnionym;
  6. bmiara
    Tu masz to samo za 14zł: http://allegro.pl/item1172386851_reczny_mikser_mixer_robot_kuchenny_wielofunkcyjny.html
  7. bmiara
    I chyba nie tylko ty uważasz że to żenujące, gdy producent uważa forumowiczów za debili....
  8. bmiara
    No cóż. Dom bardzo odważny, nowy, dosyć duży więc na pewno nie będzie tak popularny jak inne małe domki tego biura. Ja się zainteresowałem nim ponieważ może kupię działkę na którą ten dom będzie pasował. W szczególności od południa skarpa i widok na staw (brak zabudowań) i jednocześnie dosyć szeroką (zobacz jaki on jest szeroki!).
  9. bmiara
    Naprawdę kup sobie dobrą transformatorówkę. Brak problemów z grotami, bardzo dobrze się sprawuje przy np wymianie gniazd, lutowaniu przewodów, ja nawet naprawiłem kilka płyt głównych i monitorów przez wymianę kondensatorów taką lutownicą. Jeżeli jednak lutujesz układy smd itp. kup stację.
  10. bmiara
    Ja używam takiej od lat: http://allegro.pl/item953402670_lutownica_lt_75_45_polska_produkcja_gwarancja_fav.html daje radę
  11. bmiara
    Takie sytuacje nie rozwiązuje się w gminie, tylko sądownie. Dogadajcie się co do przebiegu granic i do adwokata. Bez problemu podzielicie tą działkę w sądzie.
  12. bmiara
    „Artykuł” jest tak chaotycznie napisany, że praktycznie nie da się go zrozumieć po jednokrotnym przeczytaniu. Dodatkowo jest nacechowany jakąś przedziwną manierą, chęcią tropienia wszędzie spisku. Jest pewne, że tekst ten napisała osoba związana z PiS. Łatwo poznać ten styl wypowiedzi – nie przynoszący praktycznie żadnej treści, a wywołujący u czytającego duże negatywne emocje. Czy mógłby ktoś w dwóch zadaniach streścić o co chodzi autorowi? Czy należy dalej importować gaz z Rosji? Czy może dać możliwość firmom posiadającym koncesję na rozpoznanie i wydobycie ropy u nas? No i pytanie najważniejsze, co jest tym „Megaprzekrętem”?
  13. bmiara
    W B-B za lepsze uznawane są dzielnice na południu (Kamienica, Olszówka), za gorsze te na północy (Komorowice) i zachodzie (Lipnik[wysypisko]). Taki sam dom w Kamienicy powinien być ok 10-30% droższy niż np w Komorowicach. Średnio możesz się spodziewać 2,5-3,5 tys za m2 powierzchni użytkowej za w miarę nowy dom.
  14. bmiara
    Zawsze można na pięterko się udać i tam w spokoju podziałać. Przy otwartych przestrzeniach na małej powierzchni wychodzą takie kwiatki
  15. bmiara
    No cóż, „praktyczny” jak pozostałe projekty tej pracowni jest bardzo ładnie zaprezentowany na wizualizacjach. Podczas realizacji takiego domu powinno się bardzo rygorystycznie trzymać materiałów i rozwiązań zaproponowanych przez projektanta. Jeżeli pozwolimy sobie na zastępstwo tańszymi, łatwo można zepsuć efekt. Niestety trzeba się przez to liczyć z wyższymi kosztami realizacji. Mnie się również ten projekt podoba, okien wcale nie ma tak dużo, szczególnie w porównaniu do innych projektów tego biura. W dodatku jeżeli okna umieszczone są od nasłonecznionej strony poprawiają one bilans energetyczny domu. W porównaniu do innych domów tej pracowni dom jest bardziej ekonomiczny w realizacji, jednakowoż mniej ekstrawagancki i unikalny. Szacuję koszt wykonania takiego domu w stanie deweloperskim na ok 300-350 tys.
  16. bmiara
    1. Nikt cię niczego nie pozbawiał, cały czas jesteś właścicielką 1ha lasu. 2. Od tego są MPZP żeby regulować gdzie jest las, gdzie są domy jednorodzinne, a gdzie budynki przemysłowe. 3. Jeżeli w studium wcześniej był las, to szansa że zmienią ci MPZP na MN jest minimalna. 4. Budowa siedliskowa jest zwykle dopuszczalna na terenach R (rolniczych) dla rolników, a nie w lesie. 5. Co co ochrony własności możesz tam np. postawić mały domek (do 25m2), postawić tablice o zakazie wysypywania śmieci, wzywać policję kiedy niszczą ci mienie itd.
  17. bmiara
    Ja nie jestem aż takim optymistą jak Oskar. Zasadniczo linia przebiega w rogu działki i nie uniemożliwia zabudowy działki, w dodatku tylko "wisi" nad działką (nie ma u ciebie słupa). Swoją drogą 15kV to nie jest jakaś tragedia. Powalczyć oczywiście możesz
  18. bmiara
    Przy tak dokładnych oczekiwaniach (i specyficznych) chyba najlepiej zdecydować się na projekt indywidualny.
  19. bmiara
    Trochę OT, ale dla mnie o wiele większy komfort zapewnia taki olejak pokojowy niż farelka (termowentylator).
  20. bmiara
    Kurcze, likwidacja "pustki" nad jadalnią to gwałt na tym projekcie To dzięki tego typu rozwiązaniom ten akurat (podobnie jak inne z tego biura) projekt jest tak niezwykły, ciekawy i oryginalny. Dzięki "pustce" ma się efekt przestrzeni w domu, zwróćcie uwagę jak duże ( i jasne) w tym projekcie są korytarze. Wchodząc do takiego domu nie ma efektu ciasnoty i przytłoczenia. Jeżeli ktoś nie potrzebuje podwójnego garażu, może niech się zastanowi nad Stylowy 3. Wg mnie ma ładniejsze proporcje i interesujący taras nad garażem.
  21. bmiara
    NN to niewielki problem, możesz na własny koszt przesunąć linię (poniżej 10 tys), skablować, ew zostawić i wzdłuż niej zrobić drogę wewnętrzną do działek powstałych z podziału tego 0.9ha.
  22. bmiara
    W takich przypadkach są zasadniczo dwie metody wyceny: 1. Porównawcza – bierze się akty notarialne sprzed kilku, kilkunastu miesięcy, wybiera podobne transakcje. Na tej podstawie wylicza się średnią cenę m2. Po pomnożeniu przez rzeczywistą powierzchnię nieruchomości dostajemy cenę. 2. Odtworzeniowa – do ceny działki dodaje się cenę wybudowania domu pomnożoną przez współczynnik zużycia (1 dla nowych domów, np. 0,7 dla wymagających remontów). Przy obu metodach stosuje się różne współczynniki, przeliczenia np. z zależności od lokalizacji, mediów itp. Najłatwiej zobaczyć jakiś operat szacunkowy nieruchomości (np. u komornika:) i na podstawie jego zrobić sobie samemu podobną wycenę.
  23. bmiara
    Nie bardzo rozumiem sytuację z odkupywaniem ziemi, przecież teraz działka jest twoja, tak? Ja to widzę następująco: dzielisz działkę na trzy, w tym jedna (3) to droga dojazdowa do obu nowych działek (współwłasność po 50%) i dwie pod budowę (1,2). Czyli np.: http://www.fotoload.pl/index.php?id=154435749c9caf5dd19d26070d189efd522
  24. bmiara
    Bardzo często jest tak, że gdy dwie strony umawiają się na wykonanie jakiejś usługi i zlecający zrezygnuje z części/całości pracy do wykonania, wykonawca chce/dostaje za to jakieś odszkodowanie. Zresztą nie ma się czemu dziwić, zarezerwował sobie przecież czas na wykonanie twojego zlecenia. Także, wg mnie roszczenia wykonawcy są uzasadnione.
  25. bmiara
    Gratuluję! Mimo dużego sceptycyzmu wobec tego pomysłu, teraz po jakimś czasie muszę przyznać, że wyszedł ci super dom. Zazdroszczę Zdecydowanie trzeba docenić własny wkład pracy, a przede wszystkim RACJONALNE gospodarowanie pieniędzmi, co się rzadko zdarza przy budowaniu na kredyt. Tego typu doświadczenie przeniosło się pewnie z własnego biznesu (z tego co wynika z pierwszego postu prowadzisz sklep), na budowę. I bardzo dobrze!
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia